Новостройки Санкт-Петербурга

Новостройки Санкт-Петербурга Ваш личный агент по новостройкам Санкт-Петербурга
- Бе?

Подборка квартир в сданных домах или домах, которые сдаются в 2024 годуЛистайте карусель и знакомьтесь с планировками, ц...
14/08/2024

Подборка квартир в сданных домах или домах, которые сдаются в 2024 году

Листайте карусель и знакомьтесь с планировками, ценами и актуальными расчётами под семейную ипотеку.

Напоминаю, что на сегодняшний день семейная ипотека продлена до 2030 года. Какие условия?

- Наличие от 1 ребенка до 6 лет (включительно)
- ПВ от 20%
- Сумма кредита до 12 млн.
- Ставка 6% на весь срок
- Нет действующих льготных кредитов

Отмечу отдельно, что такие факторы как: возраст родителей и наличие официального брака не имеют значения.

Для бесплатного индивидуального подбора квартиры под ваши параметры — пишите мне в Директ.

Сданные новостройки с ключами и готовой отделкой Принято считать, что новостройки - это всегда далекие сроки сдачи и пот...
22/05/2024

Сданные новостройки с ключами и готовой отделкой

Принято считать, что новостройки - это всегда далекие сроки сдачи и потом еще ремонт в квартире. Но это далеко не так! Сегодня на рынке есть огромный выбор квартир от застройщика в уже сданных домах.

🛋️ Более того — эти квартиры уже с готовым ремонтом, в который входит полностью чистовая отделка стен, потолка, пола, установленные межкомнатные двери, а в санузлах выполнена отделка плиткой и установлена вся сантехника.

Предлагаю сегодня вам познакомиться с такими вариантами —>

❕ И что еще важно — эти квартиры продаются не как вторичка, а как новостройки, а значит, на них действует большое количество льготных ипотечных программ.

Какая квартир вам больше приглянулась?

Локация, о которой сегодня пойдет речь находится на пересечении ул. Плесецкой, Комендантского пр-та, пр-та Авиконструкто...
06/05/2024

Локация, о которой сегодня пойдет речь находится на пересечении ул. Плесецкой, Комендантского пр-та, пр-та Авиконструкторов и ул. Планерной. Для удобства - карта локации в карусели 👉
И этот район по праву считается одним из самых лучших для жизни и давайте сегодня разберёмся — почему?

✅ Удачное географическое расположение: локация граничит с Юнкоровским лесопарком с водоемом и окружена множеством других зеленых локаций и парков. На авто до центра города по ЗСД - 20 мин, а в 40 мин езды на север вы попадает в роскошные Карельские леса.

✅ Высокий стандарт жилой застройки: все жк тут имеют строгую этажность - до 13 эт. Не считая жк Чистое небо с его свечками в 25 эт., которые также очень органично вписываются в общую архитектуру и не создают эффект «муравейника». Все жк комфорт класса, с благоустроенными дворами и охраняемой территорией. Большинство жк уже сданы и заселены, поэтому район живет: открываются магазины, пекарни, кафе.

✅ Дороги: ведется активное строительство дорог и проспектов. Важно, что строительство действительно активное и оно идет, а значит есть шикарная перспектива комфортных развязок и отсутсвие пробок - на глазах грунтовые тропы превращаются в широкие проспекты. Прекрасная развязка с другой частью Приморского р-на, выезд на ЗСД.

✅ Общ. транспорт: с появлением новых дорог запускается и новые маршруты автобусов и троллейбусов, идущих до центральных р-в и до ближайших станций метро: Комендантский пр-т (4 км) и Беговая (5 км).

✅ Социалка: каждый застройщик строит либо свою школу, либо сад, либо и то и другое. Опять-же высокого уровня.

➖ Из ярких минусов могу выделить лишь отсутсвие пешей доступности к метро, но это также не проблема с наличием регулярного общественного транспорта. А если вы автовладелец, то этой проблемы нет вообще.
Также ранее я часто слышала вопросы про свалку и запахи. Могу сказать так: с 2021 года какие-либо посторонние запахи я почувствовала максимум пару раз и то, потому что меня часто об этом спрашивали. А так, вообще вряд ли обратила бы внимание.

