Mega-Real.ru I Реклама недвижимости в интернете

20/08/2024

https://mega-real.ru/sale/849371/prostornaya-2-h-komn-kvartira-v-krasnoi-polyane
Просторная 2-х комнатная квартира в Красной Поляне,
Квартира в классическом стиле на среднем этаже площадью 52 м²
В квартире выполнен свежий косметический ремонт, новая мeбeль и тexникa остается новым владельцам.
Дом с закрытой придомовой территорией.

Приятная входная группа, лифт с паноpамным видом.
Oкнa квартиры выходят на гopную peчку, есть зона барбекю с водопадом.
В доме все условия для любителей зимнего активного отдыха - зонa для xрaнeния лыж и сушки oдeжды.

Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.
#сочи #краснеаяполяна #недвижимость #апартаменты #горы #розахутор #полянапик

Просторная 2-х комнатная квартира в Красной Поляне, Квартира в классическом стиле на среднем этаже площадью 52 м² В квартире выполнен свежий косметический ремонт, н....

21/04/2024

Перед началом строительства важно понять, не входит ли участок, на котором планируется возведение дома, в так называемую зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Вместе с экспертами разбираемся, какие виды ограничений существуют и как проверить земельный участок, чтобы в дальнейшем избежать проблем.

Эксперты в статье:
- Илья Познанский, управляющий партнер экспертной компании «Лаборатория права»;
- Анна Жолобова, управляющий партнер московского офиса коллегии адвокатов «Регионсервис»;
- Андрей Стаценко, адвокат Московской коллегии адвокатов ProLegals.
Что такое ЗОУИТ
Понятие ЗОУИТ, то есть зона с особыми условиями использования территорий, закреплено в Земельном кодексе. Впервые оно появилось в 2008 году в Градостроительном кодексе, а в 2018-м в Земельный кодекс ввели новую главу XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий», однако исчерпывающего законодательного определения ЗОУИТ не существует...
Подробнее по ссылке в шапке профиля НОВОСТИ

21/03/2024

Посторонний шум часто причиняет неудобства и жителям квартир и даже тем, кто живет в частном доме. Источники шума могут быть разными: громкий скандал соседей, вечеринка в квартире этажом ниже, ремонт в соседнем помещении, работа магазина, расположенного на первом этаже дома, масштабное строительство за окном. Законодательно установлены нормы шума и периоды, в которые шуметь запрещено. Тех, кто нарушает правила, могут привлечь к ответственности.
Подробнее по ссылке в шапке профиля НОВОСТИ

18/03/2024

Жильцов многоквартирных домов ждут новые коммунальные новинки. В Госдуме предложили добавить в платежки ЖКХ новую строку. По замыслу авторов идеи, если сейчас «текущий ремонт» входит в пункт «содержание общего имущества», то в будущем эти услуги могут разделить. Повысит ли это прозрачность платежей или недобросовестные управляющие компании (УК) продолжат тратить деньги россиян по своему усмотрению, разбирался «МК».

«Управляющие организации будут обязаны буквально до рубля отчитываться перед жителями за проведенные работы. Сейчас деньги на текущий ремонт собирают в составе общих средств на содержание дома. И люди часто не понимают, за что платят. Законопроект направлен на прозрачность правоотношений и реальное, а не мифическое проведение работ», - сообщил глава комитета ГД по строительству и ЖКХ, один из авторов нововведения Сергей Пахомов.

Проект о выделении платы за текущий ремонт в отдельный платеж внесен в нижнюю палату парламента ...
Подробнее по ссылке в шапке профиля НОВОСТИ

07/03/2024

С 1 марта Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) свыше 80%, то есть для граждан, которые направляют на платежи по кредитам более четырех пятых своего дохода. Данная мера, по сути, является запретительной, что подтвердил и сам регулятор. По его данным, в 4 квартале 2023 года на ипотечные кредиты с ПДН более 80% пришлось 45% всех выдач ипотеки. Как регуляторные изменения повлияют на рынок жилищного кредитования в России, «МК» рассказал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий.

