Ricci - Загородная недвижимость, Moscow (2026)

28/04/2025

1,7 млн руб. — достаточный повод для переезда за город

Ricci рекомендует: квартиры в загородном малоэтажном жилом комплексе на берегу реки. В рассрочку без процентов и удорожания цены.

📍Одинцовский район, Минское шоссе, 23 км от МКАД
• 5 мин. до станции МЦД
• 25 мин. до Москва-Сити

Бюджет покупки: от 8,2 млн руб.
• Рассрочка, первый взнос от 20%

Малоэтажный комплекс:
• 28,75 – 90,69 м²
• Двухэтажные квартиры
• Квартиры с патио и собственным входом на первых этажах
• С просторными террасами на крышах

Загородная жизнь с городской инфраструктурой:
• Муниципальная школа и детский сад
• Закрытый периметр, охрана 24/7
• Зоны отдыха и прогулок
• Благоустроенная набережная

Готовность:
2Q 2025 — 3Q 2026

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#домвподмосковье #квартира #квартиравподмосковье #квартиравмоскве #малоэтажка

24/04/2025

3 дома на Николиной горе со скидкой 15%

Срочно: только до 30 апреля скидка 15% на три премиальных дома на легендарной Николиной горе.

📍Рублево-Успенское шоссе, 20 км от МКАД

Бюджет покупки: ~ 70 млн руб. за дом с участком
Дома от 284 м²
Участки 10 – 22 соток

На территории поселка:
• Детский сад
• Бульвар с качелями и гамаками
• Плейхаб для детей
• Зоны воркаута
• Площадки для собак

💬 Ricci рекомендует: Николина гора — знаковое место для Подмосковья.

Одно из самых известных стародачных мест, окутанное легендами еще с советских времен, благодаря дачному кооперативу работников науки и искусства.

Николина гора собирала за дружными столами под сенью вековых сосен ни одно поколение известных писателей, художников, артистов и режиссеров.

Здесь и сегодня живут семьи известных соотечественников, в частности Никиты Михалкова и Андрея Кончаловского.

Стоит поторопиться, чтобы купить новый дом премиум-класса в таком легендарном месте с максимальной выгодой.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#николинагора #рублевка #домвподмосковье #акция #премиальныйдом

21/04/2025

Загородные поселки с городской инфраструктурой — тренд 2025 г.

Эксперты Ricci отмечают: в 2025 году загородную недвижимость в большинстве своем приобретают не сезонные дачники, а люди, осознанно выбирающие жизнь за городом.

Для наших клиентов сегодня важен не только конструктив дома, но и комьюнити, окружающая инфраструктура.

Наибольшей популярностью пользуются поселки с привычными для городского жителя сервисами:

• Детский сад на территории
• Школы и поликлиники в радиусе 10 минут пути
• Безопасное охраняемое пространство
• Спортивные центры, бассейны
• Рестораны
• Доставка продуктов из привычных сетевых магазинов

В ближайшем Подмосковье достаточно много новых загородных проектов, которые возводятся по принципам комплексного развития территорий (КРТ) и предусматривают все необходимое для комфортной жизни без дальних поездок.

Причем в самых разных ценовых категориях: от доступных до ультрасовременных и дорогих.

Эксперты Ricci знают о состоянии строек, чистоте сделок и актуальных условиях продаж во всех. С нами выбирать загородную недвижимость безопасно и просто — оставьте заявку сегодня.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#коттеджныйпоселок #дача #дом #домвподмосковье #крт #купитьдом #построитьдом #консалтинг #консалтинговыеуслуги

18/04/2025

Только до 30 апреля: дома на лесных участках в Красногорском районе со скидкой до 23%

Акция в коттеджном поселке бизнес-класса в 10 км от Москвы: скидка до 23% при единоразовой оплате. Успейте купить дом по выгодной цене за счет собственных, либо ипотечных средств до конца апреля 2025 г.

📍МО, городской округ Красногорск
• Пятницкое шоссе, 10 км от Москвы
• Особо экологически чистый район

Бюджет покупки: ~ 40 млн руб. за дом с участком

Коттеджи
• 128,9 – 256 м²
• Скандинавская элегантность, качественные материалы
• Мастер-спальни и ванные с окнами
• Гостиные с камином и вторым светом
• Центральные коммуникации

Участки 5 – 12 соток:
взрослые хвойные и лиственные деревья на каждом

Поселок бизнес-класса:
• Закрытая территория, охрана и управляющая компания 24/7
• Красивая въездная группа, лаунж-зоны, бульвар, амфитеатр, панда-парк, сенсорная тропа

Готовность:
• 1 очередь построена
• 2 очередь — 3Q 2025
• 3 очередь — 3Q 2026

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#коттеджныйпоселок #БизнесКласс #построитьдом #сканди #акция

16/04/2025

Где живут знаменитости?

Александр Петров поделился со своими фанатами новостью о покупке загородного дома. Поселок мечты популярного актера расположен на Ильинском шоссе, в часе езды от Москва-Сити.

Эксперты Ricci проверили этот поселок лично и смело рекомендуют своим клиентам.

