rieltor_irina_krasnodar

rieltor_irina_krasnodar Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from rieltor_irina_krasnodar, Real Estate, Novotitarovskaya.

Расстояние, инфраструктура и перспектива - три причины переезда в станицу Новотитаровскую!Что касается расстояния, то эт...
20/11/2021

Расстояние, инфраструктура и перспектива - три причины переезда в станицу Новотитаровскую!

Что касается расстояния, то это один из самых удобно расположенных населённых пунктов, по отношению к Краснодару. По сути до Краснодара менее 10 километров и в перспективе станица войдёт в городской округ, чему кстати, многие не рады, так как это поведёт за собой ряд непредвиденных расходов.

Назову три ОСНОВНЫХ ПЛЮСА станицы:

❤️Здесь 13 детских садов
❤️4 муниципальных школы, бесплатная футбольная школа (филиал "Футбольной академии ФК "Краснодар"), множество различных внешкольных учреждений на любой вкус
❤️Полноценная больница с детским и родильным отделением
❤️Кроме этого станица не потеряла свой колорит и здесь до сих пор можно половить рыбку и не просто половить, а поймать
❤️Работа в станице тоже есть: здесь по-прежнему расположен завод Бондюэль, да и не только

Конечно в эту станицу едут и будут ехать, кто же откажется жить рядом с городом, наслаждаясь всеми благами сельской местности, если даже нужно работать в Краснодаре? В ближайшее время станица вырастет ещё немного, затем просто станет частью городского округа, ну а с жильём здесь не просто, так как теперь это территория людей, которые могут себе позволить дома по цене выше среднего

В станице Новотитаровская хорошие дороги и большие перспективы!
Дороги в этой станице действительно хорошие, а что касается перспектив, то совсем скоро рядом со станицей будет проходить так называемый западный обход, что сделает её ещё более доступной для посещения и спокойного перемещения в Краснодар. Конечно, дома будут дорожать.

17/11/2021

🔴ХОТИТЕ ДОМ С ПОДКЛЮЧЁННЫМ ГАЗОМ?
🔴ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО ДОМ НА УЧАСТКЕ ИЖС,а не СНТ?
Вам СЮДА‼️‼️‼️

🚀Открыты продажи более 30 домов в коттеджной застройке ИЖС в поселке РОССИЙСКОМ,рядом с Виллой Роз по ул.ТРИУМФАЛЬНОЙ🌹,150м от остановки и асфальта ✅

СРОК СДАЧИ ДОМОВ-ближайшее время🤗
⭕ПОСЕЛОК Российский,ул.ТРИУМФАЛЬНАЯ
⭕3 СОТКИ ЗЕМЛИ ИЖС все земельные участки👌
⭕сетевой ГАЗ во всех домах ПОДКЛЮЧЁН к котлу и ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ДОМА‼️
⭕КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА,стены готовы к обоям, стяжка ждет ламинат😊 ворота,забор, выровненый черноземом участок, вся система отопления,радиаторы, разводка электрики и т.д.

🔴ГОТОВЫЙ ДОМ 60 м2+40 м2 мансардный этаж-
Стоимость 💥5.4 млн.руб💥
🔴ГОТОВЫЙ ДОМ 70 м2+45 м2 мансардный этаж-
Стоимость 💥6 млн.руб💥

🔴ГОТОВЫЙ ДОМ 80 м2+50 м2 мансардный этаж-
Стоимость 💥6.3 млн.руб💥

🔴ГОТОВЫЙ ДОМ в 2этажа с монолитными перекрытиями 120 м2+терраса
Стоимость 💥7.6 млн.руб💥

🔴ГОТОВЫЙ ДОМ в 2этажа с монолитными перекрытиями 130 м2
Стоимость 💥8 млн.руб💥 на 3х сотках и 💥 8.5 млн.руб💥 на 4х сотках
⭕ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА, школа,сад и т.д.25 мин до Центра города на авто

ПРОСМОТР И ВСЕ ВОПРОСЫ ✔
📲89284401660 Ирина
ЖДУ ВАШИ ЛАЙКИ И КОММЕНТАРИИ🤗
☝🏻Не забываем,что при покупке дома на земле статуса ИЖС,банкам как правило достаточно 10% ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА✅

