GO Realty Персональные консультации по Недвижимости

14/06/2024

Друзья, теперь все интересное в телеге, подписывайтесь и читайте там личное, экспертное, секреты и события

27/05/2024

09/11/2021

НАЛОГИ.

В этот предзимний день, своими голыми ногами, я напомню что лето ушло безвозвратно (теперь только за деньги), а всем пора заплатить налоги на имущество.

Что делать, если вы не получили уведомление? Это не значит что про вас забыли, там все посчитано))

«Если такие физические лица не получат налоговые уведомления, то они обязаны сообщить о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения.

Такое сообщение оформляется по форме и направляется в любой налоговый орган либо в МФЦ, уполномоченный их принимать. Необходимо приложить копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств.

Сообщение должно представляться в отношении каждого объекта налогообложения однократно до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (т.е. за налоговый период 2020 года – не позднее 31 декабря 2021 года)».

А если вы этого не сделаете, то налоговики все равно взыщут с вас эти налоги и оштрафуют на 20% от неуплаченной суммы.

Вывод:

«Поэтому если до 1 ноября налогоплательщик не получит налоговое уведомление, ему целесообразно заблаговременно проинформировать об этом налоговый орган либо направить информацию через личный кабинет налогоплательщика или интернет-сервис «Обратиться в ФНС России».

#элитнаянедвижимостьмосквы #элитнаянедвижимость

20/10/2021

За последнюю неделю я посетила множество ивентов, выставок и клубов, пообщалась со многими инвесторами и ещё раз заявляю, что за последний год, самыми выгодными инвестициями были и остаются- #недвижка (не берём крипту и что-то высокорискованное, биток сегодня обновил рекорд до 64 тыс.долл)

но даже вложения в зарубежные (real estate investment trust) после брокерских комиссий и налогов с дивидендов, а здесь российские резиденты платят не 13%, а 30% (это важно знать!!!)не принесли столько, сколько новостройки, особо удачливые сделали х3 за год и у них есть бетон, который можно пощупать и даже жить, а не что-то там неведомое цифровое)))) Плюс рублю вопреки всем прогнозам (после выборов все пророчили доллар к 80)укрепился, нефть во всем мире дорожает и как шутят некоторые что скоро нас ждут жирные 2000-е и депозитные столы по 20 тыс долл с розовым шампанским.

Если же рассматривать зарубежку, то самой доступной и инвестиционной пока остаётся и лидирует Турция.
#зарубежнаянедвижимость #элитнаянедвижимостьмосквы #брокерскийсчет #биткойн #криптавалюта

15/10/2021

Вчера с большими эмоциями посмотрела церемонию вручения звёзд Мишлен московским ресторанам. Эмоции испытывала наравне с Олимпиадой!!! Я очень рада и поздравляю всех, в гид попало 69!!!ресторанов. А сегодня я читаю в соцсетях недовольных. На сколько известно, в гид нельзя попасть за деньги, французы знают толк в еде. И этот гид всё-таки больше для иностранцев, в трипэдвайзере вообще можно испугаться некоторым местам)) мы же как выбираем? Куда модно, туда и побежали, больше по публике, вот честно.
Итак,

⭐️2 звезды
Artest Chef’s Table .rest , Twins Garden

⭐️1 звезда, здесь больше всех и мы обожаем все рестораны , а так же со звездой Michelin у . Ресторан с самым красивым видом, на моем фото собственно он))
Selfie,
Белуга,
Grand Cru,
White Rabbit, Biologie, Сахалин, Savva

Bib Gourmand (отличная цена-качество)
Bjorn, Cevicheria, Delicatessen, Erwin, Eva, Flor, Geraldine, Hibiki, Казбек, Lucky Izakaya, Рыбторг, Tilda, Уголек, Uilliams, Vani

Plate (упоминание в гиде) 45 мест.
15 Kitchen+Bar, Аист, AQ, Eva, Artest, Alice, Assunta Madre, Avocado Queen, Bolshoi, Buro Tsum, Butler, Пушкин, ЦДЛ, Corner Cafe, Cristal Room, Элларджи, Экспедиция, Grace, Живаго, Hands, Гедонист, La maree, Margarita, Mos, Mushrooms, Натахтари, Ovo, Pavilion, Паризьен, Peshi, Pinch, Regent, Riesling Boyz, Semifreddo, Северяне , Ухват, Волна, Wine and Crab, Wine Religion, Дарбази, Чемодан, Л Е С, Flor, Фаренгейт, Уголёк, Erwin, Butler, Казбек, Tilda.

