Ваш выбор +

Ваш выбор + Группа компания "Ваш Выбор" предоставляет полный спектр услуг, связанных
с жилой и коммерческой недвижимостью.

На странице мы поделимся советами, как построить дом, как выбрать квартиру и как создать дома уютную атмосферу. Присоединяйтесь))

На первый взгляд, работа риэлтора кажется простой и понятной – сиди на телефоне, иногда выезжай на объект. Вот только ес...
14/05/2021

На первый взгляд, работа риэлтора кажется простой и понятной – сиди на телефоне, иногда выезжай на объект. Вот только если спросить мнение у руководителей крупных агентств, они вам скажут что хороший сотрудник – это дефицит, так как справиться с этой работой могут единицы.

Какими же качествами должны обладать риэлторы, чтобы стать успешными?

✔Умение общаться с людьми. Вы не просто должны уметь общаться, а любить это делать. Риэлтор должен иметь свое мировоззрение, уметь его отстаивать, грамотно и развернуто отвечать на вопросы. Не забывайте – вы вступаете не только в общение, а и в переговоры.

✔Честность и порядочность – агент по недвижимости включен в круг денежных отношений, поэтому очень важно нести ответственность, в том числе и материальную, за свои действия и бездействия.

✔Ответственность – работа риэлтора достаточно автономна. Поэтому он сам должен отвечать за несостоявшиеся встречи и не сделанные звонки. Именно денежное вознаграждение за хорошо проделанную работу может сделать человека более ответственным. Ведь если вы будете перекладывать работу на других или ссылаться на обстоятельства, то в итоге не получите ничего.

✔Собранность и систематичность - специфика работы риэлтора такова, что к цели необходимо двигаться упорно и последовательно, не пропуская важных шагов и не расслабляясь. Только работа по заранее продуманному и намеченному плану может привести к успеху.

✔Ум и находчивость – качество без которого агенту по недвижимости не обойтись. Ситуации в работе могут быть самые разные и зачастую к ним нужно подходить творчески и с умом.

✔Азартное отношение к работе. Каких бы вы успехов не достигли, всегда нужно стремиться сделать больше и лучше. Почивание на лаврах – это путь в никуда.

✔Умение стойко переносить неудачи. Вы работаете с людьми, а они это не вы, поэтому предсказать их поступки невозможно.

✔Оптимизм. Только позитивный взгляд на вещи и жизнь вообще, поможет вам надолго остаться «в седле». Чтобы не произошло, верьте, что завтра или послезавтра все изменится к лучшему и удача себя не заставит ждать.

В прямом эфире вы узнаете:✔На что обратить внимание при выборе ипотечной программы?✔Наиболее интересные программы для ра...
12/05/2021

В прямом эфире вы узнаете:

✔На что обратить внимание при выборе ипотечной программы?

✔Наиболее интересные программы для разных целей.

✔Как сохранить привлекательную ипотечную ставку, но отказаться от доп.услуг

✔Как оптимизировать расходы на страхование?

✔Как подготовиться к подаче заявки? От чего зависит одобрение?

И конечно же получите ответы на все вопросы!

Не пропусти ПРЯМОЙ ЭФИР!🤩📽🎬

Kакие типы домов бывают?Близится летний сезон и всё больше горожан хотят посещать загородную полосу и отдыхать от рабочи...
07/05/2021

Kакие типы домов бывают?

Близится летний сезон и всё больше горожан хотят посещать загородную полосу и отдыхать от рабочих будней. Знаем, что многие очень хотят свой дом.

Но прежде всего, при выборе, из какого материала строить дом или в каком доме покупать квартиру, люди обращают внимание на свои финансовые возможности.

Давайте разберёмся какие типы бывают и как от этого зависит стоимость:

✔Дома из блока.
Плюсы: дома быстровозводимые и экономия с внутренней отделкой. Минусы: нельзя заняться перепланировкой квартиры, очень слабая звукоизоляция и теплоизоляция.

✔Дома из панели.
Плюсы: возводится из заранее изготовленных железобетонных панелей, высокое качество и прочность. Минусы: низкая звукоизоляция.
Стоимость квартиры в панельных домах, как и домах из блока доступная.

✔Монолитные дома.
Плюсы: площадь квартир в данных домах намного больше, чем в домах, построенных из панелей, можно делать перепланировку квартиры, намного лучше звукоизоляция и длительный срок эксплуатации. Минусы: высокая стоимость квадратного метра.

