https://www.facebook.com/105827577732348/

Real_estate2009_sochi, Сочи, Южный федеральный округ, Sochi (2026)

Name: Real_estate2009_sochi
Address: Сочи, Южный федеральный округ, Sochi, 354068, RU
Telephone: +79890896258

08/11/2020

Вслед за календарным летом ушло лето и климатическое(но это ещё не точно😎)Не знаю как для вас, а для меня #Лето2020 было невероятно насыщенным, кайфовым(а какое оно ещё может быть если ты живёшь в Сочи?)и временами безрассудным...Но я благодарен каждому прожитому дню,ибо в итоге всё не зря -все впрок.
P.S. Ну а для тех, кто ещё думает о том, как приобрести доступную недвижимость в Сочи и тоже проживать 300 солнечных дней в году, есть специальное предложение: студия с ремонтом в центральном районе всего за 2млн.рублей.Подробности - в директ)
#летосочи #лето2020 #житьвсочи #переездвсочи #квартирысочи #недвижимостьсочи #вкусжизни

14/05/2020

Друзья, подписчики и просто те, кто увидят этот пост! У меня для вас отличная новость!Отныне недвижимость Сочи стала гораздо доступнее!
Теперь точка входа на рынок законной недвижимости Сочи - от 1,7 млн. рублей.
И это не новостройка, сдачу которой нужно ждать, не комната в общежитии с убитым ремонтом в отдалённом районе где-нибудь в горах, и не жилой гараж-)
Мы говорим о готовом жилье с новым ремонтом в центральном районе.
Со статусом квартиры, с возможностью прописаться! Откуда такое вкусное предложение, спросите вы).
Мы создаём уникальную и при этом абсолютно законную недвижимость в Сочи, выкупая большие площади на 1м жилом этаже. И делим её на автономные студии со своей кухней и
с/у по всем снипам и нормам☝️.
Тренд деления больших площадей на меньшие пришёл из Европы в крупные города России. А сейчас в условиях, когда и без того востребованный эконом-сегмент, усилил свои позиции, долевые студии стали архиактуальны! Особенно в Сочи!
Что мы получаем:
- Цена.Все, кто знаком с нерекламными, а реальными ценами в Сочи понимают, что в бюджете до 2,5 млн найти готовое жилье в хорошем районе с документами нереально. Просто для понимания: в строящемся ЖК в п. Лазаревское цена за кв. м. стартует от 90т.р. Повторю:в п.Лазаревское.
- Статус квартира. Это возможность зарегистрироваться. Это ликвидность.
- Надёжность. В Сочи статус нужно проверять на предысторию. Мы выбираем объекты, которые строились по разрешению и сдавались только по акту ввода в эксплуатацию. Нотариальная сделка с безопасносным расчётом.
- Ликвидный район с развитой инфраструктурой.
- Новый ремонт. То есть вы сможете в кратчайшие сроки заселиться или сдать в аренду.
- Инвестиционная составляюшая. Есть готовые кейсы для инвесторов с приростом от 40% годовых.

Теперь своя жилплощадь в Курортной столице - это не привилегия, а реальность для каждого. Сочи становится доступнее, а море ближе)

P. S. В связи увеличением объёмов, приглашаем к сотрудничеству подрядчиков.
P. S. S. За фотогеничность спасибо .vinogradova
#долевыестудии
#житьвсочи #доступноежильесочи
#переездвсочи #инвестициисочи
#недороговсочи #арендасочи

