What are the opening hours?

Monday 09:00 - 21:00 Tuesday 09:00 - 21:00 Wednesday 09:00 - 21:00 Thursday 09:00 - 21:00 Friday 09:00 - 21:00 Saturday 10:00 - 16:00 Sunday 10:00 - 16:00

Миэль Офис на Авиамоторной, Улица Авиамоторная 12, офис 719, Moscow (2026)

17/11/2021

📌Кто мы?
Агенство недвижимости «Миэль» на авиамоторной

📍Почему выбирают нас?
Высококвалифицированные специалисты нашей компании всегда готовы оказать вам помощь в консультации по купле, продаже недвижимости, экономя ваше время.

🖇Наши преимущества?
Выгодно. Быстро. Профессионально. Надежно. Только мы даём гарантию безопасной сделки!

Мы рады помочь вам в выборе будущего дома, взяв на себя всю работу, касающуюся сделок❤️

Адрес: г.Москва, ул. Авиамоторная, д.12, офис 719.
Телефон: 8(499)1364500

16/11/2021

Кто может не платить налог на имущество ?

До 1 декабря россиянам необходимо заплатить налог на имущество физических лиц. Если плата не будет совершена, то начисляется штраф в размере 40% от всей суммы, также начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от неуплаченной суммы налога за каждый день просрочки.

Кто освобождается от уплаты?👇🏻

✅ инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды;

✅ участники Великой Отечественной войны и других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих;

✅ ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;

✅ Герои Советского Союза и Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

✅военнослужащие или бывшие военнослужащие, имеющие общую продолжительность службы 20 лет и более; а также члены семьи военнослужащих, потерявших кормильца;

✅ пенсионеры

Источник: ст. 407 НК РФ.

А вы уже оплатили?😲

11/11/2021

Сколько стоит снять дом на Новый год в подмосковье✨

В период постоянных антиковидных ограничений Новый год в загородном доме выглядит прекрасным вариантом⛄️

В ноябре ажиотаж по сравнению с прошлым годом не изменился. Сейчас забронировать домик для себя или компании в новый год гораздо легче, чем в декабре 🏡

🌲 Загородный дом востребован у тех, кто хотел бы арендовать жилье на несколько суток, и зависит выбор от инфраструктуры.Высоким спросом пользуются коттеджи, в непосредственной близости от которых находятся места: горнолыжные склоны, трассы для беговых лыж, катки. Запрос на «наполнение» дома: наличие бытовой техники: посудомоечная и стиральная машина, холодильник, сауны или бани.

Пандемия внесла дополнительные запросы: клиенты хотят, чтобы службы доставки и можно было онлайн заказывать бытовые товары и продукты.

Где вы собираетесь отмечать новый год? Хотели бы арендовать дом?🎅🏻🎄

08/11/2021

В ЦИАН назвали мегаполисы с самой высокой этажностью жилья в продаже

В лидерах:
🏙Москва
🌌Краснодар
🌇Санкт-Петербург

Средняя этажность в столице составляет 13,1 , Краснодаре 12,7, в Питере 11,5 этажа.

Меньше всего этажей в Омске и Волгограде среднее количество 8 этажей.

Максимальная стоимость 1 кв.м:

💲Москва (259,6 тыс.руб)
💲Санкт-Петербург (160,7 тыс.руб)
💲Казань (103,6 тыс руб)

📉Минимальные показатели у Челябинска (46,7 тыс. руб.), Волгограда (57,9 тыс. руб.) и Перми (66 тыс. руб.).

Немного цифр в недвижимости📊

📌Где бы вы хотели приобрести жилье? Если есть вопросы обращайтесь в директ или же по номеру телефону в шапке профиля💁🏻‍♀️

06/11/2021

во что инвестировать осенью 2021 года в Европе?🇩🇪

Эксперты компании (Tranio — международный брокер недвижимости) рекомендуют инвесторам присмотреться к арендному бизнесу в уверенно растущих сегментах, к которым относятся жилье, логистика, супермаркеты, дома престарелых. Спрос на них настоящее время вырос.

