Grekodom Development Russia

Grekodom Development Russia Недвижимость Греции и Кипра

Роскошная вилла с панорамным видом на острове Корфу 🇬🇷🌿Идеальный выбор для комфортной жизни, круглогодичного отдыха или ...
18/08/2026

Роскошная вилла с панорамным видом на острове Корфу 🇬🇷🌿

Идеальный выбор для комфортной жизни, круглогодичного отдыха или премиальных инвестиций!

📍 Локация: Греция, о. Корфу (район Парели / Василика)

📐 Площадь дома: 342 м²
🌳 Площадь участка: 5 027 м²
💶 Стоимость: 835 000 €
🏷 Код объекта: 66204

Особенности виллы:
• 3 уровня: 6 спален, просторные гостиные с камином, 4 ванные комнаты и отдельная гостевая студия
• Панорамные виды 360° на горы, лес и море
• Огромный участок с ландшафтным садом, 38 оливковыми деревьями и фруктовым садом
• Зона барбекю с традиционной дровяной печью и перголой для отдыха
• Гараж, мощеная парковка, автономное отопление и резервуар для воды 190 м³

📩 Напишите нам в директ код объекта 66204, чтобы получить актуальные детали и консультацию, или смотрите подробную информацию и планировку по ссылке:

https://www.grekodom.ru/RealtyObject/66204

#греция #корфу #вилла #недвижимость #инвестиции #жилье

Уютная квартира в Салониках с панорамным видом на город 🇬🇷✨Отличное предложение как для личного проживания, так и для ин...
17/08/2026

Уютная квартира в Салониках с панорамным видом на город 🇬🇷✨

Отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестиций и сдачи в аренду!

📍 Локация: Греция, Салоники (район Аналипси / Неа Паралия)
📐 Площадь: 77 м²
💶 Стоимость: 165 000 €
🏷 Код объекта: 66708

Особенности квартиры:

• Планировка: 2 уютные спальни, просторная гостиная, отдельная кухня и душевая комната
• Расположена на 5 этаже, открывается красивый панорамный вид
• Продаётся с мебелью и техникой
• Установлены кондиционеры, система отопления и солнцезащитные маркизы на балконе
• Развитая городская инфраструктура и близость к набережной

📩 Напишите нам в директ код объекта 66708, чтобы получить актуальные детали и консультацию, или смотрите подробную информацию и планировку по ссылке:

https://www.grekodom.ru/RealtyObject/66708

#греция #салоники #недвижимость #квартира #инвестиции #жилье

🏝 Вилла у моря на Тасосе — всего в 145 метрах от пляжа! ☀️Роскошный трехэтажный дом с личным бассейном, собственным садо...
04/08/2026

🏝 Вилла у моря на Тасосе — всего в 145 метрах от пляжа! ☀️

Роскошный трехэтажный дом с личным бассейном, собственным садом и великолепным видом на море, горы и лес! Идеальный вариант для комфортной жизни, летнего отдыха или престижных инвестиций.

📍 Локация: Греция, о. Тасос, Скала Рахониу (Префектура Кавала)
💰 Новая цена: 860 000 € (3 185 €/m²) | Старая цена: 900 000 €
🆔 Код объекта: 60989

✨ Главные преимущества:
• Площадь: 270 m² на участке 380 m² (3 уровня, 2018 год постройки)
• Планировка: 5 спален, 5 ванных комнат, 2 гостиные с кухней, столовая
• Удобства: Частный бассейн, зона барбекю, солнечные батареи, кондиционеры
• Формат: Полностью меблирована и готова к заселению!
• Особенности: Паркинг, кладовая, двойные стеклопакеты, внутренняя лестница

🌊 Расположение и расстояния:
• Море: всего 145 метров!
• Пляж: Чистейший песчаный пляж в пешей доступности
• Окружение: Живописная природа острова Тасос, сочетание морского воздуха и леса

Скала Рахониу — это уютный приморский уголок с изумрудной водой и размеренной атмосферой, где сочетаются комфорт премиум-класса и красота греческой природы.

🔗 Подробное описание и фото на сайте:
https://www.grekodom.ru/realtyobject/60989

📞 Звоните нам: +30 2310 591 431
📥 Напишите в Direct, чтобы запланировать просмотр или узнать подробности!

