БРИГС

29/04/2024

Геодезический пункт, заложенный в уровень грунта, имеет минимальный шанс на горизонтальное смещение. Плюс защитный колпак😉
#геодезия #геодезическиеработы #геодезическиепункты

17/11/2021

Вопрос от клиента: Хочу построить второй дом на участке - возможно ли и как его зарегистрировать по закону?

Отвечаем на вопрос, волнующий собственников земли.

Ситуаций из практики много, когда граждане задаются вопросом о том, можно ли построить два дома на участке. Случается, когда возводят самовольные постройки, которые нуждаются в оформлении. В любом случае жилой объект не получится скрыть от регистрационных органов, поэтому советуем использовать только законные способы строительства.

Прямого запрета на строительство двух домов на одной земле нет

Заглянув в законодательство мы не найдём указания на то, что на одном участке земли нельзя возводить больше одного дома для целей ИЖС, СНТ или ЛПХ.

Однако, на уровне регионов, сёл и районов местная власть может устанавливать конкретные правила пользования землёй и проведения застроек. Сокращённо такие правила именуют ПЗЗ правила землепользования и застройки.

Согласно ПЗЗ, устанавливаются максимальные и минимальные параметры земли, допустимый процент надела (плотности застройки) для строительства объектов недвижимости, нормативы отступов от границ участка. На местном уровне могут быть закреплены ограничения относительно допустимости построить два дома на одном земельном участке.

Например, Ленинский Московский округ Московской области установил минимальный размер участка в 400 кв.м., а городское поселение Родники Раменского муниципального района Московской области в 600 кв.м. Общим для обоих регионов выступает предельный процент постройки, который составляет 40%, и минимальный отступ от границ участка в 3 м.

Так что, если вы не вылезли за пределы законного процента по площади застройки, то не будет ни каких препятствий узаконить ваше строение :)

#подольск #БРИГС #геодезия #кадастр #кадастровыеработы #кадастровыйинженер

12/04/2019

10/04/2019

С добрым утром 😉

21/03/2019

Жилищный вопрос - раньше и сейчас. А ведь кто-то и бесплатно получал квартиры.

19/03/2019

Вы собираетесь строить дом? А знаете ли вы, что разрешение на строительство теперь не нужно, а нужно уведомление о начале строительства и конце? Читайте подробности на сайте.....

Теперь нет необходимости получать разрешение на строительство. По новым правилам строительства индивидуальных жилых домов и садовых домов следует направлять уве...

19/03/2019

Часто люди проходящие регистрацию своей недвижимости сталкиваются с тем, что их разворачивают по причине "диск не читается" Так ли на самом деле? Или есть какие то иные причины о которых не говорят слуги закона..... читайте в статье на сайте.

Диск не читается в МФЦ или Росреестре. Вынесено решение о приостановке кадастрового учета. Дальнейшие действия? Следует обратиться к кадастровому инженеру,состав....

14/03/2019

Росреестр вынес решение о приостановке кадастрового учета. Регистратор проверил документы и нашел препятствия для регистрации прав. Как решить проблему? Следует ....

14/02/2019

https://www.breegs.ru/dachnaya_amnistiya

17/09/2018

Подготовка технического плана необходима для постановки на кадастровый учет. Заказать подготовку технического плана можно у нашего кадастрового инженера. Стоимо...