What are the opening hours?

Monday 11:00 - 19:00 Tuesday 11:00 - 19:00 Wednesday 11:00 - 19:00 Thursday 11:00 - 19:00 Friday 11:00 - 19:00 Saturday 11:00 - 19:00

svoy.mir.spb, Socialist Str. , 21a, St. Petersburg (2026)

10/09/2022

Акция!!! действует субсидированная ипотека на уступки от СберБанка.

🔥Без удорожания.
Ставка от 0,1%.

✔️На квартиры с 11 по 14 этажи в корп. 6, 7 и 8.

Минимальные цены по данным квартирам:
1ккв. от 33,56 м – от 12 693 518 руб.
2Еккв. от 35,95 м – от 13 604 701 руб.
2ккв. от 48,12 м – от 18 032 307 руб.
3Еккв. от 47,97 м – от 17 638 203 руб.

Жилой комплекс расположен в Приморском районе на пересечении улицы Белоостровской и наб. Черной речки.Проект включает в себя всего 9 жилых корпусов, подземный паркинг, школу и детский сад.

На закрытой территории комплекса установлены беседки и амфитеатр, зоны для работы и детских игр. Реализована концепция «двор без машин», а также вся территория находится под видеонаблюдением. На первом этаже коммерческие помещения, на подземном — индивидуальные кладовые. Есть возможность дозаказать отделку.

ЖК расположен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, торговый центр, аптека, отделение банка, стадион, супермаркеты, поликлиника.

12/07/2022

РАССЕЛЕНИЕ ХРУЩЕВОК

Интересная ситуация сейчас происходит в нашем городе. ЗАКС во втором чтении утверждает проект КРТ (комплексного развития территорий), который разрешает снос домов периода 1957-1970 г.г. Это значит, что любые «хрущевки», которые будут находится в границах КРТ, могут быть снесены. Осталось пройти третье чтение законопроекта для его принятия, поэтому давайте разберемся, что же данная инициатива может принести жителям.

📍Под эту программу могут попасть любые районы и дома в любом состоянии. Важно, чтобы уже дом не находился на территории РЗТ- программа развития застроенных территорий.
📍Жильцы вправе самостоятельно принять решение о том, сносить ли их дом, но нужно уложиться в 90 дней с момента поступления дома в программу КРТ и нужно, чтобы «за» было 2/3 собственников. Без голосования в срок дом останется в программе автоматически.
📍Жителей будут расселять по всем районам города. Если кто-то будет не соглашаться на предложенные варианты, его смогут переселить в судебном порядке.
📍Можно потребовать выплаты компенсации, но пока что она привязана к кадастровой стоимости жилья. Жители коммуналок вряд ли смогут рассчитывать на отдельные квартиры. Только очередникам на улучшение жилищных условий будет предоставлено жилье большей площади.
📍Если жильцы отстоят дом, то нужно быть готовыми к тому, что вокруг начнется огромная и длительная стройка. В зоне КРТ можно устанавливать максимальные значения по высотности и плотности застройки. Вокруг пятиэтажки построят высотки, и об уютном окружении и зеленом дворике можно будет забыть.
📍Поправки о том, чтобы переселять жителей можно было в границах района и что износ дома должен быть не менее 70%, приняты не были.

Пока проект не принят, но будет в скором времени. Поэтому крайне рекомендуем жителям «хрущевок» создать инициативные группы, найти сайты про КРТ, опросить всех собственников про возможность голосования, потому что в случае необходимости действовать нужно будет быстро и командой.

