Dvoretsky Estate, пр-кт Маршала Блюхера, 12, корп. 7, БЦ "АВМ", офис 414, Saint Petersburg (2026)

10/06/2024

«Деньги должны работать» 💰

Фраза с которой сложно поспорить!

А, «инвестиции должны быть безопасными»?! Это уже не так однозначно.

Инвестировать можно в недвижку, акции, драгоценные металлы, криптовалюту, бизнес и т.д. В разных направлениях разные уровни доходности и риска. Есть сторонники высоко рискованных видов (агрессивные инвесторы), а есть умеренные и консервативные инвесторы. Простыми словами есть те кто хочет очень высокую прибыль и готов рисковать, а есть те кто рисковать не готов и им нужна безопасность.

Недвижимость – это понятно, надежно и прибыльно! Главное инвестировать с умом.

А какой вид инвестиций выбрать тебе?
- Если ты только начинаешь, то ответ однозначный.

Листай карусель и узнаешь 8 шагов к успешной инвестиции ➡️

#инвестициивбудущее #какначатьинвестировать #пассивныйдоходлегко #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьтаиланд #стратегииинвестирования #кудавложитьденьги

10/06/2024

Платеж за квартиру 1 руб. в месяц 🔥

Такого не может быть!

Первое заблуждение связано с ипотекой:
ИПОТЕКА – кабала, платежи неподъемные, переплаты сумасшедшие, условия ужасные. Напишите +, если тоже так считаете.

А теперь по порядку:
- ипотека может быть кабалой для неработающего человека или для того, кто не рассчитывает свои силы и сильно увеличивает свою финансовую нагрузку.
- сейчас есть различные ипотечные программы со сниженными ставками и соответственно более низкими ежемесячными платежами. Есть даже программа с платежом 1 рубль в месяц на первые 2 года.
- если платить весь срок, то действительно будет большая переплата, но а сколько люди платят за аренду квартиры? Примерно столько же, только при ипотеке на проценты уходит лишь часть платежа, а при аренде вся сумма уходит арендодателю. Кроме того большинство людей выплачивают ипотеку раньше срока, сокращая переплату.
- ставка очень зависит от экономической ситуации, поэтому условия постоянно меняются. Сейчас невыгодные ставки на покупку вторичного жилья (от 16% годовых), но это временно. При этом есть очень интересные льготные ставки на покупку квартиры в новостройках.

Итог: при правильном использовании, ипотека становится полезным и выгодным инструментом. Подробнее в хайлайтс «ИПОТЕКА».

Другие популярные заблуждения читай в карусели ➡️

#недвижимостьспб #недвижимостьвмоскве #недвижимостьврассрочку #риелторспб #риэлторпитер #купитьквартирувмоскве #купитьквартирувспб #ипотекавсем #льготнаяипотека #выгоднаяипотека #одобрениеипотеки #ипотечныйброкер

10/06/2024

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ВАС

Часть людей думает, что все услуги платные, а другие удивляются когда им озвучивают, что нужно будет заплатить. В нашем агентстве есть как платные, так и бесплатные.

Мы не берем комиссию с клиента в тех случаях, когда нам платит застройщик, страховая компания или банк.
Мы были бы рады и в других случаях не брать комиссию, но тогда придется работать бесплатно.

Список бесплатных услуг смотри в карусели.

Подробное описание и другие услуги нашего агентства в хайлайтс «УСЛУГИ».

#недвижимостьспб #недвижимостьвмоскве #недвижимостьзарубежом #недвижимостьврассрочку #недвижимостьпхукет #риелторспб #риэлторпитер #риэлторпхукет #купитьквартирувмоскве #купитьквартирувспб #недвижимостьтаиланд

22/12/2023

Выгода для вас!

Кто-то покупает шампанское🥂 к
Новому году🎄, а мы покупаем нашим клиентам квартиры!

📌Цель
Клиентка решила заняться бизнесом. Запрос был на квартиру без отделки, чтобы потом там сделать ремонт, обставить мебелью, техникой, декором. Вобщем сделать все то, что необходимо для проживания, вплоть до посуды, белья, тапочек. В последующее время квартира будет либо на перепродажу, либо в посуточную аренду.

📌Что было сделано
Забронировали не 1, а целых 2 квартиры в элитном жилом комплексе. В самой зеленой🍃 части Петровского острова, в точке слияния двух рек, напротив Крестовского острова.

ЖК NEVA HAUS с собственной набережной и пирсом

🔹потолки до 3,8 м
🔹увеличенные деревянно-алюминиевые окна
🔹современные технические решения
🔹закрытая территория и внутренняя инфраструктура

📌Итог
Вчера посмотрели квартиры, забронировали. А сегодня уже подписываем договор!

Быстро🚀 принятое решение - всегда выгода для вас!

