kholyubov

kholyubov Аттестованный специалист по продажам новостроек. Ново

🗺 Как не потерять право на льготу: ДВАГ 🆚 участок многодетным⬇️⬇️⬇️
20/02/2026

🗺 Как не потерять право на льготу: ДВАГ 🆚 участок многодетным⬇️⬇️⬇️

Еще один новый подобранный участок коммерческого назначения по программе Дальневосточный гектарКатегория: земли населенн...
18/02/2026

Еще один новый подобранный участок коммерческого назначения по программе Дальневосточный гектар

Категория: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства - Автозаправочная станция.
На участке все коммуникации: ЛЭП, расположен на съезде с региональной трассы, удобные подъездные пути.

Участок находится в инвестиционно привлекательном регионе Дальнего Востока вдоль загруженной региональной трассы между двумя крупными городами!
- - - - - - - - -
Кадастровая стоимость участка 12, 5 млн. руб.

Рыночная цена на данный момент от 15 млн.р.! Через 5 лет перспектива роста цены х2👍

Подробнее расскажу в личных сообщениях. Торопитесь, такие участки очень быстро «уходят»!

📱 Telegram 📱 WhatsApp
📱 ВКонтакте 🟪 MAX



#инвестиции

Государство сейчас активно вкладывается в туризм — как на этом заработать 🏠⬇️⬇️⬇️
09/02/2026

Государство сейчас активно вкладывается в туризм — как на этом заработать 🏠⬇️⬇️⬇️

🍎🥕 Продолжаю тему 💸 «Как получить землю от государства БЕСПЛАТНО» 🌏В предыдущем посте я перечисляла категории, граждан, ...
24/01/2026

🍎🥕 Продолжаю тему 💸 «Как получить землю от государства БЕСПЛАТНО» 🌏

В предыдущем посте я перечисляла категории, граждан, которые имеют право на получение бесплатных земель. В основном это льготные категории граждан. Но помимо них есть и особые случаи, как например, 🧑🏻‍🌾 члены СНТ. Поговорим сегодня о них.

Члены садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) могут получить земельный участок в собственность бесплатно до 1 марта 2031 года. Это право предусмотрено Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

☝🏻Для того чтобы получить участок в собственность бесплатно, необходимо соблюдение следующих условий:

🟡Наличие членства в СНТ. Членом садоводческого товарищества можно стать независимо от времени вступления в организацию.

🟡Соблюдение правовых норм. Участок должен находиться в государственной или муниципальной собственности и соответствовать определённым критериям:

🌿 Не должен быть ограничен в обороте или полностью изъят из него.
🌿 Не числится в резерве для исполнения государственных или муниципальных нужд.
🌿 Должен быть закреплён за СНТ до 10 ноября 2001 года.
🌿 Участок должен быть выделен по общему решению собрания членов товарищества.
🌿 Отсутствие других владельцев: земельный надел не должен быть предоставлен никому из членов СНТ.

📝 Процедура оформления

Чтобы получить участок, необходимо пройти стандартную процедуру оформления, которая включает:

🟡Подготовку необходимых документов, подтверждающих право на землю.
🟡Подачу заявления в уполномоченный орган (например, местную администрацию).
🟡Получение решения о предоставлении участка и его регистрацию в Росреестре.

_____________________
❓ Если у вас есть вопросы по земельной теме, запишитесь ко мне на КОНСУЛЬТАЦИЮ. Я помогу вам разобраться во всех нюансах земельного законодательства относительно вашей ситуации.

#Земля #ПокупкаЗемли #СНТ #ЗемляБесплатно

🌏 Какие категории граждан могут получить земельный участок БЕСПЛАТНО
24/01/2026

🌏 Какие категории граждан могут получить земельный участок БЕСПЛАТНО

Для тех, кто присоединился к каналу недавно, представлюсь🤗Меня зовут Беляева Любовь. У меня высшее экономическое образов...
18/07/2025

Для тех, кто присоединился к каналу недавно, представлюсь🤗

Меня зовут Беляева Любовь. У меня высшее экономическое образование и опыт работы экономистом в сервисных предприятиях, оказывающих услуги по бурению нефтяных скважин. Опыт работы в аренде коммерческой недвижимости, купли/продажи квартир и загородных домов. Прошла 2 ступени в школе обучения земельных специалистов Юлии Толстихиной. Недавно получила диплом Санкт-Петербургского Аграрного университета, по направлению «Фермерство».

Есть успешный опыт в оформлении земельных участков в аренду и собственность.

#Контакты для связи со мной:

Телеграм: https://t.me/zemlya_russia
Вотсап: https://wa.me/79110005320
ВКонтакте: https://vk.com/zemlevladelecrf

Я могу помочь вам с решением следующих задач:

▪️Составление схемы КПТ на СРЗУ;

▪️Экспресс анализ земельных участков перед покупкой;

▪️Подготовка участка перед продажей;

▪️Оформление неразграниченных земельных участков в аренду и/или в собственность для ИЖС с выводом на торги;

▪️Межевание участка и постановка на кадастровый учет;

▪️Участие в торгах по выкупу земельных участков;

▪️Изменение ВРИ (вида разрешенного использования) участков;

▪️Увеличение площади земельного участка путем перераспределения земель (прирезка) с кадастровым инженером;

▪️Оформление Дальневосточного или Арктического гектара;

▪️Оформление земельного участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ)

📞 КОНСУЛЬТАЦИЯ поземельным вопросам:

✔️ бесплатно - длительностью до 30 минут (без анализа земельного участка);

✔️ Консультация длительностью до 1 часа, с обсуждением вашей конкретной ситуации и с рекомендациями;

✔️ Консультация длительностью до 2 часов, по предварительной записи. Проведу анализ выбранного вами земельного участка, проконсультирую по вашей ситуации и предоставлю вам файл со ссылками и расчетами.

