Must Have Buro

14/09/2026

В прошедшую пятницу нам исполнилось 13 лет!

За эти годы было многое: проекты и перемены, новые идеи и направления, успехи и задачи, которые приходилось решать вместе. Но, оглядываясь назад, мы особенно ясно понимаем, что главное в нашей истории — люди и отношения, которые складываются между нами. С партнёрами, коллегами, клиентами, друзьями компании. С теми, с кем мы работаем много лет, и с теми, с кем только начинаем общий путь. Для нас бизнес всегда был не только про результат, но и про доверие, уважение и возможность создавать отношения, которые продолжаются далеко за пределами одного проекта.

И, наверное, поэтому для празднования 13-летия нам хотелось выбрать место, где человеческие истории стали частью культурного наследия. Так мы оказались в Переделкино, в Gimpel — пространстве, где прошлое не превращается в музейный экспонат, а продолжает жить в сегодняшнем дне.

Мы побывали на экскурсии по Дому творчества Переделкино, слушали под гитару песни Александра Вертинского и Булата Окуджавы, заглянули в исторический буфет и попробовали наливки. Много говорили, вспоминали, смеялись и просто были вместе — пожалуй, именно так и хотелось провести этот день.

Спасибо всем, кто эти 13 лет был и остаётся частью нашей истории.

Must Have Buro🤍

09/09/2026

Красный Октябрь — новая архитектурная глава Москвы.

«Красный Октябрь» уже давно стал частью культурного ландшафта Москвы, и теперь территория бывшей фабрики готовится к масштабному преображению. Речь идёт о будущем городском квартале на стрелке острова Балчуг, где историческая архитектура, клубные дома, общественные пространства, отель, парк и новая прогулочная среда должны сложиться в единый ансамбль. Сегодня это пока проект и архитектурная концепция, но уже представленные решения позволяют увидеть, каким может стать одно из самых выразительных мест центра Москвы.

История «Красного Октября» начинается в XIX веке. Кондитерская фабрика Фердинанда Эйнема появилась в Москве в 1849 году, а в конце XIX века производство сформировало большой комплекс на Берсеневской набережной. После революции предприятие было национализировано, а в 1922 году получило название «Красный Октябрь». Сама стрелка Балчуга, место встречи Москвы-реки и Водоотводного канала, на протяжении десятилетий формировала особый городской ландшафт.

Над новой концепцией работают ведущие архитектурные бюро — «Меганом», «Цимайло Ляшенко и Партнеры», GAFA, Parsec и Saga. Каждый автор отвечает за собственную часть будущего ансамбля: от скульптурных клубных домов до футуристичных корпусов и новой архитектурной доминанты.

Исторические здания планируется бережно сохранить и реконструировать, а новая архитектура должна продолжить диалог с существующей средой. В результате «Красный Октябрь» может стать не просто новым жилым кварталом, а самостоятельным городским пространством — местом, где история Москвы продолжает развиваться.

Все подробности в нашем Telegram (ссылка в шапке профиля).

Команда MHB 🤍
+7 985 222 47 47

27/08/2026

История хорошего адреса: Большая Дмитровка, 9

Дорогие адреса редко появляются случайно.

У Большой Дмитровки особая московская биография. В начале XIX века на месте нынешнего дома №9 находилась усадьба Николая Муравьёва, где проходили заседания Английского и Дворянского клубов, а среди их гостей был Пушкин. Позже эта часть улицы стала одним из заметных торговых и культурных маршрутов старой Москвы. 

В 1903 году здесь появился доходный дом по проекту Адольфа Эрихсона — одного из самых узнаваемых архитекторов московского модерна. Его фасад сразу выделялся: модерн получил неожиданное прочтение через египетские мотивы — барельефы в виде мастаба и маски фараонов. 

Сегодня исторический дом получил новую жизнь. Его фасад бережно восстановили, сохранив архитектурный характер и знаменитый египетский декор, а за ним создали два современных особняка — «Свет» и «Порода».

Так появился клубный комплекс «Большая Дмитровка IX»: три особняка, закрытый двор и современная резидентская инфраструктура в нескольких минутах от Кремля. 

Самое интересное в этом проекте — не контраст старого и нового, а то, насколько естественно они сосуществуют. Исторический фасад остаётся лицом адреса, а за ним открывается совсем другая Москва: приватная, современная и гораздо более тихая, чем можно ожидать от центра.

Большая Дмитровка по-прежнему остаётся улицей театров, ресторанов, бутиков и городской жизни. Только теперь у этого адреса есть ещё одна история — та, которую пишут его сегодняшние жители.