А если хочется более высокой доход, то стоит обратить внимание на более рисковые стратегии девелопмента на базе отелей и офисов, которые особенно пострадали в кризис.

Что касается жилой недвижимости?🏠

Рост цен на жилую недвижимость Западной Европы стимулируется дешевой ипотекой: в 2020 году средние ставки не превышали 1,5% годовых,

По динамике цен лидировали:
🇭🇺Венгрия (12,3%)
🇩🇪Германия(10,8%)
🇳🇱Нидерланды(10,8%)

03/11/2021

Дарим одному победителю 1000 рублей на ваш счёт❗️
--------------------------------
Что нужно сделать :
✅ 1. Подписаться на наш аккаунт
✅ 2.Любой пост добавить в сторис с ссылкой на мой профиль (✈️ постом, далее нажимаем на текст и вводим .lefortovo, выкладываем сторис)
✅ 3.В комментариях пишем готово (под постом о розыгрыше)😊
✅ 4.Лайки постов - не менее трех ♥️♥️♥️
-------------------------------
Конкурс действует с 3 ноября по 8 ноября до 17:00
Все условия буду проверяться, поэтому нужно чтобы страничка была открыта в день проведения розыгрыша.
Учитываются только живые страницы.
Приложение для определения победиля
Видео скину в сторис.
-------------------------------
Когда подведение итогов? Да уже скоро - 8 ноября в 17.00 по московскому времени
Всем удачи 🍀

27/10/2021

Аферисты или коммунальщики? Как отличить?🥷🏻

Мошенник зачастую завязывает свои услуги более настойчиво, грозясь штрафом. Пои попытке узнать из какой управляющей компании зачастую теряются, не называя компании.

📝Лучше переписать данные сотрудника и дозвониться в компанию, от которой якобы пришел и уточнить работает ли у них данный сотрудник.

В частности этот пост посвящен более позднему поколению, которые в службах обслуживания не видят аферистов👨🏼‍🌾🧑🏼‍🍳

Сотрудники столичных коммунальных служб всегда приходят в фирменной одежде с нашивками организаций. Например, сотрудники Мосэнергосбыта одеты в форму с логотипом компании и должны иметь при себе удостоверение синего цвета. Кроме того, в этом году Мосэнергосбыт внедрил среди своих сотрудников электронные пропуска, снабженные QR-кодом(Источник: «РБК„)

Инновационные технологии придумали некий способ защиты, чтобы проверить сотрудника, нужно отсканировать QR-код, после чего на экране появится фамилия, имя и отчество,

‼️Для того чтобы не попасть в руки мошенников, самый лучший способ: всему дому объединиться и завести свои чаты, чаты с управляющей организацией, которые позволяют получить консультацию и даже поймать на месте преступления мошенников»

22/10/2021

Споры о наследстве🔥

Итак, начнем с того, в чем же разница между наследственным договором и завещанием. В случае с наследственным договором наследники уведомлены заранее о воле наследодателя и подписывают документ нотариально, что же касается завещания, то его содержание является тайной.

После заключения наследственного договора наследодатель вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, даже если это лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на это имущество. А это является преимуществом перед завещанием

Кто не может получить наследство❓

❌ родители, лишенные родительских прав, не могут наследовать после детей по закону

❌ наследники,обязующиеся содержать наследодателя, но злостно уклонявшиеся от своих обязательств

❌ наследники, которые незаконно пытались способствовать призванию самих себя или других лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства.

🗝Если наследники, получив долю недвижимости, остаются недовольны, то в этом случае провала мирных переговоров можно переходить к «тяжелой артиллерии» и оформить исковое заявление. Суд рассматривает доказательства, полученные с каждой из сторон, и принимает решение.

Остались ли вопросы? Есть пожелания на следующую тему?

