Единый Центр Новостроек

Единый Центр Новостроек Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и ЛО по ценам застройщиков.

Хотите досрочно погасить ипотечный кредит? Давайте рассмотрим варианты частичного досрочного погашения — их всего два:⃣ ...
13/12/2019

Хотите досрочно погасить ипотечный кредит? Давайте рассмотрим варианты частичного досрочного погашения — их всего два:

⃣ Сокращение срока кредита. Этот вариант для тех, кто понимает, что может погасить ипотеку быстрее, чем планировал при покупке квартиры. Ежемесячный платеж останется прежним, а процентные выплаты постепенно станут меньше. Кстати, пересчет процентов поможет снизить переплату по кредиту.

⃣ Сокращение ежемесячного платежа. Пересмотрели семейный бюджет и хотите уменьшить расходы? Досрочное внесение денег сокращает задолженность, и постепенно ежемесячный платеж становится меньше. При этом срок кредитования остается тот же.

Один из самых счастливых моментов для обладателей нового жилья — приемка квартиры с чистовой отделкой. Не забудьте взять...
10/12/2019

Один из самых счастливых моментов для обладателей нового жилья — приемка квартиры с чистовой отделкой. Не забудьте взять с собой, если не специалиста по приему квартиры, хотя бы рулетку:

🔹 потолок, стены, полы — все должно быть ровным. Желательно проверить углы строительным отвесом;
🔹 работает ли вентиляция? Приложите лист бумаги — он должен притягиваться к ней;
🔹 проверьте напор воды на кухне и ванной;
🔹 розетки должны быть размещены в соответствии с проектной документацией. Проверьте во всех напряжение.

🤔Если вы задумались о покупке квартиры мечты, то при просмотре обратите внимание на следующие моменты:— На планировку. П...
06/12/2019

🤔Если вы задумались о покупке квартиры мечты, то при просмотре обратите внимание на следующие моменты:

— На планировку. Представьте на месте — что и где будет стоять, — не будет ли мешаться комод в спальне, дотянитесь ли до ящика на кухне. Особенно учитывайте проходные комнаты и балконы.

— На МОПы. Лестничные клетки, колясочные, лифты — все ли находится в чистоте и согласуется с вашими представлениями.

— На инфраструктуру. Не забудьте узнать больше про район — магазины, школы и садики, поликлиники и др. Все, что необходимо для вас и вашей семьи.

И небольшой совет: не стесняйтесь фотографировать квартиру — потом рассмотрите детально📷

Новостройка или вторичка? Что же выбрать? Не ломайте голову — посмотрите на список преимуществ покупки нового жилья, кот...
03/12/2019

Новостройка или вторичка? Что же выбрать? Не ломайте голову — посмотрите на список преимуществ покупки нового жилья, которые мы для вас составили:

➕ Первое, на что стоит обратить внимание — цена на первичном рынке обычно заметно ниже вторички.

➕ Взяв квартиру с отделкой, не придется задумываться о ремонте ближайшее время. Что нельзя сказать о вторичном жилье — иногда оно требует вложений не меньше стоимости самой квартиры😱

➕ Инженерия. Важный плюс при покупке квартиры в новом доме — не изношенные коммуникации и гарантия от застройщика на ближайшие несколько лет.

➕ Неоднородное окружение, коммунальные квартиры и проблемные соседи — все это вас может ожидать при покупке жилплощади на вторичном рынке. В новостройке этой проблемы обычно нет, так как вас будут окружать обычные молодые семьи, у которых эта квартира первая покупка.

👨‍👩‍👧‍👦Если в вашей семье есть двое и более детей, вы можете рассчитывать на льготную ставку по ипотечному кредиту на но...
29/11/2019

👨‍👩‍👧‍👦Если в вашей семье есть двое и более детей, вы можете рассчитывать на льготную ставку по ипотечному кредиту на новое жилье.
Какие же условия выдвигаются по программе льготного кредитования, запущенной в 2018 году?

1. В зависимости от количества детей, льготная ставка по ипотеке 6️⃣% дается на 3, 5 или 8 лет.
2. На участие в программе льготного кредитования могут рассчитывать семьи с российским гражданством с двумя и более детьми. Младший ребенок должен быть рожден в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года.
3. Сумма кредита в каждом регионе своя. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области сумма ипотечного кредита составляет до 8 млн рублей.
4. Первоначальный взнос по программе — от 20% от стоимости жилья.
Кредит может быть выдан на любой срок — от 5 до 30 лет.

