Внутри Че19

11/03/2022

🔛 Сейчас многие переходят в Телеграм. Наш канал Жизнь ЖК "Черняховского 19" был, есть и остаётся на связи.
🔗 Ссылка https://t.me/che19_life, она также есть в описании профиля этого аккаунта.

23/11/2021

⛓️Пошёл уже третий год, как УК ПИК-Комфорт *kcomfort управляет нашим домом ЖК Черняховского 19. За это время было 5 попыток провести общее собрание собственников (ОСС), и лишь ОСС4, инициированное и проведенное самими жителями ЖК, набрало кворум и может считаться легитимным.
🙋🏻‍♀️🙋🏻‍♂️На этом собрании было принято решение о расторжении договора с УК ПИК-Комфорт (устояло в суде), была выбрана для управления домом другая УК (Цеппелин ), которая потом по странным причинам отказалась от нашего дома, что дало возможность ПИК-Комфорту продолжить обслуживать Че19. И УК продолжает:
🆘 НЕ убирать мусор
🆘 НЕ мыть регулярно МОП
🆘 НЕ выполнять заявки жителей
🆘 НЕ делать перерасчёт по отоплению
🆘 НЕ публиковать информацию в ГИС ЖКХ.
🤔 Возможно у нас с УК ПИК-Комфорт изменился договор и его условия, ведь уже истёк срок первого договора управления? Но этого не может быть, ведь никаких новых собраний не проводилось и новых договоров и условий обслуживания не утверждалось.
⚖️ Всю свою энергию УК ПИК-Комфорт решила направить не на обслуживание нашего дома, а на оспаривание результатов ОСС4 в суде. Сроки оспаривания давно прошли (ОСС4 завершилось 10.01.2020), но инициаторы собрания до сих пор регулярно получают уведомления о новых судебных требованиях и ходатайствах от ПИКа. Всё с новыми и новыми основаниями. Согласно последней версии, владелец самого крупного нежилого помещения внезапно заявил о том, что не принимал участия в собрании, хотя подписанный им лично бюллетень был учтён для расчёта кворума в январе 2020 года. И несмотря на то, что прошло почти 2 года, ходатайство принято и будет рассмотрено судом.
🤷🏻‍♂️🤷🏻‍♀️ Закон одинаков для всех .ru?

mosdgkhofficial
#внутриЧе19 #нашдом #жкчерняховского19 #черняховского19 #че19 #аэропорт #районаэропорт #сао #саомосква #москва #мэрмосквы #Минстрой #МинстройРоссии #строительство #ДепСтрой #пик #гкпик #заквартирия #жкх #жкхмосква #жкхконтроль #пиккомфорт #прокуратура #генеральнаяпрокуратура #гпрф #прокуратурамосквы #фас #фасроссии

06/10/2021

🔝 Недавно на сайте Активный гражданин было открыто общественное обсуждение "Проекта планировки территории, предусматривающий размещение внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги в створе Большого Коптевского проезда".
📢 ОЧЕНЬ ВАЖНО ВСЕМ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ЕГО ОБСУЖДЕНИИ, поскольку данным проектом предусматривается:
🔴 наличие транспортной развязки очень близко от нашего ЖК, что повлечёт за собой увеличение потока машин, шума, уровня загрязнения воздуха;
🔴 строительство опор ЛЭП очень близко к нашему ЖК и к долгожданным, но пока только запланированным ДОУ (школа и д/сад);
🔴 возможность исключения из планов строительства ДОУ, вместо которых построят высотное здание;
🔴 отсутствие обещанного перехода в тимирязевский парк (он в проекте изображён как существующий, хотя сейчас его нет);
🔴 переформирование земельного участка нашего ЖК, в результате которого мы лишаемся внешних проездов вокруг дома, наземной парковки и СПОРТИВНОЙ ПЛОЩАДКИ.
⚠️ Пожалуйста, обратите особое внимание на последний пункт. Такая ситуация стала возможной, поскольку изначально права приобретателей недвижимости были нарушены тем, что застройщик *k не передал земельный участок в общую собственность.
📢 Ещё раз: ОЧЕНЬ ВАЖНО ВСЕМ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ОБСУЖДЕНИИ ЭТОГО ПРОЕКТА.
#внутриЧе19 #нашдом #жкчерняховского19 #черняховского19 #че19 #аэропорт #районаэропорт #сао #саомосква #москва #мэрмосквы #Минстрой #МинстройРоссии #строительство #ДепСтрой #ДепартаментСтроительстваМосквы #пик #гкпик #заквартирия #АктивныйГражданин

06/10/2021

🔝 Очень важные для нашего дома общественные обсуждения, т.к. в проект входит в том числе и "строительство путепровода по основному ходу улицы Приорова через ж/д пути Рижского направления МЖД".
📢 Обязательно примите участие!

Ты решаешь! Электронные голосования правительства Москвы.

09/09/2021

ЖК "1147" против УК "ПИК-Комфорт"

Полиция проверит управляющую компанию "Пик-Комфорт". Ее сотрудников подозревают в подделке документов на право обслуживать элитный жилой комплекс на Маломосковск...

