https://www.facebook.com/102109552196256/

ONLYrealestate, Российская Федерация, Moscow (2026)

11/03/2022

Ссылка на Телеграмм канал 🤗 Всем мира!!!

11/03/2022

👨‍👩‍👧‍👦 Многодетные семьи (от трех детей) хотят освободить от оплаты услуг ЖКХ.

❗️Им будет предоставлена субсидия в размере 100% по счету за ЖКУ.

📑 Такую инициативу вместе с остальным пакетом антикризисных мер направил в Минстрой комитет Госдумы по по строительству и ЖКХ.

👵 Они также предлагают субсидирование 70% платы за ЖКУ людям старше 65 лет и отдельные льготы для безработных.

‼️ Помимо этого, они хотят отвязать размер пени от ключевой ставки ЦБ для граждан и УК, а еще запретить банкам брать комиссию за оплату квитанций и ограничить ее до 0,1% для УК.

⏱ Все эти меры будут актуальны до нормализации общей экономической ситуации.

07/03/2022

Одно из решений для инвестиций в период кризиса - недвижимость в Дубае.

🔥 Нет налогообложения и предоставляется рассрочка 0% на покупку недвижимости, также с продажи и сдачи недвижимости в аренду вы получаете доход в валюте.

👍 Мы предлагаем наиболее выгодный вариант для инвестиций.

😍 Новый ЖК Crest в самом сердце Дубая с частным пляжем с кристально голубой лагуной.

👌 Квартиры сдаются полностью с чистовой отделкой, оборудованной кухней и гардеробными . Парковочное место так же входит в стоимость.

🔑 Дата сдачи 2025г

Рассрочка 0% на 6 лет
1 комнатная от 20млн руб за 47м2
2 комнатная от 49млн руб за 119м2

🏝 Прямо у дома вы сможете понежиться на пляже с кристально голубой лагуной и белым песком.

📈 Прирост в цене за 2 года минимум 35%.

💰 Также важным преимуществом является отсутствие налогообложения в стране. Доход с недвижимости в валюте $.

📑 Первый взнос 10% + 4% обязательный платеж за регистрацию собственности.

👩🏼‍💻 Получить консультацию специалиста можно по телефону или написать нам в Директ.

04/03/2022

Госдума приняла законы о новых кредитных каникулах для граждан и малого и среднего бизнеса и о праве правительства оперативно повышать пенсии.

📑 Закон о кредитных каникулах:

1️⃣ Право на кредитные каникулы дается гражданам и малому и среднему бизнесу, в том числе по ипотеке, если кредитный договор был заключен до 1 марта 2022;

2️⃣ С 1 марта по 30 сентября они смогут обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул;

3️⃣ Правительство будет вправе продлить льготный период;

— кредитные каникулы могут предоставляться на срок не более полугода и предусматривать отсрочу платежей по кредиту или займу либо уменьшение их размера;

— условия предоставления каникул: падение доходов более чем на 30%, кредит не больше установленного правительством уровня, заемщик уже не находится на таких каникулах;

— обратиться за предоставлением кредитных каникул смогут даже те заемщики, которые в ковидный период уже использовали подобное право.

👩🏼‍💻 Получить консультацию специалиста можно по телефону или написать нам в Директ.

25/02/2022

Ситуация, которая сейчас разворачивается в Украине, уже повлияла на мировую экономику, и на российскую — в особенности.

📉 Фондовые рынки находятся в состоянии турбулентности. Валюта непредсказуема. Судьба криптовалюты, вообще непонятна.

💰 Инвесторы начинают выводить средства в кэш. Пытаясь не потерять оставшиеся деньги. Что же делать в такой ситуации?

✅ Единственным более-менее стабильным инструментом инвестирования остается недвижимость.

🔑 Готовая недвижимость в экономическом сегменте подходит только для сохранения капитала, а не для его приумножения. В перспективе трех-четырех лет она может потерять позиции и «сползти».

🏙 Новые и строящиеся объекты в сегменте бизнес и премиум на сегодняшний день являются самыми перспективными, в плане инвестиции и увеличения капитала.

🏢 Элитная недвижимость - это самая устойчивая сфера. При этом в стране всегда будет востребован этот сегмент!

⛔️ Кроме того введенные экономические санкции на зарубежные активы приведут к необходимости наличия премиального жилья у нас в России.

👩🏼‍💻 Более подробная информация по телефону или пишите в Директ.

21/02/2022

🤔 Высокая доходность и слишком «сладкие» условия.

