What are the opening hours?

Monday 09:00 - 19:00 Tuesday 09:00 - 19:00 Wednesday 09:00 - 19:00 Thursday 09:00 - 19:00 Friday 09:00 - 19:00 Saturday 10:00 - 17:00

ИП Майя Гусейнова, Moscow (2026)

08/02/2022

Неочевидная причина, почему нанимают агента по недвижимости.

Я продолжаю стенания по сделке с юристом, которого сопровождали другие жрецы Фемиды)))

В этот раз я со стороны покупателя. Которому очень нужно приобрести соседскую квартиру. Но общаться с нейборами некомфортно. Потому что любой вопрос или просьба представить документы заканчивались:
- Мы же соседи! Давно знакомы! Вы что ж, нам не доверяете?

И каждый раз зачем-то добавляли:
- Мы продавать не торопимся.

Вот клиент и позвонил мне по старой памяти, так как уже покупали не один объект.
Ему, кстати, самому не чужды термины типа "виндикация и реституция", и я удивилась, что нужен сопровод сделки.

На моё невысказанное изумление мне пояснили:
- Майя, нас сейчас будут брать измором и долго тянуть кота за хвост. А я на эмоциях могу чего-нибудь ляпнуть и испортить всю сделку. Поэтому бери общение на себя, так быстрее будет.

(Сказано было не про хвост😬, но меня читает мама.)

❗Собственно и всё, вот она неочевидная причина - не сорвать выгодную сделку своими же эмоциями.❗

И хорошо, что человек это понимает! Потому как квартиру мы покупали по шоколадной цене, и нужно всего-то делов - потерпеть обязательные танцы с бубном.

Знаете, сколько сделок срывается, когда кто-то, не выдержав, кричал:
- Да пошло оно всё!
Или ещё хуже:
- Да пошли онИ всЕ!
Ну и остальное в том же духе.

Так что пейте магний, ешьте бананы и нанимайте эмоционально устойчивых риэлторов👌

🔹
P.S. Я обещала пост про тактику "требуй много-много, как раз получишь то, что хочешь". Но он будет короткий, ибо все вы с ней, с тактикой то бишь, знакомы.

✔️Мы требуем у мужей страсть сколько всего, чтобы они отделывались от нас шубой или Мальдивами (ок, Кисловодском).
✔️Дети от нас хотят всё и сразу и успокаиваются, когда заберут сладкую запрещёнку. Лишь бы в инсте дали посидеть))
✔️Просим торг в 10 рублей, рассчитывая получить скидку в 3-4.
✔️Когда нужно добавить пару важных пунктов в договор, то требуем вписать весь гражданский кодекс. Как раз после вычёркиваний, останется самое нужное👌

Ну вы меня поняли) 🔥🔥🔥🔥 не забудьте!

#зачем #нужен #риелтор
#продатьквартирувмоскве

03/11/2021

- Хотим вам вернуть квартиру — услышала я от покупателей.

- Причина? — подавилась я чаем.

- Буйные соседи!

- Шумят ночью? — перекрикиваю телек. А то Земфира очень вовремя затянула "хочешь, я убью соседей, что мешают спать"🤦‍♀️

- Нет. Но они подрались на лестничной площадке!

- Ну, подрались и подрались, с кем не бывает. А мой клиент здесь при чём? — глаза мои стремительно закатывались под кору головного мозга.

- Вы скрыли, что соседи неадекватные!

Стараюсь призвать к её величеству — адекватности.
- Квартиру сколько раз смотрели?
- Два..
- И аванс в квартире вносили?
- Ну да…

Ага, слышу, к собеседнику возвращается здравомыслие.

- Мы показывали в назначенное ВАМИ время и соседей не прятали. Кстати, вы могли бы познакомиться с ними до сделки. Никто не препятствовал. — продолжаю парламентёрить.