#своймирспб

18/02/2022

ДОМ В КОТОРОМ МЫ ЖИВЕМ
⠀
Сегодня у нас необычная путёвая заметка, потому что мы хотим рассказать про бывший доходный дом, в котором находится наше агентство Свой Мир!
⠀
Доходный дом купцов Черепенниковых, занимавшихся торговлей колониальными товарами, был построен по проекту архитектора Петра Ивановича Гилёва в начале ХХ века. Пятиэтажное здание в стиле эклектика обладало всеми признаками петербургского стиля того времени – скошенный угос с эркером, богатое убранство фасада, внутренний двор.
⠀
Внутри до сих пор сохранииась оригинальная плитка и элементы декора – лепнина, решетка на лестнице, чугунные ворота.
⠀
На первом этаже разместился торговый дом «В.И.Черепенников с сыновьями», где продавали чай, кофе, сахар, фрукты и вино. В советское время на этом же месте существовал знаменитый гастроном. До сих пор это место занято продуктовым магазином известной сети.
Дом сохранил свой стиль и красоту и обращает на себя внимание как с Литейного проспекта, так и с Фурштатской улицы!
⠀
Наше агентство находится на самом удобном 2 этаже здания. Высоченные потолки, огромные окна с оригинальными оконными замками, вид на Литейный проспект – идеальное место для ценителей центра Петербурга!
⠀
#своймирспб

16/02/2022

Сам себе продавец - как не надо!
⠀
Если в планах есть квартиру
Поскорей свою продать,
То, конечно, же не стоит
Обращаться никуда.
⠀
Можно сделать без агента
И рекламу, и просмотры,
А уж сделку то оформить-
Это просто ерунда!
⠀
Постарайтесь сделать фото
Максимально без уборки,
Чтобы было видно сразу,
Что в квартире люди есть
⠀
Раскидайте вещи в ванной,
В коридоре кучу тапок,
И желательно, чтоб кошка
След оставила бы свой
⠀
В кухне всю посуду бросьте,
Пусть валяется повсюду,
И шкафы чинить не надо,
Вам нормально и окей!
⠀
В объявлении не нужно
Все подробности бабахать,
Если глянется квартира -
Позвонят и уточнят.
⠀
Только бегать к телефону,
Отвечать на все вопросы
Вам, конечно, же не нужно,
Время-деньги, говорят.
⠀
Ну а если так случилось
И до вас вдруг дозвонились,
Не спешите вы с просмотром,
Пусть подстроятся под вас.
⠀
Документы не в порядке,
Не беда, кто хочет - купит,
А проблемы, те что будут,
Не коснутся вас уже.

27/12/2021

УСПЕТЬ В ПОСЛЕДНИЙ ВАГОН!
⠀
Новый Год, ажиотаж, все спешат и хотят завершить рабочий период с максимальным результатом! Самое время воспользоваться лояльностью застройщиков и получить самые выгодные предложения под занавес уходящего года!
⠀
Банки максимально заинтересованы в привлечении новых клиентов, особенно по ипотечным программам, поэтому если вы готовы перед Новым 2022 годом найти квартиру своей мечты и успеть застолбить ее на выгодных условиях, то не откладывайте свое решение на следующий год! Ставки ипотеки и цены на квартиры точно вырастут после новогодних каникул, сейчас есть возможность заморозить и цену на квартиру, и ставку по ипотеке- как на новую, так и на вторичную недвижимость.
⠀
Остались считанные дни, поэтому рекомендуем обращаться за помощью в наше агентство Свой Мир! У нас вы найдете полную информацию о новостройках, получите полноценную помощь в приобретении любого жилья (как в новостройках, так и во «вторичке»), и не пожалеете о том, что обратились к нам.
⠀
Наша команда профессионалов всегда стоит на страже интересов своих клиентов!
⠀
#Своймирспб

23/12/2021

КВАРТИРА ЗА 3 МЛН - ЭТО РЕАЛЬНО
⠀
В преддверии Нового года можно успеть и воспользоваться предложением от одного из надежных застройщиков Северо-Запада!
⠀
Квартира-студия с полной чистовой отделкой и пропиской СПБ за 3 миллиона рублей!
⠀
Сейчас как раз есть возможность объединить несколько акций и получить такую выгодную цену.
⠀
Срок сдачи – II квартал 2023 года и II квартал 2024 года.
⠀
В ЖК предусмотрено комплексное освоение территории - своя школа, детские дошкольные учреждения, паркинг. Рядом выезд на КАД, городская прописка.
⠀
Есть возможность воспользоваться ипотекой с господдержкой и материнским капиталом в качестве первоначального взноса!
⠀
Задумались? Хотите успеть? Тогда пишите в директ, звоните нам! Агентство Свой Мир – мы всегда готовы помочь.

