What are the opening hours?

Monday 09:00 - 20:00 Tuesday 09:00 - 20:00 Wednesday 09:00 - 20:00 Thursday 09:00 - 20:00 Friday 09:00 - 20:00 Saturday 09:00 - 20:00 Sunday 09:00 - 20:00

Almax Homes

Name: Almax Homes
Address: Швейцарский проезд 23, Кирполье, Ленинградская область, Saint Petersburg, 188685, RU
Telephone: +7(812)407-11-22
Price range: £££

Америка в 11 км от СПб. Готовые дома и таунхаусы с отделк Америка в 11 км от СПб. Готовые дома и таунхаусы с отделкой.

22/05/2026

Внёс 200 000 ₽ — срезал ипотеку на 10 лет ⬇

Дело не в сумме. Дело в том, когда ты это делаешь.

В первые годы ипотеки из каждого твоего платежа 95% уходит банку в виде процентов. Не на погашение долга — на проценты. Просто посидите с этой мыслью секунду.

Именно поэтому досрочный платёж в начале срока буквально убирает целые годы из графика.

А большинство людей делают это неправильно — выбирают уменьшить платёж, а не срок. Платёж падает на пару тысяч. Годы переплаты остаются.

Банк не подсказывает, какой вариант выгоднее.

В карусели — конкретный пример с цифрами: ипотека 10 млн под 20%, один платёж на 12-м месяце, и что из этого получается.
Листайте 👉

21/05/2026

📌 Стоимость обслуживания с заботой о вас:
🏠 Таунхаус 87 м² — 13 000 руб.
🏠 Таунхаус 200 м² — 20 000 руб.

14/05/2026

равительство уже назвало дату — до 1 июля 2026 года будет утверждён новый формат программы. Ждать осталось недолго.

🔮 Что обсуждают сейчас:
• 1 ребёнок — ставка может взлететь до 10–12%
• 2 детей — останется около 6%
• 3+ детей — возможно снижение до ~4%

👉 А значит, семьи с одним ребёнком рискуют попасть в самую невыгодную позицию: покупать жильё станет значительно дороже, чем сегодня.

⚠️ Уже с 1 апреля 2026 года банки ужесточают правила:
✅ В зачёт идёт только официальный доход
✅ Данные проверяют через ФНС и Госуслуги
✅ Задействуют «Цифровой профиль»

💥 Если часть заработка серая — шансов на одобрение стало намного меньше.

📈 Что сейчас происходит на рынке?
Ажиотаж. Люди торопятся взять ипотеку на старых условиях. Особенно в регионах, где «семейка» — это почти единственный шанс купить свою квартиру.

🤝 Мы поможем вам без нервов:
🔹 Оценим вероятность одобрения
🔹 Рассчитаем платёж по текущей ставке
🔹 Найдём вариант под ваш бюджет
🔹 Проведём сделку под ключ

📲 +7 (911) 239-11-75
Звоните или пишите прямо сейчас. Разберём вашу ситуацию и подберём лучшее решение.

03/05/2026

🌞 Погода в Кюмлено сегодня — это просто любовь.

За окном +21, а это значит, что праздники мы проводим не за столом до изнеможения, а на свежем воздухе. Дети уже организовали свой мини-чемпионат по футболу (крики «Гол!» слышны во всем дворе), а взрослые нашли баланс между релаксом и приятным досугом.

Главное событие вечера — соседка позвала девчонок на девичник с мастер-классом по синабонам. Представляете? Вместо скучных посиделок — аромат корицы на весь посёлок и тёплые разговоры с теми, кто живет через дорогу.

Раньше я не понимала фразу «как хорошо жить в посёлке». Думала, речь просто про свой дом. А это про людей. Про то, что дети в безопасности, дружба завязывается у мангала, а планы на вечер рождаются по пути с прогулки.

Кто к нам в гости на следующие выходные? 🏡

27/04/2026

Кажется, природа решила устроить финальный бенефис зимы. Ещё вчера мы ходили в футболках при +17, а сегодня просыпаемся — а за окном белая сказка.

В нашем коттеджном посёлке Кюмлено сейчас нереальная красота: все деревья уже с молодыми зелёными листочками, а они под тяжестью снега превратились в хрустальные шатры. Такое чувство, что кто-то огромный вытряхнул перину прямо на майские почки 🍃☃️

Улица — контрастный душ. Кто-то в шорках лениво чистит дорожку от мокрого снега (спойлер: через час растает, но принцип!), а кто-то уже сдался и растопил камин.

Но самые счастливые — собаки! Они просто в восторге: лужайка, которая ещё вчера была зелёной, вдруг стала белой и холодной. Носились по ней так, будто им подарили второй Новый год 🐕❄️

Волшебная пора, когда невозможно понять, какое на тебе надеть, зато можно выпить кофе под снегопадом у цветущего куста. Кюмлено, я тебя люблю даже за такие сюрпризы.

22/04/2026

Кюмлено, вы только вдумайтесь! 🥳
3 спеца за 1 день обработали все участки посёлка.
4 часа нельзя было гулять с собаками/кошками.
И НИКАКИХ ДОПЛАТ. Всё в квитанции за ЖКХ.
Живём как в санатории! 🛡️🌿

13/04/2026

🐣 Пасха в Кюмлено: тихая радость по-деревенски.

В этом году праздник получился особенно светлым. Никакой суеты — только то, что важно: дом, вкусная еда и близкие рядом.

Как готовились? С душой!