- Да, но квартира нам уже не нравится! Если один раз подрались, то так теперь и будут драться. А нам такое соседство не нужно.

- Послушайте, а что если бы тут жили милые старушки, а через год к ним приехали внуки — поклонники Скриптонита и Николая Баскова. Вы бы тоже нам звонили, что квартира теперь не нравится?

🔹🔹🔹

Я понимаю, что ситуация неприятная, соседи побутузили друг друга, но☝️

2. Ни продавец, ни его представитель не несут ответственность за соседей. Мало того что они в сделке не участвуют. Так всегда хорошие соседи могут продать или сдать свою квартиру "нехорошим".

3. Как правило, покупатель всегда выясняет своё будущее окружение сам. Ибо продавцы и слукавить могут)))

4. Чтобы расторгнуть договор купли-продажи нужны более веские аргументы. И единственная драка соседей точно не основание для суда.

‼️А во-первых, квартиру приняли, акт приёма-передачи подписали — всё. Ведь основной критерий заключения акта - это отсутствие претензий с обеих сторон. Так что не относитесь к этому документу свысока.‼️

P.S. Я представляю, что творилось бы в судах, если продавцы несли ответственность за действия своих соседей перед покупателями.

P.P.S. С наступающим днём народного единства! И дружите с соседями!

11/10/2021

Если вы говорите только правду, вам не нужно ни о чём помнить. (Марк Твен)

Конец. Начало в "Начале". Продолжение в “Продолжении”.
..Провела допрос с пристрастием. Риэлтор покупателя каждый раз озвучивала разные причины для отсрочки сделки.

После самой тяжелой пытки, а именно - выставление нашей квартиры опять в продажу, покупатель наконец призналась:
- Чтобы вас купить, нам нужно продать два объекта. На дом мы нашли покупателя, а на квартиру вот только-только сподобились. Надобно еще пару недель обождать, и тогда точно всё - сделка.

АААААА!!! Никогда не думала, что я знаю так много бранных слов, вульгаризмов и прочей непечатной обсценной лексики.

‼️Никто не продает недвижимость, чтобы просто продать. Продают, чтобы что-то купить, куда-то вложить, решить какие-либо вопросы.‼️

Дак вот и мои клиенты тоже напланировали себе, рассчитывая на конкретные сроки. И, к сожалению, начали терять деньги.

Что в сухом остатке?
Срок договора о предоплате закончился, опека на нашу квартиру пройдена, ипотека на дом покупателя одобрена, а сделки нет.
Ибо именно у наших покупателей нет денег на доплату.

Посему я с чистой совестью оставила внесенный обеспечительный платеж своим клиентам и… повысила стоимость объекта на сумму понесенных расходов своими продавцами, то бишь на 100 000 руб.

На следующее утро я даже НЕ вздрогнула от входящего сообщения:
- Мы отказываемся от вашей квартиры.

Потому что накануне риэлтор нашего покупателя мне сообщил следующее:

- Меня отстранили от сделки, так как сочли во всем виноватой меня. Решили искать другого представителя. Так что тянуть весь этот воз теперь вам одной.
Ну может юрист из Питера приедет, наконец и вмешается в процесс. Потому что верхние покупатели дома уже грозят нам судом из-за того, что теряют ипотеку, время и деньги на съемное жилье.

Продолжение в карусели ➡️➡️➡️

26/09/2021

Продолжение. Начало в "Начале".

🔹🔹🔹
Любая информация, полученная извне, считается ложной.
(Не знаю, кто это сказал. Но меня этот принцип всегда выручает при покупке недвижимости.)

Наконец, принимаем обеспечительный платёж. Согласовываем всю схему сделки.

Чтобы купить нашу квартиру, покупатели продают большой дом в Подмосковье, который принадлежит несовершеннолетнему! Весь🤦‍♀️
Здрасьте, опека и долгое-долгое согласование!

А их дом покупают люди в ипотеку. И сопровождает их юрист из красивого города Петербурга.

