pollyaaa

pollyaaa Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from pollyaaa, Real Estate, Приморское ш., 640А лит. А, Saint Petersburg.

Откуда брать ресурс и как подняться на голову вышеДелюсь своими вариантами, где брать энергию для новых свершений📈1.Быст...
22/09/2021

Откуда брать ресурс и как подняться на голову выше

Делюсь своими вариантами, где брать энергию для новых свершений📈

1.Быстрая уборка 🧹

Неподвижное тело сложно мобилизовать, поэтому избавление от ненужных вещей — важный шаг к созданию положительного потока энергии и ее накоплению в твоей жизни.
🔋В девяти случаях из десяти быстрая уборка мне помогает зарядиться.

2.Тишина 🔇

Внимание формирует нашу реальность. Если мы сфокусируемся на шуме, он поглотит все внимание, а также энергию.

В таких случаях два варианта действий:
☁️отложи все дела, закрой глаза и в тишине послушай своё дыхание
☁️надень наушники и поставь свою музыку

3.Генерирование идей 💡

Обучение, новые идеи и открытия превращаются в энергетический ресурс.
А вот чувство вины и упреки, наоборот, истощают, поскольку и без того ограниченные запасы энергии идут на сокрытие ошибок и генерируют плохое настроение.

Принятие вызова — это развитие☝🏼

4.Качественный отдых🚲

Тот, кто умеет качественно отдыхать, тот ДОСТИГАЕТ, потому что его ресурс всегда восполнен.

5.Избавление от вещей/дел, истощающих ресурс ❌

Есть вещи, которые восполняют ресурс, но также есть и вещи, забирающие ресурс.
К таким вещам могут относиться: конфликты в семье, с любимым, дела, которые вы откладываете на завтра. Подумайте, от чего тебе не по себе и что выводит из баланса.

‼️ В качестве завершения разговора о ресурсах хочу напомнить, что и они начинаются с хорошего знания себя.
Лучший источник энергии – занятия, которые приносят удовольствие в процессе.

Напишите в комментариях цифру от 1️⃣ до 5️⃣ — чем сегодня ты пойдёшь восполнять свой ресурс?

«За плохим всегда следует хорошее» Люди склонны руководствоваться установкой: «За плохим следует хорошее. За черным - бе...
20/09/2021

«За плохим всегда следует хорошее»

Люди склонны руководствоваться установкой: «За плохим следует хорошее. За черным - белое, за мраком - свет».
Мол, не переживай, все наладится.
Просто сейчасу тебя сложный период, но вскоре и на твоей улице будет праздник.


Действительно ли это правильная позиция? Действительно ли это работает и прибавляет эффективности нам как лидерам?

Психологи говорят решительное «нет», и я полностью разделяю их мнение☝🏼

Догма «за плохим следует хорошее» подразумевает также, что и за хорошим наступает черед плохого.
🦓 Пресловутый принцип зебры в действии: за черной полосой следует белая, которую снова сменяет черная и так до точки.

🪐 Таким образом, мы заведомо отправляем во Вселенную сценарий нашей жизни, расписываясь в том, что негативные и позитивные моменты присутствует в ней примерно в равных пропорциях.

⁉️Но почему никто не задумывается о том, что в жизни может быть всегда все хорошо?

Вы, скорее всего, возразите мне: «Но так ведь не бывает! Не бывает такого, что все всегда гладко».

Но разве это не наша субъективная оценка, когда мы рассматриваем происходящее сквозь призму категорий «хорошо-плохо»?

⚠️Запомните одну очень важную вещь: вы сами выбираете, как вам жить. Вы сами определяете, какие ситуации относить к плохим, какие к хорошим.

Когда в вашей голове присутствует установка, что есть дурное и есть доброе, то ваш мозг начинает делить жизненные ситуации на «черное» и «белое», соответственно, вы сами будете притягивать в свою жизнь негативные ситуации и сами же будете эмоционально сильнее реагировать на них, относя их к разряду плохих.

Если в вашем мышлении засядет установка «у меня всегда все хорошо», то вам станет легче реагировать на негативные ситуации и искать в них что-то нейтральное или положительное.

