Бутик-агентство VIA MONDO, Пресненская набережная, д. 8, стр. 1, Moscow (2026)

28/06/2022

Элитное жилье — это не просто дорогостоящая недвижимость. Вместе с квадратными метрами жилья покупатель получает атмосферу обособленности и полной защищенности. Территория ЖК элитного класса закрыта для посторонних, окружение состоит из людей одного социального уровня. Сегодня рассказываем о наиболее интересных проектах.

Листайте карусель ->

#агентствонедвижимости #элитнаянедвижимость #купитьквартиру #элитныйжк #жкмосква #квартиравцао
#недвижимость #риэлтор #престижныйжк

09/05/2022

«ИНТЕКО» построит жилой квартал премиум-класса ONEST в Пресне

«Проект воплотит в себе накопленный многолетний опыт компании в реализации статусной недвижимости. ONEST завершит комплексную жилую застройку престижного Пресненского района. О востребованности локации говорит рост цен – стоимость квадратного метра здесь выросла на 57% за последние два года, это лучший результат в ЦАО», – говорит первый вице-президент – исполнительный директор «ИНТЕКО» Евгений Семенов.

Общая площадь проекта составит 100,2 тыс. кв. метров, из которые 27 тыс. «квадратов» займет подземная часть и 8 тыс. – образовательный центр. В комплекс входят четыре 23-этажные башни, девятиэтажная и 23-этажная «пластины» и две двухэтажные виллы.

🏠 Внутренняя инфраструктура. Сделают образовательный кластер: детский сад на 50 воспитанников и школу на 200 учеников. Управлением займется оператор Heritage International School. На территории разобьют парк. Оборудуют паркинг на 369 машино-мест.

🏘 Район. Жилой комплекс находится примерно в 900 метрах от станции метро «Улица 1905 года». Рядом работает школа № 2055, а 500 метрах – школа № 2030. Поблизости есть супермаркеты «Пятерочка» и «Азбука вкуса». Недалеко расположены парк Декабрьского восстания, парки «Красногвардейские пруды» и «Красная Пресня».

Подробную информацию о лотах, а также стоимость квартир в этом ЖК Вы можете узнать у наших специалистов. Напишите нам:

▪️В Директ
▪️По ссылке в шапке профиля
▪️По телефону: +7 (925) 136-83-16

#агентствонедвижимости #премиумквартира #элитнаянедвижимость #элитныйжк #пентхаус #замоскворечье #квартиравцао

21/04/2022

Стартовали продажи в клубном доме премиум-класса в Замоскворечье VERNISSAGE

Первый проект девелопера Ziggurat – VERNISSAGE, строящийся на территории района Замоскворечье в ЦАО. Клубный дом в стиле ар-деко состоит из 26 апартаментов премиум-класса с двухуровневым подземным паркингом, круглосуточным консьерж-сервисом, SPA-комплексом, тренажерным залом, энотекой и сигарной комнатой. На первом этаже разместится ресторан авторской кухни с доставкой еды в апартаменты.

Разнообразие планировочных решений от 45 до 203 кв. м с предчистовой отделкой, дровяными каминами, террасой.

Получить предложение и подробную информацию Вы можете:
▪️Написав нам в Директ
▪️По ссылке в шапке профиля
▪️По телефону: +7 (925) 136-83-16

#агентствонедвижимости #премиумквартира #элитнаянедвижимость #элитныйжк #пентхаус #замоскворечье #квартиравцао

14/04/2022

С начала года в Москве отрыли продажи в трех проектах бизнес-класса

В январе-марте 2022 года активность девелоперов на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы была умеренной. По данным «Метриум», они вывели три новых проекта, все – в марте. Это Mypriority Dubrovka и Champine на юго-востоке столицы, а также Twice на западе.

Кроме того, рынок полнился за счет возобновления продаж в ЖК «Ленинграdка 58» и новых корпусов в четырех проектах. Это Shagal (корпус № 8 и 9), «Октябрьское поле» (корпуса № 1.3, 2.3 и 3.3), West Garden (корпус № 11) и «Событие» («Событие-5»). При этом в шести проектах завершили продажи, включая «Life-Кутузовский», Vitality, «Мосфильмовский», «Виноградный», «Крылья» и «Резиденция композиторов».

Объем предложения в новостройках бизнес-класса заметно уменьшился. В реализации представлено 88 жилых комплексов, в которых продается 10,3 тыс. квартир суммарной площадью 714,4 тыс. кв. метров. Количество лотов относительно декабря прошлого года сократилось на 12,3%, а площадь – на 12%.

Купить квартиру в этих ЖК Вы можете:
▪️Написав нам в Директ
▪️По ссылке в шапке профиля
▪️По телефону: +7 (925) 136-83-16

#новостройка #агентствонедвижимости #квартиравмоскве #купитьквартиру #модныйжк

12/04/2022

Без поддержки: что будет с рынком апартаментов в Москве

Апартаменты остаются наиболее незащищенным сегментом на рынке недвижимости. Они не подпали под новые условия ипотечной программы господдержки новостроек. При этом их статус до сих пор не определен.

