27/05/2021
Продаётся жилой меблированный дом, со всеми работающими и оплаченными коммуникациями и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять. Коттедж расположен в современном, хорошо застроенном и заселённом, охраняемом коттеджном посёлке Истомино, вблизи деревень Чернишня, Папино и Орехово, Жуковского района Калужской области, а также поселка Каменка, находящегося на территории Новой Москвы, 67 км от МКАД вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте. Подъезд с калужского, варшавского и киевского шоссе. На благоустроенном участке 10 соток, расположен жилой дом общей площадью 150 кв.м.(жилой 135 кв.м.), полностью(!) построенный, в 2011 году, из бруса сечением 150 мм и подготовленный для зимнего проживания. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита(конструкция без подвала) , второго - деревянные балки 150х150. Напольное покрытие - ламинат и плитка, окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты, кровля металлочерепица. Коммуникации в доме: магистральный газ, центральное водоснабжение и электричество(не лимитировано по количеству кВт), канализация – биосептик Топас - 8 Россия, интернет по оптоволоконному кабелю. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Baxi Италия, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, на втором этаже, стальные радиаторы под каждым окном. Первый этаж: крыльцо-терраса, прихожая, холл с лестницей на второй этаж, из которого можно перейти в спальню, санузел, котельную и гостиную переходящую в оборудованную меблированную кухню. Второй этаж: три спальни, санузел, кладовая. Участок огорожен деревянным забором, отмостка вокруг дома и парковка из плитки, установлены автоматические откатные въездные ворота и калитка.
Данный дом был продан нашим агентством в 2012 году, проживающей в нём на данный момент семье, состоящей из двух взрослых и ребенка. Ребенок на тот момент только родился и молодые родители, продав свою квартиру через наше агентство, переехали «загород», купив этот дом. За прошедшие 9 лет, дом был меблирован, установлена станция обезжелезивания и умягчения воды, септик заменён на станцию биологической очистки сточных вод(Биосептик Топас-8), устранены мелкие технические недостатки, произведено благоустройство земельного участка, с дренажированием, высадкой газона и различных декоративных кустов и деревьев. Причина продажи, обратный переезд в столицу, для удобства посещения школы и всего с этим связанного. В планах на начало этого сезона были: покраска дома, переделка террасы, замена всей плитки на отмостке и парковке, но ввиду принятия решения о продаже этого дома, эти планы были отменены.
От себя(!!!) могу добавить следующее, дом несмотря на свою кажущуюся простоту и возрастные, особенно внешние, изменения, довольно функционален, и зарекомендовал себя в надежности не одну зиму!!! Находясь в одном ценовом диапазоне с новыми домами в соседних поселках, в совокупности, выглядит гораздо интереснее и надежнее, в том числе и по качеству строительства, например на первом этаже в нём 3-ёх метровые(!!!) потолки. В доме остаётся практически всё……….. И самое главное, в этот дом, можно въехать уже через 10 рабочих дней(после сделки), пригласить друзей не в глину и строительный мусор, с отсутствующими соседями и стуком молотков, а в меблированный дом, на ухоженный участок, в жилой застроенный и один из лучших посёлков в районе(ИМХО, как сейчас модно говорить)!!! Остальные подробности – по телефону. #колесница #загороднаянедвижимость #коттедж
Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 500 рублей в месяц!
Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы всё Вам подскажем и поможем!!!