• Престижная локация между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе
• 39 км от МКАД, но — московская прописка

Премиальный поселок
• Бюджет покупки: ~ 80 млн руб. за дом с участком
• Дома: 339 – 485 м²
• Участки: 9 – 20 соток
• Есть готовые дома

Александр Петров о своем поселке:

«Лес, стиль, чувство вкуса, близко к Москве, классная и опытная команда создателей»

«Прогулочные зоны в лесу, близко река... На территории баня»

«Вкусный» воздух»

«Очень круто, когда всё в едином стиле, и главный архитектор — это природа»

Позвоните в Ricci, и мы расскажем больше о том, какие коттеджные поселки в Подмосковье популярны сегодня.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-6

#купитьдачу #построитьдом #александрпетров #коттеджныйпоселок #премиальныйдом

14/04/2025

Время покупать дачу

Весна — традиционное время выбора и покупки дачи. Интерес покупателей растет в преддверии сезона отдыха и к лету достигнет своего максимума.

Весной легче оценить реальное состояние подъездных дорог и дома. Вместе со спросом растут и цены.

💬 Эксперты Ricci рекомендуют: если вы задумывались о том, чтобы организовать для своих детей и родителей отдых на природе уже этим летом, выбирайте дачу сейчас.

В пиковый сезонный период цены могут вырасти до 25%. Стоит определиться с покупкой, пока на рынке еще есть ликвидные предложения и выгодные цены.

Бюджет: от 10 млн руб.

Цены на дачи в Подмосковье зависят от направления, близости к Москве и водоемам. Ну, и конечно, от класса жилья.

Дачи, как правило стоят дешевле коттеджей за счет категории земельного участка, на котором они построены. В отличие от ИЖС в дачах на участках садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) и на землях с закрепленной категорией «личное подсобное хозяйство» (ЛПХ) нельзя прописаться.

На стоимость дачи влияют:
• Технология строительства дома — капитальные теплые дома для жизни круглый год стоят дороже
• Схема коммуникаций — временные локальные решения, такие как септик, бойлер, скважина на участке, делают дачи дешевле коттеджей с центральными коммуникациями

Эксперты Ricci помогают находить лучшие дачи на первичном и вторичном рынке Подмосковья. Оставьте заявку сегодня, и мы пришлем подборку предложений в вашем бюджете.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#дача #купитьдачу #построитьдом

11/04/2025

Новое в загородном домостроении — если ипотека, то только с эскроу

С 1 марта 2025 г. оформить ипотеку на покупку строящегося загородного дома можно только с применением системы эскроу-счетов. Такой порядок установлен вступившим в силу законом «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

В чем суть:

• Деньги покупателя — заказчика по договору строительного подряда — не переводятся на счет застройщика, а размещаются на эскроу-счетах до завершения строительства и регистрации права собственности

• Застройщик возводит дома и прокладывает коммуникации за счет собственных или заемных средств

• При досрочном прекращении договора подряда все спорные ситуации решаются путем соглашения, либо в суде

Покупатели защищены от недостроя

Продажи с использованием эскроу-счетов защищают покупателей от недобросовестных подрядчиков. Однако, есть нюансы:

• Закон распространяется на дома, возведенные на участках категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)

• Возводить дома и продавать с использованием эскроу-счетов могут только девелоперы, включенные в Единый реестр застройщиков

• Строить дома без использования схемы с эскроу-счетами можно, и это законно, но получить ипотечный кредит на покупку такого дома уже нельзя

Больше о возможности оформления кредита на покупку загородного дома можно узнать на консультации нашего ипотечного брокера.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#коттеджныйпоселок #ижс #премиальныйдом #дача #коттедж #экологичныйдом #эскроу #ипотеканаижс

01/04/2025

#СтартПродаж

Открыты продажи домов второй очереди строительства популярного поселка бизнес-класса

📍запад, Можайское / Минское шоссе, 18 км от МКАД
• полчаса на автомобиле до Москва-Сити
• 15 мин. до г. Одинцово

Поселок для постоянной жизни за городом: ИЖС, центральные коммуникации заведены в теплые каменные дома. Все, как вы мечтали.

Дома от 200 м²
Участки: 7,5 – 25 соток

Во второй очереди строительства — ультра-модные дома в стиле хай-тек:
• Строгая и лаконичная геометрия
• Минимум декора
• Плоская крыша

Дом в стиле хай-тек: от 44 млн руб.

💬Ricci рекомендует: популярный проект, возводится быстрыми темпами и качество строительства стабильно высокое.

Отличное местоположение — вокруг все необходимое для привычной жизни современного человека: рестораны, магазины с доставкой, фитнес-клубы, школы и поликлиники.

Сейчас в комплексе укладывают дороги и реализуют ландшафтный дизайн. Оставьте заявку сегодня, чтобы увидеть все своими глазами уже в ближайшие выходные.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#экологичныйдом #коттеджныйпоселок #премиальныйдом #консалтинг #девелопмент #домвподмосковье #доммосква

26/03/2025

Премиальный дом в камерном клубном проекте на Новорижском шоссе

📍Запад, 12 км Новорижского шоссе, пос. «Прозорово»
• 20 мин. от Москвы

Бюджет: 58,8 млн руб.
Дом построен

Ricci рекомендует: дом в приватном квартале премиального коттеджного поселка «Прозорово». Современная архитектура, минималистичное решение, вдумчивая работа со светом — максимум солнца днем, красивое освещение фасадов вечером.