#греция #тасос #вилла #недвижимость #дом

Как платить меньше налогов за недвижимость в Греции в 2026 году? 🇬🇷👇Государство официально даёт «зеленый свет» инвестора...
03/08/2026

Как платить меньше налогов за недвижимость в Греции в 2026 году? 🇬🇷👇

Государство официально даёт «зеленый свет» инвесторам, которые выбирают современное и энергоэффективное жилье!

Если вы покупаете новостройку или делаете капитальный ремонт с оформлением энергопаспорта класса A+, вас ждет двойная налоговая выгода:

1️⃣ При покупке: Действует заморозка 24% НДС! Вместо огромного налога вы платите всего 3% налога на передачу прав собственности. 💸
2️⃣ При владении: Минфин Греции ввел специальные понижающие коэффициенты для расчета ежегодного налога на недвижимость (ENFIA) для объектов класса A+.

💡 Почему класс A+ — это главный тренд 2026 года?
• Счета за коммуналку ниже на 60–80% (тепловые насосы и солнечные панели делают свое дело).
• Такие квартиры сдаются в 2 раза быстрее и дают максимальный Net Yield (чистую доходность).
• Ликвидность при перепродаже выше на 15–20% по сравнению со старым фондом.

Идеальный момент, чтобы инвестировать в новостройки Салоник и Афин с минимальной налоговой нагрузкой! 🏢✨

📩 Хотите подборку ликвидных объектов класса A+ с высокой доходностью?
Пишите в директ слово «ENFIA», оставляйте «+» в комментариях или звоните 📱 +30 2310 591 431 — отправим актуальные варианты!

#греция #недвижимость #инвестиции #афины #салоники #внж #налоги

Мечтаете о собственном доме на солнечном Крите? ☀️🇬🇷Представляем великолепную виллу с частным бассейном в живописном рай...
30/07/2026

Мечтаете о собственном доме на солнечном Крите? ☀️🇬🇷

Представляем великолепную виллу с частным бассейном в живописном районе Ретимно, которая уже готова к заселению!

✨ Главное об объекте:
▪️ Площадь виллы: 120 м² (участок 546 м²)
▪️ 3 спальни и 2 ванные комнаты
▪️ Собственный бассейн 44 м² и зеленый сад 🌴
▪️ Камин, закрытый гараж и террасы
▪️ Полностью меблирована и оснащена техникой
▪️ Всего 3 км до ближайшего пляжа 🌊

💰 Стоимость: 450 000 €

Это идеальное место как для безмятежного отдыха, так и для постоянной жизни на острове с удобным доступом к городу. Заезжайте и наслаждайтесь жизнью у моря с первого дня!

Узнать все подробности и посмотреть больше фото можно по ссылке: https://www.grekodom.ru/realtyobject/66351

#греция #крит #вилла #недвижимость #ретимно

🏝 Квартира у моря на Крите — всего в 200 метрах от пляжа! ☀️Идеальный вариант как для личного отдыха и жизни, так и для ...
28/07/2026

🏝 Квартира у моря на Крите — всего в 200 метрах от пляжа! ☀️

Идеальный вариант как для личного отдыха и жизни, так и для готового арендного бизнеса с высокой доходностью!

📍 Локация: Греция, о. Крит, Панормос (Ретимно)
💰 Цена: 204 000 € (2 615 €/m²)
🆔 Код объекта: 66176

✨ Главные преимущества:
• Площадь: 78 m² (2 спальни + просторная гостиная с кухней)
• Терраса и балкон: Большой собственный двор с одной стороны и уютный балкон с другой
• Инфраструктура: Огромный общий бассейн в современном комплексе
• Формат: «Заезжай и живи» — продается с полной мебелью и бытовой техникой!
• Особенности: Высокие потолки, сквозная планировка, кондиционеры во всех комнатах

🌊 Расположение и расстояния:
• Море: всего 200 метров!
• Пляж: 400 м до оборудованного песчано-галечного пляжа
• Центр Панормос: менее 1 км (таверны, супермаркеты, кафе)
• Аэропорт Ираклиона: 53 км

Панормос — это аутентичная приморская деревня с живописной гаванью, чистейшей водой и развитой инфраструктурой. Отличное месторасположение между Ретимно и Ираклионом гарантирует постоянный спрос у туристов!

