Prex Group

Prex Group Продажа жилой, загородной и коммерческой недвижимости.
Поиск и подбор наиболее оптимального варианта.
Инвестиции в недвижимость.

 #ПроданоСвой дом по цене Квартиры!Продается просторный кирпичный дом в СНТ Рябинка на границе города Лобня. Отлично под...
15/10/2021

#Продано
Свой дом по цене Квартиры!

Продается просторный кирпичный дом в СНТ Рябинка на границе города Лобня.
Отлично подойдет для круглогодичного проживания семьи, со всей развитой городской инфраструктурой!
Школы, сады, поликлиники, магазины 5 мин на автомобиле или 15 мин пешком.

Возможна регистрация для постоянного проживания.

ДОМ: 219 м2 на участке 7 соток
3 ЭТАЖА: 2 жилых, 1 подвал (высотой 2 метра).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ЛЕВОЕ КРЫЛО: гостиная комната, кухня, санузел.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ПРАВОЕ КРЫЛО: гараж кирпичный на 1 машиноместо
ВТОРОЙ ЭТАЖ: спальные комнаты.
ПОДВАЛ: сауна, погреб, скважина питьевой воды.
МАТЕРИАЛ СТЕН: кирпич, толщина стен 2,5 кирпича.
ФУНДАМЕНТ: ленточный, железобетонный.
КРЫША: металлочерепица.

В дом заведено электричество, газ по границе, на участке колодец для полива.
Участок огорожен забором правильной формы, выполнено межевание участка.

Давно сложившееся ухоженное СНТ с хорошими соседями, охрана на въезде, уборка территории круглый год.

Удобный подъезд по Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, до МКАД 14 км.
До наземного метро в г. Лобня 15 минут на транспорте (до станции ходят автобусы).

Идеальное сочетание загородной жизни и городского комфорта.
СНТ располагается в окружении леса и великолепной природы.

Дом зарегистрирован, один взрослый собственник, есть все необходимые документы для быстрого выход на сделку.

Свободная продажа.

 #продано⛽ Продажа ⛽Действующая АЗС на 4 поста, на выезде из основного жилого массива города Жуков.🔴 Площадь участка сос...
03/09/2021

#продано
⛽ Продажа ⛽
Действующая АЗС на 4 поста, на выезде из основного жилого массива города Жуков.

🔴 Площадь участка составляет составляет 7000 м2
🔴 Площадь здания составляет 267,7 и включает в себя:
- 2 ТРК по 4 пистолета
- Торговый павильон
- Мойку и сервис
- Дополнительное помещение
- Резервуарный парк состоит из 4 емкостей.

📜 В г. Жуков проживает 14 000 человек, имеет 10 крупных предприятий на своей территории, активно застраивается и развивается. Приобретение данной АЗС даст возможность обслуживать как жителей проживающих в городе, так и приезжающих сюда на работу.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732
https://instagram.com/Prexgroup.ru
https://facebook.com/Prexgroup.ru

🍴 Аренда 🍴Сдается готовое помещение 293 м2 под ресторанный бизнес.🏢 Очень высокая плотность людей, в бизнес центре работ...
03/09/2021

🍴 Аренда 🍴
Сдается готовое помещение 293 м2 под ресторанный бизнес.

🏢 Очень высокая плотность людей, в бизнес центре работает более 800 человек, в соседних организациях еще более 2000 человек, а вкусного заведения нет.

🅿️ Всегда есть парковочные места.

❗ Есть дополнительная интересная информация готов рассказать более подробно по телефону.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732
https://instagram.com/Prexgroup.ru
https://facebook.com/Prexgroup.ru

 #продано⛽Продажа ⛽Действующая АЗС на основной улице города Калуга с высоким трафиком.🔴 Земля 2 153 м² в собственности.🔴...
02/09/2021

#продано
⛽Продажа ⛽
Действующая АЗС на основной улице города Калуга с высоким трафиком.