✔Кирпичные дома.
Плюсы: высокая степень здорового микроклимата в помещении, высокая теплоизоляция. Минусы: высокая стоимость квадратного метра.

Выбор типа жилья имеет большое значение при выборе квартиры, решение за вами. А в вопросах покупки можем помочь мы!)) Обращайтесь в direct за бесплатной консультацией!

А какой тип дома вам больше по душе?

Kак выглядит рабочий день риелтора? Обычный день нашего агента по недвижимости Юлии Утром делаю зарядку. Пишу план на де...
05/05/2021

Kак выглядит рабочий день риелтора? Обычный день нашего агента по недвижимости Юлии

Утром делаю зарядку. Пишу план на день. Тишина, солнце на голубом небе. Теплый душ. Овсянка с фруктами, апельсиновый сок. Просматриваю новости...

Не спеша сажусь в машину. Еду на сделку. Клиенты мне пишут и диктуют голосовые в WhatsApp. Люди договариваются посмотреть квартиры за пару дней до просмотра. Риелторы других сторон в сделках ищут компромиссы. Все клиенты по покупке знают, чего хотят. Любимые подписчики в Директ пишут, что хотят записаться на консультацию. А потом я просыпаюсь...📣🕣

Быстро в душ. Бутер на ходу. Ребенка в детский сад. И бегом на сделку. Телефон разрывается: «Покажите квартиру прям сейчас, мы здесь гуляем». Еще один звонок: "Мы можем встретиться через час для подбора квартиры?" Можем конечно, чего ж не можем😁

Риелтор продавца: «Я сказала, будет так. И точка!» Клиент по покупке: «Я в идеале хочу однушку на Ленина, чтобы сдавать. Ой, а давайте двушку на Западном посмотрим. Может, и сами ещё жить будем!»

В Директ: «Можно 2 вопроса задать несложных для Вас как профессионала? Какие есть риски при покупке квартиры, если продавец выиграл её с торгов по банкротству? Сколько может стоить однушка в Ростове?»

А у вас как утром? Магия или вот это вот всё? P. S. Pаботу свою люблю, и людей люблю. Но посмеяться над ситуацией-это святое. С выходной-рабочей средой всеx!!

Сегодня агент по недвижимости - одна из самых востребованных профессий. В неё обычно попадают как люди с опытом в продаж...
30/04/2021

Сегодня агент по недвижимости - одна из самых востребованных профессий. В неё обычно попадают как люди с опытом в продажах, так и новички.🏙💰

Первый и самый важный вопрос, который вы задаете: «Реально ли стать риэлтором за месяц?»🕦

Как показывает практика, люди без опыта обучаются намного быстрее, чем опытные продавцы. У них нет негативного опыта, который может искажать реальное представление о работе риэлтора. Поэтому, если опыт отсутствует - это плюс, но никак не минус.📚📓📃

Итак, давайте разберёмся, какая конечная цель в работе риэлтора за месяц? Естественно- заработать деньги. Тогда сформулируем вопрос более точно: «Можно ли, работая риэлтором, за первый месяц заработать деньги?». Да, можно!💯

Но почему мы так часто в этом сомневаемся ? В нашей стране нас приучили к тому, что нужно отучиться 5 лет в институте, каждые полгода сдавая сессию. Жить по общагам, сидеть на шее у родителей. По итогу получить квалификацию. Нам каждый день твердят, что диплом - это волшебная таблетка, которая поможет попасть на престижную работу. Но так ли это СЕГОДНЯ?⁉️

Посмотрите на своё окружение. Сколько людей вокруг работают по профессии? Единицы. А сколько людей на 100% довольны своей работой? Еще меньше. А на все это они потратили минимум 5 лет.. 🔝

Сегодняшний мир не стоит на месте. И у людей есть шанс меньше, чем за месяц обучиться профессии, которая действительно даёт возможность зарабатывать. Хорошо и стабильно. Профессии, в которой можно повышать свою квалификацию, тем самым увеличивая свой доход. Профессии, в которой вы сам себе начальник. В которой вы будете расти и развиваться!

И отвечая на вопрос: «Можно ли стать риэлтором за месяц?» Наш ответ очевиден: «ДА!»🤩🤩🤩

Тут вопрос к Вам, насколько Вы готовы отказаться от старых установок и исправить свою жизнь к лучшему, рискнуть, потратить время, взять ответственность перед собой и довериться нам? Взять и сделать! И заработать первые хорошие деньги.

