У Воды, 7ая Советская 23/24, Saint Petersburg (2026)

15/08/2022

Деревянный дом — идеальное решение для тех, кто особо ценит уют и жаждет полного слияния с природой. Но как именно его лучше построить? Мнение экспертов .spb
⠀
Есть два основных варианта: дом из бруса и каркасный дом.
⠀
Оба экологичны, надежны и долговечны (при должном мастерстве строителей и соблюдении всех правил, разумеется). Но на этом сходства заканчиваются.
⠀
А теперь о различиях.
⠀
📌 Дом из бруса дороже, проще в отделке, однако требует достаточно много времени на усадку — от нескольких месяцев до 1–2 лет! На возведение же каркасного дома нужно меньше времени и средств, и усадки ждать точно не придется.
⠀
📌 Каркасный дом проще в уходе и в эксплуатации, так как он полностью защищен от осадков, а значит от грибка. Также каркасный дом имеет больший КПД по сохранению тепла в доме. Дом из бруса, как правило, не имеет обшивки, поэтому легко «заражается», также дом из бруса не может быть дополнительно утеплен: фактически ширина бруса это и есть ваша стена.
⠀
📌 Есть еще одно решение — каркасный дом, с применением технологии «силового каркаса» — что-то среднее между брусом и каркасом. Основной силовой каркас производится из тавровых клееных балок и полностью запиливается на заводе — как и брус. Такие дома быстро возводятся (каркас собирается за 2–4 недели до состояния теплого контура), имеют отличные КПД по теплу и надежности бруса. Сегодня такую технологию использует наш партнер, компания ProDom со своим производством
⠀
📌 Дом из бруса ограничивает вашу архитектурную фантазию: чем проще его конструкция, тем он устойчивее. Каркасный же дом — простор для воплощения ваших идей — можно принести понравившуюся, найденную в интернете картинку и вам сделают проект дома.
⠀
Обе технологии — каркасная и брусовая — заслуживают признания и внимания. Но если нам все же нужно выбрать фаворита, по перечисленным критериям мы отдаем предпочтение именно каркасному дому с применением силового каркаса 👌🏻
⠀
➡️ А в карусели читайте мнение экспертов ProDom о том, что ищут заказчики в современных домах, и какая технология поможет воплотить все желание клиентов 🙌🏻

08/07/2022

Вчера мы побывали в поселке Достоевский, видео уже ждет вас в нашем телеграм-канале 🙌🏻

Переходите по ссылке в шапке профиля и подписывайтесь, чтобы узнавать еще больше полезной информации о наших поселках!

30/04/2022

На шаг ближе к новой жизни 🙌🏻
⠀
В «Алых Парусах» вовсю ведутся работы по устройству будущих дорог. Нам привезли дренажные трубы, а значит, все подготовительные мероприятия на поверхности уже завершены и можно переходить к земляным работам.
⠀
❗️Это фундамент наших будущих дорог. И он должен быть максимально прочным.
⠀
Надеяться на удачу и волю случая — это не про нас. Поэтому на всех этапах мы строго соблюдаем технологии и отдаем предпочтение проверенным, надежным материалам.
⠀
Среди них — полиэтиленовые дренажные трубы, которые:
⠀
🔹 имеют большой запас прочности;
🔹 защищают автомобильные дороги от подтопления грунтовыми водами;
🔹 служат более 50 лет;
🔹 предотвращают их размытие.
⠀
Можно быть спокойным: обильные осадки, сезонные паводки или изменение уровня грунтовых вод никак не повлияют на качество дорог в поселке.
⠀
А ведь дороги — это сама жизнь!
⠀
Словно артерии в организме, они соединяют разные части поселка между собой и внешним миром. Каждый пройденный этап в их строительстве приближает нас (и вас) к воплощению мечты о жизни в сказочном уголке природы.
⠀
Прямо как в бессмертной повести Александра Грина.
⠀
Львиная доля участков в «Алых Парусах» уже выкуплена или забронирована. Но мы с удовольствием расскажем обо всех свободных вариантах и поможем выбрать лучший именно для вас.
⠀
📞 Позвоните нам по номеру +7 812 200 71 61 или оставьте заявку на нашем сайте — мы сами свяжемся с вами в удобное время.