🔴 Земля 2 153 м² в собственности.
🔴 АЗС состоит из:
- 4 ТРК
- Магазин/операторская
- Стела
- Резервуары

🛢️ Парк резервуаров:
- АИ-92 объём-27279л
- АИ-95 объём-10046л
- ДТ объём- 27270л
- Свободный резервуар: 26544л

⚡Подведенная мощность 15 квт.

✅ Средний пролив в сутки 3-4 тыс. литров

❗ Площадь позволяет расширить заправку.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732
https://instagram.com/Prexgroup.ru
https://facebook.com/Prexgroup.ru

🏡 Продажа 🏡 Участки в коттеджном поселке бизнес класса Руза Фэмили Парк расположенном на площади 140 Га. 👮🏻 Посёлок охра...
02/09/2021

🏡 Продажа 🏡
Участки в коттеджном поселке бизнес класса Руза Фэмили Парк расположенном на площади 140 Га.

👮🏻 Посёлок охраняется, детские площадки и места общего пользования находятся под видеонаблюдением, территорию постоянно патрулируют 4 автомобиля охраны.
❗ Въезд строго по пропускам.

✅ На территории:
- 4 озера с пляжем и местами для рыбалки
- парки
- сыроварня
- зоопарк
- детский клуб
- SPA
- ресторан
- клуб-школа бриджа
- скейт-парк
- конгресс-холл
- кинотеатр
- автомойка.

❇️ В перспективе: конюшня, фитнес с бассейном, крытый каток, теннисные корты, футбольное поле 45х24м с профессиональным покрытием.

📍 В пешей доступности от поселка находится медицинский центр и аптека.
В 5 км расположены детский сад Одуванчик (входит в десятку лучших детских садов Подмосковья) и средняя школа.
В перспективе планируется запуск школьного автобуса.

🏘️ Более 310 домов уже построены и заселены.
Звоните отвечу на все вопросы.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79995555926
https://instagram.com/Prexgroup.ru
https://facebook.com/Prexgroup.ru

🏭Продается производственное помещение.💽 Усиленные полы, находится на электричской магистрали 200мвт, отлично подойдет по...
20/04/2021

🏭Продается производственное помещение.

💽 Усиленные полы, находится на электричской магистрали 200мвт, отлично подойдет под размещение ЦОД.

📍Адрес: Римского Корсакова д. 3

🏢 Верхняя часть здания 3651 м2 из 8871 м2, отдельный вход.
Сдано 2500 м2 под ремонт и обслуживание орг. техники.
Основной арендатор занимает 2 этажа и снимает помещение уже более 20 лет.
Свободные площади готовые к сдаче порядка 500 м2.

❗Доля земли в собственности 0,5 га (41/100) остальное в аренде.
Все договора на КУ и обслуживание в том числе на аренду земли.

🚘 Дополнительно продается отдельное строение 290,3 - действующая мойка, шиномонтаж, сервис.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732
https://instagram.com/Prexgroupmsk
https://facebook.com/Prexgroupmsk

❗️ Продано))🏡 Предлагается к продаже шикарный участок в коттеджном поселке бизнес класса Zorino Active Resort. 🏘️ Посело...
19/04/2021

❗️ Продано))

🏡 Предлагается к продаже шикарный участок в коттеджном поселке бизнес класса Zorino Active Resort.

🏘️ Поселок охраняется, на въездах расположены 2 КПП с видеокамерами. Охрана совершает обход территории поселка несколько раз в сутки.

📐 Участок 16 соток находится на высоком месте, сухой и ровный, правильной, почти прямоугольной формы. Соседи уже построились, вокруг - самая обжитая часть поселка.

🚰 Все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 12кВт/380В ) проходят под землей - никаких столбов с клубками проводов, возможно подключение телефона и интернета.

🌲 Вокруг посёлка лес и поля для прогулок. В 10 мин. езды находится Истринское водохранилище, прекрасное место для рыбалки и пляжного отдыха.