✅ Продолжаем рассматривать факторы, на которые нужно обращать внимание при выборе инвестпроекта.

📝 К сожалению, наше общество привыкло к процентам банковских вкладов. Поэтому доходность 15-20% годовых вне банка, кажется просто сказкой. А если компании предлагают 50-100% годовых, то их сразу причисляют к мошенникам.

☝️ Но давайте разберемся, что это: мошенники или неосведомленность и неграмотность?

📈 Высокой можно считать ту доходность, которую в рамках экономических процессов сложно получать систематически.

⛔️ Насторожить должна доходность от 150% годовых. Скорее всего это мошеннические схемы. Тем более, когда обещают процент/полтора в день, то есть 30-45% ежемесячно.

🆘 Такая структура однозначно пирамидальная. Потому что никаких системных способов по заработку таких денег, к сожалению, в мире нет. Исключения, конечно, есть. Но это не системные предложения.

📑 Главное всегда смотреть на реальную бизнес-модель, которая подтверждает обещанную прибыль.

💰 Инвестиции в новостройки Москвы с привлечением ипотечных кредитов вполне могут приносить 30-100% годовых.

👩🏼‍💻 Пишите в Директ и мы вам всё подробно расскажем.

19/02/2022

🔥 Крупные девелоперы заходят на рынок ИЖС.

🏡 Пришла информация, что Самолет - один из крупнейших застройщиков в РФ, открывает направление загородной недвижимости.

✅ На данный момент планируется построить 200 тыс кв.м. жилья на 3000 га.

📈 Для рынка, объемом почти в 50 млн кв.м. в год, 200 тыс кв.м. - капля в море, однако тенденция будет усиливаться и все больше крупных строительных компаний будут выходить на рынок индивидуального домостроения.

💰 Главное что могут дать крупные застройщики покупателям - ипотека. Банки охотнее работают с знакомыми компаниями, которые уже имеют кредитные линии и множество завершенных проектов. Всё то, чего нет у большинства участников рынка ИЖС на данный момент.

📑 Чем больше ипотечных инструментов будет доступно для покупателей, тем охотнее они будут выбирать между квартирой и домом - дом.

🏠 При равной стоимости, частный дом будет больше площадью, со своим участком земли и в более экологически чистом месте.

👩🏼‍💻 На данный момент, заход крупных строительных компаний на рынок загородной недвижимости - верный путь для повышения его привлекательности.

❓Если вам одобрена ипотека и вам доступна как квартира, так и дом, то что вы выберете для себя?

16/02/2022

Аналитика рынка недвижимости за январь 2022 года. Обвал отменяется?

📈 Росреестр на своём сайте опубликовал статистику по количеству зарегистрированных договоров купли-продажи в Москве за январь.

❗️Данный показатель выше января прошлого года на 22,2 %.

✅ Первый месяц 2022 года выдался плодотворным на количество сделок, зарегистрировано 9 298 переходов права. Однако, сезонный спад в рамках ежегодного показателя, по сравнению с декабрём объём снизился более чем на 50%.

🤔 С чем может быть связана такая активность? Желание пристроить деньги перед надвигающимся кризисом, спешка взять ипотеку перед последующим повышением ставок или растущий уровень жизни?

🔥 Несмотря на геополитическую нестабильность, рынок недвижимости продолжает переживать активную фазу…

13/02/2022

Level ЮЖНОПОРТОВАЯ:

🏙 14 корпусов проекта, которые станут центральным объектом нового формирующегося района «Южный порт».

🌇 300 000 м2 недвижимости, собственная инфраструктура, закрытый благоустроенный двор, близость к метро и набережной Москвы-реки.

✅ Вид на город с 69 этажа и такие же высокие перспективы развития: новые дороги, жилые и деловые кварталы, общественные кластеры и технопарк.

🗺Level Южнопортовая расположен
в северной части района Печатники — самой приближенной к центру.

🌅 Здесь, в Печатниках, находится самая протяжённая береговая линия реки в городе — 13 километров, которые в ближайшем будущем благоустроят для отдыха и прогулок.

💰 Район «Южный порт» — это новая точка роста площадью больше 400 га. Здесь построят крупный жилой и общественно- деловой центр, аналогичный Москва-Сити.

🌳 Рядом находятся 6 парковых зон, в которых можно отдохнуть от города среди садов и зелени или насладиться его видом на смотровых площадках.

🎢 В 11 минутах езды — «Остров Мечты» — крупнейший крытый тематический парк развлечений в Европе.

