Грановит Агентство Недвижимости

Грановит Агентство Недвижимости Агентство недвижимости Грановит - ваш надежный помощн?

Возможности АН «Грановит»:

Вторичный рынок недвижимости
• Программа «Доступное жилье»
• Программа «Квартиры слегка за миллион»
• Квартиры, дома и коттеджи, земельные участки
• Продажа, покупка, обмен, аренда, расселение, выкуп недвижимости по программе Trade-in
• Ипотека, материнский капитал, военная ипотека
• Консультации, аналитика, оценка, экспертные заключения, юридическое сопровождение

Ново

стройки
• Программа «Доступное жилье»
• Программа «Новостройки слегка за миллион»
• Новостройки по ценам застройщика, без комиссии агентства
• Партнерские отношения с застройщиками Новосибирска
• Расселение площадок под строительство, консалтинг и комплексные продажи жилых комплексов
• Продажа, покупка, аренда, инвестиции, привлечение инвесторов в новостройки
• Ипотека, материнский капитал, военная ипотека
• Экспертиза новостроек, бизнес-консалтинг, рекомендации, юридическое сопровождение

Загородная недвижимость
• Дачи, земельные участки, дома и коттеджи
• Продажа, покупка
• Ипотека, материнский капитал
• Консультации, аналитика, оценка, экспертные заключения, юридическое сопровождение

Элитная недвижимость
• Квартиры, дома, коттеджи
• Продажа, покупка, индивидуальное продвижение объектов элитного класса
• Квалифицированные персональные консультации, аналитика, оценка, экспертные заключения, юридическое сопровождение

Коммерческая недвижимость
• Брокеридж, продажа, покупка, аренда
• Магазины, офисы, склады, базы, универсальные помещения, земельные участки, готовый бизнес
• Наполнение арендаторами бизнес-центров, торгово-развлекательных центров, складских комплексов
• Консалтинг, аналитика, прогнозы, экспертные заключения, юридическое сопровождение
• Ипотека

Центр ипотечного кредитования (работает с 2005 года)
• Услуги по получению всех видов ипотеки для приобретения жилой и коммерческой недвижимости
• Более 30 банков-партнеров
• Скидки для наших клиентов от банков-партнеров, решение индивидуальных запросов клиентов
• Профессиональное сопровождение специалистами на всех этапах сотрудничества: подбор банка, одобрение кредита в кратчайшие сроки
• Подбор и резервирование выбранного варианта недвижимости,
• Подготовка документов для проведения сделки
• Организация сделки вплоть до момента получения свидетельства о праве собственности на недвижимость и подписание акта приема-передачи недвижимости.

Юридические услуги
• Подготовка проекта договора купли-продажи, договора дарения, различного рода соглашений, сопровождение в юстицию
• Оформление наследства, приватизации
• Узаконивание выполненной перепланировки и согласование проекта перепланировки
• Оформление земельных участков в собственность либо в аренду
• Подготовка исковых заявлений и представительство в суде

АН «Грановит» в интернете и социальных сетях:
• Сайт http://www.granovit.ru
• ВКонтакте vk.com/an_granovit
• Фэйсбук facebook.com/GranovitRealty
• Одноклассники ok.ru/granovit

Партнеры АН «Грановит»
• Более 35 компаний-застройщиков
• Более 30 коммерческих банков
• Страховые компании
• Ведущие аналитические, консалтинговые, оценочные компании
• Ряд крупных предприятий

Приглашаем на работу в АН «Грановит»
Наша компания растет, и поэтому мы приглашаем тех, кто хочет освоить профессию риэлтора, но опыта пока не имеет. В распоряжении наших сотрудников: бесплатное обучение, удобная риэлторская программа, реклама за счет компании, стабильно высокое количество заказов, служебный транспорт, возможность стабильного и высокого заработка. Также мы будем рады риэлторам-профессионалам и предоставим им особые условия работы.

Мы рады приветствовать Вас в наших офисах, которые открыты ежедневно с 09:30 до 20:00, в субботу с 10:00 до 15:00.

