Гарант-Недвижимость

09/04/2013

Летом откроется новый торговый центр

Уже через несколько месяцев торговый центр «Прага» на Россошанском проезде примет своих первых посетителей. Недавно было объявлено об окончании реконструкции этого объекта. Зданию торгового центра уже больше 30 лет, и за это время оно успело несколько раз поменять облик своих помещений, в результате была проведена полная реконцепция. Бывший филиал ГУМа стал современным торговым центром площадью 14 тыс. кв. метров, где летом этого года должны открыться около 80 магазинов и бутиков. На прилегающей к зданию территории будет оборудована парковка на 100 машиномест.

http://viparenda.ru/novosti/letom_otkroetsya_novyi_torgovyi_tsentr/

Новости

09/04/2013

В Остаповском проезде будут построены новенькие офисы

Градостроительно-земельная комиссия одобрила проект реконструкции нежилых зданий в Остаповском проезде. Вскоре на их месте появятся административно-офисные помещения. Согласно новому утверждённому плану застройки, на юго-востоке Москвы будут не только реконструированы старые нежилые здания, но и построены новые объекты. Площадь уже имеющихся здесь зданий, которые предстоит отремонтировать, составляет почти 12,5 тыс. кв. метров. Возле новых офисов появится парковка для 90 автомобилей. Согласно проекту, будут построены также новые офисы общей площадью 2 тыс. кв. метров, и многоуровневая парковка, способная вместить 400 автомобилей.

http://viparenda.ru/novosti/v_ostapovskom_proezde_budut_postroeny_novenkie_ofisy_283/

Новости

01/04/2013

«Южные врата» станут ещё больше

Компания Radius Group вложит 6,85 млрд. руб. в строительство третьей очереди «Южных врат». В индустриальном парке построят около 200 тыс. кв. метров новых площадей. Планируется завершить третью очередь до конца этого года. Площадь первых двух очередей включает 134 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости, уже заполненной арендаторами. Но удовлетворить потребность арендаторов в новых площадях только этими двумя объектами не удалось, поэтому будет начато строительство третьей очереди. На часть площадей уже заключены договоры о намерениях аренды.

http://viparenda.ru/novosti/uzhnye_vrata__stanut_eshhe_bolshe/

Новости

21/03/2013

Инвесторов не привлекают завышенные цены на рынки

Столичные власти приняли решение о продаже городских рынков, но реализовать его на практике оказалось не так-то просто. Потенциальные покупатели не спешат подавать заявки на приобретение объектов. Эксперты считают, что столь низкая активность инвесторов обусловлена очень высокой ценой, рынков, в зависимости от места, она составляет 2-3 млрд. рублей. Вряд ли удастся продать рынки по теперешним ценам, поэтому власти рассматривают варианты снижения стоимости активов. Ближайшие торги пройдут 4 апреля, но вряд ли стартовая цена сможет привлечь реальных покупателей. Между тем, этот вопрос становится всё более актуальным для города.

http://viparenda.ru/novosti/investorov_ne_privlekaut_zavyshennye_tseny_na_rynki/

Новости

21/03/2013

В Москве отменили строительство двух офисных центров

Власти продолжают расторгать инвестконтракты, на этот раз приостановлена постройка офисных зданий во 2-м Южнопортовом проезде и на ул. Марьинский парк. Эти проекты находятся в списке расторгаемых по инициативе властей. Участок на ул. Марьинский парк был передан в аренду ещё 10 лет назад, но до сих пор нет разрешения на строительство объекта. Сейчас он заасфальтирован, и используется общественным транспортом для стоянки и разворота. А на участке во 2-м Южнопортовом проезде строительство офисного центра так и не началось с 2003 года.

http://viparenda.ru/novosti/v_moskve_otmenili_stroitelstvo_dvuh_ofisnyh_tsentrov/

Новости

21/03/2013

Многофункциональный комплекс «Южный» увеличится вдвое

Градостроительно-земельная комиссия утвердила план, согласно которому площадь МФК «Южный» увеличится на 46 тыс. кв. метров. Для этого будет проведена реконструкция и построены дополнительные площади. У комплекса появится и подземная часть, парковка вместимостью 1584 автомобиля, дополнительно 116 машиномест буду оборудованы в наземной части здания. Сейчас площадь комплекса составляет 22,4 тыс. кв. метров, и почти всё отведено под торговые объекты. После реконструкции для торговли оставят 18 тыс. «квадратов», 4 тыс. отведут под культурные объекты, 9 тыс. для спортивных сооружений, 1,8 тыс. для предприятий социальной сферы, и 2,4 тыс. займёт общепит.

http://viparenda.ru/novosti/mnogofunktsionalnyi_kompleks__uzhnyi__uvelichitsya_vdvoe/