16/11/2021

🚀Продаются 2 новых дома в поселке ЮЖНОМ, 90 метров, на 4.5 сотках земли в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, земля ИЖС!!! Дома полностью готовы✅
⭕ПОСЕЛОК ЮЖНЫЙ
⭕90 м2
⭕4.5 СОТКИ ЗЕМЛИ 👌
⭕В СТОИМОСТЬ ВХОДЯТ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ‼️
🔴ГАЗ
🔴ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА
🔴ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
⭕КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА,стены готовы к обоям, стяжка ждет ламинат😊 ворота,забор, выровненый черноземом участок, разводка электрики,тёплые полы и т.д.

⭕️3 спальни+кухня-столовая,САНУЗЕЛ 6 м2, возможность ещё на мансарде сделать дополнительную площадь,МОНОЛИТНАЯ ТЕРРАСА❤️

⭕ Стоимость - 6.8 миллиона рублей- любая форма оплаты 💰💥💥💥 п
⭕ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА, НОВАЯ ШКОЛА В 15 минутах ходьбы, сад и т.д.20мин до Центра города на авто

ПРОСМОТР И ВСЕ ВОПРОСЫ ✔📲89284401660 Ирина
ЖДУ ВАШИ ЛАЙКИ И КОММЕНТАРИИ🤗

🚀Продаются 2 новых дома в поселке ЮЖНОМ, 90 метров, на 4.5 сотках земли  в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, земля ИЖС!!! Дома полно...
16/11/2021

🚀Продаются 2 новых дома в поселке ЮЖНОМ, 90 метров, на 4.5 сотках земли в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, земля ИЖС!!! Дома полностью готовы✅
⭕ПОСЕЛОК ЮЖНЫЙ
⭕90 м2
⭕4.5 СОТКИ ЗЕМЛИ 👌
⭕В СТОИМОСТЬ ВХОДЯТ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ‼️
🔴ГАЗ
🔴ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА
🔴ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ
⭕КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА,стены готовы к обоям, стяжка ждет ламинат😊 ворота,забор, выровненый черноземом участок, разводка электрики,тёплые полы и т.д.

⭕️3 спальни+кухня-столовая,САНУЗЕЛ 6 м2, возможность ещё на мансарде сделать дополнительную площадь,МОНОЛИТНАЯ ТЕРРАСА❤️

⭕ Стоимость - 6.8 миллиона рублей- любая форма оплаты 💰💥💥💥 п
⭕ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА, НОВАЯ ШКОЛА В 15 минутах ходьбы, сад и т.д.20мин до Центра города на авто

ПРОСМОТР И ВСЕ ВОПРОСЫ ✔📲89284401660 Ирина
ЖДУ ВАШИ ЛАЙКИ И КОММЕНТАРИИ🤗

14/11/2021

‼️Внимание, классный дом в продаже‼️ОСТАЛСЯ ОДИН‼️ГОТОВЫЙ С ДОКУМЕНТАМИ‼️

📍пос. Российский, Триумфальная/Комарова

💰Цена 4.9 млн рублей‼️

✔️2 спальни на первом этаже 15,2 и 12,4м2
✔️кухня-гостиная 18,2м2
✔️холл 12,4м2
✔️санузел 4,7
✔️терраса 28,3м2
✔️второй мансардный этаж 47,7м2 (высота конька 3,75м)

1 этаж предчистовая отделка:

✔️разводка отопления и электрики
✔️тёплый пол
✔️механизированная стяжка пола
✔️штукатурка
✔️шпатлевка под обои
✔️механизированная бесшовная теплоизоляция 150мм
✔️натяжной потолок
✔️ окна: профиль ВДС/КБЕ58, фурнитура Siegenia
✔️прочная входная металлическая дверь

2 этаж: черновая отделка, коммуникации заведены и запечатаны, оставлен проем под лестницу.

