07/09/2021
📍Президент В.Путин подписал закон, который в некоторых случаев освобождает продавцов жилых помещений от уплаты в бюджет государства налога.
Не во всех ситуациях граждане освобождаются от налогового бремени. Это происходит, если они продают недвижимость, стоимость которой не больше одного миллиона рублей. Это касается различных видов имущества: квартиры, комнаты, загородного дома. Продавцы помещений нежилого назначения, например, гаражей, также освобождаются от подачи в налоговый орган декларации 3-НДФЛ, если вырученный от реализации объектов доход не больше 250 000 рублей. О нововведении стало известно 02.07.2021.
📍Специалисты разъяснили, что налог не будут уплачивать граждане, получившие прибыль от реализации недвижимости жилого назначения (квартира, дом, комната). А также от продажи недвижимости нежилого назначения – до 2500 000 рублей. Важно понимать, что закон считает под доходом: вся сумма сделки или разница, которая существует между ценой покупки и продажи.
📍В настоящее время налог в 13% взимается с дохода, полученного от реализации недвижимого имущества, если владелец продает его до истечения срока владения. Длительность срока составляет 5 лет. Но если объект получен в наследство или подарен, то срок равняется 3 годам.
📍Для граждан существует льгота, так называемый налоговый вычет. Юристы говорят о том, что суммы вычета в максимальном показателе, составляет 1 млн. рублей. Это касается жилой недвижимости. При продаже коммерческих и иных объектов, не относящихся к категории непригодных для проживания – 250 000 рублей.
📍После нововведений, если продавец с продажи получает прибыль до 1 млн. рублей, до 250 000 рублей по разным категориям объектов недвижимого имущества, составлять налоговую декларацию, передавать ее в уполномоченное ведомство, нет никакой необходимости.
👆🏻Мы предоставляем полный комплекс услуг и минимизирует риски.
☺️Будем рады вас видеть среди наших клиентов!❤️
Для связи⤵️
📱+79139278199 - Владимир(риэлтор)
📱+79134756167 - Михаил (Ипотечный брокер)
#юрист #риэлтор #ипотечныйброкер #квартиры #дома #сдача #продажа #покупка #съем #агент54 #агенствонедвижимости #вашеагенствонедвижимости