Теперь во все эти места бронировать столы придётся сильно заранее)) #гидмишлен #гидмишленмосква

Ну а мы, ваши скромные поедатели вкусной еды (+5 кг), не только проводим у вас переговоры, но и продаем и сдаём места под рестораны и продаем красивые квартиры всей этой красивой публике🤗 #элитнаянедвижимостьмосквы

13/10/2021

Патрики) такие многими любимые, кем-то ненавистные, но точно не оставят равнодушными. Новых элитных домов практически нет, но уже можно записываться в лист ожидания, скоро предстарт нового клубного дома.
Здесь шумно летними вечерами и даже осенними выходными) но для кого-то это прелесть и в этом жизнь!
Хотели бы здесь жить?
#патриаршиепруды #житьнапатриарших #элитнаянедвижимостьмосквы #квартиранапатриарших #квартиранапатриках

03/10/2021

Последний тёплый день запоздалого «бабьего лета», прогулки по Москве и наше обсуждение: почти у всех моих знакомых есть ипотека, для кого-то это инструмент🤹‍♀️🤹🤹🏻‍♂️, для кого-то- бремя, поэтому думайте сами, решайте сами, взвешивайте свои возможности и желания, но праздник дешёвых ставок закончился, все будет расти) и пузырь тоже, а он может и лопнуть)) банкиры придумывают новые фишки, например,

Сбербанк снижает размер первого взноса для новых и старых заявок по ипотеке для самозанятых с 30 до 20%, но помните есть момент-

Банки повышают ставки по ипотеке. Тот же Сбер поднимает ставки по жилищным кредитам с 1 октября на 0,4 процентного пункта (п. п.) до 8,1%. Ставка рефинансирования ипотеки для клиентов других банков вырастет на 0,3 п. п до 8,2%.
Банки повышают ставки вслед за ростом ключевой – с начала марта она выросла с 4,25 до 6,75%. Это пункт казалось бы небольшой, но общая сумма долга банку вырастет значительно, и… думайте сами, решайте сами #элитныеновостройкимосквы #элитнаянедвижимостьмосквы

23/09/2021

Почему мы смотрим элитную недвижимость в Турции?

Все просто, сейчас это самый растущий рынок. В условиях пандемии Стамбул- это такой мировой хаб, откуда можно добраться в любую точку мира в отсутствии прямых рейсов и закрытых границ. По последним аналитическим данным абсолютным лидером по росту цен становится Турция. #элитнаянедвижимостьтурции #элитнаянедвижимость

15/09/2021

Осень- особое время года, для многих любимое, а ж**а- всему голова! 😂

Осень- время подводить итоги и собирать урожай, но так же это и переходное время, мы начинаем терять ресурс, летнюю энергию, ночь становится длиннее и надо подпитывать себя энергетическими и духовными практиками, менять питание и режим.

За пару недель отсутствия в соц сетях я посетила кучу мероприятий и у меня почти нет фото) Это вам доказательство, что все здесь иллюзия, меня не было в инсте, но я была #фигароздесьфигаротам в жизни)

соц сети давно из хвастограммов превратились в место для бизнеса, и я радуюсь что я не блогер и не селебрити, и мне не надо ежедневно присутствовать в соц сетях, есть желание могу выкладывать каждый чих, нет желания- ничего не покажу.

03/09/2021

Здесь должна быть калька речи кого-нибудь с Оскаром))) что без вас не было бы меня такой, но мне так лень, просто благодарю своих родных, друзей, коллег, любимых клиентов, всем спасибо))

#3сентябрячеллендж #3сентябряшуфутинский