Вы чувствуете накал страстей? Клиенты, которые не могут договориться между собой — непроходимая, казалось бы, опека — ипотека.

Я спрашиваю у риэлтора покупателей:
С доплатой у вас всё в порядке? Не ипотека, не субсидия, не ещё что-нибудь долготомящееся?

Глядя мне в глаза, хором кивают риэлтор с покупателем:
Да, у нас все уже в банке. Главное, пройти опеку, а сделку соберём быстро.

История становилась томной — глаз дергался все чаще.

На удивление, органы опеки быстро выдали разрешение на продажу дома, и мы выдохнули. Стали планировать дату сделку.

И тут началось: то нотариус Подмосковья не может договориться с нотариусом Москвы, то покупатель дома хочет сменить зелёный банк на синий, то Плутон в знаке Рыбы. Короче, наш покупатель тянул время!

Причина может быть одна! У них нет денег👀
Я боялась самого страшного, что «отвалился» их покупатель на дом и сделки не будет. А словарный запас моего "медиаторства" между бывшими супругами уже несколько поисчерпался.
А там всё ещё хуже🤦‍♀️

Продолжение следует...

#обменквартир

11/09/2021

"Драгоценный камень нельзя отполировать без трения. Также и человек не может стать успешным без достаточного количества трудных попыток." Конфуций

Так и мы - риэлторы без сложных сделок никуда, иначе теряются все профнавыки.

🔹Начало.

Взялась за задачу продать квартиру только что разведенных людей. Помимо агентской мне пришлось взять на себя роли: дипломата, психолога, парламентера, короче - медиатора.

Кто-то из супругов не хочет продавать, кто-то хочет, но дорого, чтоб на всё хватило. Каждый сам по себе очень хороший человек, но вместе - это один большой конфликт. Постоянные ссоры, смены своих подчас невозможных условий, порой откровенные издевательства друг над другом.

Пришлось сутками висеть на телефоне. Фильтровать ненужный поток сознания и доносить до каждого из бывших супругов сухую выжимку строго по делу с учётом их же интересов.

Квартиру выставили дорого. Очень.
И быстрой сделки не ожидалось. Но…
К нам пришел точечный покупатель. И у меня ушло немало слов, чтобы объяснить своим клиентам, терять такой шанс нельзя.

❗А именно👇

Покупателю нужно было жильё именно именно в этом районе, в этом доме и с такой большой квадратурой, как у нас.

На просмотр он пришел с авансом.
Но я отложила заключение соглашения о предоплате на несколько дней. Почему?

А потому что один из моих клиентов, а именно бывший супруг решил, что раз так быстро нашелся покупатель, то можно ещё задрать цену и продать ещё дороже.

В принципе его рассуждения правильные. Бывает, что на старте ошибся с ценой и приходится корректировать цену вверх.
Но это только в том случае, если
- телефон разрывается от звонков,
- на показы приходят интересанты с предложением одно лучше другого.

В нашем же случае не было ни одного звоночка. Все три недели до первого и единственного просмотра и неделю, пока я тянула с принятием аванса от покупателя, стояла тишина.

🔹Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается. Назначили мы, наконец, день для согласования условий будущей сделки...

Но о дальнейшем испытании моих упорства и выдержки я расскажу в следующем посте или постах.

Здесь просто все не поместится🤷‍♀️

#сделка

23/08/2021

Первый или последний?
Эта тема про этажи стара, как часы на Спасской башне.

Сегодня опять услышала от клиентов:
- Майя, нужна квартира, но первый и последний этаж не рассматриваем!

И я снова ставлю галочки, исключаю неугодные варианты. И так как сама часто продаю неликвид, то обливаюсь горькими слезами.