#своймирспб

17/12/2021

СЛОЖНО, НО ВОЗМОЖНО! КЕЙС НАШЕГО АГЕНТСТВА!
⠀
Есть квартиры, в которых совпадает все – отличное расположение, адекватная цена и чудесные люди, которые ее хотят продать. Так было и с уютной 1-комнатной квартирой в небольшом комплексе во Всеволожске. Мы были уверены, что она очень быстро найдет себе новых владельцев. Но! Случился неожиданный форс-мажор в виде полного отключения комплекса от якобы незаконно установленного газа в начале холодного февраля. Но мы не опустили руки и продолжали искать покупателей, при этом полностью информируя интересантов о положении дел с газом и отоплением. Хорошо, что собственность у жильцов была уже оформлена, это значительно облегчало общение в государственными органами.
⠀
Итак, что же получилось в итоге:
⠀
😎9 месяцев мы искали покупателей
⠀
😎было проведено более 30 показов
⠀
😎почти все говорили, что квартира супер, но боялись, что будет дальше с горячей водой и отоплением, хотя чиновники обещали все решить
⠀
😎покупатели нашлись, без торга, с субсидией. Они были полностью в курсе нашей ситуации, но видели, что проблема решается. По всем требованиям субсидии квартира им подходила идеально
⠀
😎сделка завершилась успешно к радости обеих сторон
⠀
😎прокладка нового газопровода в комплексе подходит к завершению
⠀
Ситуации бывают разные. Важно не скрывать, а полностью информировать потенциальных клиентов о той или иной сложности. И всегда найдется тот покупатель, которому полностью подойдет то, что вы предлагаете, несмотря на временные проблемы, которые вы честно озвучили.
⠀
#своймирспб

10/12/2021

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ОКРУЖЕНИИ ЮНТОЛОВСКОГО ЛЕСОПАРКА
⠀
Приморский район стабильно держит первенство по популярности среди покупателей и застройщиков! Поэтому спешим рассказать вам о старте продаж в новом ЖК комфорт-класса от супер проверенного застройщика с многолетней репутацией.
⠀
🏡13 корпусов с видом на Юнтоловский лесопарк, закаты и Лахта Центр
⠀
🏡близость природных зеленых зон в сочетании с удобной транспортной доступностью – выезды на КАД и ЗСД, быстрый выезд на Скандинавию
⠀
🏡продуманная архитектура и расположение корпусов в виде циферблата огромных часов
⠀
🏡отличные планировки от студии до 3-комнатной квартиры
⠀
🏡высокий класс экологии и развитая инфраструктура
⠀
🏡закрытый внутренний двор, собственный детский сад, а также кофейни, пекарни, магазины на первых этажах комплекса. Все, что нужно, не выходя из двора!
⠀
🏡срок сдачи – II квартал 2024 года
⠀
🏡различные акции и варианты ипотеки!
⠀
За всеми подробностями обращайтесь в агентство «Свой Мир»! Старт продаж – лучшее время для тех, кто умеет вкладывать деньги в недвижимость.
⠀
#своймирспб