Вы разделяете это мнение? Поделитесь мыслями 👇🏼

Why not? Я могу 🤍
15/09/2021

Why not? Я могу 🤍

Девелопер и застройщик: в чем разницаЗа что отвечает застройщик?🔗Согласно 2 статье Федерального закона №214 «О долевом с...
08/09/2021

Девелопер и застройщик: в чем разница

За что отвечает застройщик?

🔗Согласно 2 статье Федерального закона №214 «О долевом строительстве», застройщик – это физическое или юридическое лицо, которое, вне зависимости от его организационно-правовой формы, берет на себя ответственность за строительство многоквартирного дома 👆🏼

Застройщик имеет в собственности или на правах аренды использует земельный участок, привлекает денежные средства для долевого строительства, получает на свое имя разрешение на строительство.

Есть еще несколько деталей, которые необходимо знать:

📌Покупатель заключает договор только с застройщиком (его интересы могут представлять агент, работник компании и т.д.);
📌Ни одна другая компания не может продать квартиру в строящемся объекте – только та, которая указана в проектной декларации в качестве застройщика;
📌В шапке всех документов, относящихся к возведению ЖК, указано одно и то же лицо;
📌На официальном сайте новостройки должна быть опубликована актуальная информация, должны выкладываться новые редакции документов (с момента внесения изменений, к примеру, в ПД, декларация должна публиковаться в течение пяти дней).

Кто такой девелопер, и зачем он нужен?

🔗Девелопер – это, по сути, компания, которая занимается именно бизнес-процессами.

Она может инвестировать в строительство, разрабатывать планы застройки и реновации, принимать решения, которые воплотит в жизнь застройщик.

❗️И, однако же, «девелопер» – это лишь понятие из предпринимательского дела, оно не закреплено на законодательном уровне.

⚠️При этом иногда случается так, что застройщик одновременно может являться и девелопером.

Чаще всего это происходит, когда речь идет о небольших проектах, когда застройщик вкладывает в реализацию средства, занимается стройкой, продажей, рекламой, управлением объектами самостоятельно.

Было полезно?
Ставь «👍🏼» в комментариях⤵️

«У МЕНЯ НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТСЯ» Страх, что ничего не получится, ни один раз охватывал каждого из нас. Например, во время на...
03/09/2021

«У МЕНЯ НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТСЯ»

Страх, что ничего не получится, ни один раз охватывал каждого из нас.

Например, во время написания экзамена, сдачи важной работы, свидания, когда вы предлагаете встретиться незнакомому человеку.

Когда вы сомневаетесь, рискнуть вам или нет, я скажу вам — лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и жалеть💡

⚖️Я представляю себе чашу весов:

❌На одной чаше весов лежат неуверенность в себе, мнения критиков, страхи.
✅А на другой — моя реализация, мое здоровье, мое счастье.

И тут я понимаю, что ставки высоки.
Варианта всего два: либо гнить, либо гореть.
ТРЕТЬЕГО НЕ ДАНО❗️

Я скажу так: нет ничего невозможного☝🏼
Если у вас что-то не получается с первого раза, это не значит, что не получится в следующий раз.

Если вы ставите фокус на своей цели, то у вас обязательно что-то выйдет⬇️

📚Первый роман Кинга редакторы отклонили 30 раз, и Стивен выбросил его в мусорное ведро, разочаровавшись в своих способностях.

💰Этим произведением был роман «Кэрри», который впоследствии принёс писателю 200 тысяч долларов (2 миллиона по нынешнему курсу).

✅На сегодняшний день по всему миру продано больше 350 миллионов экземпляров книг Стивена Кинга. И его называют настоящим «королём ужасов».

❌До получения всеобщего признания Джоан Роулинг была разведённой матерью‑одиночкой, живущей на социальное пособие и страдающей клинической депрессией.

📚Когда первый роман о Гарри был завершён, Роулинг в течение года не могла опубликовать его — рукопись отвергли 12 издательств.

✅Однако сегодня «Гарри Поттер» — настоящий феномен, а Джоан Роулинг входит в число богатейших писателей на планете.

Какие вдохновляющие истории знаете вы? Кто вас мотивирует?🔋

Какие штрафы грозят вам за неуплату налогов со сдачи квартиры?Сейчас разберёмся.1️⃣ Налоговая легко может узнать, что вы...
02/09/2021

Какие штрафы грозят вам за неуплату налогов со сдачи квартиры?