🏃‍♂️ На территории КП Зорино Парк идёт строительство Центра активного отдыха Zorino, который станет крупнейшим спортивно-досуговым комплексом района, открытым для всех жителей Истринской долины и ее гостей. На сегодняшний день Центр функционирует только в зимнее время открыты лыжня протяженностью 6 км, каток и тюбинговая горка. В рамках деятельности Центра планируется регулярное проведение спортивных соревнований и учебно-тренировочных сборов по таким видам спорта, как лыжи, футбол, волейбол, баскетбол и теннис.

🏢 Недалеко расположен город Истра со всеми необходимыми благам цивилизации. Вся необходимая инфраструктура имеется в ближайших окрестностях.

🧘‍♂️ Место подойдет для людей желающих уединиться от шума проезжих дорог и трасс.
🙋‍♂️ Один взрослый собственник с 2011 года.
🏦 Помощь в одобрении ипотеки.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732
https://facebook.com/Prexgroupmsk
https://instagram.com/Prexgroupmsk

18/04/2021

👋 Добрый день дорогие читатели!

💰 Сегодня хотелось бы освятить тему инвестиций в недвижимость.

❗ Известный факт, что именно в кризисное время есть возможность получить хороший актив по выгодной цене.

↔️ Рассмотрим основные направления инвестиций которые относятся к низкому риску:
➡️ Основной всем известный это пожалуй депозит, он же вклад в банке. (Сегодня известно что большая часть вкладчиков изъяли свои депозиты, так как хранить в валюте с такими ставками стало не выгодно.)
➡️ Размещение в ценные бумаги, также игра на валюте, на столь волатильном рынке - достаточно рискованно.
➡️ Вариант Пифов, где управляющая компания зарабатывает деньги для Вас - тоже подходит не всем.
➡️ Есть так называемые продукты страхования жизни, бывают накопительные и инвестиционные, сегодня показывают 0 доходность и являются низко ликвидным активом (не возможно получить деньги раньше окончания полиса).
➡️ Покупка квартир с целью инвестиций - низко доходный инструмент который сегодня приравнивается к ставкам по депозитам в банке.
➡️ Покупка коммерческой недвижимости с целью получения ренты.

❗ Остановимся на последнем варианте. Сегодня активно развиваются сетевые компании, после сильной стагнации бизнес вновь возвращается в активную фазу. Сегодня самое время задуматься о вложении средств в коммерческую недвижимость, так как доходность по ней средняя от 12 годовых, является ликвидным объектом инвестирования (можно оперативно продать, получить кредит под залог), а так же надежной инвестицией в будущее.

💯 Мы с удовольствием подберем Вам наиболее подходящий и интересный вариант и поможем найти арендатора.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732
https://facebook.com/Prexgroupmsk
https://instagram.com/Prexgroupmsk

🏦 Продается двухэтажный ТЦ общей площадью 812 м2. 2019 года постройки. ❗ Пять действующих арендаторов: FixPrice, Wildber...
17/04/2021

🏦 Продается двухэтажный ТЦ общей площадью 812 м2. 2019 года постройки.

❗ Пять действующих арендаторов: FixPrice, Wildberries, Массажный салон, салон красоты, Кафе, Цветы

💵 Текущая наполняемость 60%, МАП 529 тыс. руб., (договора подписаны с индексацией 10% в год). Есть 2 потенциальных арендатора, в процессе подписания.

💰 При полном наполнении: МАП ожидается 900+ тыс., Окупаемость получается ~6,5 лет.

🔴 Земля в аренде, есть возможность выкупить c большим дисконтом.

📍 ТЦ находится на основном маршруте пешеходного трафика, к ж/д и авто станции Пушкино. Вокруг плотная застройка, напротив бизнес центр, рядом несколько автомоек. Стабильный автомобильный поток.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732
https://instagram.com/Prexgroupmsk

Address

Moscow

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Prex Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Prex Group:

Shortcuts

Share