26/11/2021

ПУТЕВЫЕ ЗАМЕТКИ – КОЛОБОВСКИЙ ДОМ И ЕГО ВЛАДЕЛЬЦЫ
⠀
Прогулки по Петроградке всегда сопровождаются удивлением и восхищением перед мастерством архитекторов. Есть дома, мимо которых невозможно просто пройти, всегда останавливаешься и долго рассматриваешь каждую деталь.
⠀
Один из таких домов – доходный дом братьев Колобовых (современный адрес – ул. Ленина, д.8). Здание в нетипичном для того времени стиле необарокко занимает целый квартал, но совершенно не кажется огромным.
⠀
Наоборот, удивляет его воздушность и легкость. Талант архитектора Сергея Гингера и множество оригинальных деталей – ротонд, атланты, ажурная ковка – принесли этому доходному дому заслуженную награду в конкурсе на лучший фасад в 1912 году. Кроме того, форма дома позволила сделать помещения максимально освещенными, что было крайне важно в сыром климате Петербурга. Внутренние дворики, зеленый цвет и белая отделка очень освежают весь ансамбль.
⠀
Хочется отдельно рассказать о самих владельцах. Братья Колобовы, Николай и Федор, приехали в столицу из Рязани в конце 1880-х годов и смогли наладить невероятно доходное дело – выгодно перепродав баржу, они организовали сначала лесопилку, а затем большое лесопильное производство на Малой Невке. Люди с настоящей деловой хваткой сумели к началу Первой Мировой войны построить 40 доходных домов, многие из которых являются жемчужинами архитектуры того времени. Кроме того, они активно занимались благотворительностью и просвещением, открыли собственную библиотеку. Невероятно, но после революции оба брата остались в России, лишились всего, добровольно отдали все дома и все предприятия, подарили библиотеку. Имея возможность уехать и безбедно жить в Европе (поскольку банковские счета были и в европейских банках), братья остались на родине и никогда не сожалели об этом. Трагически сложилась судьба архитектора Сергея Гингера, он продолжил трудиться в Советской России и в 1933 году был сослан в Томск по обвинению в антисоветской деятельности, затем через 4 года расстрелян.
⠀
Удивительная история, в которой смешалось многое – ум, богатство, вкус, талант, трагедия и сила духа!
⠀
#своймирспб

12/11/2021

ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ – ЕЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ
⠀
Под таким девизом стараются проходить кризис застройщики, у которых дела идут неплохо, поскольку те, кто в реальном кризисе как раз продают активы, в том числе и земельные. За три квартала 2021 года строители купили земли в 4 раза больше, чем за весь 2019 год, ведь инвестиции в самую недвижимую недвижимость – самые надежные. Особенно это касается Петербурга и окрестностей, участки тут точно не дешевеют. Пятен под застройку становится все меньше, все больше интерес вызывают участки под создание продуманных современных кварталов и районов. Основной процент предложений сосредоточен во Всеволожском, Пушкинском и Ломоносовском районах. Но есть еще участки и в пределах КАД (в основном под редевелопмент). Конечно, самые дорогие куски земли находятся в историческом центре, но их крайне мало, и они требуют большого внимания и технической аккуратности.
⠀
Самые заметные сделки этого года
⠀
1. Группа ЛСР выиграла торги и приобрела территорию бывшего завода ЛИВИЗ на Синопской набережной. Участок сложный, но очень перспективный.
⠀
2. Группа Эталон закрепила за собой участок под ЛДМ в Петроградском районе – сказочное место для жилого комплекса премиум-класса. Эта сделка считается самой дорогой за этот год.
⠀
3. На петербургский рынок выходят региональные строители. Например, крупнейший застройщик Чувашии «СЗ Отделфинстрой» выиграл торги на участок на пересечении Киевского и Красносельского шоссе под масштабную застройку.
⠀
Безусловно, эти участки предстоит довольно долго осваивать, но перспективы очень многообещающие.
⠀
С большим интересом наблюдаем за развитием новых участков, стараемся быть в курсе новостей и с удовольствием делимся информацией с вами!
⠀
Агентство недвижимости «Свой Мир» - наш город, наши клиенты, наш мир!
⠀
#своймирспб