❗️Цены на квартиры тут начинаются от 4.4 млн. Примеры в карусели 👉🏻

Что вы думаете об этой локации приморского района?

Ставка 4.6% на весь срок по семейной ипотеке (без удорожания стоимости квартиры)Стандартная ставка по семейной ипотеке с...
30/04/2024

Ставка 4.6% на весь срок по семейной ипотеке (без удорожания стоимости квартиры)

Стандартная ставка по семейной ипотеке сейчас 6%. Но застройщики один за другим предлагают еще более выгодные условия покупки квартиры в ипотеку. Но, как правило, такие ставки предоставляются с условием удорожания стоимости квартиры — об этом вы можете подробнее прочитать в моих предыдущих постах.

Но бывает, застройщики устраивают аттракцион щедрости и предлагают ставки по ипотеке ниже и без всякого удорожания — такие варианты нельзя упускать! Так вот, сегодня хочу познакомить вас с таким предложением — 4.6% на весь срок по семейной ипотеке без удорожания!

Жилой комплекс, который подходит под эти условия расположен в престижной локации Приморского района, рядом Юнтоловский лесопарк, выезды на КАД и ЗСД, а ст. метро Комендантский проспект находится в 15 минутах езды.

Проект комфорт класса в 13 этажей. На территории появится детский сад на 100 мест. На первых этажах откроются кафе, рестораны, магазины и салоны красоты. Расположение корпусов формирует закрытый внутренний двор с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха. Для автомобилистов есть встроено-пристроенный отапливаемый паркинг, в который можно спуститься на лифте.

Квартиры представлены в 3-х вариантах отделки: чистовая, предчистовая и черновая. Широкий выбор планировок от студий до крупных квартир 4Е.

Листайте карусель и знакомьтесь с вариантами квартир и актуальными расчетами по ним ➡️

Двухкомнатные квартиры с платежом до 50 тыс. и сдачей в 2023 году 🔑⠀Все чаще появляется  информация об отмене действующи...
16/11/2022

Двухкомнатные квартиры с платежом до 50 тыс. и сдачей в 2023 году 🔑

Все чаще появляется информация об отмене действующих субсидированных ставок, речь идет даже не про ставки типа 0.1% на весь срок, а в целом про ставки ниже ключевой - на сегодняшний день она равна 7.5%.

Высока вероятность, что уже в 2023 году таких выгодных условий по ипотеке больше не будет, так что рекомендую оперативно подойти к вопросу выбора квартиры и оформления покупки по текущим условиям.

Составила для вас подборку двухкомнатных квартир с разных районах города с ежемесячными платежами на весь срок не более 50 тыс. и сроками сдачи дома в эксплуатацию не позднее конца 2023 года.

Для индивидуального подбора ставьте ➕ в директ

Подборка бюджетных вариантов квартир с пропиской СПбБольшинство из вас заинтересовала именно такая подборка вариантов. П...
25/10/2022

Подборка бюджетных вариантов квартир с пропиской СПб

Большинство из вас заинтересовала именно такая подборка вариантов.
Предлагаю рассмотреть разные планировки: студии, 1к, 2к и 3к.
Постаралась подобрать разные локации города.

Главное - все вариант в черте города, с пропиской СПб.

Все проекты от надежных застройщиков и с использованиям эскорт счетов.

Смотрим и выбираем понравившуюся ➡️

Новый масштабный старт продаж!⠀Этот проект очень перспективный и будет особенно интересен тем, кто хотел бы выгодно и на...
18/10/2022

Новый масштабный старт продаж!

