10/11/2022
Здравствуйте, друзья! 🤗 Сегодня расскажу вам о новом, активно развивающемся виде ипотечных кредитов. Что только не придумают банки и застройщики, для привлечения клиентов 😉
ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА - это кредит на недвижимость, который выдаётся заёмщику частями.
В основном кредит делится на две части - на ДО и ПОСЛЕ сдачи дома в эксплуатацию.
Москва и Питер уже активно выдают такую ипотеку, в Новосибирске эта тема тоже начинает развиваться.
Как это выглядит на практике? Привожу конкретный пример по одному из застройщиков нашего города:
Стоимость квартиры - 3 084 650 руб. Получаем ипотечное решение по "Господдержке" со ставкой 6,7%, первоначальным взносом 15%, на срок 20 лет.
В итоге: до декабря 2023 года ежемесячный платёж составляет всего 5 958 руб., а после получения второго транша - 20 241 руб.
В чём выгода?
💰 Покупатель заплатит меньше процентов, так как до сдачи дома они будут начисляться только на часть суммы.
💰 Размер ежемесячного платежа с первого транша будет очень комфортным.
Кому будет удобна траншевая ипотека?
👍 Тем, кто арендует жильё и не может вносить крупные суммы в период строительства дома.
👍 Клиентам, которые планируют продавать свою недвижимость, но хотят купить квартиру по текущей цене и потом быстро погасить ипотеку за счет вырученных средств.
Что думаете по этому поводу? Возможность или мыльный пузырь, который рано или поздно лопнет?
Посмотрим, время покажет)
Ну а мы всегда на связи для вас:
310 10 22 💙 АН "Забота"
