Городская недвижимость

17/02/2022

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Дачников, садоводов и фермеров в 2022 году ждут серьезные законодательные изменения. Какие “сюрпризы” приготовили власти? Об этом далее. Произойдет массовая переоц...

17/02/2022

Продается участок 51,7 сот. Московская область, Мытищинский район, Сухаревский с.о., д. Большая Черная.
Участок размежёван на четыре прямоугольных участка (12,5/12,4/13,3/13,4 сот). Коммуникации по границе. От МКАД 25 км. Один собственник.
Цена 7 800 000 руб.
тел. 8-985-226-12-78

Подробности по ссылке ниже:
https://city-meter.ru/nedvizhimost/nedvizhimost-anapyi/prodazha-uchastka-51,7-sot.-bolshaya-chernaya-der

16/02/2022

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

В 2022 году россиянам придется уплачивать налоги с подаренной и унаследованной собственности по новым правилам. Обо всех изменениях в налоговых платежах расскажем ....

14/02/2022

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Предыдущая статья на нашем канале набрала около 1 миллиона просмотров и подняла большой общественный резонанс. Для людей стало неожиданностью то, что за вспомогат....

08/02/2022

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Огромные коттеджи в несколько этажей, загородные дома, построенные в 1990–2000-е, с каждым годом все сложнее находят своего покупателя. Какую еще загородную недвижимо....

08/02/2022

Продаётся 3к квартира Новоясеневский проспект 32к1. От метро Ясенево 5 мин пешком. Общая площадь 73,2 кв.м.,. 10/17 этажного панельного дома. Три балкона....
Цена 19 000 000 руб.
тел. 8-985-226-12-78

#недвижимостьмосквы
#квартирывмоскве
#риелторвмоскве
#ГородскаяНедвижимость
#недвижимостьвмоскве

Подробности по ссылке ниже.
https://city-meter.ru/nedvizhimost/zhilaya-nedvizhimost/prodazha2/prodazha-3k-kvartiryi-novoyasenevskij-prsp-32k1

02/02/2022

Продается 3к квартира, Кетчерская, 2к3, метро Новогиреево. 5/14 этажного панельного дома. По факту общая площадь квартиры не менее 70 кв.м., из которых по БТИ 63,1 кв.м. + 2 лоджии, одна из которых около 7 кв.м. Жилая 42 (19/13/10), кухня 9,5 кв.м....
Цена 15 000 000 руб.
тел. 8-985-226-12-78
#недвижимостьмосквы
#квартирывмоскве
#риелторвмоскве
#ГородскаяНедвижимость
#недвижимостьвмоскве

ссылка:
https://city-meter.ru/nedvizhimost/zhilaya-nedvizhimost/prodazha2/prodazha-3k-kvartiryi-ketcherskaya,-2k3

01/02/2022

Сдаётся квартира метро м.Пролетарская. Общая площадь – 33 кв.м, планировка -студия, балкон (не застеклён). Бытовая техника: холодильник, СВ печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, телевизор.... Аренда: 45.000 (+депозит)
тел. 8-985-226-12-78
#недвижимостьмосквы
#квартирывмоскве
#риелторвмоскве
#ГородскаяНедвижимость
#недвижимостьвмоскве

Подробности по ссылке ниж
Ссылка:
https://city-meter.ru/nedvizhimost/zhilaya-nedvizhimost/arenda2/1-kom.-kvartiryi/sdaetsya-1k-kv-ra-m.-proletarskaya

24/01/2022

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Поговорим о том кого не стоит прописывать, точнее регистрировать в своей квартире, к каким последствиям может привести этот, крайне серьезный шаг. Жилищное законод...

27/12/2021

Как правило, люди делают завещание для того, чтобы избавить своих близких от проблем с разделом наследства в будущем. Но на деле может оказаться так, что завещание, ....

15/12/2021

Продается 2к квартира, мкр Железнодорожный, Лесопарковая, 2. От станции Железнодорожная 2 мин пешком. 10/17этажного панельного дома. Общая площадь 57,7 кв.м. + Лоджия 5 метров, застеклена. Кухня 12,8 кв.м. СУ раздельный, можно установить второй СУ. Комнаты на две стороны, одна во двор, другая на лес. Квартира под ремонт! Один собственник. Свободная продажа. Цена 8 950 000 руб.
тел. 8-964-562-92-78

#недвижимостьмосквы
#квартирывмоскве
#риелторвмоскве
#ГородскаяНедвижимость
#недвижимостьвмоскве

Подробности по ссылке ниже.
https://city-meter.ru/nedvizhimost/zhilaya-nedvizhimost/prodazha2/prodazha-2k-kvartiryi-lesoparkovaya,-2,-zheleznodorozhnyij

10/11/2021

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Прежде чем говорить о выборе формы договора купли-продажи, необходимо определиться, а есть ли возможность такого выбора?

⚖️ Бывают случаи, когда закон строго требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения договора. Это:

🏚 отчуждение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, в т.ч. продажа или дарение.
Но если объект недвижимости отчуждается всеми собственниками в одном договоре, то нотариальное удостоверение договора не требуется (п.1.1 ст.42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)

👼 отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным или недееспособным (п.2 ст.54 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)

👫 приобретение супругами квартиры в долях. В этом случае нотариус удостоверяет договор с элементами брачного договора.

✍️ договор с участием лица, которое в силу болезни не может самостоятельно поставить подпись под текстом договора. В этом случае договор за него подписывает рукоприкладчик (п.3 ст.160 ГК РФ)

👴 договор ренты, в т.ч. договор пожизненного содержания с иждивением (ст.584 ГК РФ)

🧑🏾‍🦱 договор, в котором одна из сторон не владеет русским языком. В договоре дополнительно расписывается дипломированный переводчик, который устно переводит текст документа для участника сделки.

❤️ брачный договор (п.2 ст.41 СК РФ)

💔 соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов (п.2 ст.38 СК РФ)

👨‍👩‍👧 соглашение о наделении детей долями в жилом помещении, приобретённом с использованием материнского капитала, если в т.ч. использовались совместные средства супругов (поскольку такое соглашение содержит элементы соглашения о разделе имущества супругов - Письмо Минюста РФ от 15.07.2020 # 12/79244-МБ)

📃 предварительный договор, если основной договор подлежит нотариальному удостоверению (п.2 ст.429 ГК РФ)

💰договор залога (ипотеки) доли в праве собственности на недвижимость, если в сделке не участвует банк (п.1.1 ст.42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)

📑 соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (п.1 ст.452 ГК РФ).

🤝 Также обязательное нотариальное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение и не требовалось (п.2 ст.163 ГК РФ).