Этот проект очень перспективный и будет особенно интересен тем, кто хотел бы выгодно и надёжно вложить свои средства. Также для тех, кто хочет купить квартиру для жизни и готов подождать 2.5 года, особенно с учетом действующий супер акции 👇🏻

🔥 в новом жк можно купить квартиру по программе 1 рубль платежей на период строительства дома, при этом цены довольно доступные

Но сперва про локацию: на границе с Петербургом совсем скоро появится ещё один город-спутник. Будущий жк будет строиться на правом берегу Невы, рядом с Невским лесопарком, это Ленинградская область. Огромнейший участок земли (более 700 га) на границе с городом выкупили несколько строительных гигантов. И сейчас они активно его осваивают, под ключ и с нуля выстраивая полностью всю инфраструктуру:

🔸 5 школ
🔸11 детских садов
🔸 Поликлиника
🔸 Станция скорой помощи
🔸 Полицейский участок
🔸 Пожарная часть
🔸 МФЦ
А также множество культурно-деловых и досуговых центров.

Будут созданы дополнительные выезды, построена дорога, а также отдельно выделенная трамвайная линия.

Застройщики все добросовестные, крупные, с отличной репутацией. Это позволяет нам не сомневаться в том, что обещанное будет соответствовать реальности!

Итак, тезисно про наш новый жилой комплекс:

▪️ жилой комплекс комфорт класса

▪️огромная часть будет выделена под места общего пользования: 4 крупные тематические площади, спортивные стадионы, уличные театры, а также благоустройство парковой зоны с выходом к реке

▪️ этажность застройки переменная: от 14 до 23 этажей

▪️ все квартиры передаются с готовой отделкой под ключ

▪️ срок сдачи - 3 кв 2025 г.

➡️ В карусели рендеры ЖК И примеры квартир с расчётами под программу 1 рубль.

🔥 Супер предложение от крупнейшего застройщика СПБ и Сбербанка⠀Ипотека на строящееся жилье до момента сдачи дома - всего...
10/10/2022

🔥 Супер предложение от крупнейшего застройщика СПБ и Сбербанка

Ипотека на строящееся жилье до момента сдачи дома - всего 1 рубль!
ДА, именно так! Подробности ниже, а в карусели пример расчетов по квартире в Выборгском р-не 👉🏻

Вы можете купить квартиру в стройке на 2023-2025 год сдачи и пока дом не сдался вы фактически не платите вау ипотеку!
Далее после сдачи дома ваша ставка станет стандартной субсидированной и только тогда вы станете платить ипотеку

Условия:

🔸 Только 1 застройщик (около 10 ЖК по всему городу)
🔸 Первый взнос нужен - от 15%
🔸 Срок ипотекии - до 30 лет
🔸 Банк - Сбер

Важно! Только по договору ДДУ, только для граждан РФ

✅ Квартиры идут БЕЗ удорожания

За индивидуальными предложениями и уточняющими вопросами - пишите в Директ!

❗️ И конечно, это ограниченное предложение, действовать нужно оперативно!
До 26 октября!

Обзор на жк Полис Приморский  🔎⠀Проект комфорт класса в Приморском районе.⠀Листай вправо, чтобы посмотреть варианты квар...
03/10/2022

Обзор на жк Полис Приморский 🔎

Проект комфорт класса в Приморском районе.

Листай вправо, чтобы посмотреть варианты квартир с ценами 👉🏻

✅ Локация. Приморский р-н, новый застройка на пересечении ул. Плесецкой и пр-та Авиаконструкторов. Рядом Юнтоловский лесопарк, Изотовский сквер и еще одна будущая парковая зона.

✅ Жилой комплекс. Состоит из 2х корпусов переменной средней этажности 10-13 эт. Оба корпуса сдаются одновременно. Между ними строится муниципальный детский сад, он будет расположен в корпусе на 1 этаже. Также построен наземный крытый 5-ти этажный паркинг и гостевые парковки рядом с домом. Внутрення территория будет закрытая. Качественное благоустройство дворов: детские и спортивные площадки, зоны отдыха взрослых, а также масштабные зеленые насаждения, ландшафтный дизайн в стиле Карельских лесов. Безбарьерная среда, дизайнерское оформление парадных, колясочные в каждом подъезде. На первых этажах квартир нет, там предусмотрены многочисленные коммерческие помещения: магазины, банки, различные виды услуг.