5 ошибок, которые могут стоить покупателю новостройки потерянных денег, времени и нервов.1. ✔ Выбор Застройщика «наугад»...
28/04/2021

5 ошибок, которые могут стоить покупателю новостройки потерянных денег, времени и нервов.

1. ✔ Выбор Застройщика «наугад»

Начинайте с тщательного разбора застройщика:

🔸️количество сданных объектов
🔸️отзывы от новоселов
🔸️репутация застройщика, в том числе 🔸️отсутствие судебных разбирательств

2. ✔ Привлекательная низкая цена

В погоне за дешевизной не забывайте о:

🔹️инфраструктуре
🔹️транспортной доступности
🔹️качестве отделочных материалов 🔹️вариантах отделки квартиры

3. ✔ Поверхностное изучение документов:

Тут все просто-читайте вдумчиво, изучите документ от и до.

4. ✔ Спешка при осмотре готовой квартиры:

Не относитесь к приёму квартиры, как к формальности- не придётся латать трещины и менять трубы.

5. ✔ Полагаться на свои силы

Опытный риелтор знает скелеты в шкафах застройщиков и обязательно познакомит их с вами. Вы и сами знаете, что дальше делать 😉

Обращайтесь в ГК "Ваш Выбор"

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса💬Итак, ипотека без первоначального взноса — серьезный риск для кредитно...
22/04/2021

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса💬

Итак, ипотека без первоначального взноса — серьезный риск для кредитной организации. Чтобы его избежать, банки мотивируют клиентов предоставить большой первый взнос, предлагая им более выгодные условия кредитования или снижая ставку по ипотеке — и, напротив, увеличивая ставку тем, кто не готов внести большой платеж.

Есть несколько путей решения данной ситуации⤵️
✔️воспользоваться потребительским кредитом. Но, есть нюансы, которые нужно будет учесть🔍 Наличие кредита и ипотеки существенно повысит долговую нагрузку.
✔️направить материнский капитал в качестве пв. 🔻По условиям некоторых банков кроме МК необходимо добавить 5-10% собственных средств.
✔️Военная ипотека👨🏼‍✈️
Правила военной ипотеки таковы, что самостоятельно накапливать на первоначальный взнос военнослужащему не нужно. Деньги вносятся Министерством обороны. Это касается не только первоначального взноса, но и последующих платежей.
✔️Льготная ипотека
Ипотеки по льготным программам — это еще одна мера государственной поддержки, позволяющая купить жилье, не имея достаточных накоплений. Так, например, по программе «Молодая семья» можно получить льготу при соблюдении следующих условий:
🔅не иметь собственного жилья или нуждаться в улучшении условий проживания
🔅быть младше 35 лет
состоять в зарегистрированном браке
🔅иметь уровень дохода, который позволяет выплачивать ежемесячные взносы по ипотеке
✔️Залог
Оформить ипотеку без первоначального взноса также можно под залог недвижимости. В таком случае в залоге будет не то жилье, которое вы приобретаете с помощью ипотечного кредита, а то, которое уже находится у вас в собственности. Предметом залога может быть квартира, частный жилой дом, апартаменты или участок земли.
При оформлении ипотеки на этот жилой объект будет наложено обременение: он останется в вашей собственности, но распоряжаться им вы сможете с некоторыми ограничениями.
✔️Акции банков🔝
Как правило, это совместные акции банков и застройщиков, так что квартира будет только в конкретных новостройках.

Резюмируем.
Оформить ипотеку без первого взноса возможно ✅— для этого нужно только выбрать программу, подходящую под ваши условия, и собрать необходимые для нее документы.

Дорогие друзья, уже во вторник 20 апреля в 17.00 по МСК состоится прямой эфир в ИНСТАГРАМ от нашего директора по персона...
16/04/2021

Дорогие друзья, уже во вторник 20 апреля в 17.00 по МСК состоится прямой эфир в ИНСТАГРАМ от нашего директора по персоналу - Екатерины Рубан «Как найти работу мечты».

Каждый из нас, хоть раз в жизни, искал работу, а сколько кандидатов сейчас на рынке труда…

Так как найти работу своей мечты, чтобы не возвращаться к постоянному рутинному поиску работы, которая изначально нам не нравится, ведь работа должна приносить удовольствие, а не загонять в уныние!