19/10/2021

Наследники

Часто встречаются случаи, когда отсутствует завещание. Разберемся, как правомерно разделить имущество между наследниками.

❗️Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют.

✅Первая очередь: супруг/а, дети, родители, внуки.
✅Вторая очередь: братья, сестры, дедушки, бабушки, племянники/цы
✅Третья очередь: дяди, тети, а также двоюродные братья и сестры
✅Четвертая очередь: прабабушки и прадедушки
✅Пятая очередь: двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные внуки и внучки
✅Шестая очередь: двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы.
✅Седьмая очередь:мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.

Также есть наследники, которые в обязательном порядке имеют долю, даже если не включены в завещание: несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, родители и супруги, иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.

💁🏻‍♀️Продолжаемые тему наследования? Интересна?

08/10/2021

7 мифов о новостройках🌆

🗝 Большой риск остаться без квартиры и без денег

Долгое время считалось, что покупка недвижимости в новостройке является опасным мероприятием. Но с переходом на эскроу-счета эти риски были минимизированы.

🗝 Покупка квартиры только от крупного застройщика

Даже девелопер-новичок может построить качественный и проработанный до мелочей ЖК.

🗝 Вторичное жилье безопаснее

Квартира может иметь незаконную планировку и обременения.

🗝 Новостройки дешевле вторички

С переходом на эскроу-счета и ростом цен на новостройки разница между ценами невелика.

🗝 В новостройке неразвитая инфраструктура

Лет 10-15 назад такой миф имел место быть, на данный момент ситуация поменялась.

🗝 Завышенная коммуналка в новом доме

При расчете квартплаты нужно учитывать площадь недвижимости, от инженерно-технического содержания, от класса проекта, от инфраструктуры.

🗝 Наличие разных юридических лиц

Приобретая жилье на стадии строительства, дольщик заключает ДДУ с застройщиком, который часто является отдельным, хотя и соединённым с девелопером, юридическим лицом.

01/10/2021

Дарим одному победителю 1000 рублей на ваш счёт❗️
--------------------------------
Что нужно сделать :
✅ 1. Подписаться на наш аккаунт
✅ 2.Любой пост добавить в сторис с ссылкой на профиль (✈️ постом, далее нажимаем на текст и вводим .lefortovo, выкладываем сторис)
✅ 3.В комментариях пишем готово (под постом о розыгрыше)😊
✅ 4.Лайки постов - последние 3 поста( не включая этот)♥️♥️♥️
-------------------------------
Все условия буду проверяться, поэтому нужно чтобы страничка была открыта в день проведения розыгрыша.
Учитываются только живые страницы.
Приложение для определения победиля
Видео скину в сторис.
-------------------------------
Когда подведение итогов? Да уже скоро - 5 октября в 17.00 по московскому времени
Всем удачи 🍀

10/09/2021

Неудачное соседство🏡

🔴Часто при покупке недвижимости приходится делать скидку 25-30%, если есть неприятное соседство.

Например:

✖️ Рестораны и кафе ( раздражают шумом и суетой)

✖️ магазины ( частое скопление людей, тараканы, крысы);

✖️ офисы ( исключением является Москва-сити);

✖️ близость вокзалов, аэропортов;

✖️тюрьма, морг, кладбище также являются неприятным соседством.

Эксперты отмечают, что неприятное соседство — не приговор для квартиры, если найти для нее правильного покупателя.

Миэль Офис на Авиамоторной

17/11/2021

16/11/2021

11/11/2021

08/11/2021

06/11/2021

03/11/2021

27/10/2021

22/10/2021

19/10/2021

08/10/2021

01/10/2021

10/09/2021

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Monday	09:00 - 21:00
Tuesday	09:00 - 21:00
Wednesday	09:00 - 21:00
Thursday	09:00 - 21:00
Friday	09:00 - 21:00
Saturday	10:00 - 16:00
Sunday	10:00 - 16:00