Дом 393 м²
• 2 этажа
• 4 спальни с гардеробными и санузлами
• 2 машино-места

Акцент на инсоляции: панорамные окна, второй свет, ориентация по сторонам света. Много зелени — уединенный приватный сад, уличная гостиная, зимний сад в доме.

Рядом:
• WorldClass
• «Pride Wellness club»
• «Ильинка спорт»
• Поле для гольфа
• Теннисные корты

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#экологичныйдом #коттеджныйпоселок #премиальныйдом #консалтинг #девелопмент #домвподмосковье #доммосква

24/03/2025

Молодые семьи выбирают загородную жизнь

Эксперты Ricci отмечают: портрет покупателей загородной недвижимости заметно изменился, а вместе с ним и требования к новым строящимся поселкам.

Причины: доступность и нарастающий тренд на жизнь на природе.

Загородная жизнь стала доступнее

«Семейная» льготная ипотечная программа поставила частные дома и таунхаусы в одну ценовую категорию с квартирами в Подмосковье.

• 31% покупателей имеют доход 100 – 150 тыс. руб. на 1 члена семьи.
• 34,5% — более 150 тыс. руб. на 1 члена семьи.

Наиболее востребованы готовые дома и таунхаусы в современных поселках бизнес-класса.

Тренд на жизнь на природе

Молодое поколение выбирает загородную жизнь для постоянного проживания в окружении единомышленников.

Популярны поселки, нацеленные на создание дружного комьюнити.

Природа, дети и домашние животные

• У абсолютного большинства покупателей «новой волны» 1 – 2 ребенка дошкольного возраста.
• Больше половины — имеют домашних животных.

Наиболее популярны современные поселки с детскими садами, площадками для спорта и отдыха, фитнес-клубами на территории, а также с выходом в лес и к водоему.

Эксперты Ricci точно знают, какие форматы недвижимости будут востребованы в ближайшей перспективе. Если вы представитель девелоперской компании, оставьте заявку на консультацию сегодня.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#экологичныйдом #коттеджныйпоселок #премиальныйдом #консалтинг #девелопмент #домвподмосковье #доммосква

20/03/2025

Тренд: одноэтажные дома с панорамным остеклением

Одноэтажные дома набирают все большую популярность. Эксперты Ricci отмечают устойчивый тренд на одноуровневые каменные дома с панорамным остеклением.

Причина в эргономичности и экономичности такого решения: в одноэтажных домах нет «бесполезных» квадратных метров под лестницей и рядом с ней.

Экономя на «нерабочих» площадях, покупатели готовы вкладываться в качественные строительные и отделочные материалы.

Популярные материалы:

• Бизнес-класс: газоблоки и клееный брус
• Премиум-класс: газоблоки, кирпич и керамогранит
• Элит: кирпич, керамогранит

С ростом популярности планировок с панорамным остеклением покупатели особое внимание уделяют качеству оконных систем.

Эксперты Ricci подберут вам земельный участок в современном коттеджном поселке в Подмосковье, помогут определиться с архитектурным и планировочным решением и, при необходимости, построят дом для вас.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#экологичныйдом #коттеджныйпоселок #премиальныйдом #консалтинг #девелопмент #домвподмосковье #доммосква

13/03/2025

До 20% выросли цены на загородную недвижимость в 2024 году

Эксперты Ricci подсчитали, как изменились цены на загородную недвижимость в ближайшем Подмосковье за последний год, и какие объекты были особенно востребованы.

💬 «В 2024 году загородный рынок в Подмосковье, однозначно, стал намного активнее», — отмечает руководитель направления загородной недвижимости Ricci.

«Наибольшим спросом пользовались готовые дома на первичном рынке и участки с подрядом в поселках с продуманной инфраструктурой».

+20% — выросли цены на коттеджи и участки с подрядом
+17% — подорожали таунхаусы

В 2025 г. средние цены установились на следующем уровне:

• 30,6 млн руб. — средняя стоимость коттеджа
• 30,7 млн руб. — средняя цена загородного таунхауса
• 3,4 млн руб. — на земельный участок без подряда

Наименьшим спросом пользуются недостроенные объекты и участки с объектами под снос.

Команда Ricci подбирает по запросу объекты недвижимости для жизни и инвестиций в Подмосковье, консультирует девелоперские компании и реализует индивидуальные проекты в качестве подрядной организации.

Свяжитесь с нами сегодня, консультация бесплатна.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: +7 (499) 588-95-63

#коттеджныйпоселок #ценынанедвижимость #девелопмент #консалтинг #подряд

Ricci - Загородная недвижимость

28/04/2025

24/04/2025

21/04/2025

18/04/2025

16/04/2025

14/04/2025

11/04/2025

01/04/2025

26/03/2025

24/03/2025

20/03/2025

13/03/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category