✔В ПРЯМОМ ЭФИРЕ ВЫ УЗНАЕТЕ:

🔥С чего нужно начать поиск работы?
🔥Как оценить свои слабые и сильные стороны еще на этапе составления резюме?
🔥Как составить продающее резюме?
🔥Как, учитывая свои цели и планы, составить резюме, которое будет работать.
🔥В чем секрет удачного собеседования?

Ответы на эти многие другие вопросы Вы получите в прямом эфире, спешите поставить напоминание и не упустите свой шанс найти работу своей мечты! До встречи!

Мы являемся партнером ведущих банков России🏦.Сегодня хотели бы познакомить с одним из наших ключевых партнёров. 🔸Абсолют...
09/04/2021

Мы являемся партнером ведущих банков России🏦.
Сегодня хотели бы познакомить с одним из наших ключевых партнёров.

🔸Абсолют Банк является крупной финансовой организацией 🔸

✅Основными преимуществами Абсолют Банка являются следующие:
▫️оперативное получение решения по заявке
▫️можно направить МК в качестве первоначального взноса (собственных средств от 10%)
▫️рассматривают квартиры с обременением ЛЮБОГО банка
▫️проведение сделок с неотделимыми улучшениями
▫️проведение сделок по доверенности со стороны продавца
▫️ипотека по паспорту: ПВ от 40%, надбавка к ставке 1% (возможно МК +20%)
▫️работают с ИП и собственниками бизнеса (срок существования - 1 год)

Портрет заемщика/созаемщика
▪️Возраст от 21 года до 65 лет
▪️стаж на последнем месте работы от 3 мес., общий - 1 год
▪️возможно участие одного супруга, брачный договор не требуется ❌
▪️ До 27 лет у мужчин не требуется предоставление военного билета
▪️нет требования к постоянной или временной регистрации на территории РФ.

За подробной консультацией по условиям обращайтесь в Директ 📲 и получите персональную скидку на ставку %🔝

CONSULTING (подбор персонала)Друзья, у нас прекрасная новость для тех, кто уже давно с нами и для тех, кто только присое...
07/04/2021

CONSULTING (подбор персонала)

Друзья, у нас прекрасная новость для тех, кто уже давно с нами и для тех, кто только присоединился к нам!

Несмотря на то, что нам уже 14 лет - мы компания, которая находится на этапе развития. С июля 2020 года у нас стартовал новый проект - услуги консалтинга для крупного и среднего бизнеса. Наша задача – создавать рабочие коллективы и обучать их, быть лучшими в своем деле. Мы берем проекты со всей территории России, занимаемся как массовым подбором персонала, так и закрытием топовых вакансий.

🔥Наши услуги:

🔹️Подбор и оценка персонала
🔸️Система адаптации и мотивации персонала
🔹️Разработка методических, обучающих материалов
🔸️Обучение персонала
🔹️Консультации по управлению персоналом
🔸️Консультирование по развитию карьеры

В настоящее время у нас есть ряд открытых вакансий от прораба в строительную компанию до директора отдела продаж. И у нас родилась одна идея!

✔Каждый из Вас имеет огромный круг знакомых, ежедневно Вы знакомитесь с десятками новых людей и есть такая вероятность, что один из членов «вашего круга» сейчас находится в поиске интересной работы, а возможно и Вы сами. Мы же готовы ему помочь в этом нелегком труде!✔

Для уточнения информации достаточно написать нам в директ!

#подборперсонала #консалтинг #работа #вакансии #ростов

В преддверии пятничного вечера хотим поделиться с вами подборкой очень интересных фильмов о риэлторах. 🎬📽🎞📼Заварите свой...
19/03/2021

В преддверии пятничного вечера хотим поделиться с вами подборкой очень интересных фильмов о риэлторах. 🎬📽🎞📼

Заварите свой любимый чай, укутайтесь мягким пледом и наслаждайтесь просмотром 😍:

✔ "Американцы" или "Дельцы"(1992г.)
Это кино о том, как обстоят дела в риэлторском бизнесе Америки. Провинциальный американский городок и такая же, не блещущая достижениями, контора агентов по продаже земельных участков. И вот из Центра приезжает один из лучших агентов, чтобы научить работать этих неудачников из захолустья… Это фильм с великолепным актерским ансамблем - Аль Пачино, Джек Леммон, Алек Болдуин, Кевин Спэйси.