☝🏻 В зависимости от сложности участка и региона цены на услуги могут отличаться.

ВЫПЛАТА МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ НА ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАС 2019 года многодетные семьи у которых с ...
20/03/2025

ВЫПЛАТА МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ НА ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С 2019 года многодетные семьи у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года появился третий или последующий ребенок имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. Возраст детей и наличие регистрации брака не имеют значения. Помощь можно получить в размере 450 000 рублей.

Ранее можно было получить выплату на участок еще не достроив дом. Но начиная с августа 2024 года условия изменились. Теперь необходимо сначала построить дом и зарегистрировать его. Только после выполнения этих условий можно подать заявление на получение выплаты.

При подаче заявления необходимо приложить документы, подтверждающие покупку недвижимости. В качестве подтверждающих документов могут выступать:

- Договор купли-продажи земельного участка;
- Договор подряда на строительство индивидуального жилья;
ПРОДОЛЖЕНИЕ ПОСТА в моем ТГ-канале, ссылка в шапке профиля⬆️⬆️⬆️

Ну все, я окончательно разобралась, как оформлять гектары в Арктике и на Дальнем Востоке. Поданы заявления на гектары в ...
18/01/2025

Ну все, я окончательно разобралась, как оформлять гектары в Арктике и на Дальнем Востоке. Поданы заявления на гектары в Арктике и найдены отличные локации на Дальнем Востоке. 😎🤗💃

Оформление «Арктического» и «Дальневосточного» гектаров – это уникальная возможность для россиян получить землю бесплатно и начать свой бизнес или построить дом.

Программа предоставляет гражданам право на получение одного гектара земли в Арктической зоне или на Дальнем Востоке без необходимости внесения платы за аренду или покупку участка.

Это отличная перспектива для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты или хочет развивать сельскохозяйственный проект, открыть туристическую базу или создать производственное предприятие.

Кроме того, государство предлагает различные меры поддержки, включая субсидии и гранты, чтобы помочь новым владельцам реализовать свои идеи. Так что, если вы ищете новые возможности для жизни и бизнеса, стоит рассмотреть оформление гектара в этих регионах.


______________________
❓ Если вы давно уже задумывались о бесплатном гектаре и у вас есть большое желание выбрать и оформить участок в Арктике или на Дальнем Востоке 👉🏻👉🏻 Пишите https://t.me/zemlya_russia.

#Земля #Арктика #ДальнийВосток #бесплатно #безвозмездно #

#кейсКАК ФЕРМЕР МИХАИЛ НЕ ПОТЕРЯЛ СВОЙ УЧАСТОКРасскажу сегодня реальный случай. Ко мне обратился фермер Михаил из Челяб...
05/01/2025

#кейс

КАК ФЕРМЕР МИХАИЛ НЕ ПОТЕРЯЛ СВОЙ УЧАСТОК

Расскажу сегодня реальный случай. Ко мне обратился фермер Михаил из Челябинской области. Он занимается сельскохозяйственной деятельностью🚜

Много лет у Михаила был в аренде участок, принадлежащий администрации района, с видом разрешенного использования (ВРИ) «Сенокошение». Он решил выкупить наконец участок и сменить вид деятельности – заняться выращиваем зерновых🌾🌾🌾

В администрации ему устно порекомендовали расторгнуть договор аренды и после этого написать заявление на смену ВРИ. Михаил засомневался 🤔 и решил для начала проконсультироваться с земельным специалистом , обратился ко мне👩🏻‍💼

В процессе консультации я рассказала Михаилу следующее:
Администрация права, что выкупить земельный участок с ВРИ «сенокошение» нельзя🚫 Но сменить ВРИ администрация, как собственник, может. И для этого не обязательно расторгать договор аренды. ПРОДОЛЖЕНИЕ В КОММЕНТАРИЯХ⬇️⬇️⬇️

🌏 Какие категории граждан могут получить земельный участок БЕСПЛАТНО?Сегодня крупными мазками перечислю те категории гра...
05/01/2025

🌏 Какие категории граждан могут получить земельный участок БЕСПЛАТНО?

Сегодня крупными мазками перечислю те категории граждан, которым стоит ознакомиться с муниципальными программами (своего региона) по предоставлению госземель в частную собственность, либо в безвозмездное пользование. В последующих постах подробно поговорим о возможностях для отдельных категорий граждан.

Передача госземель в частную собственность на бесплатной основе регламентируется статьей 39.5. ЗК РФ.

👩‍👩‍👦 Льготные категории

- Многодетные семьи (с тремя и более несовершеннолетними детьми)
- Молодые семьи (в некоторых регионах, где возраст супругов не превышает 35 лет)
- Ветераны боевых действий, участники СВО
- Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами
- Герои Советского Союза, Герои России и полные кавалеры ордена Славы
- Герои Труда России или СССР

🌿👩🏻‍🌾 Профессиональные категории

- Молодые специалисты, работающие в сельской местности (врачи, учителя, агрономы и др.)

❄️🌊 Участники специальных программ

- Граждане, участвующие в программе «Дальневосточный гектар»
- Граждане, участвующие в программе «Арктический гектар»

👩🏼‍🏫👨🏻‍⚕️ Другие категории

- Члены жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой
- Граждане, добросовестно владеющие земельным участком как своим собственным в течение 15 лет
- Региональные льготники (медики, погорельцы, чернобыльцы и др., в зависимости от региона)
- Владельцы участков, выделенных до 2001 года

ПРОДОЛЖЕНИЕ В КОММЕНТАРИЯХ ⬇️⬇️⬇️

Address

Saint Petersburg

Telephone

+79643263610

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when kholyubov posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to kholyubov:

Shortcuts

Share

Category