30/04/2022

Возможна ли регистрация и прописка в загородном доме?
⠀
Все больше людей выбирается из душного мегаполиса на природу и решает остаться там навсегда. Понимаем! Умиротворение, чистый воздух, живописная природа...
⠀
А если к этому добавить современные коммуникации и инфраструктуру, человечную управляющую компанию и близость водоемов, как во всех поселках «У Воды», то возвращаться в мегаполис не захочется точно! 🙌🏻
⠀
Возникает резонный вопрос: «Можно ли здесь прописаться?».
⠀
Ответ — можно! Ваше жилье должно соответствовать 2 важным критериям:
🔹 регистрация дома как жилого;
🔹 дому должен быть присвоен адрес.
⠀
И то и другое возможно (и есть) абсолютно во всех поселках «У Воды».
⠀
Места для застройки мы всегда выбираем с заботой о будущем наших жителей — думаем не только о природе и экологии, но и о формальностях.
⠀
И конечно, остаемся с вами в качестве управляющей компании, чтобы быть рядом в любую минуту!
⠀
📞 Узнать подробнее о наших поселках и подобрать идеальный участок можно по телефону +7 (812) 200 71 61 или на нашем сайте в описании профиля.

26/01/2022

Готовим фундамент под магазин

Друзья! Несмотря на капризы зимы, мы активно работаем в наших поселках.
Непогода не мешает реализовывать все намеченные планы.

В Алых Парусах сейчас оживленно. Еще бы: мы завершили фундаментные работы под магазин.

Что будет в ближайшее время?
➣ Строительно-монтажные работы по возведению каркаса.
➣ Возведение теплового контура. Он — основа внутреннего климата помещения.

Напоминаем, что магазин — часть въездного ансамбля. Туда входит и ресторан. Все в едином архитектурном стиле. Проект разработала петербургская архитектурная мастерская DPA, ее основатель и главный архитектор — Дмитрий Потаралов.

Внимание! Учтены все особенности местности.
→ Нет необходимости возведения забора.
→ Подпорная стенка оформляется посадками.
→ Материалы отделки: натуральная древесина, фиброцементные панели и монолитный железобетон.
→ Цветовая гамма: сосновый бор, гранит, песок.

Компания У Воды максимально сохранила красоту живописных мест Карельского перешейка и предусмотрела комфортный досуг для жителей и гостей поселка.

→ В магазине планируется широкий ассортимент самых разных товаров. Мы уже сейчас стараемся подобрать то, что актуально и для молодой семьи с детьми, и для людей элегантного возраста. Все необходимое в одном месте.

→ Просторная парковка. Жителям и гостям не надо тратить время, чтобы найти место для автомобиля или заранее заезжать в несколько магазинов, чтобы купить все для приятного времяпрепровождения.

Очень и очень важно: продумана подъездная дорога и развязка.
→ Это спасает от пробок. Раздельный въезд/выезд, круг для ухода на магазин и ресторан не мешают въезжать в посёлок.

Когда открытие магазина?
➣ Май 2022 года.

24/01/2022

Друзья, мы много раз писали, что поселок развивается очень, а точней: очень-очень быстро.

Смотрите сами: в самом миниатюрном поселке нашей компании из 17 участков в продаже осталось только 6.

Рады, что камерная атмосфера и неповторимая природа, которые помогают восстановить силы и отдохнуть от темпа мегаполиса, вам понравились.

А сейчас о конкретном предложении в продаже:

Легко найти на генплане и оценить удобное расположение.
➞ Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, городской посёлок Рощино, переулок Достоевского. Выборгское шоссе.
➞ Категория земель: ИЖС.
➞ Участок №12.
➞ Площадь: 13, 72 сотки.
➞ Стоимость: 6 895 000 рублей.

Удобства и выгоды собственников:

➢ Две машины свободно разъедутся на дороге, уложен асфальт. До участка легко и быстро доехать в любое время года, есть канавы водоотведения.

➢ К каждому участку подведено электричество 15 кВт.

➢ Вода без перебоев, централизованный водопровод из поселковой скважины.

➢ Магистральный газ.

➢ Жителям и гостям гарантирована полная безопасность и комфорт. Внутреннее освещение в вечернее и ночное время, круглосуточное видеонаблюдение по периметру.