В стоимость дома также входят:

🌳Участок 3 сотки ИЖС🔴
☑️Забор из металлопрофиля, калитка и ворота
🚙Забетонированная парковка для авто во дворе
🌷Клумбы из чернозёма

Коммуникации:

💦Вода – скважина до 50 м
⚡️Электричество – 3 фазы 15 кВт
🚽Канализация – септик
♨️Отопление – электрокотел Navien 8-12кВт
❗️Газ по меже-ПОДКЛЮЧЕНИЕ 100 тысяч рублей

Рядом остановка общественного транспорта и школьного автобуса, магазины, рынок, аптека, ближайшая школа на ул. Изобильная,2-НОВАЯ ОГРОМНАЯ ШКОЛА,которая начинает свою работу именно с этого сентября🙋🏼‍♀️❤️

08/11/2021

🛑ОСТАЛИСЬ 3 почти готовых ДОМА С РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА‼️

🍇Ростовское шоссе, район ИППОДРОМА,Снт ТРАНСПОРТНИК И СНТ ЗАРЯД

🍇ПЛАНИРОВКИ
💥85м2 с 3мя спальнями,кухней-столовой 20м2 и небольшой террасой
💥105 м2 ПОЛУТОРКА


🍇ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПО 3 СОТКИ

🔴СТОИМОСТЬ ДОМА 4,4 млн.руб-и это с ремонтом под ключ🔥 Ипотека +100 тысяч рублей

🍇ВСЕ КОММУНИКАЦИИ,ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА,СЕТЕВОЙ ГАЗ будет в течении 2х лет⭐️застройщик ставит газовый котёл✅
🍇Натяжные потолки,теплый пол,плитка,ламинат,обои, укомплектованный санузел,стеклопакеты,радиаторы,котел,двери и т.д. ПОД КЛЮЧ ( цветовую гамму выбираете ВЫ САМИ)-ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ ДОМА до конца месяца,уже начат ремонт💪

🍇ПАРКОВКА,ЗАБОР,ВХОДНАЯ ГРУППА С ОТКАТНЫМИ ВОРОТАМИ
🔥установлен дорогой газовый котел, запущена система отопления
🍇7 МИНУТ ДО МАГНИТА-МАГНИТ КОСТЕТИК, ПЯТЕРОЧКИ,15 мин до школы 38 пос.ЛАЗУРНОГО и 15й новой школы пос.Южного✔
💎транспорт,городская прописка,до Центра города 20мин на машине
📲89284401660 Ирина, ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР и все вопросы

Застройщик вешает даже ЛЮСТРЫ🤝🔥👌

Переезд из квартиры в СВОЙ ДОМ — серьезное решение, в корне меняющее жизнь…И прежде чем сделать этот ответственный шаг, ...
07/11/2021

Переезд из квартиры в СВОЙ ДОМ — серьезное решение, в корне меняющее жизнь…И прежде чем сделать этот ответственный шаг, необходимо взвесить все ЗА и ПРОТИВ
Итак,ПЛЮСЫ жизни в своём доме
❤️Уединение и здоровая экология
Тишина, чистый воздух и живописные пейзажи влияют на здоровье (физическое и душевное) самым ЛУЧШИМ образом.
❤️БОЛЬШАЯ ЖИЛПЛОЩАДЬ
Избавление от тесноты — это огромный плюс загородной жизни. Появляется место для домашнего кинотеатра, кабинета, мастерской, о которых в квартире можно было только мечтать‼️больше не приходится толкаться локтями на тесной кухне и ждать, пока освободится ванная.
❤️Удобная/индивидуальная ПЛАНИРОВКА дома
В квартире мы ограничены рамками типовых квартир, то сейчас можно создать постройку с нужным количеством комнат, отапливаемым гаражом, мансардой, террасой и т.д.
❤️Наличие собственной земли
Участок — это не только место для семейного отдыха и посиделок с друзьями, но и плацдарм для решения множества проблем: где поставить автомобиль, как хранить закатки, дрова и куда сложить садовый инвентарь. Гараж, сарай, бытовка, погреб, курятник — все это можно построить, имея в своем распоряжении нужное количество «соток»
И конечно же, нельзя забывать о грядках, которые могут обеспечить свежими овощами и зеленью. Неплохое подспорье в трудные времена✅
❤️Независимость от централизованных коммунальных служб
Домовладелец сам решает, когда включить/выключить отопление и горячую воду никто не перекроет на профилактику. И оплачивает он только те ресурсы, которые действительно потребляет. В итоге «коммуналка» в загородном доме зачастую обходится дешевле, чем в квартире.