Собрали для клиентки несколько скидок:
🔥Новогодняя акция 200 000 руб.
🔥2% от стоимости для семей с несовершеннолетними детьми
🔥100 000 руб. скидка для клиентов из других регионов

В итоге получилась приличная скидка - около 5️⃣0️⃣0️⃣тыс.руб с одной квартиры👍

Хотите также? Пишите⤵️

+79213169040

19/12/2023

Ипотека от 0.1-4-5-6% для вас!
Помощь в оформлении

Возможность взять ипотеку по вкусным ставкам от 0.1-4-5-6% пока ещё доступна для вас👍🔥

Подбираем объект и фиксируем ставку уже СЕГОДНЯ!

Предложение распространяется на различные жилые комплексы🌇 Санкт-Петербурга и области:
🔹транспортная доступность
🔹развитая инфраструктура
🔹близость к природно парковым зонам
🔹закрытые дворы
🔹обустроенные зоны для отдыха
🔹различные варианты отделок и планировок

Я бы порекомендовал вам поторопиться!

Остается всего 2 недели до Нового года🎄 и всего несколько дней до 23 декабря 2023. ПВ будет 30%, размер льготного кредита - 6 млн для всех регионов, включая столичные!

Часики тикают⏳
Давайте не будем лишать себя возможности взять у государства дешевые деньги💰

Кто ещё хочет успеть в последний вагон? Записывайтесь на консультацию⤵️

+79213169040

18/12/2023

‼️Новые требования по первоначальному взносу по льготной ипотеке в России начнут действовать с 23 декабря!

Приплыли🙁
Неприятные новости для тех, кто рассматривал для себя покупку квартиры по льготной ипотеке.

Не дожидаясь 🎄Нового года, Правительство ужесточило условия. Постановление подписано📄🖊️

В итоге🤦🏻‍♂️

✔️ПВ по стандартной льготной ипотеке - 3️⃣0️⃣%

Новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства

✔️Размер льготного кредита для всех регионов, включая столичные - 6️⃣млн рублей

Напомню, что ранее лимит по льготной ипотеке для Москвы, Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составлял 12 млн рублей.

‼️Решения вступят в силу с 23 декабря этого года.

Я всегда говорю, что нужно пользоваться🙌 возможностями, которые есть СЕЙЧАС, и не откладывать на потом.

🚨Если кредитный договор по программе с ПВ менее 30% и/или суммой кредита больше 6 млн рублей у вас будет подписан по 22 декабря 2023 включительно, то изменение ПВ и/или суммы не производится!

Времени осталось очень мало. Кто еще хочет успеть, пишите⤵️

+79213169040

16/12/2023

Семейные👨‍👩‍👦‍👦 квартиры с минимальным‼️первоначальным взносом. Вы еще можете успеть⏳

🌇ЖК Рождественский квартал
2-комн. квартира
⏳сдачи - 4кв.2025
💰 6 112 000 ₽
🔥ПВ 1 229 000 ₽
Платеж на период строительства 8 777 ₽
Платеж далее - 29 712 ₽

ЖК расположен во Всеволожском районе Ленобласти, в д.Скотное. Современная застройка с центральными коммуникациями и собственной инфраструктурой.

📍Транспорт:
- до стⓂ️Девяткино или Ⓜ️Парнас на 🚌или личном транспорте 15-25 мин
- 🚐 до стⓂ️Проспект Просвещения
- до кольцевой 🛣️– 8 км

📍Достопримечательности:
💧озера: Вартемягское, Сарженское, Кавголовское
🌳лесопарки: Шуваловский, Ново-Кавголовский
🐴конный клуб «Гермес», пони-ферма«Идальго»

📍Преимущества: экологически чистый район, благоустроенная территория, собственная инфраструктура: школа, сад, магазин, выбор планировок, квартиры с отделкой, панорамное остекление

🏙️ЖК Эко Гармония
3-комнЕвро
⏳сдачи - 2кв.2025
💰5 404 000 ₽
🔥ПВ 1 086 000 ₽
Платеж на период строительства 2 590 ₽
Платеж далее - 26 335 ₽

ЖК расположен в д.Разбегаево (Ленинградская обл, Ломоносовский
р-н) в 3 мин к югу от СПб. Вы сможете наслаждаться красивейшими видами🌳 парков и садов, а также чистым воздухом благодаря удаленности от дорожной магистрали. От Ⓜ️Проспекта Ветеранов 20 мин на🚘

📍Инфраструктура: детский сад, школа искусств, центр спорта,
музыкальная школа, магазин, остановка транспорта

📍В комплексе: 2 торгово-сервисных центра, начальная школа,
парки и сады, спортивные и детские площадки, парковка

📍Особенности: пятикамерная оконная система, окна до 7 м², вентилируемый фасад

🌆ЖК Лес Art
3-комнЕвро
⏳сдачи - 4кв.2024
💰8 227 000 ₽
🔥ПВ 1 654 000 ₽
Платеж на период строительства 4 880 ₽
Платеж далее - 32 450 ₽

🍃ЖК ЛесArt совмещает все преимущества жизни в современном мегаполисе и комфорт, экологичность и спокойствие загородной жизни.

