What are the opening hours?

Monday 09:30 - 20:00 Tuesday 09:30 - 20:00 Wednesday 09:30 - 20:00 Thursday 09:30 - 20:00 Friday 09:30 - 20:00 Saturday 11:00 - 17:00 Sunday 11:00 - 17:00

A_estate, пр-т. Петровский, д. 2, стр. 4, Saint Petersburg (2026)

30/01/2024

Покупая новую квартиру хочется выбрать место, вписывающееся в ваш характер и образ жизни. Это не сложно, если проанализировать и сопоставить со своими потребностями инфраструктуру ЖК и района.

A-Estate выбрал три любимых петербуржцами района и выделил их основные черты.

📍 Петроградский

Подойдёт, если вы:
— близки к истории, но далеки от попсовых мест и туристических толп
— любите изысканные и уединённые локации

Можно выбрать эти ЖК:
— Петровская Доминанта
— Neva Residence
— AVANT

📍 Васильевский остров

Подойдёт, если вы:
— интересуетесь современным искусством
— хотите жить в непосредственной близости к Финскому заливу

Можно выбрать эти ЖК:
— GloraX City Василеостровский
— Legenda «Большой, 67»
— Golden City

📍 Центральный

Подойдёт, если вы:
— уважаете классику и не боитесь потеряться среди путешественников летом
— мечтаете ходить пешком до знаковых достопримечательностей города

Можно выбрать эти ЖК:
— Bakunina 33
— VIDI
— МИРЪ

Ставьте «+» под этим постом, и наши эксперты сформируют для вас подборку с вариантами квартир в данных комплексах 🤍

#новостройка #новстройкимосквы #риелтор #риелтормосква #риелторспб #агенствонедвижимости #купитьквартиру #ипотека2024

28/01/2024

Жить в непосредственной близости к Неве — тайная мечта истинного петербуржца.

A-Estate способен воплотить её в жизнь!

Смотрите нашу подборку заслуживающих внимания ЖК. Некоторые проекты находятся в 5-10 минутах от набережной, в других — Нева видна прямо из окна 🪟

#новостройка #новстройкимосквы #риелтор #риелтормосква #риелторспб #агенствонедвижимости #купитьквартиру #ипотека2024

26/01/2024

Досрочное погашение — отличный способ снизить переплату по ипотеке. Но некоторые ошибки могут нивелировать позитивную сторону раннего закрытия кредита. Поговорим о них 👇🏽

📎 Не оповестить банк

Чтобы внесённые деньги пошли на досрочное погашение, а не на оплату регулярного платежа, сообщите банку о своих намерениях в формате заявки. Иначе остаток средств будет лежать на счёте до следующего платежа.

📎 Неверно рассчитать дату внесения

В таком случае часть направленной суммы может уйти на погашение процентов, а не тела кредита. Избежать этого можно, если деньги внести в день ежемесячного платежа.

📎 Уменьшать платёж, а не сокращать срок

Это стоит делать только при финансовых трудностях, поскольку в иных ситуациях это просто невыгодно. Сокращая срок, вы ощутимо снизите суммы переплаты и продолжительность ипотеки.

📎 Неправильно оформить погашение

Если вы гасите остаток кредита досрочно, то лучше лично приехать в банк и оформить заявление о полном закрытии, а также попросить рассчитать сумму долга до копеек. Так вам точно не придётся платить проценты, набежавшие из-за вашей или системной ошибки.

Будьте внимательны в этих моментах, и тогда досрочное закрытие ипотеки принесёт исключительно пользу 🤍

#новостройка #новстройкимосквы #риелтор #риелтормосква #риелторспб #агенствонедвижимости #купитьквартиру #ипотека2024

27/12/2023

Несмотря на резкое повышение ключевой ставки, всё ещё можно получить ипотеку на выгодных условиях.

Собрали для вас доступные варианты льготных программ со ставкой от 4,65%. Вероятно, в ближайшие пол года их будут сокращать, поэтому лучше позаботиться об этом заранее 🙌

Ставьте «+» в комментариях, и мы проконсультируем вас по условиям и оформлению ипотеки.

26/12/2023

Рассказали об актуальных новогодних украшениях для вашего дома 🎄♥️

#новостройка #новостройкиспб #риелторспб #новогоднийдекор #новогодняяфотосессия #новыйгодблизко #купитьквартируспб

25/12/2023

Эксперты A-Estate рассказали, что повлечёт за собой столь резкий рост ключевой ставки 👇

[1]

Повышение КС отразится на покупке новых активов. Когда у застройщика нет «живых» денег на проект, он вынужден прибегать к бридж-кредиту с 16–17% годовых. Активность девелопера при пополнении земельного банка снизится.

[2]

Спрос со вторичного сместится на первичный рынок. При этом разница в ценах не достигнет критических показателей и такой разрыв не будет опасным.

[3]

В зависимости от типа бизнеса, влияние размера КС на него будет разным. У тех, кто работает с государственными субсидиями, нет поводов переживать.

[4]

Внимание потребителей на рынке недвижимости скорее всего будет направлено на загородный сегмент.

🏛 Что думаете о таких тенденциях?

#новостройка #новостройкиспб #риелтор #риелторспб #ипотека

15/11/2023

Инвестиции в недвижимость в перспективе принесут хорошую прибыль, если подходить к этому грамотно.

Рассказываем, что стоит учесть новичку, чтобы новый опыт стал позитивным 👇🏽

1. Подготовьтесь информационно

Важно разобраться в видах инвестирования и типах недвижимых объектов; узнать, какие средства разрешено вкладывать в этот рынок.
Также почитайте о минимизации рисков и адекватно оцените, через какой срок инвестиция начнёт приносить доход.

