https://www.instagram.com/smirnov_ned/

Новостройки Санкт-Петербурга, Красного Курсанта 11, Saint Petersburg (2026)

15/09/2021

«Ленинградскую перспективу» достроит «Мавис»

«Мавис» достроит проблемный жилой комплекс «Ленинградская перспектива». Компания направила в арбитраж ходатайство о получении прав застройщика и земли под объектом.

Как заявил и.о. зампреда правительства Ленобласти Евгений Барановский, в Минстрое РФ проработана заявка «Мавис», обновлённый комплект документов отправлен в министерство, в ближайшее время ожидается заседание комиссии по передаче прав застройщика.

Согласие Минстроя необходимо для решения суда по передаче права новому застройщику.

Возведением комплекса занимались компании «Ленспецстрой» и «Леноблстрой». Завершить необходимо три очереди проекта.

Изначально комплекс должны были достроить в 2018 году. Ранее Минстрой РФ не согласовывал смену застройщика на объекте из-за неполного комплекта документов.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

13/09/2021

NEOPARK сдан в эксплуатацию
«Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию комплекс апартаментов NEOPARK рядом с Пулковским парком. В продаже остаётся около 30 юнитов, минимальная цена – 7,3 млн рублей за «квартиру» в 34 кв.м.

Комплекс NEOPARK состоит из трёх 12-этажных зданий общей площадью 24 000 кв.м, рядом со сданными ЖК Viva и Neo того же девелопера. В нём разместились 253 апартамента: от студий в 34 кв.м до трёхкомнатных евроапартаментов размером 76 кв.м. Но это не апарт-отель, а псевдожильё, и сдают «номера» без отделки. Планировки разные, в том числе и евроформата; в «номерах» предусмотрены ниши для хранения и гардеробные, а также глубокие лоджии. Под зданиями – паркинг на 84 машино-места.

Девелопер начал продажи юнитов в октябре 2018 года. Сейчас в продаже остаётся около 30 апартов, цены на них варьируются от 7,3 млн до 17,4 млн рублей (34 и 67 кв.м соответственно).

Прилегающая территория благоустроена; внутренний двор закрыт от посторонних. На фасадах установлена художественная подсветка. Ключи новосёлам передадут до 30 декабря.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

08/09/2021

«Северный вальс» начнут достраивать в конце сентября
Строительство проблемного ЖК «Северный вальс» во Всеволожске возобновится в конце сентября. Дирекция КРТ ЛО проводит обследование корпусов 2 и 3 и готовит бизнес-модель по достройке.

Работы возобновятся со второго корпуса ЖК «Северный вальс». Об этом заявил представитель Дирекции комплексного развития территорий Ленобласти (выступает техническим заказчиком достройки) во время личного приёма граждан и.о. зампреда правительства 47-го региона Евгения Барановского, сообщает стройблок Ленобласти на страничке в соцсети.

Сейчас техзаказчик ведёт обследование корпусов 2 и 3 и готовит бизнес-модель по достройке. По соглашению с правительством Ленобласти компания «Самолёт» профинансирует часть строительно-монтажных работ. Другая часть работ будет восполнена за счёт продажи активов компании «Петрострой».

«Дирекция КРТ должна подготовить финансовую модель и организовать строительство на всех трёх жилых комплексах. Все графики строительства должны быть реальными и публичными», – сказал Евгений Барановский.

Напомним, в августе правительство Ленобласти подписало соглашение с компанией «Самолёт» о достройке проблемных объектов компании «Петрострой».

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

31/08/2021

Часть аккумуляторного завода «Ригель» на ул. Профессора Попова, 38 застроят жильём. Эскизный проект многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями КГИОП одобрил на днях.

Пока комитет дал положительное заключение проекту застройки жильём трёх участков совокупной площадью 4,28 га. Они расположены по адресу: ул. Профессора Попова, 38 (литера А, литера Р и корпус 5). Один из наделов вытянут вдоль Карповки и примыкает к Иоанновскому женскому монастырю. Максимально разрешенная высота зданий – 22 метра, что соответствует 7-8 этажам. Инициатором проекта выступает физлицо.