⛔️МИНУСЫ жизни за городом

😐СКУДНАЯ инфраструктура
Каким бы ни был коттеджный поселок, его инфраструктура в любом случае будет беднее, чем в крупном мегаполисе. И если отсутствие больших торговых центров и кинотеатров можно пережить, о поликлиниках и школе этого не скажешь…
😤Низкий по сравнению с городом уровень безопасности-НЕОБХОДИМА надежная входная дверь, сигнализация,видеонаблюдение, сторожевая собака и т.д.
😵Отсутствие централизованного коммунального хозяйства-придётся САМОСТОЯТЕЛЬНО чистить снег, чинить крышу, водопровод, канализаию и т.д.

❗Очень часто при переезде  нужно устроить ребенка в школу не с начала учебного года, а позже, когда детки уже вовсю учат...
06/11/2021

❗Очень часто при переезде нужно устроить ребенка в школу не с начала учебного года, а позже, когда детки уже вовсю учатся.
Как устроить ребенка в школу в середине года➡️➡️➡️
✔забрать документы со старого места обучения;
✔как можно быстрее подать заявление и весь пакет документов в школу, в которой планируете продолжить обучение.

⚠️НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ!!!:

🌠свидетельство о рождении;

🌠паспорт родителя;

🌠заявление родителя;

🌠справка по форме 0-26/у;

🌠выписка с места регистрации ребенка;

🌠медицинская карта ребенка.

Законные отказы в поступлении🚫🚫🚫

☝️нет свободных мест;

☝️ребенок не прошел тесты в специализированную гимназию или лицей.

Единственное законное основание для отказа —🔴 отсутствие свободных мест!!! 🔴
Если родителям отказали по другой причине, нужно потребовать ПИСЬМЕННОЕ обоснование отказа в двух экземплярах. С этой бумагой и заявлением родителям можно обратиться в Муниципальный отдел образования❗. Если есть подозрение, что информация об отсутствии свободных мест ложная, пишите заявление в прокуратуру на проверку мест в школе и правомерности отказа.

✔Устроить ребенка в школу без прописки НЕЛЬЗЯ!!!🚫 Проживание в одном месте без регистрации более 90 дней незаконно, за такую просрочку родителям придется заплатить штраф. Попасть в школу при условии регистрации ребенка на территории, которая за школой не закреплена, МОЖНО! 📍. Руководство образовательных учреждений зачисляет будущих учеников по территориальному принципу. Такая особенность прописана в законе «Об образовании в РФ» № 273-ФЗ. С 1 февраля по 30 июня текущего года школы, лицеи, гимназии принимают заявки только от детей, зарегистрированных на территории, закрепленной за образовательным учреждением. Ребятишек, не относящихся к школе территориально, принимают с 1 июля, если на тот момент в школе еще останутся свободные места🤗

04/11/2021

🚀Продаётся новый дом в поселке Российском, Ул.ТРИУМФАЛЬНАЯ, 90 м2, на 3х сотках земли ИЖС🔥 в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, ДОМ ГОТОВ✅
⭕ПОСЕЛОК РОССИЙСКИЙ
⭕90 м2
⭕3 СОТКИ ЗЕМЛИ ИЖС🔴
⭕️остановки общественного транспорта и школьного автобуса с 2х сторон,рядом Вилла роз😉
⭕КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА,стены готовы к обоям, стяжка ждет ламинат😊 ворота,забор, выровненый черноземом участок, вся система отопления,радиаторы, разводка электрики и т.д. Скважина 30м, септик 10куб, свет 15квт-прямой договор с НЭСК🔴
Есть отдельная котельная👏

⭕ Стоимость - 5,4 миллиона рублей- любая форма оплаты 💰💥💥💥
⭕ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА рядом, 20мин до Центра города на авто

ПРОСМОТР И ВСЕ ВОПРОСЫ ✔📲89284401660 Ирина

🚀Продаётся  новый дом в поселке Российском, Ул.ТРИУМФАЛЬНАЯ, 90 м2, на 3х сотках земли ИЖС🔥  в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, ДОМ...
04/11/2021

