10/09/2024
Семейной ипотеке скоро может прийти конец. Объясняю ниже, дочитайте до конца👇
Пока все радовались продлению семейки, за кадром остались важные детали.
Сейчас в РФ проходит Год семьи и, конечно, отменить программу семейной ипотеки было бы неправильно, поэтому ее официально продлили до 2030 года.
При этом важно понимать, что ключевая ставка сейчас 18%, а ставка по семейке — 6%.
То есть разница достигла трехкратного размера. И за субсидирование ставки платит государство.
А оно сейчас находится под жестким влиянием СВО, санкций и инфляции.
В такие моменты начинают что-то оптимизировать или искать дополнительные источники дохода.
На данный момент:
📍проходит налоговая реформа и вводят НДС;
📍отменили господдержку по ипотеке;
📍почти отменили IT-ипотеку (оставили только для компании, зарегистрированных в регионах);
📍уверена, есть еще что-то, что забыла))
Теперь на очереди «семейка».
По поручению президента с сентября по декабрь могут произойти следующие изменения по семейной ипотеке:
📍из программы исключат студии и однушки;
📍повысят ставку с 6% до 8 или даже 12%; 📍снизят сумму кредита с 12 до 9 млн;
📍повысят первый взнос до 25 или 30%;
📍уберут Питер и Москву (как это было с ІТ)
Большие ставка и первый взнос вкупе с уменьшением лимита кредитов до 9 млн снизят нагрузку на бюджет.
Возможно, все эти изменения сразу и не введут, но к декабрю минимум три пункта из пяти будут реализованы.
Я не любитель нагнетать. При этом ситуация с господдержкой и IT-ипотекой, когда десятки наших клиентов (и тысячи по всей стране) остались без возможности купить квартиру выгодно, подсказывает, что это не учебная тревога.
Я бесплатно помогу подобрать квартиру или загородный дом и одобрить семейную ипотеку по лучшим условиям.
Просто напишите «семья» под этим постом, и я расскажу про ваши возможности сейчас👇
