17/03/2022
До сих пор некоторые покупатели квартир в новостройках не знают, что после сдачи дома в эксплуатацию на него распространяется такая же гарантия, как и на большинство других товаров и услуг.
👩⚖️ Гарантийное обслуживание новостроек регулируется 214-ФЗ.
Согласно нему гарантийный срок устанавливается договором и должен быть :
✔️ не менее 5 лет на конструктивные элементы. Это касается фундамента, стен, каркасов, перекрытий, крыши, лестниц, перегородок.
✔️ не менее 3 лет на технологическое и инженерное оборудование . В течение этого срока за счет застройщика должны устраняться неисправности, связанные с дефектами работы всех инженерных систем здания (водопроводное, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное оборудование).
👉 Началом Гарантийного срока считается дата подписания передаточного акта к договору купли-продажи квартиры.
📍 Но гарантийный ремонт распространяется только на поломки и неисправности, допущенные при строительстве. Если речь идет о неправильной эксплуатации, то гарантия действовать не будет.
Грубо говоря, если произошло затопление из-за того, что ваши рабочие неправильно установили сантехнику или при доставке мебели повредили входную дверь — то ремонт вам придется делать за свой счет.
❓ Что делать, если у вас произошел гарантийный случай.
🏠 Если дефект находится внутри вашей квартиры, то вы можете обратиться с этим вопросом в управляющую компанию или непосредственно в компанию застройщика.
🏠 Если дефект находится в местах общественного пользования ( входные группы, лестничные площадки и пролеты, лифты, подвалы и чердаки), то обращаться надо только в управляющую компанию.
Очень часто, чтобы доказать свою правоту, собственникам приходится обращаться за помощью к независимым экспертам.
Если остались вопросы по поводу гарантии на жилье, звоните.
📲+7 (495) 505-55-52
🏬Продажа квартир в ЖК “Лесная поляна”👉https://домулеса.рф/ ⠀
❤️С уважением, МИЭЛЬ Офис «В Ногинске»
🧐 Вам приходилось решать гарантийные вопросы со своим застройщиком? Поделитесь своим опытом в комментариях.