На все интересующие Вас вопросы мы готовы ответить по телефону: (383) 203-11-11

Для того, чтобы специалисты Агентства недвижимости "Грановит" приступили к решению вашего вопроса ещё до вашего визита в офис агентства, вы можете направить заявку через наш сайт - http://www.granovit.ru/request/

❤️ С 1 апреля семейная ипотека под 6% будет доступна и на вторичном рынкеВ каких городах будет доступна Семейная ипотека...
21/03/2025

❤️ С 1 апреля семейная ипотека под 6% будет доступна и на вторичном рынке

В каких городах будет доступна Семейная ипотека на вторичку:

901. Адыгейск
900. Баймак
899. Белорецк
898. Бирск
897. Благовещенск
896. Давлеканово
895. Ишимбай
894. Мелеуз
893. Туймазы
892. Янаул

📜 Чтобы получить ПОЛНЫЙ список населённых пунктов, где будет доступна семейная ипотека на вторичное жильё — напишите в комментариях «СЕМЬЯ»

👉 Что изменится в нашей жизни с 1 февраля 2025 года? Листай карусель 👉
05/02/2025

👉 Что изменится в нашей жизни с 1 февраля 2025 года? Листай карусель 👉

🔥 3 способа, как быстрее погасить ипотеку и спать спокойно. Часть 1 Статистика показывает, что многие закрывают ипотеку ...
18/10/2024

🔥 3 способа, как быстрее погасить ипотеку и спать спокойно. Часть 1

Статистика показывает, что многие закрывают ипотеку раньше установленного срока. Но как они это делают?

Вот конкретные шаги, которые помогут вам это сделать👇

🙏Не забудьте отправить этот пост другу, ему точно пригодится

⭐ 1. Налоговый вычет

Есть два налоговых вычета, которые вы можете получить с покупки квартиры:

▪Имущественный налоговый вычет – до 260 000 руб
▪Налоговый вычет с процентов по ипотеке – 390 000 руб

Итого — 650 000 ₽ с одного человека! А если вы покупали жильё в браке, то и супруг тоже может получить вычет. Это уже 1 300 000 ₽ на двоих — солидная сумма, которая существенно уменьшить ипотеку.

⭐ 2. Материнский капитал — помощь для семей с детьми

Если у вас есть дети, не забывайте использовать материнский капитал для погашения ипотеки:

▪630 380 ₽ на первого ребёнка, если он родился после 1 января 2020 года
▪202 644 ₽ на второго ребёнка
▪если вы не получали выплату за первого ребенка и у вас рождается второй, то вы получаете 833 025 ₽

⭐ 3. Рефинансирование

Рефинансирование – это возможность сэкономить на переплате, оформив новый ипотечный договор.

Например, если вы взяли ипотеку под 18%, и позже у вас родился ребёнок. Вы можете рефинансировать её под льготную ставку 6%. Это позволит существенно сократить ежемесячные платежи.

Процесс максимально простой. Вы оформляете договор, получаете средства и гасите за их счёт действующую ипотеку. И продолжаете платить на выгодных условиях.

Эти 3 способа 100% приблизят вас к жизни без ипотеки 🤩

🤔А какие способы вы используете для погашения ипотеки?

Ставьте ❤ и делитесь своим опытом и лайфхаками в комментариях 👇

#грановит

😻 Где бы вы поселились — в ЖК «Белые розы» или в ЖК «На сиреневой луне»?Недавно просили вас пофантазировать на тему назв...
14/10/2024

😻 Где бы вы поселились — в ЖК «Белые розы» или в ЖК «На сиреневой луне»?

Недавно просили вас пофантазировать на тему названий жилых комплексов в честь любимых песен и исполнителей 🔥

Не удержались и с помощью нейросети визуализировали, как бы выглядели жилые комплексы 🏠

Голосуем за самый лучший вариант👇

* Изображения сгенерированы с помощью нейросети

#грановит

ТОП 100 КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ НОВОСИБИРСКА С ВЫГОДНОЙ ИПОТЕКОЙ!🏙️ Ищете идеальное жилье в Новосибирске? Мы представляем...
16/04/2024

ТОП 100 КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ НОВОСИБИРСКА С ВЫГОДНОЙ ИПОТЕКОЙ!🏙️

Ищете идеальное жилье в Новосибирске? Мы представляем подборку лучших квартир в новостройках различных ЖК, доступных непосредственно от застройщиков. Более того, мы поможем вам выбрать банк для получения ипотеки с низкими ставками, обеспечивая комфортное и выгодное решение для вашего будущего дома.