🔹🔹🔹

Минусы первых этажей старого жилого фонда:

- утром под окнами жители бурно обсуждают кутежи ночных вурдалашек;

- автомобилисты и мотоциклисты под басы ищут потерянный глушитель;

- добродушные соседи хлопают подъездной дверью, извещая всех о своем приходе;

- и тд и тп, а засор канализации - страшный сон первоэтажников.

Но есть и очевидные плюсы:

- многие покупатели рассматривают первые этажи из-за своей маломобильности. А лифты имеет свойство ломаться в самый неподходящий момент.

- Не всегда и не везде, но первый этажи можно перевести в нежилое помещение: магазины, аптеки, салоны красоты и т.д. Тогда ваши соседи и будут первыми клиентами. Главное, шаурму не делайте, а то лояльность соседей точно не получите)))

🔹🔹🔹

Ну, а что же последние этажи?

Минусы последних этажей:

- В жару они нагреваются так, что собственники вместо Турции покупают тур на Аляску.

- В ливень с крыш течет, что в пору байдарки на входе в квартиру выдавать. Но не всегда! Если есть технический этаж, то жить проще.

✔️Кстати, сейчас продаю трёшку на последнем этаже девятиэтажки. Так там активные жильцы добились капитального ремонта и укрепления крыши. Теперь надо это донести до покупателей)✔️

- Проблемы с лифтом.
То грузового нет и все вынуждены полюбить минимализм и лофт. Чтобы стройматериалы и мебель не таскать наверх.
То вообще сломается, и все начинают истово любить фитнес.

Плюсы тоже имеются:

- чем выше этаж, тем чище воздух и меньше шума;

- сверху никто не двигает шкаф и не танцует на каблуках;

- есть возможность наслаждаться панорамными видами;

- наверняка есть ещё плюсы, которые я забыла)

‼️Резюме: что для одного минус, то для другого жирный плюс.

Посему, уважаемые продавцы неликвидных этажей, все квартиры на всех этажах в итоге продаются! Главное, продавать с умом и нацеленностью на результат, пусть и долгий✊

28/07/2021

- Летом действительно лучше покупать квартиру?
Очередной раз спрашивают у меня.

По моему сугубо личному мнению жильё лучше покупать, когда есть желание. И оно совпадает вашими с возможностями)

А если серьезно, то активный сезон сделок длится с октября по апрель, достигая пика к новому году. А с наступлением лета все расслабляются и больше настроены на отдых, чем на работу.

✔️Все конторы, от органов опеки до МФЦ, работают в режиме «Один за всех и нафиг мне это надо». Сегодня в опеке ждали очереди три часа!

Бо́льшая часть воротничков натирает себя кремом от загара и ест кукурузу с чучхелой.
А у остальных от нагрузки и жары плавится нервная система.

✔️Еще одна проблема, попасть на просмотр квартиры. Только и слышу в трубке:
- мы на даче,
- мы на базе,
- я на море
- я в горах...
Это если вообще ответят на звонок по объекту.

✔️Если на просмотр попали, сделку подготовили. Апогеем становится назначить день Х. Высший пилотаж, если получилось, когда покупатель еще не улетел, а продавец уже прилетел из отпуска. И в банке нашлось на нас окошечко!

Вот такая дребедень каждый летний день.

➕ Но бесспорный плюс летней покупки - это возможность получить больший дисконт от продавцов! Летом они более сговорчивы😉

❔Как часто слышите:
- Давайте решим вопрос после отпуска?
Не вашего😂

19/07/2021

Было время, когда архитекторы не заморачивались над удобством жилищ. Проектировали комнатки, где не помещается двуспальная кровать. А если и впихнешь, то комната проходная и толку от такой кровати?

А малюсенькие кухни? Где приходится выбирать: за столом сидят все или будет стоять холодильник.

Вот собственники таких квартир и создают комфорт всеми путями. Надеясь, что “никто не узнает” и успокаиваясь мантрой “да нормально все будет, все так делают”... И объединяют кухню с газплитой и комнату.