15/03/2013

В офисных и торговых центрах появятся гостиницы

Сейчас с инвесторами активно обсуждаются планы оборудования небольших отелей при уже функционирующих и строящихся торговых центрах. Дело в том, что в центре столицы практически невозможно снять недорогой гостиничный номер, и власти хотят частично решить эту проблему, открыв экономичные мини-отели в рамках офисной и торговой недвижимости. Так инвесторы, которые включат гостиничные номера в состав строящегося объекта, смогут подать свою документацию на рассмотрение в первую очередь. В мини-отелях должно быть до 20 номеров эконом-класса, рассчитанных на приезжих сотрудников. Скорее всего, эти мини-отели не будут доступны обычным туристам, поскольку тогда ребром встанет вопрос о безопасности офисных и торговых объектов с мини-гостиницами.

http://viparenda.ru/novosti/v_ofisnyh_i_torgovyh_tsentrah_poyavyatsya_gostinitsy/

Новости

04/03/2013

Тушинское поле будет застроено

Городские власти приняли решение застроить Тушинское поле, по планам здесь «вырастет» почти 2 млн. кв. метров недвижимости. Это будут объекты самого разного назначения, в том числе и спортивные комплексы, гостиницы, офисные и торговые центры, и конечно же, жилые дома. Не так давно мэр Москвы приезжал с проверкой строительства начатых объектов, в частности стадиона «Спартак» и метро «Тушинское поле». Хотя всего год назад строительство стадиона было на нулевой отметке, сегодняшняя стадия готовности объекта позволит закончить его в следующем году. Вместе со стадионом откроют и станцию метро. Более масштабная застройка Тушинского поля будет начата с 2015 года.

http://viparenda.ru/novosti/tushinskoe_pole_budet_zastroeno/

Новости

26/02/2013

Торговые центры не поддержали инициативу властей

Речь идёт о бесплатной парковке для посетителей на первые часы. Управляющие компании не поддержали это предложение властей, но вместе с тем, большинство из них готово снизить цену на парковку. К примеру, почти в полтора раза готов уменьшить стоимость парковки «Охотный ряд». Торговые центры «Неглинная плаза» и «Афимолл» отказались сделать парковку бесплатной. То же касается и ТЦ «Атриум», максимум, что готовы предложить управленцы – два часа паркинга по цене одного. ЦУМ пока не дал ответа, но здесь итак первый час парковки для посетителей бесплатный. А вот «Смоленский пассаж» готов предоставить бесплатно первые три часа размещения на парковке. После того, как ситуация с парковками возле торговых центров проясниться, власти хотят установить дорожные знаки и оградить пешеходные зоны возле торговых объектов.

http://viparenda.ru/novosti/torgovye_tsentry_ne_podderzhali_initsiativu_vlastei/

Новости

07/02/2013

Башню «Федерация» достоят в 2014 году

Деловой комплекс Башня «Федерация» планировалось сдать в этом году, но сроки строительства снова переносятся, и теперь инвесторы озвучили новую дату – конец 2014 года. Напомним, что деловой центр строится на 13-м участке «Москва-Сити», согласно проекту тут должно быть две башни и расположенный между ними шпиль. Уже достроена башня «Запад» высотой 243 метра, а башню «Восток» до сих пор строят. Весной прошлого года в этой части делового комплекса разгорелся пожар, от которого пострадали несколько этажей. Завершать строительство «Федерации» будет компания Potok вместе с турецкой компанией Enka, выступающей в качестве подрядчика проекта.

http://viparenda.ru/novosti/bashnu__federatsiya__dostoyat_v_2014_godu/

Новости

06/02/2013

Что же решили построить на Ходынском поле?

Столичным властям предоставят новые варианты застроек Ходынского поля. Ранее здесь планировалось построить ТРЦ «Атриум» площадью 300 тыс. кв. метров, но после многочисленных протестов местных жителей проект был сокращён. Сейчас известно, что вдоль Ходынского поля разобьют парк, проект которого будет определён после проведения конкурса. Между парком и ул. Авиаконструктора Микояна возведут офисный комплекс и деловой центр с гостиницей общей площадью 300 тыс. кв. метров. В этом районе построят и торгово-выставочный комплекс. Capital Group планирует построить на Ходынском поле МФК, соответствующее разрешение уже есть.

http://viparenda.ru/novosti/chto_zhe_reshili_postroit_na_hodynskom_pole/

Новости

06/02/2013

Под вопросом строительство небоскрёба в Москве

Договор аренды участка земли под строительство небоскрёба в 47 этажей, сейчас находится под угрозой срыва. Уведомление об этом компания-застройщик уже получила от Департамента земельных ресурсов Москвы. Причиной расторжения оказалось отсутствие строительных работ на участке. Договор аренды был подписан в 2007 году, и строительство так и не началось в связи с кризисом. Решение Департамента можно опротестовать через суд, но как закончится разбирательство, предугадать сложно. Ранее планировалось разморозить стройку в середине 2013, и сдать готовый объект в 2016 году.

http://viparenda.ru/novosti/pod_voprosom_stroitelstvo_neboskreba_v_moskve/

Новости