🎨 Красили яйца — с луковой шелухой, крапинками и «под мрамор». Заодно устроили батл: чье яйцо крепче?
🍰 Пекли куличи — наш фирменный рецепт от бабушки. Запах ванили и цукатов стоял на всё село.
🐰 Входную группу украсили пушистыми зайчиками — гостей встречали с порога.
🍽 Стол ломился от угощений, но главным героем стал... уличный самовар! Только представьте: прохладный апрельский воздух, пар из медных боков, и все с кружками в руках.

А ещё — смех детей, которые бегали между столами, звон яиц на кулачках и долгие разговоры, от которых не хочется уходить.

Пасха — это не про декор. Это про «давайте посидим ещё часик». И самовар не остывает, и душа поёт.

04/04/2026

🏠 Квадратный метр за 116 000 ₽? Это не опечатка. И не 2019 год.

Пока застройщики в городе соревнуются, кто быстрее перешагнет планку в 600 000 ₽ за «квадрат», в коттеджном поселке «Новая Кюмлено» цены просто... замерли во времени.

Давайте честно: долгое время мы не поднимали стоимость. И сейчас 1 м² у нас стоит всего 116 000 рублей.

Для тех, кто привык к реалиям рынка — это нонсенс. Для понимания:
📍 ЖК рядом с «Охта Молл» — 599 000 ₽ за метр.
🚗 «Новое Кюмлено» — 116 000 ₽ за метр.

Разница почти в 5 (!) раз. Но это не «где-то за Уралом». Мы находимся в непосредственной близости от того самого ЖК — всего в 17 километрах.

Да, сейчас на трассе идет ремонт и расширение дороги. Да, это создает небольшие неудобства сегодня. Но взгляните на перспективу: дорога станет четырехполосной. И ваши 35 минут в пути (замеряли сами,см в карусели) превратятся в еще более комфортное путешествие домой.

Получается простая математика:
👉 Тратите 15–20 лишних минут на дорогу
👉 Экономите 400 000+ рублей на каждом квадратном метре.

За эти деньги можно купить не просто дом, а дом + отличный автомобиль в придачу.

Не верите? Просто посмотрите в карусели бюджет на кв в 70 м² в городе в стройке и у нас.

Успейте зафиксировать цену 🏷️Пока дорогу не достроили и ажиотаж не начался🛣️

Нужен показ или хотите приехать — звоните +7 (911) 239-11-75 🚙

27/03/2026

Солнце, уют и душевные встречи: весна в Новом Кюмлено наконец-то вступила в свои права! 🌿☀️

Кажется, после долгих зимних «спячек» наш посёлок ожил по-настоящему. В воздухе больше нет той колкой свежести — пахнет оттепелью, теплом..

Соседи наконец-то вышли из домов! 👋 Кто-то решил не откладывать общение в долгий ящик и устроил импровизированные посиделки прямо на улице. Самовар на свежем воздухе — это отдельный вид удовольствия

Дети тоже не упустили момента: малыши в колясках сладко щурились от первых ярких лучей, а ребята постарше устроили настоящую резвую кутерьму неподалёку.

Как же это здорово — ощущать себя частью такого дружного сообщества. Чувство локтя, запах домашней выпечки из открытых окон и искренние улыбки прохожих делают жизнь в Новом Кюмлено по-настоящему чудесной.

С приходом весны, дорогие соседи! Пусть она будет тёплой, хлебосольной и полной приятных встреч у самовара! 🏡💚

08/03/2026

🌸 Доброе день, Кюмлено и все-все-все! С 8 Марта, наши дорогие подписчицы!

Кажется, весна окончательно поселилась в нашем коттеджном поселке. И как иначе, если вокруг столько поводов для радости и встреч? 🥰

Вчера у нас был идеальный “девичник” по-соседски. Одна из наших чудесных жительниц распахнула двери своего дома и позвала нас на мастер-класс по мыловарению. Это было волшебно: ароматы ванили, лаванды, цитрусов и свежей зелени смешивались в воздухе, и каждая из нас унесла домой кусочек мыла с тем самым запахом, который греет душу именно ей. 🧼✨

А после творчества нас ждал сюрприз от другой соседки — потрясающе нежный, свежеприготовленный тирамису. Честное слово, это было объедение! ☕️🍰

И знаете, сидя за этим столом, я поймала себя на мысли: как же это ценно — быть открытыми. Открытыми новым знакомствам, соседям, простым приглашениям «заходи на чай» (или на мыло, или на тирамису 😄).

Поэтому в этот прекрасный весенний день я хочу пожелать всем нам:

🌷 Пусть другие тоже смелее приходят в наши ряды и становятся частью этого уютного комьюнити.
🏡 Пусть в ваших домах всегда ждут гостей, а вы с радостью откликаетесь на приглашения.
✨ И пусть жизнь, как аромат любимого мыла, всегда пахнет именно тем счастьем, которое нравится вам!

С праздником, девочки! Любви, красоты и душевного тепла. ❤️

Address

Швейцарский проезд 23, Кирполье, Ленинградская область
Saint Petersburg
188685

Opening Hours

Monday	09:00 - 20:00
Tuesday	09:00 - 20:00
Wednesday	09:00 - 20:00
Thursday	09:00 - 20:00
Friday	09:00 - 20:00
Saturday	09:00 - 20:00
Sunday	09:00 - 20:00

Telephone

+7(812)407-11-22

Website

https://almaxhomes.ru/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Almax Homes posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Almax Homes:

Shortcuts

Address
Telephone
Opening Hours
Alerts
Contact The Business
Claim ownership or report listing

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Saint Petersburg?