Обретите свое жилье в новостройке на выгодных условиях!

🏢Рассчитывая на ипотеку, нужно понимать, что ее дают не всем. Кто, по мнению банка, не может получить положительное реше...
26/11/2019

🏢Рассчитывая на ипотеку, нужно понимать, что ее дают не всем. Кто, по мнению банка, не может получить положительное решение по ипотечному кредиту на новое жилье?

1. Молодые люди до 20 лет, а также пенсионеры старше 65. Банки скрупулезно относятся к возрасту заемщика — слишком молодых считают ненадежными плательщиками. То же касается и возрастных лиц — после 65 лет ипотеку одобряют крайне редко. Попробуйте оформить ипотеку на близких родственников — например, родителей или детей.
2. Граждане без дохода. Тут все просто — для банка, если нет постоянного подтвержденного заработка, заемщик не сможет вовремя и в нужном объеме платить по ипотечному кредиту.
3. Должники. Если у вас есть долги по кредитам, коммунальным платежам, алиментам и даже штрафам ГИБДД — это может стать основанием для отказа в оформлении ипотеки.

💰Подготовьтесь заранее к подаче заявки, учитывая вышеперечисленные требования, и специалисты по ипотечному кредитованию точно одобрят получение займа.

Документация — один из важнейших пунктов при оформлении сделки на покупку квартиры. Сегодня мы расскажем, что должен с с...
23/11/2019

Документация — один из важнейших пунктов при оформлении сделки на покупку квартиры.
Сегодня мы расскажем, что должен с собой принести покупатель, а что предоставить застройщик. Это не страшно😉
От покупателя требуется:

— документ, удостоверяющий личность — паспорт;
— если квартира в кредит или с помощью ипотеки, то кредитный договор и комплект документов для банка (какие именно стоит уточнить заранее у банка)
— если покупатель состоит в браке, то нотариальное согласие на покупку от супруга.

Застройщик предоставляет:
— разрешение на строительство;
— договор аренды земельного участка или зарегистрированное право собственности на участок;
— проектную документацию и проектную декларацию.

Сохраните себе, чтобы не забыть на сделку😉

На что обратить внимание при покупке квартиры? Казалось бы, все просто — идет строительство и этого должно быть достаточ...
22/11/2019

На что обратить внимание при покупке квартиры? Казалось бы, все просто — идет строительство и этого должно быть достаточно. Вроде и камеры работают и строители на объекте. Но есть несколько вопросов, которые лучше уточнить «на берегу»:

1. Документы на строительство, технические условия и другая необходимая документация, при отсутствии или неверной информации в которой дом просто не введут в эксплуатацию. Готов ли застройщик предоставить документы объекта?
2. Изучите список банков-партнеров застройщика. Какие у объекта есть аккредитации от банков?
3. Важный вопрос — сколько у застройщика реализованных проектов? Есть ли проблемы? Были ли в других жилых комплексах вопросы по вводу в эксплуатацию, оформления собственности, инженерным сетям?
4. Не стесняйтесь интересоваться у уже живущих соседях о доме — это отличный источник информации😊

С чего начать покупку квартиры?Собрали для вас краткий чек-лист — самые важные этапы при планировании такой серьезной по...
21/11/2019

С чего начать покупку квартиры?
Собрали для вас краткий чек-лист — самые важные этапы при планировании такой серьезной покупки:

1. Оцените возможности бюджета — на что вы можете потратить заготовленную сумму ? На покупку уже готового жилья или необходимо вложиться в строительство нового?
2. Боитесь ипотеки? Если есть постоянный стабильный доход, то страх ни к чему — проконсультируйтесь с несколькими банками, ипотечными специалистами и выберете оптимальный вариант.
3. Кто застройщик? Соблюдает ли он сроки — самого строительства, передачи ключей? Как дела с документацией, инженерными сетями? Проверьте репутацию девелопера на «скелеты в шкафу».

Помните пословицу «скупой платит дважды»? Она здесь работает как нельзя кстати😉
А чтобы разобраться подробней и получить подборку по Вашим параметрам — пройдите наш тест https://clck.ru/K9HZ3.

Address

Московский проспект 91
Saint Petersburg

Telephone

+78125778777

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Единый Центр Новостроек posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category