‼️К законным путям апгрейда квартиры относится:

✔️Определиться с проектом перепланировки. Есть каталог типовых проектов перепланировки квартир в жилых домах массовых серий. С ним вам будет легче и бюрократически и финансово.

✔️Получить разрешение жилинспекции.

✔️Провести сами работы, соблюдая все необходимые условия (требования к ведению журнала работ, оформлению актов на скрытые работы и др.)

✔️Оформить акт о завершенных работах.

Но! Если того, что вы планируете делать, нет в списках работ для обязательного согласования, получать разрешение не нужно — достаточно только оформить акт о завершенных работах. Ну или получите его, если вы уже лет ..дцать живете с перепланировкой.

Какие работы нужно предварительно согласовать? Смотрите в карусели ➡️➡️➡️‼️

Как человек повидавший джакузю на балконе, могу сказать, что легко и быстро продать квартиру с жесткими переделками не получится. Мокрые точки и несущие стены - рукалицо.

Покупатели сильно торгуются, ведь ваша перепланировка будет их головной болью.

Банки тоже уже не столь лояльны к перепланировкам, как раньше были. А как известно 9 из 10 покупателей - ипотечники)

Жилищное законодательство все больше закручивает гайки в отношении собственников с нестандартным видением типовой хрущевки. И бдительные соседи им активно помогают!

В лучшем случае вам выпишут штраф и предписание вернуть все “в зад”. В худшем случае суд-изъятие-торги. Но это уже если прям совсем квартиру переделаете и снесёте все несущие стены. По периметру.

Посему, призываю:
- Не пробивайте вход в Нарнию, если впереди маячит продажа.

❔Если кому нужны типовые проекты перепланировок, то пишите почту здесь или в директ, я вышлю.

21/06/2021

Сегодня я размеренно пью капучино, а завтра воды хлебнуть некогда.

Это про работу риэлтором, а она не про график и планирование. Особенно четко это ощущаю, когда вижу супер выгодное предложение об отдыхе. И когда палец торжественно завис над кнопкой «Enter», раздается звонок:

— Майя, здравствуйте. Вас посоветовал Аркадий Иванович, как лучшего специалиста в сложных сделках.
А у нас как раз такая. 23 собственника:
3 - е в разводе, 3-е в браке и 15 несовершеннолетних. А двоих вообще не знаем и найти не можем🕵️
— Записываю адрес, еду — потирая ладоши, отвечаю я.

Работа без сложных сделок, как прыщ перед скорым свиданием, не способствует быстрому наращиванию вселенского опыта. Находить выход из казалось бы безвыходной ситуации - мое самое любимое… Иногда бывает)))

В моменты рабочего аврала супруг сдувает пыль с моей фотки и ставит на обеденный стол, дабы не забыть как выглядит жена. Особенно, когда ест переваренные пельмени со сгоревшей яичницей.

А я тем временем прослушиваю весь рекламный спам с двух телефонов, живу в машине и лавирую между квартирами (не своими), банками и мфц.

Зато в моей работе есть много плюсов. Один из них знакомства с интересными людьми. Диапазон от работников РОСАТОМА до фанатов аниме.

С последним произошел забавный случай. Чтобы было о чем поболтать в ожидании сделки, стараюсь изучить интересы клиента. Такой маркетинговый лайфхак от меня👌
И вот любитель «Атаки титанов» и «Наруто» интересуется:
— Майя, а вы аниме смотрите?
— Конечно, но нравится только японское — щеголяю я эрудицией.
..Немой вопрос с укором, и мой внутренний голос шепчет: “Это фиаско”.
Кто же знал, что оно только японское и бывает))) Но так или иначе расширяю свой кругозор на различные темы.

Кстати, быт уже давно веду по пути наименьшего сопротивления и правило буравчика не особо применяю.
Доставка, приготовление простых блюд и робот-пылесос. Кухонные девайсы и одежда, не требующая глажки, освобождают время для любимой работы и вечерних бесед с благоверным за чашечкой чая.