📍Транспорт
-20 мин езды от Петергофа
-3 мин выезд на КАД
-до центра города на🚘45 мин

Окна видовых квартир выходят на лесопитомник, рядом Шунгеровский лесопарк.

📍Инфраструктура: школы, сады,
поликлиники,магазины, кафе и рестораны.

За подробной информацией⤵️

+79213169040

15/12/2023

Как Я и говорил

12/12/2023

Текст для тех, кто не любит переплачивать. Пост для тех, кто не хочет заплатить лишнее.

Как взять квартиру по сниженным % ставкам?

Согласитесь, всегда, НЕ имея возможности купить квартиру за полную стоимость, мы сравниваем.

Сравниваем предложения. Каждый % помноженный на 30 лет - большие деньги. Всегда хочется % поменьше.

Согласны?

15 декабря запланировано заседание Центробанка РФ.

Что было в прошлый раз? % по ипотеке стали чуть выше.

И сейчас уже не скорее всего, а с большей долей вероятности ключевую ставку поднимут.
В случае повышения этого показателя поднимутся ставки по кредитам и депозитам и, соответственно, ставки по ипотечным льготным программам.

Первоначальный взнос с 1 января 2024 планируют поднять до 30%.

Лимит по льготной ипотеке для Москвы и Питера планируют уменьшить с 12 до 6 млн рублей.

И цены на недвижимость у нас не падают.…. Знаю, многие думают и выбирают.

Но сейчас важно успеть! Успеть взять дешево квартиру себе или с целью инвестиций.

Если вы ещё раздумываете, стоит или не стоит? Покупать или ещё подождать? Какую?
Ответ: Стоит Покупать! Сейчас! А какую, я вам подскажу.

Сегодня пока ещё есть хорошая возможность, а после заседания ЦБ все станет дороже.

Проверить, правда ли это, или довериться мне и сэкономить?

Подумайте. Но постарайтесь решить до пятницы.

Пишите
+79213169040

Есть очень хорошие варианты с приятными ценами, под любой ваш запрос.

09/12/2023

Выгодно ли сейчас покупать недвижимость?

Недвижимость - это консервативный способ вложения💰 накоплений. И такие вложения позволяют не только сохранить деньги, но и при правильном подходе приумножить их.

Выгодно ли сейчас покупать недвижимость?
Мой ответ: Однозначно да💯

Несмотря на все кризисы😬, которые мы переживали, а они будут повторяться ещё и не один раз, недвижимость все равно покупают.

Да, ставку📈 подняли, и с Нового года поднимут еще. Но мы через это все уже проходили!

Каждый, приобретая желанные квадратные метры, видит в этом свою цель🎯, которая, безусловно, связана с выгодой.

✔️Покупают квартиру в новостройке в правильной локации, подбирая выгодную льготную ипотечную ставку. Важно входить не полной стоимостью, а первоначальным взносом, чтобы получить хорошую доходность относительно вложенных денег.

✔️Покупают «убитую» вторичку, делают в ней ремонт и продают. Это флиппинг.
Суть этой стратегии: найти подходящую квартиру как правило, «вторичную». Сделать ремонт и выгодно перепродать, заработав именно за счёт ремонта.

✔️Покупка или строительство дома и сдача его в аренду. Загородная недвижимость сейчас очень востребована и актуальна.

✔️Ну и самое распространенное -это купить квартиру и сдавать её. Покупка квартиры для последующей сдачи в аренду — инвестиционный инструмент с минимальными рисками.

Если вы все ещё сомневаетесь🤔 и боитесь вложить свои сбережения в «не тот» объект, тогда обращайтесь⤵️

+79213169040

Я столько уже квартир купил за 9 лет работы с недвижимостью, что вам не нужно ни за что переживать и волноваться. Просто определите свои цели покупки и доверьтесь мне🤗
Результат👍 не заставит себя ждать!

08/12/2023

В декабре в ЖК Bereg.Курортный действует акционная рассрочка 10/90 по цене 100% оплаты

Самый экологически чистый комплекс расположен в лесопарке🌳 «Гагарка», в тихой части Сестрорецка. В окружении заповедных зон, в непосредственной близости от побережья🌊 Финского залива.

Шум вековых сосен🌲 и дубов, плеск💦 воды, умиротворяющие рассветы и закаты станут верными спутниками жильцов и гостей апартаментов.