🔗 Подробное описание и фото на сайте:
https://www.grekodom.ru/realtyobject/66176 (ссылка в шапке профиля / Direct)

📥 Напишите нам в Direct, чтобы запланировать просмотр или узнать подробности!

#недвижимостьвгреции #крит #купитьквартирунакрите #греция #инвестициивнедвижимость #недвижимостьуморя

✨ ВАШ СОБСТВЕННЫЙ УГОЛОК НА КРИТЕ: ТАУНХАУС ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС? ✨Мечтаете о недвижимости у моря с панорамным видом на го...
22/07/2026

✨ ВАШ СОБСТВЕННЫЙ УГОЛОК НА КРИТЕ: ТАУНХАУС ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС? ✨

Мечтаете о недвижимости у моря с панорамным видом на горы или ищете объект с высокой доходностью? Этот каменный комплекс в Румели (Ретимно) объединяет в себе всё!

🏛 Ожившая греческая эстетика:
Традиционная каменная кладка, современный комфорт и полная автономность. Комплекс состоит из 3 независимых резиденций общей площадью 150 м² — идеально для отдыха всей семьёй или сдачи в аренду!

📐 ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ:
📍 Локация: о. Крит, Румели (Ретимно)
🌊 До моря: всего 2,2 км | ✈️ Аэропорт: 62 км
💰 Цена: 299 000 € (1 993 €/м²)
🆔 Код объекта: 66229

✨ ЧТО ВНУТРИ?
• 3 уровня & 3 независимых юнита:
• 2 квартиры на 1-м этаже (гостиная+кухня, спальня, санузел)
• Просторный мезонет на 2-3 этаже с мастер-спальней в мансарде и большой верандой!
• 🛏 4 спальни | 🚿 4 ванные комнаты | 🚪 7 комнат
• 🏊‍♂️ Общий бассейн & private-парковка (2–3 авто)
• 🛠 Ремонт 2026 года! Сдача «под ключ» всего через 3 месяца.

💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Каждый юнит полностью автономен — можно сдавать квартиры по отдельности на Airbnb, жить в одной и получать пассивный доход с других, или комфортно отдыхать большой семьёй!

📲 Пишите в директ или звоните для консультации и бронирования просмотра:
📞 +7 812 985 11 60

#крит #греция #таунхаус #недвижимость

Продается меблированная вилла 440 м² в Макригиалосе, ГрецияИщете дом у моря с большим земельным участком? Эта трехэтажна...
21/07/2026

Продается меблированная вилла 440 м² в Макригиалосе, Греция

Ищете дом у моря с большим земельным участком? Эта трехэтажная вилла предлагает захватывающие панорамные виды на море и горы и расположена всего в 700 метрах от песчаного пляжа. На просторном участке площадью 6 320 м² есть зеленый сад, зона барбекю, частный гараж и дополнительное место для парковки.

Планировка включает 6 спален, две гостиные, кухонную зону, 3 ванные комнаты, 4 туалета, игровую комнату и собственную сауну на нижнем уровне. Дом полностью меблирован, оснащен кондиционерами, автономным дизельным отоплением и сигнализацией. Расстояние до аэропорта составляет 65 км.

💰 Новая цена: 550 000 € (старая цена — 600 000 €)

🆔 Код объекта: 63002

💬 Пишите в директ для вопросов и записи на просмотр!

#греция #вилла #недвижимость #виднаморе #объект #инвестиции #макригиалос

🏡 Один риелтор на двоих: как работает двойное представительство в Греции?Покупая жилье в Европе, мы привыкли: у продавца...
20/07/2026

🏡 Один риелтор на двоих: как работает двойное представительство в Греции?

Покупая жилье в Европе, мы привыкли: у продавца свой агент, у покупателя — свой. Но в Греции всё устроено иначе!

Здесь риелтор — это прежде всего посредник. По закону одно агентство может официально представлять и продавца, и покупателя. Это абсолютно легальная и стандартная практика на местном рынке. 🤝

Как это работает?