Сейчас разберёмся.

1️⃣ Налоговая легко может узнать, что вы сдаете квартиру неофициально

Помогают в этом, что закономерно, бывшие арендаторы, с которыми вы не очень мирно разошлись, или даже соседи 👨‍👩‍👧

Кроме того, такую информацию в налоговую инспекцию может сообщить участковый👮🏻‍♂️

Налоговики могут проверять счета 👤
Если на них ежемесячно приходят одинаковые суммы от одних и тех же людей, может быть проведена проверка.

2️⃣ Какая ответственность грозит за сдачу квартиры без уплаты налогов?

С учётом судебный тяжб, штрафов и других рисков, ответственность всегда выше той мнимой выгоды, которую собственники стремятся получить☝🏼

❓Что происходит, когда налоговая подозревает собственника в сокрытии доходов:

1. Инспекция вызовет собственника для дачи пояснений.
2. Дальше ИФНС достаточно установить факт получения арендной платы и узнать ее размер: из этих двух сумм рассчитывается налог, пени и штраф.

3️⃣ Сколько придется заплатить?

📌Штраф за просрочку сдачи декларации 3-НДФЛ — 5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки. Минимальный размер штрафа — 1000 рублей, максимальный — 30% от неуплаченной суммы.
📌Штраф за неуплату налога — 20% — если неуплата была неумышленной, 40% — если умышленной.
📌Пени за просрочку — 1/300 ключевой ставки Центробанка за каждый календарный день просрочки уплаты налога.

‼️Однако важно понимать, что возможны и более серьезные последствия.

⚖️ За неофициальную сдачу жилого помещения вообще предусмотрена и уголовная ответственность (ст. 198 Уголовного кодекса РФ):

⚙️лишение свободы сроком до 1 года
⚙️арест на полгода
⚙️штраф от 100 до 300 тысяч рублей
⚙️принудительные работы

Если владелец имущества не является ИП, могут привлечь по 171 статье УК (за незаконное предпринимательство) и по 116 статье НК (за нарушения правила постановки на учет).

Рассказать три подобных случая из реальной судебной практики?
Пиши в комментарии 💬

10 ПРАВИЛ ПРОДУКТИВНОСТИ  Приветствую вас, друзыя. Ну вот и закончилась такая нелегкая неделя. Держим кулаки на следующе...
31/08/2021

10 ПРАВИЛ ПРОДУКТИВНОСТИ

Приветствую вас, друзыя. Ну вот и закончилась такая нелегкая неделя. Держим кулаки на следующей.

А как это сделать продуктивно, поговорим ниже

1️⃣ «Ешьте лягушек»
Лягушки 🐸 — это сложные дела, которые лучше выполнять утром.
Они не приносят удовольствия, и подходить к таким задачам нужно с максимальными силами и терпением.

2️⃣ Рутина
Мелкие дела 🔡 не приводят к большому результату.
Выполняя малозначимые задачи Вы всегда заняты, а результата не видно. Максимально делегируйте такие задачи и сосредоточтесь на главном.

3️⃣ Сделал дело-гуляй...
Доводите дела до конца. Не до конца доделанное дело считается не сделанным. Не возвращайтесь к одной задаче дважды. Включаться заново очень тяжело.

4️⃣ План на день
Записывайте планы на день и примерный план 📝 на следующий. Выделите главную цель, лягушку и задачи, которые нужно делегировать.

5️⃣ Декомпозиция
Ешьте «слона»🍴по кусочкам, а не целого.

6️⃣ Ловушки
Будьте честно с собой.
Что вас отвлекает? Сериалы? Соц.сети? Уберите эти ловушки и будет вам счастье.

7️⃣ Фокус внимания
Концентрируйтесь 👀 на выполнении 1 дела.

8️⃣ «Нет»
Это самая сложная задача.
Умение говорить 🙅🏽‍♀️ «нет», нужно воспитывать, это позволяет избежать новых обязательств и выполнять те, что Вы запланировали.

9️⃣ Анализ
К концу периода (дня, недели, месяца) подводите итоги и делайте 📊 анализ.
Тогда будет понятно, насколько вы были продуктивны.