2024 год обещает быть переломным для вашего жилищного выбора. Без комиссии, с возможностью резерва квартир до продажи вашего текущего жилья.

Представлены лишь избранные варианты из множества предложений. Обращайтесь к нам, и мы с удовольствием проконсультируем вас и поможем сделать правильный выбор! Юридическое сопровождение от согласования условий и подписания договора до момента, когда вы получите ключи от своей будущей квартиры. 🗝️🏠
https://www.granovit.ru/top-100-kvartir-v-novostrojkah-novosibirska-s-vygodnymi-usloviyami/

🏡 Хотите стать успешным риэлтором? 🏡📚 Обучение профессии риэлтора - это шаг к стабильной карьере без кризисов! Наш курс ...
09/04/2024

🏡 Хотите стать успешным риэлтором? 🏡

📚 Обучение профессии риэлтора - это шаг к стабильной карьере без кризисов! Наш курс предоставит вам не только теоретические знания, но и практический опыт в продажах недвижимости.

💼 Для кого этот курс:
- Новички, желающие освоить основы работы в недвижимости
- Менеджеры по продажам, стремящиеся улучшить свои навыки в сфере недвижимости
- Начинающие риелторы, желающие расширить свои знания о новейших технологиях

🎓 По итогу курса вы научитесь:
- Продавать недвижимость
- Разбираться в законах
- Вести переговоры
- Находить клиентов
- Оценивать недвижимость
- Рассчитывать бюджет

💡 5 причин обучения у нас:
- Опытные преподаватели с более чем 10-летним стажем
- Личный наставник для передачи опыта из первых рук
- Диплом государственного образца
- Обучение сопровождается практикой в агентстве
- 85% наших учеников становятся высокопрофессиональными риэлторами

🚀 Не упустите шанс стать востребованным специалистом! Подайте заявку прямо сейчас!

📞 Дополнительная информация и запись по телефону: +7 (965) 991-77-27

🔑 ОПТИМИЗИРУЙТЕ НАЛОГИ ПРИ СДАЧЕ И ПРОДАЖЕ АПАРТАМЕНТОВ!Покупка и продажа недвижимости — это не только инвестиции, но и ...
05/04/2024

🔑 ОПТИМИЗИРУЙТЕ НАЛОГИ ПРИ СДАЧЕ И ПРОДАЖЕ АПАРТАМЕНТОВ!
Покупка и продажа недвижимости — это не только инвестиции, но и налоги, о которых стоит помнить. В нашем руководстве разберемся, как выбрать наиболее выгодную систему налогообложения для ваших апартаментов, чтобы минимизировать налоговую нагрузку и избежать неприятных сюрпризов. 🏢💼✨
💰 КАК СОКРАТИТЬ НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ АПАРТАМЕНТОВ?
1. Правовой статус. Апартаменты считаются нежилыми помещениями, что влияет на срок владения перед продажей.
2. Минимальный срок владения. Обычно это 5 лет, но может сократиться до 3 лет в определенных случаях, например, при наследовании или подарке.
3. Расчет налога. Он зависит от цены продажи и может составлять 13% от дохода, но учитываются и документально подтвержденные расходы.
4. Имущественный вычет. Можно воспользоваться расходами на покупку или фиксированным вычетом в 250 тыс. рублей.
5. Сдача в аренду. В этом случае минимальный срок владения не действует, и налог придется заплатить независимо от срока владения.
6. ИП налогообложение. При сдаче или перепродаже апартаментов можно рассмотреть вариант работы как индивидуальный предприниматель по одной из систем налогообложения.
С учетом этих факторов можно существенно сократить налоговую нагрузку при продаже апартаментов.
🔑 КАК ОПТИМИЗИРОВАТЬ НАЛОГИ ПРИ СДАЧЕ И ПРОДАЖЕ АПАРТАМЕНТОВ:
1. Правовой статус и налогообложение. Самозанятым или ИП на НПД нельзя сдавать и продавать апартаменты. Общая система налогообложения наиболее сложна и непопулярна из-за высоких ставок и объемной отчетности.
2. Выбор кода ОКВЭД. При регистрации ИП нужно выбрать код ОКВЭД 68.10.22 для покупки и продажи нежилых помещений.
3. Упрощенная система налогообложения (УСН). Удобна и популярна. При УСН "Доходы" налог составит 6%, а при УСН "Доходы минус расходы" — 15%, с учетом расходов на бизнес.
4. Патентная система. Может использоваться как дополнение к упрощенной или общей системе. Расчет налога основан на вмененной прибыли в регионе деятельности.
5. Физическое лицо без статуса ИП. Не советуется для регулярной сдачи апартаментов, так как налоговая может признать это предпринимательской деятельностью и наложить налоги и штрафы.
6. Налоги для нерезидентов РФ. Ставка НДФЛ для налоговых нерезидентов составляет 30%, без возможности уменьшения налога за счет расходов на покупку и фиксированного вычета.
Выбирайте систему налогообложения исходя из целей покупки апартаментов, чтобы минимизировать налоговую нагрузку и избежать неприятных сюрпризов.

