Венера Яковлева Гесперус.Недвижимость

01/08/2019

Люберцы активно строятся. И у нас новый ЖК — семейный жилой комплекс «Комфорт-класса» для гармоничной жизни в современном городе.
Ставьте лайк и сохраняйте, чтоб не потерять.
Просторные квартиры, закрытая территория, собственная инфраструктура, парк-сквер, видеонаблюдение и охраняемый подземный паркинг. Рядом новые детский сад и школа. Всего 3 км транспортом до МКАД (Косинское шоссе), пешая доступность до станции метро «Лухмановская». Ключи в 2019 году.
Успейте забронировать по лучшей цене
#новостройкимосквы #гесперуснедвижимость #новостройка #новостройкиотзастройщика

17/07/2019

В Москве увеличилось на 22% число ипотечных сделок.

Управлением Росреестра по Москве во II квартале 2019 года зарегистрировано 21 984 договоров ипотечного жилищного кредитования – на 8% больше, чем в январе-марте (20 388).

В частности, в июне зафиксировано 6 745 ипотечных договоров, что практически сопоставимо с показателем предыдущего месяца (6 679) – рост 1%.

С января столичным Росреестром зарегистрировано 42 372 договора ипотечного жилищного кредитования – на 12% больше аналогичного периода прошлого года (37 869).

«С начала года число ипотечных сделок увеличилось на 22%, достигнув наивысшего показателя в апреле – свыше 8 тыс. договоров. Отчасти, это может быть связано с реализацией кредитов, полученных в конце прошлого года. Сейчас мы наблюдаем состояние покоя – два месяца подряд количество сделок держится на уровне семи тысяч, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

07/07/2019

Не так давно, 10 лет тому назад, мне сделали предложение, купить квартиру через подобный Жилищный кооператив. Тогда я конечно, не поверила 😉. «Я же нормальная». Стоять в очереди 2 года? 🤔

5 лет назад я купила комнату в коммуналке (на что денег хватило, больше банк не дал) на очень невыгодных условиях. 40% первоначальный взнос и 13,5% годовых. Короче отдам банку за 20 лет в 2,7 раза больше чем взяла.

Рефинансировать не получается:
- комната неликвидный вариант для банка;
- генеральный директор и 100% собственник? - сразу нет
- плохая кредитная история (да, в 2008 были трудности с финансами, да ещё какие 🤦‍♀️

Теперь я покупаю квартиру тут 👉
https://youtu.be/_mmKnwN_NVA

Жаль, что не знала о нем ранее. Хотя, вряд ли бы что-то изменилось. Тогда я была «умная и сама все знаю»

А вы как относитесь к такому способу преобретения жилья?

Консультирую по условиям покупки квартиры через ЖК Бест Вей Румянцев Роман 8921-757-14-83 BestWay - международная жилищная программа, позволяющая приобрести ...

29/06/2019

Приятные улочки, особая архитектура Франции теперь доступна и в Москве.
Хотите жить в тихом районе, почти в центре Москвы? .
К вашим услугам новые апартаменты:
- круглосуточный консьерж сервис
- подземный паркинг
- рядом школы и гимназии
- спортивные и торговые комплексы
- в шаговой доступности несколько парков
- панорамные окна и высокие потолки (3,2-4,7)
- дизайнерский интерьер
В доме апартаменты представлены от 59 кВ.м.
Последние этажи видовые пентхауса
Пишите в Директ. Предложение ограничено.

24/06/2019

Росбанк назвал регионы с самой доступной ипотекой
Ипотека весной 2019 года стала доступнее, оценили аналитики Росбанка: у россиян растут зарплаты, а банки снижают ставки. Проще всего платить по ипотеке в Магадане и на Ямале, сложнее всего — в Севастополе, Приморье и Москве.
#гесперуснедвижимость #ипотека #новостройкаотзастройщика

23/06/2019

С 1 июля меняются условия покупки новостройки у застройщика. .
Это нововведение позволит защитить покупателя от долгостроя и недобросовестных застройщиков. Но это сильно усложняет жизнь застройщика.
Теперь застройщик не может воспользоваться деньгами покупателя, пока не построит дом и не сдаст его.
Деньги на строительство застройщик будет брать у банка или использовать свои.
Как отразится это на стоимости жилья? Ждать осталось не долго.
P.s. Проконсультируем по новым правилам. Пишите в Директ
#новостройкимосквы #новостройкаотзастройщика #гесперуснедвижимость

20/06/2019

Ипотека - это кабала или выход?
Когда я приехала в Москву я считала, что Ипотека это кабала на всю жизнь. Да, мне ее никто и не давал, если честно. Кредитная история плохая, официальной зарплаты нет...ну, и ладно... будем жить на съемной квартире!
Помыкалась я с 2-мя детьми по комнатам, да по квартирам 5 лет. И тут посчитала, что только за последнии 3 года я отдала хозяину квартиры (очень дешёвенькой квартиры) более 1 млн. рублей!!!! А в результате меня в очередной раз попросили выйти вон 👉
Годы идут... что останется в наследство дочерям? Сколько ещё бегать по квартирам, делать в них ремонт... и вновь оказываться ни с чем, по воле хозяина.
Тогда Ипотека мне показалась выходом. 🤔. Да, у банка я взяла чуть меньше 2 млн., отдать придётся чуть больше 5 млн. Почти 3 млн выброшу (подарю банку)!!! Благотворительность 😡
Кстати, сейчас у наших банков- партнеров есть программы без первоначального взноса и Ипотека с каникулами на 1 год.
А вы как считаете, Ипотека выход или кабала? Может есть другие варианты ⁉️
P.s. Нашла другой выход, к сожалению поздно. Но я им воспользуюсь, чтоб купить детям (хотя они уже большие, свои семьи и надеюсь скоро у обеих будет своё жильё)
#ипотека #новостройкамосква #новостройкаотзастройщика #гесперуснедвижимость

18/06/2019

Апартаменты или Квартира?
Апартаменты ничем не отличаются по виду от квартиры, но это коммерческая недвижимость. И тут есть свои плюсы и минусы.
➕на 20-25% дешевле
➕за перепланировку не накажут
➕полный гостиный сервис
➕жильё для сдачи
➕ можно зарегистрировать фирму или открыть офис
➖нет прописки, только регистрация на 5 лет, которую можно продлить
➖нельзя использовать мат капитал и другие гос субсидии
➖нет имущественного вычета
➖могут изъять за долги
➕ можно перевести в жилой фонд
#новостройкаотзастройщика #апартаменты #новостройкамосква

15/06/2019

Бизнес-тур по новостройкам.

Увлекательное мероприятие. Реальные объекты, возможность посмотреть какая будет отделка, какие материалы используются. Представить как может выглядеть ваша квартира.

Мы экономим ваше время ⌛️и деньги💰: посмотрим, потрогаем, сравним и предложим самое лучшее под ваши потребности.

Звоните 📞, пишите 💻 информация в профиле