▪Цены выросли
Стоимость апартаментов в Москве выросла. Cредняя цена квадратного метра составляет 321,5 тыс. руб. (без учета премиального сегмента). Месяц назад «квадрат» стоил на 5,4% меньше (305,1 тыс. руб.).

▪Сделки на прежнем уровне
Серьезного изменения спроса на апартаменты за последнее время не произошло, утверждают аналитики. В марте на первичном рынке Москвы физлица зарегистрировали 746 сделок с апартаментами — это всего на 13 сделок больше, чем в феврале/

▪Прогноз
Популярность апартаментов среди покупателей новостроек в Москве в ближайшее время снизится.
Покупать квартиры в ближайшее время будут либо те, кому есть что продать, либо те, кто подпадает под льготные программы.

В сегменте бизнес-класса снижение спроса в связи с ростом ставок и невозможностью использовать льготную ипотеку будет гораздо менее значительным. Но при снижении ставок хотя бы до 12–15% годовых спрос будет постепенно восстанавливаться. В классах премиум и элитном ситуация принципиально не изменится в связи с указанными событиями, абсолютное большинство сделок там и так было со 100%-ной оплатой

#апартаменты #недвижимость #квартиравмоскве #инвестиции #красиваяквартира #москвасити

11/04/2022

Для покупки «жилья на высоте» в столичных новостройках достаточно 30 млн рублей

Пентхаусы всегда были уникальным форматом на первичном рынке жилья Москвы. Долгое время «жилье на высоте» – на последнем этаже, с панорамным остеклением и повышенными видовыми характеристиками – предлагалось исключительно в дорогом сегменте. И это были единичные лоты. Затем девелоперы начали выводить новые проекты с пентхаусами во всех классах, в том числе и в «комфорте».

Представляем вам рейтинг наиболее доступных пентхаусов в столичных новостройках на основе данных компании «Коллиерз Интернешнл».

#пентхаус #купитьквартиру #квартиравмоскве #элитнаянедвижимость #агентствонедвижимости #новостройка #жквмоскве

08/04/2022

«Аеон Девелопмент» вложит 70 млрд руб. в строительство премиальных жилых небоскребов на Кутузовском проспекте

«Аеон Девелопмент» инвестирует 70 млрд руб. в строительство высотного жилого комплекса площадью более 183 тыс. кв. м на Кутузовском проспекте, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Строительство комплекса «River Park Towers Кутузовский» начнется в этом году в историческом районе Москвы – Дорогомилово, на первой линии Москвы-реки. На земельном участке площадью 5,13 га появятся пять жилых премиальных небоскребов высотой до 46 этажей общей площадью 183 860 кв. м.

«River Park Towers Кутузовский» станет самым высотным жилым проектом в локации Кутузовского проспекта. По высоте комплекс (180 м) может превзойти только гостиница «Украина», шпиль которой доходит до 206 м над уровнем земли. Но с точки зрения жилых пространств квартиры в проекте будут самими высокими на Кутузовском проспекте.

Девелопер заявляет о создании в проекте нового формата премиальной недвижимости - family premium, поскольку в проекте предусмотрена премиальная инфраструктура, ориентированная на семейных покупателей.

В River Park Towers Кутузовский предусмотрено более 50 видов планировок евроформата – от студий площадью 21 кв. м до пятикомнатных лотов площадью до 166 кв. м. Всего в проекте 20 пентхаусов: двенадцать с высотой потолка в чистовой отделке 6,1 м, восемь - 4,5 м. Больше половины квартир в проекте – с эркером, балконом или террасой.

#недвижимость #элитнаянедвижимость #квартиравмоскве #купитьквартиру

06/04/2022

Многие знают Наталью Ионову как ГлюкоZу. Мама троих детей и успешная певица проводит будни в разных городах страны, где у нее с мужем имеются квартиры.

В России у Натальи имеются апартаменты в историческом доме в Петербурге, шикарный дом в Подмосковье, а также квартира в Москве.

Московская элитная квартира Натальи Ионовой с видом на Кремль расположена на 23 этаже знаменитого дома на набережной по адресу: улица Серафимовича, дом 2.

Певица никогда не пускала прессу в свою московскую квартиру, и мы немного можем рассказать о ней. Что нам известно, так что в этой квартире всего 4 комнаты – прихожая, спальня, кухня-столовая и комната для гостей. А также нам известно об необычном предмете интерьера, который на первый взгляд не видно, но он там есть.