1️⃣ Кто платит комиссию?
Каждый участник платит за услуги, оказанные именно ему. Если сделку ведет одно агентство, то продавец платит свою часть по факту продажи, а покупатель — при подписании договора. Стандартная комиссия — около 3% + НДС (VAT).

2️⃣ Дополнительные расходы покупателя
Комиссия агенту — лишь часть бюджета. Закладывайте еще ~10% от цены объекта на сопутствующие сборы:
• Налог на переход права собственности — 3,09%
• Услуги нотариуса — ~2%
• Регистрация в кадастре — ~0,5%
• Юрист (проверка чистоты объекта) — 1–2% + НДС

3️⃣ Что спросить у агента на старте?
• Вы представляете обе стороны в этой сделке?
• Какова точная комиссия и когда она выплачивается?
• Все ли условия зафиксированы в письменном договоре?
• Есть ли у вас штатный юрист или нужен отдельный?

💡 Итог: Двойное представительство в Греции — это удобно и безопасно, если все финансовые условия прозрачны и закреплены в договоре заранее!

👇 Планируете покупку недвижимости в Греции? Пишите в директ или свяжитесь с нами напрямую:
📩 [email protected]
📞 +30 2310 591 431

#недвижимостьгреция #купитьдомвгреции #недвижимостьзарубежом #риелторгреция #ВНЖгреция #грециянедвижимость #инвестициивнедвижимость #жильеуморя #греция

🚨 ПОСЛЕДНИЙ ШАНС! ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 3 ОБЪЕКТА В BOMO NEOI EPIVATES! 🚨Мечтаете о собственной недвижимости в Греции у самого ...
16/07/2026

🚨 ПОСЛЕДНИЙ ШАНС! ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 3 ОБЪЕКТА В BOMO NEOI EPIVATES! 🚨

Мечтаете о собственной недвижимости в Греции у самого моря или ищете идеальный проект для инвестиций? Время действовать — квартиры в этом комплексе разлетаются мгновенно! Из 20 апартаментов свободными остались только 3 дуплекса в Здании B!

📍 Где: пригороды Салоник, Неи Эпиватес (Термаикос) — всего 80 метров от чистейшего песчаного пляжа! 🌊
🚗 30 минут на авто до центра Салоник (23 км), 12 км до аэропорта «Македония» и 15 км до ТЦ Mediterranean Cosmos.

Что осталось в продаже (Здание B):
🔑 Дуплекс В-Д7 (70 м²) — 280 000 €
🔑 Дуплекс В-Д6 (87 м²) — 330 000 €
🔑 Дуплекс В-Д8 (87 м²) — 400 000 €
(Все остальные апартаменты, коммерческие помещения и парковочные места уже полностью распроданы — SOLD!)

✨ Почему стоит выбрать Bomo Neoi Epivates?

«Золотая виза» на прежних условиях: на данный проект всё еще распространяется порог в 250 000 € вместо 500 000 €! Успейте получить ВНЖ в Европе на выгодных условиях.

Качество премиум-класса: строительство от надежного девелопера Grekodom Development с использованием европейских материалов.

Экологичность и комфорт: солнечные батареи для нагрева воды, возможность подключения к газу для отопления.

Инфраструктура: магазины, таверны, аптеки и уютные кафе работают круглый год. Из окон открывается потрясающий вид на Термический залив и вершины Олимпа.

Сервис под ключ: вы можете заказать индивидуальный дизайн-интерьер, меблировку и полное обслуживание вашей недвижимости после покупки.

Это идеальный баланс между размеренной курортной жизнью и доступностью мегаполиса. Проект на финальной стадии завершения!

🔗 Все подробности, планировки и бронирование по ссылке: https://www.grekodom.ru/realtyobject/51890

📩 Напишите нам в Direct прямо сейчас, чтобы забронировать один из трех оставшихся дуплексов, пока это не сделал кто-то другой!

#Греция #НедвижимостьГреция #Салоники #ЗолотаяВизаГреция #ИнвестицииВНедвижимость #КвартираУМоря

Address

Moscow

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 16:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Grekodom Development Russia posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category