➢ Проведен оптоволоконный высокоскоростной интернет. Вы на связи с родными и близкими, коллегами 24/7.

➢ Все коммуникации проложены под землёй: это сохраняет эстетику на участке и продлевает срок эксплуатации коммуникаций.

➢ Полезный досуг, приятное соседство. Наша компания продолжает обустраивать общественные зоны, детские и взрослые спортивные площадки.

Важно! Возможна рассрочка.
➞ Первый взнос — 50% от стоимости всего участка.
➞ Оставшаяся сумма в течение 6 мес.

📞+7 812 200 77 55 ежедневно с 10:00 до 20:00

19/01/2022

Новый год начинается с приятной новости: в Алых Парусах строится первый дом.

Конечно, весной и летом количество строящихся домов значительно увеличится. Ведь эти времена года наиболее благоприятны для строительства.

Но к первому дому в нашем самом масштабном проекте мы испытываем трепетные чувства.

Значит, в поселке появятся новые жители, зазвучит детский смех, а это, поверьте, лучшая мотивация для нас продолжать свою работу.

⛵ Всего в Алых Парусах 212 участков. Из них 35% уже забронированы или проданы.

Географическое расположение:
➞ Рядом Финский залив, у жителей поселка прекрасный вид — береговая линия.

Неповторимость Алых Парусов:
➞ Ресторан на въезде, магазин — всё это в едином архитектурном стиле с въездной группой.

Напоминаем, что поселок делится на 3 очереди, каждая будет вводиться в эксплуатацию постепенно:

→ Первую очередь доделываем полностью к концу этой зимы.
→ Последняя очередь будет готова в 2024 г.

Да-да. Первую очередь доделываем полностью к концу этой зимы.

Сейчас мы активно работаем, а именно:
➞ Расчищаем подъезд.
➞ Обеспечили временное освещение дорог.
➞ Начинаем готовить инфраструктуру, чтобы строить было удобно, быстро.

Офис продаж находится не только в Санкт-Петербурге и Выборге, а и на территории поселка.

📞+7 812 200 77 55
Ежедневно с 10:00 до 20:00

📞Комфортно, чтобы мы позвонили вам? Пожалуйста. Напишите свой номер телефона в заявке на нашем сайте/все данные в шапке профиля.

31/12/2021

Дорогие друзья!

❄ Компания У Воды поздравляет вас с наступающим Новым годом!

➺ Мы рады, что вы находили время и задавали нам вопросы.
Мы благодарны, что вы подавали замечательные идеи, которые мы старались реализовать.

Именно без вас, наших читателей и подписчиков, год не был бы таким насыщенным и плодотворным.

Ваша оценка и мнение нам помогают делать работу компании эффективней.

➺ Спасибо за обратную связь и конструктивный диалог.

Уходящий год был разным.

➺ Уверены, каждый пережил и минуты радости, и моменты грусти.
Время показало, что важны поддержка и любовь.
Именно они помогают сохранить здоровье, бодрость духа и работоспособность.

Мы понимаем, как необходимы положительные эмоции, внутренняя гармония и душевное равновесие.

➺ Наша компания всегда рада помочь в выборе участка, создании места для в уютном доме.
Доме, в который спешат, чтобы поделиться интересными новостями и набраться сил для следующего дня.

➺ Желаем грациозно и решительно справляться с трудностями, как это делает символ будущего года — Тигр.

➺ Настойчиво идти к цели и находить время для обычных, но столь важных мелочей: радоваться хорошей погоде, чашечке утреннего кофе, улыбкам дорогих и близких людей.

Загадывайте самые смелые желания, вспоминайте самые трогательные моменты и стройте самые грандиозные планы.

❄ Пусть наступающий год принесет в ваши семьи уверенность, достаток и благополучие.

Пусть перемены будут только счастливыми, а новости добрыми.

С Новым годом, друзья🌲!

29/12/2021

В последние дни уходящего года самое время подвести итоги.

➝ Полностью завершили два проекта: Акварель, Репола Парк.

В Адмирале остался всего один участок на продажу. Здесь не только уже постоянно живут новые семьи, но и проходят массовые мероприятия.

➝ Открыты продажи участков в новых поселках:
➣ Брусника Road.
➣ Достоевский.
➣ Репола.
➣ Алые Паруса.