«Я люблю музыку, и поэтому она в квартире есть везде. Извиняюсь, но даже в туалете. Однажды в связи с этим случилась забавная история: бабуля моя нажала на какую-то кнопку случайно, и музыка нигде не включилась, кроме как в уборной. Звонит и жалуется: „Как ни зайду, там долбежка, ну соседи разгулялись, сейчас я им дам“. Она сообщила в диспетчерскую, потом на охрану, все к ней сбежались вместе с управдомом. Обошли соседей, провели целое расследование, но везде тихо! В конечном итоге они зашли в туалет, а дискотека там. Вот так мои современные технологии всех завели в тупик», — рассказала Наталья Чистякова-Ионова.

Так непросто найти удачный ЖК в центре Столицы, но если Вы, как и Глюкоза хотите жить на набережной в самом центре Москвы, то мы советуем Вам присмотреться к ЖК Софийский, расположенный на Софийской набережной.
Получить персональную подборку предложений Вы можете:
▪️Написав нам в Direct
▪️По ссылке в шапке профиля
▪️По телефону +7 (925) 136-83-16

#элитноежилье #квартиравмоскве #агентствонедвижимости #премиумкласс #элитнаянедвижимость #инвестиции #купитьквартиру #глюкоза #квартирыазвезд #домнанабережной

03/04/2022

Какие законы о недвижимости начали работать в апреле 2022 года

В апреле 2022 года в силу вступили несколько законодательных норм, которые касаются налогов на имущество, ипотеки, новостроек и требований к строительству многоквартирных домов. Большинство нововведений приняты для поддержания стройотрасли, собственников и арендаторов в условиях кризиса.

1. Льготная ипотека на новостройки.
Ставка: 12% годовых вместо 7% годовых;
Сумма кредита для Москвы — 12 млн вместо 3 млн руб.;
Срок кредита: до 30 лет;
Первоначальный взнос: от 15%;
На что распространяется: на покупку квартир у застройщиков;
Срок действия программы: до 1 июля 2022 года.

2. Налог на имущество.
Кадастровая стоимость для исчисления налога на имущество и на землю для физических лиц и организаций фиксируется на уровне 1 января 2022 года.

3. Отмена требований в строительстве.
Согласно нововведению, все документы в области строительного нормирования станут добровольными, что позволит сократить количество разрабатываемых специальных технических условий.

Кроме этого изменилась выплата пособий без учета жилья, условия отмены штрафов для дольщиков, введен мораторий на повышение ставок арендной платы за земельные участки и объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Москвы, и отсрочка по внесению арендных платежей за нежилые помещения за второй квартал этого года.

#имущество #налогнаимущество #агентствонедвижимости #квартиравмоскве #интерьергостиной

31/03/2022

Какие существуют виды налогового вычета при покупке жилья?

При покупке жилья граждане, которые платят НДФЛ, могут оформить несколько видов налоговых вычетов. Смотрите карусель 👉🏼

#налоги #ндфл #налоговыйвычет #вычетпоипотеке #недвижимость #ипотека #купитьквартиру

28/03/2022

В элитных новостройках в Москве закончился активный рост цен

С начала года средняя цена кв. метра столичного жилья премиум- и элит-класса выросла лишь на 4%.

Активный рост цен в премиальных и элитных новостройках Москвы завершился в конце 2021 года. В январе-апреле 2022 года средняя цена кв. метра увеличилась лишь на 4% и достигла 886,4 тыс. рублей. За год рост составил 26%. Максимальная цена «квадрата» – 4,6 млн рублей.

В прошлом году цены росли из-за инвестиционной привлекательности, которая была отчасти связана с дешевой ипотекой. В начале 2022-го динамика замедлилась, а в марте многие покупатели взяли паузу из-за экономической неопределенности. Ажиотажа нет, поэтому нет и причин для повышения цен. Однако на фоне мер государственной поддержки отложенный спрос еще будет, темпы продаж поднимутся и вполне возможен рост цен. Покупатели будут стремиться приобрести квартиры в максимально готовых проектах. Также будут рассматривать комплексы на начальных стадиях строительства от девелоперов с хорошей репутацией. В первом квартале большинство сделок заключалось в бюджете до 45 млн рублей.

Получить персональную подборку предложений Вы можете:
▪️Написав нам в Direct
▪️По ссылке в шапке профиля
▪️По телефону +7 (925) 136-83-16

*на фото ЖК Slava

#элитноежилье #квартиравмоскве #агентствонедвижимости #премиумкласс #элитнаянедвижимость #инвестиции

25/03/2022

Кто может воспользоваться «ипотечными каникулами»?

Рассказываем кто сможет договориться с банком о предоставлении «ипотечных каникул», то есть об отсрочке или временном снижении ежемесячных платежей.

Листайте карусель 👉🏼

#ипотечныеканикулы #ипотека #купитьквартиру #квартиравмоскве

Бутик-агентство VIA MONDO

28/06/2022

09/05/2022

21/04/2022

14/04/2022

12/04/2022

11/04/2022

08/04/2022

06/04/2022

03/04/2022

31/03/2022

28/03/2022

25/03/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category