27/10/2021

РАЗ, ДВА, ТРИ, ЧЕТЫРЕ – МЕБЕЛЬ, ПОЯВИСЬ В КВАРТИРЕ!
⠀
В нашей жизни стало гораздо больше услуг, люди научились ценить свое рабочее и личное время, многие оценили удобство дистанционных сделок, в том числе и в недвижимости. Именно поэтому совместно с надежными и проверенными партнерами агентство недвижимости «Свой Мир» предлагает услугу по укомплектованию мебелью и декором вашей квартиры, офиса, дома. Для этого вам не нужно срываться из другого города или тратить свое время на поездки по магазинам, не нужно ждать сборщиков мебели и доставщиков техники. Все это мы сделаем для вас! Если вы хотите инвестировать деньги в апартаменты или квартиру для сдачи в аренду, то лучше обратиться за помощью именно к тем профессионалам, которые знают рынок недвижимости и смогут привести жильё в товарный вид так, чтобы оно нравилось и было удобным для потенциальных арендаторов.
⠀
В эту услугу входит консультация дизайнера, составление планировочного решения по расстановке мебели, выезд в магазины для подбора мебели, текстиля и элементов декора, встреча мебели на адресе, присутствие на сборке мебели и подключении техники, а также контроль рекламационных случаев. И все это без вашего личного участия, но под вашим чутким контролем!
⠀
Стоимость зависит от вида и площади квартиры или коммерческого помещения.
⠀
📍студи 30 000 руб
⠀
📍1 - комнатная квартира 40 000 руб
⠀
📍2 – комнатная квартира 50 000 руб
⠀
📍3 - комнатная квартира 60 000 руб
⠀
📍4+ комнатные, загородные дома и коммерческие помещения
*стоимость согласовывается индивидуально от 100 000 руб
⠀
У нас есть знание вопроса и умение решать поставленные задачи! Звоните и пишите в директ, все расскажем!
⠀
#своймирспб

22/10/2021

САУНА В КВАРТИРЕ – МИФ? ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ?
⠀
В Петербург пришла осень, а значит все актуальнее становится вопрос тепла и здоровья в холодное время года. Лучшее решение – сауна! Опыт скандинавских соседей очень пришелся по вкусу и нашим людям. Многие привыкли посещать сауну в фитнес-клубах, СПА. Сейчас, конечно, довольно сложно попасть в общественные сауны, поэтому все чаще мы слышим запрос от наших клиентов о сауне в квартире. И застройщики чувствуют эту необходимость и предлагают квартиры уже с саунами, поскольку самостоятельная перепланировка для организации такого специфического помещения – это очень сложный процесс, который не во всех случаях удается согласовать и оформить официально.
⠀
Несколько строительных компаний (основном те, кто строит по финским и шведским технологиям) учитывают пожелания своих потенциальных клиентов и предоставляют такую полезную опцию в своих ЖК. При этом может быть вариант полностью готовой сауны под ключ либо подготовленное место под будущую баню (с необходимой мощностью, трапом, розеткой и дверью). Обе альтернативы вполне удобны – тем, кто хочет получить полную отделку от компании-застройщика, больше подойдет первая. Тем же, кто хочет воплотить в своей квартире собственные задумки, лучше самостоятельно подойти к созданию небольшой СПА-зоны на основе заготовки от застройщика.
⠀
О популярности сауны в новостройках говорит тот факт, что такие квартиры довольно быстро оказываются забронированы и проданы.
⠀
Мы подробно расскажем вам о приятных и полезных дополнениях в новых и строящихся Петербурга и поможем подобрать подходящий именно вам вариант! Пишите в директ!
⠀
#своймирспб

svoy.mir.spb

10/09/2022

12/07/2022

18/02/2022

16/02/2022

27/12/2021

23/12/2021

17/12/2021

10/12/2021

26/11/2021

12/11/2021

27/10/2021

22/10/2021

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	11:00 - 19:00
Tuesday	11:00 - 19:00
Wednesday	11:00 - 19:00
Thursday	11:00 - 19:00
Friday	11:00 - 19:00
Saturday	11:00 - 19:00