2. Изучите спрос

Это поможет выйти на рынок с актуальным предложением. Проанализируйте, кто, где и какое жильё снимает. Решите, на какую аудиторию будете ориентироваться и выберите ликвидные варианты на основе её потребностей.

3. Выберите стратегию

Наиболее понятной и комфортной для новичка будет покупка квартиры для последующей сдачи в аренду. Но есть и другие варианты, например, приобретение большой жилплощади для последующего её разделения на студии с посуточной арендой.

4. Обратитесь к экспертам сферы

Со знающей командой подобрать подходящую квартиру будет быстрее и комфортнее. К тому же, юридические тонкости оформления сделки не придётся брать не себя.

Пишите в комментариях, в какой из Петербургских проектов вы бы инвестировали 🏢

#новостройкиспб #недвижимостьспб #риелторспб #инвестиции #ипотека #купитьквартиру #субсидия

13/11/2023

1. При покупке квартиры остро встаёт и вопрос о том, каким будет её интерьер 🛋

Для вашего вдохновения мы сделали небольшую подборку из атмосферных дизайнерских решений.

Сохраняйте пост, чтобы вернуться к нему в нужный момент.
#дизайнинтерьера #риелторспб #новостройкиспб

10/11/2023

Московский район стабильно пользуется популярностью у жителей Петербурга 🏛

Мы выбрали для вас интересные планировки из пяти жилых комплексов, смотрите карусель.

Пишите название понравившегося ЖК в комментарии, и мы предоставим подробную информацию 🙌🏽
#новостройкиспб #риелторспб

08/11/2023

Коллекционная недвижимость приковывает к себе внимание ценителей, которые «охотятся» за стоящими объектами. По этой причине её ещё называют трофейной 🏆

Этот сегмент сравнивают с искусством. Его объекты со временем только растут в цене.

Конечно, есть районы, где подобных лотов много. Однако к коллекционной недвижимости чаще относят не ЖК, а конкретные квартиры.

Такие объекты отличаются местоположением в центре города, изысканными видовыми характеристиками, авторской архитектурой и большой площадью.

В карусели собрали подборку коллекционных квартир Петербурга 🏛

Если вы хотите стать собственником коллекционной недвижимости, пишите в direct или звоните по номеру: +7 (812) 655-05-05 📞

#недвижимость #недвижимостьспб #риелтор #риелторспб #купитьквартируспб #квартирыспб

20/10/2023

Пошаговая инструкция от A-Estate 💳

В зависимости от суммы факторов вы вернёте от 260.000₽ до 520.000₽ за покупку квартиры без учёта процентов по ипотеке.

Чтобы получить возврат НДФЛ, вам нужно:

1️⃣ Убедиться, что требования соблюдены, и вы подходите под условия для вычета.

2️⃣ Посчитать, на какую сумму вы в праве претендовать.

3️⃣ Выбрать комфортный способ получения средств: налоговая, личный кабинет налогоплательщика или работодатель.

4️⃣ Подготовить пакет документов:
— выписка из ЕГРН
— копия договора о приобретении недвижимости
— акт приемки-передачи, если квартира приобретена по ДДУ
— платежные документы
— справка о доходах и суммах налога физического лица при подаче декларации 2-НДФЛ
— заявление о распределении расходов для вычета между супругами (если квартира куплена в браке и оба супруга хотят вернуть налог)

5️⃣ Заполнить декларацию 3-НДФЛ, заявление для уведомления работодателя о праве на вычет или упрощённое заявление из ФНС.

6️⃣ Отправить документы в налоговую: лично, электронной почтой или через личный кабинет налогоплательщика.

7️⃣ Забрать средства и зафиксировать остаток для получения в следующем году.

Сохраняйте пост, чтобы вернуться к нему при оформлении вычета 📌
#новостройкиспб #квартирыспб #риелторспб #купитьквартиру #риелтор #новостройки #налоговыйвычет

19/10/2023

A-Estate помогает клиентам приобрести недвижимость в Trade-in.

Программа подойдёт тем, кто хочет повысить класс жилья или увеличить площадь квартиры, делегируя все сложности поиска экспертам.

🧷 Алгоритм действий состоит из 7 этапов:

1. Выбор новой квартиры
2. Оценка старого жилья с учётом ситуации на рынке, нюансов локации и особенностей объекта
3. Бронь выбранной квартиры
4. Подготовка и подписание двух договоров: долевого участия на приобретаемое жилье и продажи собственной квартиры
5. Проведение сделки по прежней квартире
6. Помощь с одобрением ипотеки, если необходимо
7. Оплата стоимости выбранной квартиры за счёт перечисления вырученных и кредитных средств

🗒 Клиент вносит 5% при подписании ДДУ. Далее застройщик даёт рассрочку на 3 месяца, и оставшиеся 95% покрываются за счёт старой квартиры, либо добираются ипотекой.

Старую недвижимость A-Estate реализует без участия клиента и сторонних агентств. Оплата нашей работы со вторичной недвижимостью составляет 3% стоимости жилья 💸

Приняли бы участие в этой программе?

A_estate

30/01/2024

28/01/2024

26/01/2024

27/12/2023

26/12/2023

25/12/2023

15/11/2023

13/11/2023

10/11/2023

08/11/2023

20/10/2023

19/10/2023

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:30 - 20:00
Tuesday	09:30 - 20:00
Wednesday	09:30 - 20:00
Thursday	09:30 - 20:00
Friday	09:30 - 20:00
Saturday	11:00 - 17:00
Sunday	11:00 - 17:00