Малоэтажная застройка, со светлыми фасадами и плоской кровлей, органично вписывается в окружающий ландшафт. Благодаря большим окнам🪟 и просторным балконам, пространство апартаментов круглый год наполнено природным светом☀️

Дворы обращены к полноводному каналу и парку Дубки, что позволяет каждый день наслаждаться умиротворяющими видами воды и вековых деревьев.

📍Особенности:
- входные группы по принципу безбарьерной жилой среды
- помещения для хранения колясок или спортивного инвентаря
- на территории насосная станция для SUPов
- почтовые ящики по системе ESMART
- лифт KONE, который спускается в подземный паркинг
- безопасная вентиляция (индивидуальные клапаны)
- современные окна и стеклопакеты
- технология inFlat (умный дом + сервис)
- подземный паркинг и индивидуальные кладовые
- автоматическая система пожаротушения
- видеонаблюдение 24ч
- на первых этажах объекты собственной инфраструктуры

📍Транспортная доступность:
- до центра Петербурга менее часа
- 7 минут до КАД
- 50 минут до Московского вокзала
- 10 минут до ЗСД
- 40 минут до аэропорта Пулково

📍Развитая инфраструктура:
- супермаркеты, рестораны и бары
- яхт-клуб и конный клуб
- спортивный комплекс
- 3 школы и 6 детских садов

📍Благоустройство в традициях европейских загородных объектов:
- ландшафтный дизайн
- закрытая территория
- собственная благоустроенная набережная
- променад с арт-объектами
- велодорожки, велопарковки
- места для занятия спортом и йогой

Все подробности и консультацию по объекту можно получить здесь⤵️

+79213169040

08/12/2023

ЖК Струны, ЖК Кинопарк, ЖК А101 Всеволожск
⠀
Сделал для вас подборку ЖК для жизни и инвестиций.
⠀
🌉ЖК Струны
Шикарный ЖК бизнес-класса в стиле модернизма в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Срок сдачи - 4 кв. 2026
⠀
Каждая деталь создана по стандартам премиальной недвижимости:
🔸планировки с мастер-спальнями и террасами
🔸дворы без машин с двумя парками и карельской природой
🔸парадный холл с панорамными окнами, музыкальная🎶 гостиная с роялем
🔸из паркинга подняться в квартиру можно на лифте
🔸детские площадки
🔸коммерческие помещения
⠀
▪️В пешей доступности (1,4 км) Ⓜ️«Проспект Просвещения»,
🚏общественного транспорта в 500м
▪️Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиника, гипермаркеты
⠀
🏙️ЖК Кинопарк
Современный ЖК высокого комфорт класса. На бывшей территории «Ленфильма». Тема кино🎬 отражается в отделке мест общего пользования и благоустройстве территории.
Срок сдачи - 2 кв. 2026, 4 кв. 2027
⠀
Расположен в обжитой части Красносельского района:
▪️магазины, детские сады, школы и другая необходимая инфраструктура
▪️напротив парк «Новознаменка», рядом еще 4 парка и 2 сквера
▪️доⓂ️Проспект ветеранов 10мин на 🚘
⠀
🔸9 этажей
🔸подземный теплый паркинг
🔸продуманные планировки
🔸квартиры с белой отделкой
🔸закрытые дворы
⠀
🌇ЖК А101 Всеволожск
Уютный ЖК комфорт-класса. Идея проекта - создание атмосферы «городской дачи»🍃
Срок сдачи - 1 кв. 2025
⠀
🔸2 детских сада, школа
🔸детские площадки, зоны для отдыха и занятий спортом
🔸на 1 этажах: магазины, пекарни, кафе, аптеки, химчистки, салоны красоты
🔸 ландшафт и озеленение
⠀
Развитая инфраструктура района: ▪️детские сады, школы, магазины
▪️в 15 минутах езды – выезды на КАД
▪️до Ⓜ️«Площадь Ленина» и Финляндского вокзала полчаса на электричке, на 🚌 можно доехать до Ⓜ️ «Ладожская» и Ладожского вокзала
⠀
🍃Вблизи комплекса: Ковалевский лесопарк, Ждановские озера, Колтушские высоты.
⠀
👍В ЖК А101 Всеволожск я купил квартиру для своей семьи👨‍👩‍👦‍👦.
А также помог приобрести жилье в данном жилом комплексе ещё двум семьям друзей.
⠀
Узнать подробнее? Посмотреть варианты планировок, узнать о возможных вариантах оплаты? Рассчитать ипотеку?
⠀
Пишите

+79213169040

Dvoretsky Estate

10/06/2024

10/06/2024

10/06/2024

22/12/2023

19/12/2023

18/12/2023

16/12/2023

15/12/2023

12/12/2023

09/12/2023

08/12/2023

08/12/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category