Достоевский бьет рекорды. Самый миниатюрный поселок развивается семимильными шагами. Всего 17 участков, из них в продаже — 6. Уже строится первый дом.

➝ Полностью сданы коммуникации в Адмирале, Достоевском.
Коммуникации проходят под землей: это увеличивает их надежность и сохраняет эстетику.

➝ Компания предлагает участки для покупателей с разными интересами и финансовыми возможностями.

Например:
➣ Доступные участки в Брусника Road. Плодородная почва, легко разбить парник и уютно проводить время в кругу родных и близких.

➣ Алые Паруса: въездная группа, ресторан, магазин в едином архитектурном стиле. Отдых от бешеного ритма и все удобства мегаполиса: развитая инфраструктура и экологически чистое место одновременно.

➝ Открыли офисы продаж: Санкт-Петербург, Выборг.
Кол-центр компании работает ежедневно с 10:00 до 20:00.

➝ По каждому поселку выпустили полиграфическая продукцию: брошюры,буклеты, флаеры. Теперь легко составить полное представление о посёлках компании.

➝ Активно участвовали в знаковом событии на рынке недвижимости Северо-Запада России: Ярмарке недвижимости — 2021.

➝ Основатель компании Вадим Чернов неоднократно отвечал на самые актуальные вопросы по недвижимости в журнале Загородное Обозрение и в эфире федеральной радиостанции Комсомольская правда.

➝ Всегда рады конструктивному диалогу с нашими клиентами.
Общаемся через:
➣ Инстаграм.
➣ ВКонтакте.
➣ Фейсбук.
➣ Яндекс. Дзен.
➣ YouTube.
➣ Твиттер.

Разрабатываем сейчас:

➝ Приложение для жителей поселков компании У Воды.
С его помощью можно будет следить за расчисткой снега, обустройством общественных зон, удобно связываться с административной компанией, оплачивать ЖКУ, оставлять заявку на пропуск автомобилей и многое другое..

Ближайшие планы:
➝ Новый поселок.

Следите за новостями!

24/12/2021

У Воды в гостях у радио Комсомольская правда

Друзья, только что основатель компании У Воды Вадим Чернов вернулся из студии федеральной радиостанции Комсомольская правда.

Беседа была животрепещущей.

Тезисно о главном:

➢ Последние годы специалисты отмечают всплеск покупки загородной недвижимости.
Ее стоимость практически равнозначна стоимости квартиры. Все плюсы перевешивают минусы и сомнения будущих жителей загородных поселков.

➢ Потребности, ожидания покупателей растут. Компания старается учитывать эти моменты еще на стадии проекта, например: строится въездная группа, магазин, ресторан.

➢ В каждом поселке есть общественные зоны.
Детские и взрослые площадки делают досуг увлекательным, полезным, помогают строить доброжелательные отношения с другими жителями и гостями поселка.

➢ Компания У Воды продает участки со всеми коммуникациями.
Все они проложены под землей, а это — долговечно, эстетично, надежно.
Нет провисающих проводов, их сомнительного вида из окна, перебоев из-за капризной погоды.

В среднем площадь участка — 15 соток. У каждого поселка есть генеральный план, по нему легко посмотреть расположение и площадь участка.

➢ У Воды — говорящее название.
Поселки расположены в живописных и экологически чистых местах. Компания поддерживает их природную неповторимость, органично вписывает удобства
цивилизации.

➨ Важно! В эфире Вадим Чернов анонсировал специальное приложение, которое заканчивают разрабатывать специалисты.

Выгоды приложения:

➢ Жители поселка, не выходя из дома или квартиры в другом городе, видят, как чистят дороги от снега, могут в один клик отправить заявку по замене перегоревшей лампочки на площадке, оперативно решить многие вопросы.

Но …не будем раскрывать абсолютно все нюансы эфира о загородной недвижимости.

➨ Запись эфира от 24.12.21 хранится на сайте радиостанции Комсомольская правда. Слушайте, узнавайте ответы на актуальные вопросы о компании У Воды, ее поселках и участках.

17/12/2021

Жители поселков и самые внимательные читатели заметили: мы оборудуем детские и спортивные площадки от компании KOMPAN.