🔟 Отдых
Не лишайте себя отдыха! Вы его заслуживаете.
Переработка — редко доводит до чего то хорошего. Устраивайте себе выходные, они полезны.

В сутках у всех 🕗 24 часа, но каждые время тратит по-своему.
Чтобы добиться феноменальных результатов, составьте для себя подобный план и придерживайтесь его.

❗️Только тогда у вас появится тот самый 25 час.

А как вам удаётся всё успевать?
Поделитесь секретами👇🏼💬

Теневой бан - правда или миф?Теневой бан проявляется, как пропажа некоторых публикаций из ленты хэштегов Instagram в пои...
25/08/2021

Теневой бан - правда или миф?

Теневой бан проявляется, как пропажа некоторых публикаций из ленты хэштегов Instagram в поиске.

Сам пользователь свой пост видит.
Иногда и его подписчики тоже видят публикацию. Но если попробовать найти ее через хэштеги, ничего не получится. Публикация попросту не отобразится.

Виноваты ли в этом алгоритмы социальной сети, или мистический теневой бан, проблема с отображением публикаций — СУЩЕСТВУЕТ 💯

За что можно уйти в тень?

⚠️В основном аккаунты банят за нарушение правил сервиса, авторских прав, рассылку спама и слишком рьяное использование приложений по накрутке. И блокировка вовсе не скрытая, а вполне реальная.

❓Итак, при каких случаях профиль под потенциальной угрозой?

1️⃣Активное использование сервисов накрутки
2️⃣Чрезмерное количество хэштегов
(не более 10-15)
3️⃣Публикация одинаковых подписей, наборов тегов к каждому посту
(инстаграм ценит уникальность и разнообразие)
4️⃣Жалобы на ваш аккаунт от других пользователей соцсети
5️⃣Превышение лимитов активности

Без сомнения, аккаунты блокируют за нарушения правил сервиса.
Но непонятные случаи исчезновения публикаций из поиска фиксируются до сих пор.

Это обычный сбой в системе? Или все-таки специальный секретный алгоритм?

Сказать наверняка сложно.
Но запомните:

❗️при умеренном аккуратном продвижении никакой бан – теневой или же реальный, – вам не грозит.

‼️Контент был и остается главным средством достижения успеха в раскрутке профиля.

Качественные фотографии, фирменный стиль, последовательность и содержательность публикаций, а также грамотная настройка рекламы помогут вам найти лояльную аудиторию и увеличить продажи.

Ты сталкивался с теневым баном?
Сколько по времени он был?

НУЖНО ВКЛАДЫВАТЬ В СЕБЯ (розыгрыш внутри)⁣⁣⠀⁣⁣⠀Вложения в себя у вас не смогут отнять, забрать, потерять. Это то, что с ...
25/08/2021

НУЖНО ВКЛАДЫВАТЬ В СЕБЯ (розыгрыш внутри)⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Вложения в себя у вас не смогут отнять, забрать, потерять. Это то, что с вами НАВСЕГДА! ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Поэтому, я так много трачу денег на курсы, тренинги, книги, образование, на свои ошибки и опыт, который я от этого получаю📝⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📚Книги это самый простой и быстрый путь получить набор знаний, инсайтов и опыта от его автора. Я не читаю художественную литературу, мне это не интересно (это не хорошо и не плохо, просто вот так). Я предприниматель и набираюсь опыта в бизнес и мотивационной литературе. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Хочу ПОДАРИТЬ одному из вас мою любимую книгу «Дневник реалиста», автор Илья Волочков, а АУДИО формате🔊⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Это эксклюзивная книга, которую не купить в магазине и попадает она в руки к тем, кто готов изменить свою жизнь. Там собраны практические советы, из серии «бери и делай» направленные на решение проблем от отсутствия секса до неудач в бизнесе🗞⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Кстати, эта книга даётся одной из первых на курсе .project и с неё начинается трансформация личности.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
▫️Быть на меня подписанным⁣⁣⠀
▫️Отметить в комментариях друга через @⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
*количество комментариев и друзей не ограничено, главное — без повторов⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Победителя определю случайным образом 1 сентября в 14:00 по МСК через и опубликую в stories ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Всем удачи 🍀

«Почему же мне всегда не везёт?» ⬆️Думаю, каждый второй задавался этим вопросом. Когда с вами случается что-то не очень ...
24/08/2021

«Почему же мне всегда не везёт?»