«Ригель» занимает квартал размером 7,2 га ограниченный ул. Профессора Попова, Иоанновским переулком, наб. реки Карповки и ул. Даля. Прежние акционеры завода неоднократно пытались застроить территорию жильём.

Весной прошлого года предприятие выкупили компании «Евроинвест» и «Теллус Групп». Тогда стало известно, что новые акционеры собираются сохранить производство, но только на участке около 2 га. Остальная территория пойдет под редевелопмент и будет застроена элитным жильем. Для этого собственники просили Смольный исключить территорию завода из границ КУРТ (комплексного устойчивого развития территорий). В январе 2020-го Комиссия по земплепользованию и застройке пошла навстречу, исключив надел из КУРТа и разрешив трансформацию земель предприятия. В обмен «Специализированный застройщик «Евроинвест-Петроградская» обязался участвовать в финансировании «социалки» (детский сад и школа) в Петроградском районе.

По соседству, с другой стороны Иоанновского монастыря, ГК «ПСК» строит элитный ЖК на месте гостиницы «Северная корона». На участке более 1,9 га заявлен разновысотный (4–7–9 этажей) ЖК общей жилой площадью 70 342 кв.м. Чуть дальше строится еще один премиальный объект - ЖК Meltzer Hall от компании «Альфа Фаберже». Разброс цен на квартиры - от 31,9 млн до 117,8 млн рублей.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

31/08/2021

«Полис групп» застроит жилым комплексом лес близ Большой Каменки

«Полис групп» застроит жилым комплексом участок леса близ Большой Каменки. Девелопер получил разрешение на возведение объекта на углу проектных Верхне-Каменской улицы и Арцеуловской аллеи.

Земельный участок имеет площадь 3,7 гектара. Он расположен на южном углу проектных трасс Верхне-Каменской улицы и Арцеуловской аллеи. Это у юго-восточной границы Большой Каменки. Сейчас на участке растет густой лес.

Летом 2018 года ООО «Управление строительными проектами» получило разрешение на строительство там жилого комплекса. Однако к работам не приступило.

А в июле 2021 года новое разрешение выдали другой компании — ООО «Специализированный застройщик „Приморский-34“», входящему в «Полис групп». Проект комплекса разработало ООО «Простор-Л».

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

31/08/2021

На юге Петербурга отель Holiday Inn Express построят за 1,1 млрд рублей

Правительство Петербурга выделило ООО "Фомальгаут" для строительства гостиницы участок площадью 15 тыс. м2 на Стартовой улице в Московском районе. Соответствующее постановление подписал накануне губернатор Александр Беглов. Объём инвестиций в проект — 1,1 млрд рублей.

Как следует из документа, участок компания получит на инвестиционных условиях. Сумма годовой арендной платы составит около 1,5 млн рублей. На строительство у инвестора есть 42 месяца (3,5 года), столько будет действовать договор аренды с момента подписания постановления.

Гостиничный комплекс "Аэропорт Сити Санкт-Петербург" будет рассчитан на 150 номеров категории "три звезды", также в нём будет торгово-деловой центр и паркинг. Оператором гостиницы станет InterContinental Hotels Group, бренд Holiday Inn Express.

Новый отель станет частью многофункционального комплекса "Аэропорт-Сити", бенефициаром которого выступает австрийская компания Warimpex Finanz. В числе активов на той же Стартовой улице — бизнес-центры "Цепеллин" и "Юпитер" и отель Crowne Plaza St. Petersburg Airport.

Соглашение о сотрудничестве 12 марта 2019 года подписали вице-губернатор Петербурга Эдуард Батанов и представитель компании Warimpex Finanz.

Накануне финский концерн EKE Group получил разрешение на строительство коммерческой недвижимости в рамках проекта San Gally Park на территории бывшего завода Сан-Галли на Лиговском проспекте. EKE Group построит три офисных центра и гостиницу.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

31/08/2021

Группа RBI представила внешний вид апарт-отеля в Репино на Приморском шоссе, 441

Группа RBI (11-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга на момент публикации данного материала) представила на градсовете Петербурга внешний вид апарт-отеля в Репино

Проектом предусмотрены четырёхэтажные корпуса в количестве шести штук на 183 юнита суммарно.