✅ Транспортная доступность. Идет активное строительство транспортной развязки, удобный выезд на ЗСД, Комендантский пр-т, Шуваловский пр-т, Приморское шоссе. До м. «Комендантский пр-т» 3 км или 10-15 минут на транспорте, многообразие общественного наземного транспорта. К 2026 году планируется открытие м. Шуваловский пр-т буквально в 1.5 км от Полиса Приморский.

➕ 2 варианта отделки: подчистившая и чистовая. Также есть возможность заказать готовую отделку дополнительно по стоимости 15.000 р/м2.
🔥 Срок сдачи 2023 год, ключи до 2024 г., однако темпы строительства довольно высокие, есть вероятность сдачи раньше срока.

Если вас заинтересовал данный проект - пишите мне и я подберу для вас квартиру и рассчитаю выгодные ипотечные программы! ✍🏻👩🏼‍💻

В первую очередь, хочу пожелать всем нам здравомыслия и спокойствия🙏🏻Друзья, сразу обозначу, что реально спрогнозировать...
23/09/2022

В первую очередь, хочу пожелать всем нам здравомыслия и спокойствия🙏🏻

Друзья, сразу обозначу, что реально спрогнозировать что-то сейчас очень сложно, ситуация меняется стремительно, но все-таки, постараюсь обозначить основные моменты.

📎 Достроят ли дома?
Большинство жилых комплексов строится сейчас по эскроу счетам, т.е. на банковское финансирование, поэтому задержки в строительстве и передвижений сроков сдачи маловероятно. Что же касается стартов новых обещанных ЖК - их выход будет приостановлен.

📎 Можно ли сейчас брать ипотеку?
Если вам нужно своё жильё - конечно да. Но вы должны оценивать свои возможности. Покупать квартиру в инвестицию с целью заработать сейчас не стоит, если только брать с целью сохранения денег на длительный срок. Недвижка в любом случае всегда остаётся самым надежным резервом.

📎 Что по ставкам?
Про ставки 0.1% и тд можно пока забыть. Про ипотеку без ПВ думаю тоже. Я бы ориентировалась на стандартные ставки по господдержке 6-7%. ЦБ снизил ключевую до 7.5% поэтому возможно ипотека будет под стандартную ставку, без субсидирования.

📎 Упадут ли цены на квартиры?
Рост однозначно замедлиться, цены расти не будут, однако «обвала рынка» ждать не стоит, разве что скидочные программы, стимулирующие спрос. Чаще всего застройщиком просто некуда отступать.

Как бы там ни было - недвижимость - это первая необходимость, это дом, безопасность! Строительство - это один из главных секторов нашей экономики, который всегда государство будет поддерживать! Поэтому призываю вас трезво оценивать обстановку, ваши возможности, ни в коем случае не поддаваться панике и не верить слухам!

Все точно будет хорошо🙌🏻

Петербург - прекрасный многогранный  город. Я решила по выходным рассказывать вам про наш город: делиться подборками люб...
17/09/2022

Петербург - прекрасный многогранный город. Я решила по выходным рассказывать вам про наш город: делиться подборками любопытных мест, достопримечательностей, ресторанов и интересных фактов о северной столице.

Впереди воскресенье - прекрасная возможность отдохнуть и набраться сил перед новой неделей.
Главное - как следует выспаться и вкусно позавтракать. Если с первым получается не всегда😄 то второе легко можно организовать, посетив любое из этих заведений.

Листайте карусель 👉🏻 там я собрала для вас лучшие места для завтраков в СПб

☕️ Делитесь в каких кафе вы уже были и какие бы добавили к этой подборке?

Address

Малый проспект Васильевского острова, 22
Saint Petersburg
199004

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 09:00 - 21:00
Sunday 09:00 - 21:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Новостройки Санкт-Петербурга posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category