nikitadryakhlyh

12/08/2026

🏠 Думаешь о покупке квартиры в Перми, но не понимаешь, какие варианты сейчас реально стоит рассматривать?

Напиши «КВАРТИРА» в комментариях или в личку — я задам несколько вопросов и бесплатно отправлю подборку новостроек под твой бюджет и задачу.

А если просто следишь за тем, как меняется недвижимость и районы Перми — подписывайся. Здесь показываю рынок изнутри и спрашиваю самих жителей города, что они об этом думают.
#пермь #недвижимость #новостройки

11/08/2026

🏠 Думаешь о покупке квартиры в Перми, но не понимаешь, какие варианты сейчас реально стоит рассматривать?

Напиши «КВАРТИРА» в комментариях или в личку — я задам несколько вопросов и бесплатно отправлю подборку новостроек под твой бюджет и задачу.

А если просто следишь за тем, как меняется недвижимость и районы Перми — подписывайся. Здесь показываю рынок изнутри и спрашиваю самих жителей города, что они об этом думают.
#пермь #недвижимость

05/06/2026

04/06/2026

Поехали дальше. По прежнему жду ваши комментарии, поделитесь своим мнением.
#пермь #недвижимость

03/06/2026

Поговорим про районы города. Напиши в комментариях, что думаешь по этому поводу.
#пермь #недвижимость

25/05/2026

Поговорим на одном языке
#недвижимость #пермь

11/09/2024

Денег в государстве нет, поэтому все ужесточается.

Вот такую фразу я услышал сегодня от ипотечного брокера.

Я думаю с деньгами все в порядке, просто их перестали раздавать всем и в безграничном количестве.
Ведь если вспомнить то ещё год назад можно было взять любую ипотеку по вкусной ставке и сделать это не один раз.
Ну а сейчас история совсем другая:
⁃ гос.поддержку отменили
⁃ Семейную ипотеку с декабря 2023 можно взять только 1 раз и реально семьям у кого есть дети
⁃ Айтишникам урезали бюджеты в 50%
⁃ А со вчерашнего дня закончились и лимиты по сельской ипотеке.

Что будет дальше, я не знаю, да собственно говоря думаю и никто не может знать.
Но одно известно абсолютно точно, самое лучшее время это здесь и сейчас. Ведь как говорила моя бабушка: «Куй железо пока горячо»
Самое главное спокойно без кипиша, составить свой план действий, согласного которого всегда получаешь лучший результат, в отличии от поспешных и необдуманных решений.

Именно это я делаю на своих персональных консультациях. На первой встрече, мы не чего не продаем и не покупаем. Мы общаемся, знакомимся и составляем четкий план, по которому потом спокойно следуем. Хотите так же, пишите мне в личные сообщения. Выберем время для встречи в любом удобном для вас формате как онлайн так офлайн.

24/04/2024

Куда я пропадал и почему не поискал и не выходил на связь почти месяц ?

Я конечно же не считаю себя супер звездой, об исчезновении которой все говорили и ждали возвращения. Поэтому, этот пост больше про знакомство с новым мной. Ведь месяц который меня не было, был для меня очень важен.

Итак, вот что я понял за период своего отсутствия.

Я профессиональный риэлтор со стажем работы более 7 лет. Со мной купили, продали и инвестировали в недвижимость более 250 довольных клиентов. А еще, за это время я научился инвестировать сам и начал заниматься строительством загородных домов.

Поэтому мой инстаграм не может быть посто про инвестиции. Ведь я хочу, чтобы мой инстаграм был интересен и полезен как можно большему количеству людей, ведь мне и самому интересна не только тема инвестиций. Мне интересно все, что связано с недвижимостью.

Поэтому сегодня, я хочу резюмировать и рассказать вам о чем сейчас я буду писать и про что буду говорить и чем с вами делаться:

1. Про деньги. Люблю их. И мне интересна эта тема. При том она всегда актуальна и разбираться в теме финансов максимально полезно.
2. Про недвижимость. Что купить, как продать, актуальные новости рынка.
3. Про дома, строительство и загородную недвижимость. Интересные предложения, полезные лайфхаки.
4. Мой путь. Буду делится с вами победами и поражениями. Чтобы вы на моем опыте могли не допускать ошибок и быстрее приходить к своим целям. А так же забавными историями из своей жизни.
5. Про инвестиции. Буду рассказывать здесь и более подробно в своем канале про лучшие предложения как на территории Перми, так и за ее пределами. Про самые эффективные и неочевидные стратегии заработка на инвестициях в недвижимость и не только.

А еще я понял, что мне крайне важно оставаться собой и быть максимально честным со своей аудиторией. Ни чего не придумывать, и безвозмездно делиться с вами тем, что я знаю.

