20/09/2022
16 сентября 2022 года была снижена ключевая ставка до 7,5 % годовых. Но на ставках банков пока это не очень-то отразилось.
По результатам встречи с нашим менеджером СберБанка Христиной Моховиковой, хочу поделиться с вами следующей информацией.
✅Первоначальный взнос 10% - для зарплатников и с подтверждением дохода; 15% - если подаем заявку по двум документам, самозанятым (при условии регистрации в сервисе "Своё дело").
✅Базовая ставка на сегодня 11,7%.
Реальная ставка 10,9% со всеми дополнительными услугами (страхование, электронная регистрация, сервис безопасных расчётов и прочее).
📌 Есть очень важный момент, на который хочу обратить ваше внимание! Если Вы были зарплатником банка и сменили банк, то Ваша ставка по ипотеке повышается на 1%. Будьте предельно внимательны, уведомление может не прилететь 🤷♀️. Следите за информацией в своём личном кабинете.
✅При покупке жилого дома в ипотеку стоит обращать внимание на самый главный параметр ИЗНОС дома, который должен быть не более 65%. Высчитывается на основании информации из технического паспорта. Если были глобальные улучшения технического состояния дома, то лучше заказать новый техпаспорт.
✅Рефинансирование ипотечных займов сторонних банков происходит по ставке 9,9%.
✅Кредитование без первоначального взноса под залог имеющегося объекта недвижимости - не более 80% от его стоимости вам выдадут в итоге. Залоговым объектом может быть только квартира.
✅Сельскую ипотеку отменили пока.
Если есть вопросы, звоните, пишите. Как ипотечный брокер проконсультирую по любому вопросу.
☎+79134391611
Ваш личный риэлтор Евгения Чупина АН Эталон.