Это не дань моде, не реверанс в сторону солидного игрока: это продуманная стратегия.

➦ Детские и спортивные площадки от KOMPAN полностью безопасны.
До мелочей разработан, сделан каждый стык и зазор.
Ни ребенок, ни взрослый не попадет в неприятную ситуацию, когда ударится об острый угол или конструкция не выдержит нагрузки.

➦ У компании KOMPAN свой Институт игр и Институт фитнеса. Следовательно, все оборудование прошло тщательную экспертизу.

➦ Не только в теории, но и на практике это оборудование улучшает физические, творческие, социально-эмоциональные и когнитивные навыки.

Напомним, что когнитивное развитие — это развитие всех видов мыслительных процессов, например восприятия, памяти, воображения, логики и др.

➜ Да-да. Мы не преувеличиваем. Занятия на свежем воздухе не только бодрят, но и развивают. В этом плане оборудование от KOMPAN — идеальный вариант.

Изделия компании привлекательны внешне, надежны, долговечны и органично вписываются в архитектурный стиль.

➜ Более того, они подходят всем без исключения. Игровое и фитнес-оборудование специально создано для детей и взрослых с разными способностями и возможностями.

— Мы ценим KOMPAN не только за безупречную репутацию, но и за индивидуальную траекторию досуга для каждого жителя и гостя наших поселков. Дошкольник или зрелый человек найдет на площадках полезное и приятное занятие, — подчеркнул основатель компании У Воды Вадим Чернов.

Также он отметил, что компания У Воды продает не только и не столько участки, а определенный образ жизни. Жизнь вне городской суеты с высоким уровнем комфорта. Поселки в экологически чистых районах, в которых основной девиз — забота о жителях и гостях.

Друзья, если у вас есть интересные идеи по обустройству детских и спортивных площадок от KOMPAN в наших поселках — рады их узнать в комментариях под постом.

15/12/2021

РАССРОЧКА: УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ

Не успел выйти пост о бронировании участков, как посыпались другие вопросы.

— Как получить рассрочку, — спрашиваете вы.
Отвечаем.

➣ В каких случаях предоставляется рассрочка?
При условии внесения первого взноса в размере 50% от стоимости участка.

➣ Как оформляется?
По договору условие оплаты является обременением, сам участок находится в залоге у продавца, до полной оплаты.

➣ Какими долями выплачивается?
В договоре мы указываем конечный срок оплаты (в срок до), какими частями — не важно, лучше одним платежом в обозначенный период

➣ Кто разрабатывает договор?
Юрист компании, у которого огромный опыт работы.

➡ Мы работаем прозрачно, поэтому: сначала договор отправляется на согласование клиенту. Мы его не торопим: есть время посоветоваться, оценить возможности.

➡ Минус один, если долго думать, участок может купить более расторопный покупатель.

Надо понимать, что это важный шаг: надо подойти скрупулезно и оперативно.

➡ При необходимости, юрист напрямую может связаться с клиентом, либо с юристом клиента. После этого договор подается на регистрацию в Росреестр, где ставится отметка об обременении.

➣ Что будет, если клиент не может выплатить рассрочку в оговоренный срок?
Цитируем.

➡ «5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.2 настоящего Договора, начиная со следующего календарного дня от установленного срока, Покупатель выплачивает в кассу Продавца неустойку в размере 0,04% от общей цены настоящего договора за каждый день просрочки».

Спойлер: такого в нашей практике еще не было. Все покупатели с развитым критическим мышлением и понимают, что договоренности необходимо соблюдать.

➣ Где оформляется рассрочка?
В любом офисе компании У Воды: Санкт-Петербург, Выборг.

➣ Основные выгоды рассрочки на участок:
Фиксированная стоимость,
Выплата по частям, т. е. возможность собрать средства.

Важно! Обременение снимается в течение одной недели после полной выплаты, путем подачи документов в Росреестр. Этим занимается юрист компании, как и начальной подачей, по доверенности от покупателя.

Сохраняйте пост в закладках. Информация пригодится.

У Воды

15/08/2022

08/07/2022

30/04/2022

30/04/2022

26/01/2022

24/01/2022

19/01/2022

31/12/2021

29/12/2021

24/12/2021

17/12/2021

15/12/2021

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category