25/08/2020
5 мифов о новостройках, которые мешают купить их дешевле
Миф 1: Новостройки от застройщика дешевле
Многие клиенты думают, что если застройщик платит комиссию агентству, то с ним можно договориться напрямую и получить скидку. Увы, нет! Застройщик платит агентству комиссию с прицелом на то, чтобы получить от него больше клиентов. Если клиент пришёл сам, он уже ориентирован на выбранную новостройку и давать ему скидку незачем.
Миф 2: Новостройки дороже вторичного жилья
Стоимость новостроек и вторичных квартир отличается незначительно. Преимущество новостроек в том, что на ранних стадиях стройки можно хорошо сэкономить, а если перепродать, то и неплохо заработать. Кроме того, застройщики часто устраивают акции и дают скидки клиентам риэлторов, но умалчивают о них, если клиент приходит самостоятельно. Не говорят они и о том, что банки-партнёры делают скидки на ставки по ипотеке для агентств недвижимости.
Миф 3: Новостройка — это покупка вслепую
Результат можно предсказать не только по картинкам в каталоге, но и по предыдущим проектам застройщика. Почитайте новости о застройщике, посмотрите соцсети, ознакомьтесь с комментариями. Можете даже съездить на старый объект и пообщаться с жителями. Вы много узнаете об отношении застройщика к клиенту и качестве строительства.
Миф 4: Новостройка — это некачественно
Даже новостройки эконом-класса, как правило, лучше советских домов. Качество материалов и технологии строительства давно шагнули вперёд. Так панельный дом, утеплённый минеральной ватой, теплее, чем традиционный кирпичный. Если аргумент «раньше строили лучше» — ключевой для вас, подумайте, а хотите ли вы вообще приобрести новостройку.
Миф 5: Новостройка — это риск
Когда сибиряки берут квартиру в строящемся доме, они действительно могут пострадать от недобросовестного застройщика. Однако агентства проверяют застройщиков и защищают клиентов от неожиданностей. Например, если строители разорились или стройку заморозили, Центральное агентство недвижимости может вернуть инвестированные в строительство деньги назад покупателю. Так они уже помогли обманутому дольщику из Новомарусино.
Ставь ❤ Сохраняй Подписывайся 🥳
Ксения Центральное агентство 👍
#недвижимостьновосибирска