⬆️Думаю, каждый второй задавался этим вопросом.

Когда с вами случается что-то не очень хорошее или то, чего вы просто не ожидали, вы задаетесь вопросами:

«Почему опять я? Почему мне всегда не везет? Что со мной не так?»

УЛОВИЛИ? 👩🏼‍🏫

⚙️Установка «почему мне всегда не везет» живет в каждом из нас.
Но кто-то умеет ее контролировать и знает, как использовать ее грамотно для своего успеха, а кто-то, не задумываясь, прокручивает эту негативную мысль несколько раз в день.

1️⃣Вы проснулись утром, промазали пастой мимо щетки, запнулись о ножку кровати, не можете выбрать, что вам надеть, не успели на ваш транспорт, опоздали на встречу/учебу/работу, вам кто-то не ответил.

2️⃣И после таких моментов вы начинаете задаваться этим вопросом.

🚫Повторяя фразу «Почему мне не везет?» в своей голове в подобной формулировке, вы отправляете сигнал Вселенной о том, что вам не везет.

❗️Вселенная не слышит это как вопрос - она слышит это как утверждение!

Мы зачем-то постоянно пытаемся найти причины всего происходящего с нами, разобраться, почему так происходит.

✔️Но единственное, о чем стоит думать про ситуации из прошлого - это как вынести пользу из этой ситуации, как улучшить положение дел или как стать лучшей версией себя.

Ваш мозг должен быть заполнен получением опыта, идеями, целями, а не бессмысленным анализом прошлого 🙅🏼‍♀️

Какие ещё внутренние установки мешают тебе двигаться вперёд?

Делюсь самыми крутыми сервисами и приложениями для фрилансеров:Не забудь сохранить этот пост 💌БИРЖИ ФРИЛАНСА: •youdo.com...
18/08/2021

Делюсь самыми крутыми сервисами и приложениями для фрилансеров:

Не забудь сохранить этот пост 💌

БИРЖИ ФРИЛАНСА:

•youdo.com
•work-zilla.com
•kworks.ru
•upwork.com
•freelancehunt.com
•fl.ru
•weblancer.net
•freelansim.ru
•findbestpartner.ru/jobs-listing/

ХРАНЕНИЕ ДАННЫХ:

•Google Drive
•Яндекс.Диск
•OneDrive
•Dropbox
•Облако@mail.ru
•iDrive

ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАДАЧ:

•Trello - контроль над всеми этапами проекта
•Evernote - онлайн заметки + совместный доступ
•Todoist - онлайн заметки
•XMind- интеллект карта

ОФОРМЛЕНИЕ ПОРТФОЛИО:

•Canva
•Fotor
•Portfoliobox
•Power Point

СОЗДАНИЕ СКРИНШОТОВ:

•Joxi FireShot

ОБЪЕДИНЕНИЕ ВСЕХ ССЫЛОК:

•Тaplink
•Onestep.link
•Hipolink.ru

ВЕДЕНИЕ БУХГАЛТЕРИИ:

•Контур.Эльба
•Мое дело
•Koinkipper
•Мy Budget

СЕРВИСЫ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ:

•SaveCrow
•Solar Staff

ТАЙМ-МЕНЕДЖМЕНТ:

•Тoggl - приложение для отслеживания времени, потраченного на выполнение конкретной задачи. По окончанию работы генерирует отчет для клиента.

•Focus Booster - приложение для тех, кто использует прием тайм- менеджмента «Pomodorо». Настроен на интервалы: 25 минут работы, 5 минут отдыха.

•Forest - мобильное приложение, в котором вы выращиваете деревья если не используете смартфон. Помогает сфокусироваться на работе.

СЕРВИСЫ ДЛЯ СОЦСЕТЕЙ:

•SMMPlanner - сервис автопостинга во все соцсети. Публикует ваши тексты/ фото/ видео в установленное вами время

•Leadfeed - cервис авторассылки сообщений в Instagram

Было полезно? Ставь лайк 🪄

Address

Приморское ш., 640А лит. А
Saint Petersburg

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when pollyaaa posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category