23/04/2020

Дагомыс Или "Тэгъэмэп", что в переводе с черкесского означает"тенистое место" . Стоит ли его рассматривать для проживания или инвестиций? Однозначно, стоит! Сейчас, это самодостаточный микрорайон со своей фанатской базой)
Возможно, для людей незнакомых с географией города, Дагомыс - это что-то вроде п. Лазаревское. Мол, отдыхать можно, но далеко от Сочи , да и вообще это деревня какая-то .. Неликвид!
Так и было до строительного бума, который привёл к дефициту участков в центральном районе. Строить оказалось попросту негде 🤷‍♂️
И тут все вспомнили про Дагомыс. Всего за пару лет микрорайон здорово преобразился. На данный момент сюда зашли крупнейшие застройщики. Сдалось в эксплуатацию и возводится несколько очень интересных жилых комплексов. Строится современный торговый центр. Да и в целом, с инфраструктурой полный порядок. Несколько школ, больницы, садики, общественный транспорт, включая молниеносную электричку "Ласточка")
Само собой, природа: широкая береговая линия с мелкой галькой без частокола волнорезов, горы, реки, водопады, чайные плантации - всего не пересмотришь!В общем, жить можно и очень даже комфортно жить)
Удалённость. От въезда в посёлок до парка Ривьеры (т.е.центра Сочи) - 14км. На Автомобиле я обычно преодолеваю это расстояние за 15 - 25мин.(в зависимости от трафика).
Цены.
Новое жилье с правильными документами - от 94т.р до 265т.р. за м2. В зависимости от месторасположения, степени готовности, площади и класса дома. Старый фонд:от 60т.р. до 135т.р. так же в зависимости от возраста дома, класса, локации и т. д.
Инвестиционная составляющая. Ввиду того, что несколько строящихся жилых комплексов являются градообразующими, а так же в силу практически полного отсутствия новых строек в центральном районе (земли нет-), Дагомыс - очень перспективное место, которое и дальше будет развиваться. Соответственно и цены на месте стоять не будут.
P. S. Любимые места - Центральный пляж Дагомыс и с. Солохаул. Но я видел далеко не всё)
P. S. S. За главное фото благодарность - .vinogradova
#житьвсочи #переездвсочи #Дагомыс #солохаул #природасочи #наморежить

@ Sochi, Russia

03/04/2020

Никакой политики, экономики и паники. Просто красота г. Сочи. Без фильтров. На обычный китайский телефон😁
#житьвсочи #переездвсочи #прогулкипосочи #новостройкисочи #улицысочи #красота #веснасочи #мореСочи @ Sochi, Russia

29/03/2020

Ф. З. 214 в Сочи - панацея от всех бед. Да или нет? Рынок недвижимости Сочи изобилует различными правовыми схемами, как реализации квартир, так и способами ввода в эксплуатацию объектов. Неподготовленного покупателя эта особенность может привести в замешательство.) Казалось бы, есть проверенное, надёжное решение - покупать квартиру со статусом "квартиры"(уж простите за тавтологию-) по Ф.З.214. Но не все так просто в Сочи-) Условно предложения на первичном рынке можно поделить на несколько категорий:
1) Строительство по разрешению, ввод по акту, реализация либо по Ф.З. 214.(либо в старой редакции, либо по эскроу-счетам), либо по ДКП. Иначе говоря, всё по букве закона.
2)Строительство, ввод без суда, но реализация без участия росреестра(Договора инвестирования, займа, предварительные договора и прочее...) 3) Строительство по "суду" ( тут еще есть подкатегория с количеством инстанций, но об этом нужно писать отдельный пост), реализация либо без регистрации, либо,если она есть - по ДКП. Причём у одного застройщика есть объекты из разных категорий. Еще всё это разнообразие можно классифицировать по принадлежности к статусу: жилое помещение, квартира, апартаменты..а ещё есть Ф. З. с судебными предысториями...так и хочется сказать:"Это Сочи, детка!") Итак, вариант с Ф. З.выглядит самым надежным. И он действительно может оказаться таковым при наличии важнейших факторов - административного и финансового ресурса. При их отсутствии даже законная схема будет недостаточной для спокойствия покупателя. Застройщик должен иметь крепкие связи и хорошие отношения с государством. Многочисленные замороженные стройки с логотипом "Ф.З. 214" и в тоже время успешно введенные в эксплуатацию объекты без такого логотипа - яркое тому подтверждение. Конечно же, "квартирники" с Ф. З. 214 - самый ликвидный товар, но не верно напрямую коррелировать это с надёжностью. То есть,как вы поняли, идеальный объект - это совокупность многих характеристик, которые объединились в одном проекте. Есть они в Сочи?Есть. И они самые инвестиционно-привлекательные. Кому интересны такие объекты - пишем в директ)
Всем хорошего дня!

Address

Сочи, Южный федеральный округ
Sochi
354068

Telephone

+79890896258

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Real_estate2009_sochi posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Real_estate2009_sochi:

Real_estate2009_sochi