🚀Продаётся новый дом в поселке Российском, Ул.ТРИУМФАЛЬНАЯ, 90 м2, на 3х сотках земли ИЖС🔥 в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, ДОМ ГОТОВ✅
⭕ПОСЕЛОК РОССИЙСКИЙ
⭕90 м2
⭕3 СОТКИ ЗЕМЛИ ИЖС🔴
⭕️остановки общественного транспорта и школьного автобуса с 2х сторон,рядом Вилла роз😉
⭕КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА,стены готовы к обоям, стяжка ждет ламинат😊 ворота,забор, выровненый черноземом участок, вся система отопления,радиаторы, разводка электрики и т.д. Скважина 30м, септик 10куб, свет 15квт-прямой договор с НЭСК🔴
Есть отдельная котельная👏

⭕ Стоимость - 5,4 миллиона рублей- любая форма оплаты 💰💥💥💥
⭕ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА рядом, 20мин до Центра города на авто

ПРОСМОТР И ВСЕ ВОПРОСЫ ✔📲89284401660 Ирина

03/11/2021

💣💥💣💥💣Объявляем старт продаж 80 ДОМОВ на ЕЙСКОМ ШОССЕ,прямо напротив КП ЯСЕНЕВО👏
🔴участки ПО 4.2 и 5.5 соток земли,можно БОЛЬШЕ по вашему желанию✅

🔴2 вида проектов- дома по 121м2 и по 150 м2
🔴Срок строительства 3 месяца, предчистовая качественная отделка, все дома с котельными,монолитными террасами и ПОДКЛЮЧЁННЫМ СЕТЕВЫМ ГАЗОМ‼️‼️‼️первая линия домов-уже заливаем фундаменты✅
⭕на всех улицах застройки будет положен АСФАЛЬТ
⭕КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА,стены готовы к обоям, стяжка ждет ламинат😊 ворота,забор, выровненый черноземом участок, вся система отопления,радиаторы, разводка электрики и т.д.
⭕ ДОМ 121м2 на 4,2 СОТКАХ - 💥7.7 млн. рублей (Ипотека БЕЗ ПРОБЛЕМ,ремонт также обговаривается🥳)
Дома 150 м2 -цены пока устанавливаются,ориентируемся на 8.8 млн.руб✅
⭕ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА, новая большая школа,сад и т.д. 5-7 мин до мкр.МОЛОДЕЖНОГО, прямой выезд к ТРЦ КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ, 20 мин до Центра города на машине

🔴ДОМ БРОНИРУЕТСЯ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА СУММОЙ В РАЗМЕРЕ 100 тысяч рублей- ЦЕНА ФИКСИРУЕТСЯ на этапе строительства,что является очень важным моментом для покупателя💥

ПРОСМОТР И ВСЕ ВОПРОСЫ ✔📲89284401660 Ирина
ЖДУ ВАШИ ЛАЙКИ И КОММЕНТАРИИ🤗
УСПЕЙТЕ ДО ПОДОРОЖАНИЯ🚀🔥

01/11/2021

❤🌻ПРОДАЕТСЯ новый готовый дом НАПРЯМУЮ от застройщика в качественной предчистовой отделке- Ейское шоссе, снт СЕВЕРНОЕ, Прикубанский округ,ЗАСТРОЙЩИК МОЖЕТ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПО ЖЕЛАНИЮ (+ 500тысяч руб за ремонт под ключ)
🌻Дом 90 кв.м на 4 сотках земли.
🔥Цена дома: 4.9 млн.руб в предчистовой отделке
Ипотека и РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ ОБСУЖДАЮТСЯ🔴

📐 три спальни + большая кухня гостиная,панорамное остекление,высокий конёк крыши

Преимущества:
✅ УЧАСТОК ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ
✅ ШИРОКАЯ УЛИЦА и АСФАЛЬТ
✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВТ
✅ ГАЗ ПО МЕЖЕ

🌻ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА, до Центра КРАСНОДАРА 25мин на машине
☝️📲89284401660 ИРИНА, ХОТИТЕ ПОСМОТРЕТЬ? ЕСТЬ ВОПРОСЫ?
🌼ВАЖНО,что до остановки школьного автобуса идти 5-10 мин с любой улицы СНТ✅

Address

Novotitarovskaya

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when rieltor_irina_krasnodar posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category