👨‍👩‍👧‍👦 Здесь можно гулять с детьми по тематическим зонам, кататься на аттракционах, ходить по магазинам
и отдыхать в ресторанах в любую погоду и в любое время года.

👩🏼‍💻 Конечно же узнать всё более подробно вы можете у нас!

🤗 Пишите нам в Директ.

11/02/2022

АКТУАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ, КОТОРЫЕ ПРОСЕЛИ В ЦЕНЕ НА СЕГОДНЯ:

1️⃣ В проекте City Bay минимальная студия (21,7 на 8 этаже) стоит 8676875, стоимость минимальной квартиры такого формата на прошлой неделе была 8741975.

2️⃣ В проекте Кварталы 21/19 появилась евродва (38,5 на 23 этаже) стоимостью 11202379, стоимость минимальной квартиры такого формата на прошлой неделе была 12184286.

3️⃣ В проекте Остров минимальная студия (29 на 13 этаже) стоит 13766300, стоимость минимальной квартиры такого формата на прошлой неделе была 13810400.

4️⃣ В проекте Shagal минимальная евродва (39,6 на 6 этаже) стоит 14299561, стоимость минимальной квартиры такого формата на прошлой неделе была 15910034.

4️⃣ В проекте Sky Garden минимальная студия (26,5 на 2 этаже) стоит 10181300, стоимость минимальной квартиры такого формата на прошлой неделе была 10234300.

5️⃣ В проекте Sky Garden минимальная евротри (46,6 на 2 этаже) стоит 14548520, стоимость минимальной квартиры такого формата на прошлой неделе была 16106060.

6️⃣ В проекте Forst минимальная студия (29,5 на 2 этаже) стоит 12464669, стоимость минимальной квартиры такого формата на прошлой неделе была 12950880.

🤭 Комментарии излишни…

💰 СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НЕДЕЛИ:
студия - 10949034 рублей
евродва - 14911012 рублей
евротри - 20534250 рублей

10/02/2022

ВОДНЫЙ ТРАНСПОРТ В МОСКВЕ В 2022 ГОДУ.

⏱ Летом 2022 года новые водные маршруты будут обслуживать девять речных трамваев.

🛥 Полностью пассажирский флот укомплектуют к 2024 году. В его состав войдет 21 судно. У каждого судна будет ледовый класс.

🔥 Таким образом, в Москве заработает первый в мире электрический водный транспорт, который обслуживает пассажиров круглый год.

💳 Единственный в мире круглогодичный 100% электрический речной городской трамвай станет частью единой транспортной системы Москвы – оплата картой Тройка.

✅ Использование для регулярного транспорта позволит задать новый тренд развития Москвы-реки.

🗺 По двум маршрутам
«Фили - Киевский вокзал» и «Печатники - Автозаводский мост» установят самые современные и удобные плавучие причалы.

☕️ Причалы будут оборудованы комфортными зонами ожидания с кафе, информационными экранами,
Wi - Fi, портами для зарядок
и удобными сидениям.

📲 Развитие водного транспорта позволит изменить ощущение Москвы-реки в городе, сделать ее ближе к жителям.

🤗 Хотите узнать о лучших комплексах, которые расположены на набережных Москва-реки?Пишите нам в Директ.

09/02/2022

🔥 Рады сообщить, что открыты продажи новых лотов в комплексе апартаментов B’aires!

✅ Апартаменты в B’aires отличаются функциональными планировками, высокими потолками и увеличенной площадью остекления

🏙 Особый шарм придают виды из окон: благодаря высоким этажам из любого апартамента открываются впечатляющие панорамы столицы.

📈 Приобретение недвижимости в B'aires — это выгодное вложение в апартаменты на северо-западе Москвы.

1️⃣ При 100 % ОПЛАТЕ И ИПОТЕКЕ - скидка 4% при покупке в феврале 2022 г

2️⃣ При первом взносе 40% - рассрочка на 6 месяцев.

☝️ А также дополнительная скидка +1% при покупке одновременно апартамента и машино-места.

🍃 Комплекс находится в окружении природоохранных зон и парков, в один из которых можно шагнуть прямо с порога.

👩🏼‍💻 Конечно же узнать всё более подробно вы можете у наших лучших брокеров!

🤗 Пишите нам в Директ.

ONLYrealestate

11/03/2022

11/03/2022

07/03/2022

04/03/2022

25/02/2022

21/02/2022

19/02/2022

16/02/2022

13/02/2022

11/02/2022

10/02/2022

09/02/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category