— Что означают новые требования по ипотечным кредитам, введенные с первого дня весны, для россиян?…
Подробнее по ссылке в шапке профиля НОВОСТИ

07/03/2024

Мегавозможности в недвижимости.

23/02/2024

Дорогие коллеги, настоящие мужчины, наши защитники и герои, поздравляем вас с 23 Февраля.

Желаем вам не сдавать своих позиций — позиций уверенности, успешности, процветания, мужества, решительности, смелости и отваги, желаем со всеми нормативами жизни справляться «на ура», желаем быть любимыми, желанными мужчинами и настоящими счастливчиками своей судьбы.

14/02/2024

Ипотека – решение на долгие годы. В некоторых случаях выплаты занимают 7-10 лет, а иногда займ берут и на все 25-30 лет. От чего зависит срок кредитования, на что он влияет, и как выбрать наиболее выгодный вариант? Рассказываем в материале.
Какие сроки кредитования предлагают банковские учреждения? …
Подробнее по ссылке в шапке профиля НОВОСТИ
https://mega-real.ru/news/Na-kakoy-srok-vygodnee-brat-ipoteku.html

11/02/2024

🔹В Сочи спрос на премиальную курортную недвижимость в 2023 году вырос на 94%

(согласно исследованию федерального девелопера)

▫️Относительно 2020 года спрос на такие объекты вырос втрое. Прирост сделок за этот период составил 169%. Рост спроса связан с появлением на рынке новых высококлассных проектов.

▫️В 2023 году в Сочи вышло на рынок восемь проектов с сервисными апартаментами. В 2022 году на рынок было выведено только 3 таких проекта.

▫️Курортные сервисные апартаменты закрепляются на рынке в качестве самостоятельного формата инвестиционной недвижимости. А прогнозы по увеличение туристического потока укрепляют инвестиционную привлекательность таких объектов.

06/02/2024

https://mega-real.ru/sale/849233/otel-grace-lazur-4greis-lazur-4

Отель расположился на берегу Черного моря, в 30 метрах от оборудованного пляжа. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться: в аэропорт Сочи 7 минут; — Ж...

02/02/2024

Сколько еще положено налогового вычета: как узнать остаток?

Приобретая жилье, граждане РФ могут вернуть налоговый вычет. Это определённая сумма, потраченная на покупку недвижимости и даже на уплату процентов за ипотечный кредит. Размер вычета ограничивается суммой налога, уплаченного с дохода, поэтому деньги часто возвращают за несколько налоговых периодов. В таких случаях нужно знать, какую сумму еще можно получить.

Рассказываем как узнать, сколько ещё можно вернуть денег, если по покупке конкретного объекта часть средств уже перечислили... https://mega-real.ru/news/Skolko-eshche-polozheno-nalogovogo-vycheta-kak-uznat-ostatok.html

29/01/2024

С необходимостью заплатить больше налогов, чем рассчитывали, могут столкнуться владельцы квартир, которые продали жилье на рубеже 2023 и 2024 годов. Это связано с переоценкой кадастровой стоимости жилья, которая прошла в 2023 году.

В минувшем году впервые по всей стране одновременно прошел пересмотр кадастровой стоимости зданий и помещений (годом ранее - земельных участков). Динамика разная в зависимости от типа недвижимости и региона, но, к примеру, в Москве по итогам переоценки кадастровая стоимость жилья выросла в среднем на 21%, говорит президент саморегулируемой организации «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков. В некоторых регионах, пишут риелторы в профильных telegram-каналах, кадастровая стоимость увеличилась вдвое.

На это нужно обратить внимание продавцам квартир....
Подробнее по ссылке в шапке профиля НОВОСТИ
https://mega-real.ru/news/Nekotorym-prodavcam-kvartir-pridetsya-doplatit-nalogi.html