❔Как у вас с распределением времени на работу и быт?
Вторая половина не ревнует к любимому делу? 👇👇

16/05/2021

Плюшкин или Ревизорро?

Я реализую разные квартиры: с ремонтом, в бетоне, после своры кошек и собачек, после ”Плюшкина”. По статистике квартиры плюшкиных труднее всего продать. Приходится уступать покупателям. Сугубо моё личное мнение☝️

Банки, санки и подшивка ЗОЖ за 20 лет - вот неполный набор накопителя. А если продавец ещё и плюшкин-педант, то "усё пропало". У него всё по полочкам, коих в квартире как нефти в Эмиратах. Антресоли и балконы завалены старыми транзисторами и утюгами, и подпирает это всё единственная целая лыжа.

Чтобы продать квартиру выгодно и, главное, быстро? То рекомендую, как минимум, расчистить завалы. Может и клад найдёте, бывало в моей практике такое) А ещё можно это добро пристроить с пользой и даже несколько обогатиться, при наличии времени и желания.

✔️Остатки сервизов импортных чешских и хрусталя производства Гусь-Хрустальный, продайте коллекционерам. За статуэтки, свиристели и репродукции Васнецова, выручают неплохие деньги на всяких аукционах с неприличным звучанием.

✔️“Известия”, “Работницу” и календари садовода - в макулатуру.

✔️Шикарные платья из крепдешина пригодятся на даче. Ваш участок победит в номинации “Ретропугало 2021”.

✔️Сапоги, купленные в Прибалтике на рубеже веков, предложите FASHION-блогерам, вдруг оценят. Винтаж-то в моде.

✔️В шкафах висят соболя , песцы, или даже бобры, поздравляю! Это клад или убежище для моли. Тут уж решите сами, что и как. Главное, Грете Тунберг и прочим веганам-экологам на глаза не попадаться.

✔️Мебеля тоже везите на дачу! По себе знаю, там всё надо) А если сервант с налётом антиквариата и запахом нафталина, смело на аукцион.

P.S. Клиентов всегда прошу вывезти всё, что мешает товарному виду квартиры. Цена объекта взлетает тысяч на 200, даже без усилий в виде косметики. И скорость продажи (то бишь ликвидность) увеличивается.

Иллюстрации

Я вот тоже на выходных стала Ревизорро. Муж-плюшкин в печали, а я чувствую прилив сил и энергии)))

❔А вы плюшкин или ревизорро? Знаете способ, расстаться с нажитым непосильным трудом, но не нужным? Пишите 👇👇👇

19/04/2021

Всё, квартиру купили! Дальше что делать? Вот список того, что нужно сделать безотлагательно. Прошу прощения, полезный чек-лист📝. Сохраняйте на здоровье.

✓ Поменять замОк. Чтоб “Здравствуйте, я ваша тётя” не услышать. Мало ли кому бывший хозяин ключи раздавал.

✓ Познакомиться с соседями. Можно под Моргенштерна заносить стройматериалы. Тогда сожители со всех сторон сами к вам придут и всё расскажут. Правда о себе много нового узнаете🤦‍♀️ Но так вы сразу поймете, кто из них будет сильно против вашего ремонта. А с кем можно дружить.
Это не руководство к действию, если что🤭

✓ У этих же соседей соберите контакты местных электриков, сантехников, газовиков и прочих мужей/жен на час. Поверьте, пригодится.

🔹🔹🔹

✓ Рекомендую сходить в центр "Мои документы" и подать заявление о невозможности государственной регистрации без вашего личного участия. Это, чтобы недвижимость без вас не продали.

✓ Здесь же закажите выписку из ЕГРН, в случае если у вас была сделка с электронной регистрацией. К сожалению, есть чиновники, которые с видом зоркой черепахи ищут синюю печать на всех бумажках.