18/08/2026

«Никитский 6» встречает новый этап — клубный дом полностью готов. До получения ключей остаётся всего несколько месяцев!

«Никитский 6» расположен на пересечении Никитского бульвара и Воздвиженки — в одном из самых насыщенных историей мест Москвы. Арбат, Большая Никитская, Волхонка, ГМИИ имени А. С. Пушкина, Московская консерватория и театр «Художественный» находятся здесь буквально в нескольких минутах от дома.

Архитектура проекта обращается к характеру исторического центра, но звучит современно. Панорамные окна разделены резными полуколоннами, которые меняют свой ритм от этажа к этажу. Благодаря этому фасад словно движется вверх, отсюда и второе название проекта: «Дом с колоннами восходящего ряда».

В доме 57 квартир с авторской отделкой и 4 пентхауса с индивидуальной концепцией интерьеров. В отделке — дерево, натуральный камень и металл, кухни полностью оборудованы мебелью и техникой, в ванных — итальянская сантехника. Для жителей предусмотрена клубная инфраструктура и трёхуровневый подземный паркинг.

«Никитский 6»: не ждать окончания строительства, не представлять будущий фасад по визуализациям, а увидеть дом таким, каким его задумали архитекторы, и совсем скоро получить ключи.

Все подробности — в нашем Telegram (ссылка в шапке профиля).

Команда MHB 🤍
+7 985 222 47 47

10/08/2026

«Архитектура вкуса» — вечер, посвящённый результатам, которые особенно приятно отмечать вместе.

6 августа мы стали гостями закрытого set-ужина «Архитектура вкуса», совместного проекта MR Private Official account MR Private и ресторана Ivanka Ivanka restaurant.

Вечер собрал брокеров и партнёров MR Private, с которыми в этом году состоялись сделки. Для нас особенно приятно быть среди тех, кого девелопер пригласил отметить результаты совместной работы.

Гастрономическая часть вечера была построена как серия эногастрономических портретов московских проектов MR Private: вкус, форма и подача становились продолжением архитектурной идеи каждого проекта.

Спасибо MR Private за приглашение и за возможность отметить ещё один год совместной работы именно так — красиво, содержательно и за одним столом.

MHB 🤍

09/08/2026

Дом начинается не со стен.

9 августа отмечаем День строителя — в этом году празднику исполняется 70 лет. К этой дате MR совместно с художником Максимом Деминым создали тиражный арт-проект «Свет», посвящённый людям, которые создают город.

В основе проекта — простая и важная мысль: новое здание никогда не возникает из пустоты. Оно начинается с людей, которые его придумывают и создают, с архитекторов, инженеров, строителей, мастеров. И с места, у которого уже есть своя история.

Поздравляем всех тех, кто создаёт город сегодня и определяет, каким он будет завтра. И благодарим MR за этот красивый знак внимания — теперь «Свет» станет частью пространства нашего офиса и будет продолжать эту историю уже вместе с нами.

MHB🤍

03/08/2026

Поиск дома начинается не с квадратных метров.

Первый и один из главных факторов — локация.
Елизавета Некрасова 𝑬𝒍𝒊𝒔𝒂𝒗𝒆𝒕𝒂 𝑵𝒆𝒌𝒓𝒂𝒔𝒐𝒗𝒂 🕊 рассказывает о правиле трёх L — Location, Location, Location — и объясняет, почему важно учитывать не только удобство маршрутов, но и собственное ощущение от района.

Команда Must Have Buro🤍

29/07/2026

24/07/2026

Мы побывали на закрытой презентации клубного дома «Казачий» — нового проекта делюкс-класса от MR Group Official account MR Private в историческом Замоскворечье, всего в пяти минутах от Кремля.

Вечер прошел в формате ужина под открытым небом во дворе купеческой усадьбы XVIII века. Меню, созданное обладателем двух звезд Michelin Артемом Естафьевым, стало идеальным сопровождением разговора об архитектуре.

«Казачий» — камерный клубный дом на 76 квартир, включая четыре эксклюзивных пентхауса. Проект бюро WALL WALL переосмысляет традиции белокаменной Москвы: светлая архитектура, чистые линии, выразительная пластика фасадов и панорамное остекление формируют современный образ, деликатно вписанный в исторический контекст Якиманки.

Концепцию дополняют дизайнерское лобби с предметами коллекционного искусства, фитнес, SPA и собственная библиотека — пространства, создающие атмосферу приватости и комфорта в самом центре города.

Благодарим MR Group за приглашение и возможность одними из первых познакомиться с проектом, который уже сегодня производит впечатление одной из самых заметных архитектурных премьер Москвы.

Must Have Buro 🤍