Участок был приобретён в начале 2021 года и находится рядом с пансионатом "Балтиец" и гостиницей "Репинская". Предполагаем срок сдачи комплекса в эксплуатацию - 2026 год.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

20/08/2021

Минстрой рассчитывает на активизацию легализации апартаментов Госдумой VIII созыва

Работа над правовым статусом жилых апартаментов будет активизирована Госдумой нового созыва, Минстрой РФ сохраняет планы по решению этого вопроса до конца 2021 года. Об этом заявил в пятницу заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, отвечая на вопросы участников бизнес-бранча для девелоперов в Москве.

"У нас есть поручение президента, создана рабочая группа. Сейчас думу изберут, и будем заниматься. Концепция законопроекта есть. Ничего запрещать не будут, будет действительно, скорее всего, новый вид разрешенного использования [недвижимости]. Важно, что делать с имеющимся [апартаментами]. Поэтому мы работаем, будем обсуждать публично", - сказал замминистра.

Стасишин добавил, что тема апартаментов является чувствительной для дискуссий.

"Мы делаем закон, в первую очередь, для комфортного проживания наших граждан", - заключил он.

Ранее для решения проблемы апартаментов была создана межведомственная рабочая группа, в ее состав вошли представители Минстроя, Минэкономразвития, Минфина, Совета Федерации и Госдумы.

Группа сенаторов и депутатов в апреле внесла в Госдуму законопроект о правовом статусе апартаментов как нового вида недвижимости. Так, предлагается ввести понятие "многофункциональные здания", то есть здания, состоящие из нежилых и жилых помещений, расположенные вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. Законопроект дает право собственникам апартаментов зарегистрироваться в них после перевода помещения в жилое. Однако законопроект не распространяется на уже построенные здания с апартаментами.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

16/08/2021

В ЖК GloraX City Zanevsky объявлен старт продаж - от 6,5 млн. за "студию"

Компания Компания Glorax Development (39-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга на момент публикации данного материала) объявила о старте продаж в ЖК GloraX City Zanevsky/

Стоимость начинается от 6,5 млн. рублей за студию 23,7 кв.м. с отделкой.

Сам проект будет располагаться вдоль будущей развязки ШМСД (Восточного скоростного диаметра), в шаговой доступности от станции метро "Ладожская".

Проект ляжет тяжёлым бременем на социальную инфраструктуру района: дети будут ходить в детсады и школы в других частях Красногвардейского района.

Как власти согласовали такой проект - совершенно непонятно.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

15/08/2021

Проект жилого комплекса на месте снесённой бани на Гаванской улице, 5 получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Заказчиком выступает ООО «Сан девелопмент», подконтрольное Кириллу Вязовскому.

Проектную документацию подготовило ООО «Управляющая компания «Аэрокерамика», по которой на участке 0,36 га запланирован жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «Альфа».

В феврале Градсовет отправил на доработку проект, разработанный компанией «Слои Архитектс» Валентина Когана. Он предусматривал 9-этажный дом, верхние три уровня которого террасированы по трём углам. Высота здания – 33 метра. Общая площадь квартир – 7680 кв.м, в подземном паркинге предусмотрено 64 места, ещё восемь автомобилей должны разместиться на открытой стоянке вдоль дома. Тогда коллеги по цеху сделали ряд замечаний, которые необходимо было устранить. Например, отсутствие пожарного проезда, детской площадки и зоны отдыха для взрослых, а также контейнерной площадки; разработчик не представил информацию по социальной инфраструктуре…

На месте Гаванских бань построят жилой комплекс, стало известно ещё осенью 2019 года, когда КГИОП одобрил архитектурно-градостроительный облик будущей новостройки.
30 января 2020-го баню снесли, вызвав протесты жители окружающих домов и градозащитников. Госстройнадзор назвал демонтаж незаконным, застройщика оштрафовали на 500 000 рублей и вынесли решение о приостановке работ.