Будем знакомы заново. Всех обнял.

01/03/2024

Раньше писал такие посты, потому что пишут все. А сегодня где то внутри захотелось поделится с вами.

Что я успел сделать к первому месяцу весны.
- Почти закончил ремонт в новой квартире. Осталось повесить люстры, купить рабочий стол и всё готово.
- Прикупил себе 4 участка и еще 2 сейчас под задатком. Потому как я, не совсем понимаю риэлторов которые продают инвестиции живя на съемной квартире или у родителей.
- Провел более 30 консультаций по инвестициям в недвижимость. И я рад, что люди попали ко мне, а не к какому нибудь умелому дельцу, который готов впарить, что угодно лишь бы получить комиссию побольше. Так как больше половины после консультации ушли с заданиями, чтобы вернутся ко мне уже готовыми начать инвестировать.
- Начал регулярно заниматься спортом. Больше месяца не употребляю алкоголь, но так и не бросил курить.
- Провел несколько сделок, 2 из которых были инвестиционными. Я этим очень горжусь. В следующем месяце их однозначно будет больше, ведь сейчас именно то время когда нужно думать о будущем и предпринимать конкретные действия.
- Начал регулярно вести соц. сети. Здесь без помощи моего наставника .content я бы не справился.
- Закончил обучение у , на котором стал одним из лучших брокеров по итогу 3-х месяцев с декабря по февраль 2024 года.
- Прожил и сейчас проживаю очередную трансформацию. Честно говоря многое дается не легко, старые привычки и установки очень сильно держат.
- А еще прочитал 2 книги, слетал в прекрасный Сочи, покатался на горных лыжах и заново встал на коньки. Даже не думал, что вновь получу удовольствие от этого процесса.
-
Продолжаю идти к своей цели, тяжело, коряво, но я не останавливаюсь. Ведь как сказал Винсон Черчиль на своем выступлении в родном городе, куда его пригласили выступать на закате его карьеры: «Никогда, никогда, никогда, никогда, не сдавайтесь».
В этом и была вся его речь.

Расскажите, а как вы прошли эти 2 месяца нового года ?
#никитадряхлых #весна #недвижимоть #инвестиции

27/02/2024

ИСТОРИЯ ОДНОГО КЛИЕНТА

Знакомитесь, это Сергей. Мы познакомились в 2019 году и до сих поддерживаем добрые отношения.

Сегодня на сделке, мне стало интересно, а сколько всего мы купили и продали недвижимости за 6 лет знакомства, и вот что я вспомнил:

🔻В 2020 году продали объект объект коммерческой недвижимости. Это была моя самая первая и самая крупная сделка и комиссия. Тогда я понял, на сколько круто работать в сфере недвижимости и после этого понеслось.

🔻2020 год. Продали квартиру в Москве, тогда мне очень помог тебе отдельная благодарность.

🔻2021 год. Купили инвестиционную квартиру. Тоже одна из моих первых крупных инвестиционных сделок. Да, на сегодняшний день квартра очень хорошо приросла в цене, но Сергей решил оставить ее себе.

🔻2022 год. Перевезли и купили квартиру с подземным паркингом сестре Сергея.

🔻2023 год. Купили квартиру родственникам, которые переехали с Украины. Помню, как они были довольны, когда открывали дверь своей новой квартиры.

🔻2024 год. У нас была очередная сделка, мы снова приобрели квартиру, но уже для дяди Сергея. И как обычно все были довольны. Пока мы делали сделку, мы обсуждали наши новые проекты с которыми мы в скором времени начнём работать.

Да, кстати, сейчас когда писал пост, вспомнил как на одну из первых сделок Сергей приехал с чемоданом налички и ружьем 😂, я еще так удивился и подумал что Сергей какой-то бандит. А он оказался охотником. Мы тогда еще долго над этим смеялись.

Почему я вспомнил про это? Наверно потому, что хочу чтобы вы знали про ценности которые для меня крайне важны и которых я придерживаюсь в своей работе. Для меня крайне важно, чтобы работа выстраивалась в долгосрочной перспективе. Разовые сделки как отношения, ни к чему хорошему не приводят.
Ну а если мы говорим про инвестиции, то здесь в принципе по-другому и не работает. Ведь хороший брокер думает не как купит, а на перед продумывает как он это будет продавать. Поэтому здесь возможна только такая стратегия, долгосрочного партнерства и сотрудничества.

Если дадите реакции на мой пост, то я пойму, что вам было интересно и в следующий раз, напишу каким образом я выстраивают свою работу
#недвижимость #инвестиции