Муравьев Константин Недвижимость

07/06/2026

В подмосковном Пушкино сносят дома.
Я поехал и взял интервью у собственников домов.
Смотрите слушайте, комментируйте и делайте репосты.
Я много думал, можно ли было избежать этого?! Пришел к выводу что нет, нельзя было. Единственное что вы можете сделать, это не покупать землю и дома в водоохранной зоне. #муравьевконстантин #недвижимость #сносдомов #правдасноса #риэлтормосква

04/06/2026

Смотреть до конца! Для чего нужна выписка из домовой книги? И для чего нужны расширенные (архивные) выписки из домовой книги!?
Как получить быстро архивную выписку из домовой книги? #муравьевконстантин #купитьквартирувмоскве #продатьквартирувмоскве #рекомендации #риэлтормосква

03/06/2026

Купили ОДНУШКУ ЗА 21 500 000 рублей.
Обзор квартиры и дома на Нагатинской Набережной 10к3.
Дом 2014 года постройки.
Панель.
Квартира 49.5 кв метров.
Однокомнатная.
Жду ваших комментариев и репостов 😁, купили бы такую квартиру? Что думаете по поводу цен на квартиры в Москве ?? #муравьевконстантин #недвижимость #купитьквартирувмоскве #рекомендации #ценынаквартиры

03/06/2026

Был на Люблинской улице недавно , там сносят дома Эпохи 20-30х годов прошлого века.
Люди ждали этого 25 лет), я помню потому что жил в одном из них, в комуналке, 25 лет назад.

Думаю эти дома построенные в стиле Конструктивизм будут сносить по всей Москве, уж очень они слабенькие, времена сложные были для страны, тонкие стены меж квартирные , деревянные перекрытия.

Инвесторы приготовится !!!!

30/05/2026

Сейчас как никогда,нужно уметь договариваться с риэлтором продавца, квартиру адекватную, в эконом сегменте купить очень сложно, много людей на просмотры приходит, торгуются вверх, нужно иметь этот навык, чтобы элементарно купить квартиру.
Аукцион на повышение в эконом сегменте сегодня, это норма. #недвижимость #москва

28/05/2026

Заблокировали счета клиенту!!

Продал квартиру (в собственности более трёх лет, налог платить не надо, единственное жильё), однако налоговая прислала платёжку 13%. Он не оплатил, написал жалобу, пошли пени, теперь ему прислали досудебное письмо. А он в ипотеку себя одобрил, новую квартиру хотел купить — 600000+ рублей с него требуют.

Подавайте декларации после продажи квартиры!! Даже если по закону налог не возникает!

🤦🏽

Репост.
#муравьевконстантин #недвижимость #купитьквартирувмоскве #налоги #налоговая

23/05/2026

Бревна из Рязанской избы в квартире!
За 54 000 000 рублей продают эту квартиру.
ОБЗОР КВАРТИРЫ В ЖК ХАЙД.
Район Раменки.
55 кв метра, евро двушка.
Высота потолка 310 см.
Этаж 4.
2024 год постройки.
До садового кольца 5 км.
Москва река 900 м. #муравьевконстантин #купитьквартирувмоскве #раменки #жкхайд #недвижимость

21/05/2026

19/05/2026

Как оценить квартиру перед продажей!! Рассказываю базовые принципы.
Есть нестандартные дома и квартиры, оценить которые можно только затратным методом.
Коммерческая недвижимость, оценивается доходным методом.
В большинстве случаев недвижимость можно оценить уже в процессе продажи.
Однако в 90% случаев профессионал оценит квартиру максимально точно, просто посмотрев ее в живую.
Если все то что я сказал в видео, до вас звучит как иностранный или птичий язык, то звоните пишите я оценю сам и продам.
Не забудьте подписаться на мою страницу, чтобы быть знать. Как продать и как купить. #муравьевконстантин #недвижимость #москва #продать квартиру #купитьквартирувмоскве