🏞️💖 Мечтаете о совершенном загородном участке? Мы готовы помочь вам воплотить вашу мечту в реальность!Вот несколько сове...
02/04/2024

🏞️💖 Мечтаете о совершенном загородном участке? Мы готовы помочь вам воплотить вашу мечту в реальность!

Вот несколько советов от "Грановит", которые помогут вам выбрать и обустроить участок:

✔️ Определите свои потребности: что вы хотите от вашего загородного участка? Нужен ли вам большой участок для садоводства или скромный кусочек природы для отдыха?

✔️ Исследуйте локацию: учитывайте всё необходимое именно для вас — близость к работе, школам, магазинам и другим удобствам.

✔️ Оцените качество дорог: плохие дороги могут затруднить доступ к участку в различные времена года, особенно в условиях неблагоприятной погоды.

✔️ Освещение на участке: проведите осмотр участка в разное время суток. Это позволит вам оценить, какое количество естественного света будет доступно на участке в разное время дня и как это повлияет на вашу жизнь и планировку обустройства.

✔️ Оцените рельеф и почву: убедитесь, что участок подходит под ваши планы по ландшафтному дизайну и садоводству.

✔️ Планируйте обустройство с умом: учитывайте свои потребности и предпочтения. Разместите зоны отдыха, посадки и другие объекты так, чтобы они соответствовали вашему образу жизни и планам на будущее.

Выбор загородного участка лучше всего доверить профессионалам! Обращайтесь в агентство недвижимости "Грановит" - мы поможем вам найти идеальный участок https://www.granovit.ru 🏡💼

🌲✨ Мечтаете о загородном доме, который не только будет вашим уютным уголком, но и принесет дополнительный доход? 💰💡🛌 Пог...
29/03/2024

🌲✨ Мечтаете о загородном доме, который не только будет вашим уютным уголком, но и принесет дополнительный доход? 💰
💡🛌 Поговорим о новом тренде — загородных мини-отелях! Сдача в аренду небольших домов становится популярным и перспективным вложением.
Почему это стоит рассмотреть?
✅ Популярность: Отдыхающие все чаще выбирают уединенные места для отдыха, особенно во время праздников.
✅ Уникальность: Загородные дома предоставляют уют и комфорт, не сравнимые с гостиничными номерами, особенно если есть собственная баня.
✅ Гибкость: Вы сами контролируете свой бизнес — выбирайте график аренды, стоимость и условия проживания. Посмотреть объекты в нашем каталоге! https://www.granovit.ru/catalog/?type=4&dir=buy&page=2

Address

Novosibirsk
630099

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 20:00
Saturday 10:30 - 16:30

Telephone

(383) 203-11-11

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Грановит Агентство Недвижимости posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Грановит Агентство Недвижимости:

Shortcuts

Share

Category