В Службе госстройнадзора, застройщику выдано предписание не приступать к строительно-монтажным работам до получения разрешения на строительство. Последний документ ведомство ещё не выдавало.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

15/08/2021

Вид на воду с дорогой: "Бонава" построит жильё у Ивановского карьера

Компания приобрела участок, рядом с которым проектируется продолжение Фарфоровской улицы.
Как стало известно Специализированный застройщик Бонава" (принадлежит шведской Bonava AB) приобрёл участок на Варфоломеевской ул., 18, площадью 7941 м2. Сделка была закрыта весной.

Продавцом выступило входящее в холдинг "Росгеология" АО "Северо–Западное производственно–геологическое объединение", объединившее три геологических предприятия — АО "Севзапгеология", АО "Петербургская геологическая экспедиция" (ПКГЭ) и АО "Северкварцсамоцветы".

Сумма сделки не раскрывается. Обычно Росгеология продаёт непрофильные активы через публичные торги, что делает известной цену актива. Но упоминаний о продаже этого участка на сайте холдинга нет.

На участке планируется разместить жилой дом и детский сад. Сейчас ведётся подготовка проектной документации. О более точных параметрах жилого комплекса и сроках реализации говорить пока рано, уточнили в Bonava.

С весны этого года застройщик ведёт разработку проекта планировки территории, ограниченной улицами Седова и Варфоломеевской, Белевским проспектом и границей рекреационной зоны на берегу Ивановского карьера. Соответствующее распоряжение КГА вышло в апреле этого года. Срок сдачи документации — январь следующего.

Участок Bonava занят постройками, которые не имеют исторической ценности и могут быть снесены. Он выходит на Ивановский карьер, что делает его крайне привлекательным для девелопмента. Тем более что в 2020 году Смольный благоустроил территорию, создав здесь общественное пространство с площадками для отдыха и спорта, детскими зонами и пр.

Правда, в планах города значится пробивка Фарфоровской улицы от улицы Седова до Белевского проспекта, которая запланирована как раз между участком застройщика и береговой линией. Опять же в апреле КГА выпустил распоряжение о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта, в котором прорисовано место прохождения пробивки.

С одной стороны, это улучшит транспортную доступность будущего жилого комплекса, с другой — ухудшит его качественные характеристики, исключив для застройщика возможность "продавать" покупателям прямой выход к воде и рекреационной зоне, отмечают эксперты.

Если бы не транспортная магистраль под окнами, проект на Варфоломеевской можно было бы сравнить с ЖК Magnifika, который Bonava строит на берегу Охты, благоустраивая за свой счёт набережную и позиционируя объект благодаря этому в достаточно высоком для этой локации классе.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

12/08/2021

Компания "Самолёт" поможет достроить долгострои "Петростроя"
Строительство

Девелопер «Самолет», 18-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга, станет донором «Петростроя» , профинансируя достройку проблемных жилых комплексов в Ленинградской области.

Отмечается, что до конца следующий недели будет подписано соглашение о сотрудничестве, до середины сентября начнётся строительство.

На эту тему сегодня было совещание в администрации Ленинградской области, а первыми, кто узнал результаты, были дольщики «Петростроя», стоявшие в одиночном пикете у Дома правительства, рассказали чиновники.

По поручению губернатора Александра Дрозденко об этом дольщикам сообщил и.о. зампреда правительства Евгений Барановский.

#новостройки #квартира #ипотека #покупканедвижимости #продажанедвижимости #субсидия #сельскаяипотека #лср #цдс #аквилон #полисгрупп #эталонленспецсму #лидергрупп #квс #северныйгород #строительныйтрест #интергрупп #евроинвестдевелопмент #фсклидер #арсеналнедвижимость

Новостройки Санкт-Петербурга

15/09/2021

13/09/2021

08/09/2021

31/08/2021

31/08/2021

31/08/2021

31/08/2021

20/08/2021

16/08/2021

15/08/2021

15/08/2021

12/08/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category