31/08/2021

🌺🍃 Лето красиво уходит #внутриЧе19 😍
🥀 К сожалению, не все растения выжили (см. карусель).
🆙 Надеемся, что Пик Комфорт своевременно обновит наш двор-парк.
#лето2021 #нашдом #жкчерняховского19 #черняховского19 #че19 #аэропорт #районаэропорт #саомосква #саомосква #москва #гкпик #заквартирия #жкх #жкхмосква #джкх #пиккомфорт

25/08/2021

🆘🔝 Вчера в 3 подъезде в холле обшивка лифта упала на маленького ребёнка. Трагедию одалось предотвратить благодаря ловкости взрослых, которым удалось поймать падающий кусок плиты. Оказалось, что за обшивкой хранится инвентарь для уборки. Такие "тайники", как выясняется, можно встретить в каждом подъезде, а также во дворе под лавками #внутриЧе19 .
⁉️ Пик Комфорт "знает", как и где безопасно и грамотно хранить инвентарь, а также "умеет" отчитаться в Роспотребнадзор о том, что панели уже сняты 🤷🏻‍♂️
#нашдом #жкчерняховского19 #черняховского19 #че19 #аэропорт #районаэропорт #сао #саомосква #москва #мэрмосквы #Минстрой #МинстройРоссии #строительство #пик #гкпик #заквартирия #жкх #жкхмосква #джкх #жкхконтроль #пиккомфорт #роспотребнадзор

15/08/2021

🦋😍 Красота #внутриЧе19
❓👀 Если кто-то знает, что это за вид, пишите!
#нашдом #жкчерняховского19 #черняховского19 #че19 #аэропорт #районаэропорт #сао #саомосква #москва

18/06/2021

🌼🍀 Мавританский газон – один из видов оформления газонного покрытия в виде цветника, состоящего из луговых трав и цветов (фото 1), радовал нас всего один сезон в год сдачи нашего дома ЖК Черняховского 19.
😱 Потом газон постепенно превратился в это (фото 2 и далее).
⤵️ В чём причины?
❌ Банально плохой уход, т.к. УК ПИК-Комфорт сэкономила на подрядчиках, которые обязаны поддерживать газоны в первоначальном состоянии.
❌ Длительное складирование снега на газоне, опять же экономия УК на его вывозе.
❌ Использование реагентов для уборки снега.
❌ Езда на велосипедах и самокатах по газону.
🔝 Тема животрепещущая, волнует многих жильцов дома.
А вы как считаете, кто виноват и что делать?
#внутриЧе19 #нашдом #жкчерняховского19 #черняховского19 #че19 #аэропорт #районаэропорт #сао #саомосква #москва #мэрмосквы #Минстрой #МинстройРоссии #пик #гкпик #заквартирия #жкх #жкхмосква #джкх #жкхконтроль #пиккомфорт #пиккомфортневыбирали

08/06/2021

🤢 Именно эта ветошь стала причиной вчерашнего потопа в 14 подъезде.
🚨 Реакция аварийной службы управляющей компании *kcomfort безусловно была слишком долгой, даже был нарушен п.13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, предписывающий управляющей организации локализовать аварию "не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки"
⚠️ Тем не менее, соседи, давайте БЕРЕЖНО относиться к общему имуществу нашего дома и НЕ ЗАСОРЯТЬ канализацию 💩.
#внутриЧе19 #нашдом #жкчерняховского19 #черняховского19 #че19 #аэропорт #районаэропорт #сао #саомосква #москва #Минстрой #МинстройРоссии #строительство #ДепСтрой #ДепартаментСтроительстваМосквы #пик #гкпик #заквартирия #жкх #жкхмосква #джкх #жкхконтроль #пиккомфорт

28/04/2021

⚡Недавно со стороны парка были разобраны высокие опоры ЛЭП, затем их перевезли и сложили на строительной площадке ДОУ около нашего ЖК.
👀 Просто сложили? Видимо, нет. Смотрим в последнюю версию проекта планировки территории, и видим, что новые мачты ЛЭП (6 сиреневых квадратов) не перенесут к парку, а оставят около дома, и более того, вокруг школы и детского сада 😱.
🆘 Это, конечно, вызывает большое беспокойство у жителей нашего дома, поскольку постоянно находиться вблизи линии электропередач крайне вредно для здоровья: у людей чаще возникают головные боли, проблемы с памятью, боли в мышцах, головокружения, возрастает количество инсультов и инфарктов, их беспокоит бессонница и слабость, у женщин появляются проблемы с вынашиванием и рождением детей, здоровье новорожденных ослаблено.
📣 Мы надеемся, что ситуация не останется без внимания властей и вышки ЛЭП не будут поставлены рядом с жилым домом и детскими учреждениями.

Сергей Собянин. Личный блог
Город Москва
Москомархитектура
Институт Генплана Москвы
Департамент строительства города Москвы
Роспотребнадзор
Префектура САО
Управа района Аэропорт города Москвы

#внутриЧе19 #нашдом #жкчерняховского19 #черняховского19 #че19 #аэропорт #районаэропорт #сао #саомосква #москва #мэрмосквы #Минстрой #МинстройРоссии #строительство #ДепСтрой #ДепартаментСтроительстваМосквы

26/03/2021

❗❗В нашем доме организован сбор подписей ПРОТИВ строительства этого путепровода. Подробности, место и время сбора через общий чат в Телеграм.

Это улучшит транспортную ситуацию в районах Коптево и Аэропорт.