✓ Зарегистрироваться по месту жительства (то бишь- прописаться) - это необязательно к исполнению.

✓ Этот пункт самый тягомотный. Надо переоформить на себя:

🔹лицевой счет у "коммунальщиков";
🔹договор с энергокомпанией;
🔹договор с газовыми службами, если в доме газ;
🔹номер телефона, если нужен или отказаться от него;
🔹лицевой счет у провайдера или договориться с новым на подключение к сети INTERNET.

Адреса контор, где бегать потным марафонцем, можно в каком-нибудь яндексе уточнить. Или смело начинайте с МФЦ или УК, там вас на путь истинный направят.

✓ Про кэшбэк при обновке жилья не забудьте, если еще не пользовались налоговым вычетом. Для этого обратитесь в ИФНС по прописке.

P.S. Многое можно сделать удаленно, электронно и в плюшевых тапочках на диване.

🔹🔹🔹

Если я что-то вдруг упустила, то пишите👇. Я дополню список обязательно)

🔹🔹🔹🔹🔹

#купили #квартиру #чтоделать #чеклист

24/02/2021

👨‍👩‍👧‍👦Маткапитал и маленькая квартирКА несовместимы. Сугубо моё личное мнение. Сегодня не совсем оптимистичное)

Никогда не покупайте однокомнатную квартиру (студию тем более) с использованием материнская капитала! Пожалуйста. Это нерационально.
Я бы вообще запретила покупать однушки с маткапом, чесслово 🤦🏻‍♀️

🔹
У вас уже, как минимум, один ребёнок и одной комнаты для троих маловато. А для четверых?

Значит рано или поздно решите расширяться, т.е. продавать маленькую площадь и покупать 2-3-комнатную.

Только сначала надо наделить всех членов семьи долями в этой квартире! Всех, т.е. и детей тоже. В противном случае можно огрести от прокуратуры(

🔹
Недвижимость, где собственники дети, без монстра в лице “Органов опеки и попечительства” никак не продашь. А согласится монстр, только если вы купите взамен равноценное жильё детям (если больше, то даже лучше).

И это всё не страшно, если нет ипотеки или вы ее уже погасили. Просто процесс идёт дольше и муторнее.

А вот в обратной ситуации, пиши пропало. Банк (некоторые точно) добро даст на “перенос” ипотеки на новую квартиру. А вот органы опеки не любят отдавать детские доли в залог банку.

🔹
Даже если вы живёте в просторной квартире и хотите использовать матьегокап, чтоб он вдруг не пропал (такие тоже есть), всё равно не покупайте однушку.

Вы точно будете её продавать, рано или поздно! И тогда опять либо опека, либо ждать совершеннолетия младшего чада.

🔹
P.S. Тема навеяна ситуацией клиента. Он использовал МСК на покупку студии, а теперь нужно её продать, так как срочно нужны деньги.

А просто продать не можем, там 3-е!!! деток мал мала меньше. Да еще и доли выделили равные, а не в пределах суммы материнского капитала((

🔹🔹
p.p.s. Общеизвестные факты о маткапитале вынесла в карусель, на всякий случай.➡️➡️➡️➡️

Если вдруг что не поняли из моего, можно сказать, крика души, то задавайте вопросы))) Здесь или в Директ.

❤️Ну давайте, залайкайте меня😄

🔹🔹🔹🔹🔹

#маткапитал #рациональность #маткап не для #однокомнатнаяквартира

ИП Майя Гусейнова

08/02/2022

03/11/2021

11/10/2021

26/09/2021

11/09/2021

23/08/2021

28/07/2021

19/07/2021

21/06/2021

16/05/2021

19/04/2021

24/02/2021

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:00 - 19:00
Tuesday	09:00 - 19:00
Wednesday	09:00 - 19:00
Thursday	09:00 - 19:00
Friday	09:00 - 19:00
Saturday	10:00 - 17:00