✔ "Уолл Стрит"(1987г.)
Стоит посмотреть от голливудского классика Оливера Стоуна. Здесь первоклассные исполнители - Майкл Дуглас, Чарли Шин, Дэрил Ханна и Шон Янг - раскрывают психологические нюансы работы с недвижимостью.

✔ "Бойлерная"(2000г.)
Фильм раскроет все секреты техники переговоров, работы с возражениями, техники продаж, холодных звонков, мотивации персонала. Устав от несправедливой жизни, молодой шулер Сет Девис открывает в своей квартире подпольное казино. Однажды один из клиентов предлагает парню работу на брокерской фирме, где месячная зарплата превышает годовой доход от казино. Мечта Сета о крупном заработке сбывается, но вскоре парень начинает понимать, что за всё в жизни нужно платить.

✔ "99 домов"(2014г.)
Фильм расскажет про человека, теряющего свой дом по закладной. К счастью, ему удается устроиться на работу к риэлтору, забравшему его жилье. Очень скоро он добивается больших успехов на новом поприще и уже сам выселяет несчастных домовладельцев. Однако по мере того, как финансовые проблемы перестают его беспокоить, страдания ему начинает доставлять его совесть.

✔ «В погоне за счастьем» ( 2006)
Биографический фильм о Крисе Гарднере — человеке, который прошел путь от бедного торгового представителя до маклера. режиссера Габриэля Муччино. В главной роли Уилл Смит.

✔ Дом со скидкой (2006).
Легкая комедия, в которой главный герой из-за недобросовестности риэлтора попадает в неприятную ситуацию – недостаток финансов и уход жены. Теперь ему предстоит поменять себя, невзирая на все сложности.

Сегодня хотим поговорить о причинах снижения кредитного рейтинга. ТОП-7 причин1️⃣ Просрочки платежей по обслуживанию кре...
13/03/2021

Сегодня хотим поговорить о причинах снижения кредитного рейтинга. ТОП-7 причин

1️⃣ Просрочки платежей по обслуживанию кредита.

Худший вариант просрочки – невозврат кредита, судебные разборки и банкротство. В кредитной истории от НБКИ длительность просрочки выделяется разными цветами. Желтым - для периода от 1 до 29 дней, оранжевым для периода от 30 до 59 дней и от 60 до 89 дней и красным – в случае просрочек более 90 дней. Далее идет коричневый и черный цвета.

2️⃣ Реструктуризация кредита - оптимальный выход из трудной жизненной ситуации. Заёмщик обращается в банк с просьбой об отсрочке или облегчения долгового бремени иного рода.

Второй вариант - кредитные каникулы по закону, которые в целом не портят кредитных историю, но отметка о них в кредитном отчете все равно будет.

3️⃣ Регулярные обращения за микрокредитами «до зарплаты»

Банки могут рассматривать записи об обращении заемщика в МФО как свидетельство его неустойчивого финансового положения.

4️⃣ Просроченные долги некредитного происхождения

Источником формирования кредитной истории могут выступать не только банки, но и другие юридические лица. Это случается при злостном уклонении от оплаты счетов, например, по ЖКХ.

5️⃣ Частые заявки на кредит (заем) в течение короткого срока

Казалось бы, что может быть безобидней просьбы о кредите, поданной в несколько банков? Однако следует помнить, что все заявки фиксируются в кредитной истории и могут быть интерпретированы новым кредитором как то, что человек попал в отчаянное финансовое положение.

6️⃣ Неисполненное поручительство

Необходимо помнить, что поручительство за чужой кредит ничем не отличается от обязательств по своему долгу. И если так получилось, что основной заемщик не оправдывает доверие, платить за кредит придется именно вам. В случае отказа платить, долг будет взыскан в судебном порядке, а ПКР упадёт быстро.

7️⃣ Мошенничество

Бывает так, что в кредитной истории неожиданно появляются чужие кредиты. Например, мошенники смогли украсть ваши персональные данные, взять на них кредит или микрозайм, а отдавать не собираются.

Совет - проверяйте свой кредитный рейтинг, смотрите свои кредитные отчеты (2 раза в год бесплатно на сайте каждого БКИ). Для корректировки, пишите в БКИ претензию с подтверждающими документами.
И помните
📌 Запросить информацию, где хранится ваша кредитная история, можно на Госуслугах или сразу на сайте НБКИ.

Address

Ленина, 89
Rostov
344038

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 10:00 - 16:00

Telephone

+88632183232

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ваш выбор + posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Ваш выбор +:

Share

Category