03/03/2021
Когда спрашиваешь «Что такое ипотека⁉️» многие отвечают: «Это кабала на всю жизнь❗️»
"Это когда берешь одну квартиру себе, а вторую банку❗️"
И еще всякие разные страсти — мордасти, порожденные, на мой взгляд, околоподъездными бабушками.
💁🏽♀️Вопрос быть или не быть, а точнее — брать или не брать стоит перед большинством людей. С одной стороны — желание побыстрее обзавестись собственным жильем, с другой — множество страхов.
А давайте отбросим эмоции, чей-то (вполне возможно) негативный опыт (он ведь чей-то, а не ваш) и поразмышляем об этом холодным умом☝🏻
1️⃣ Самый главный страх — это платить каждый месяц банку крупную сумму денег да еще и не одно десятилетие. Как грустно пошутила одна моя клиентка: «Оль, да ну, какие 30 лет, я же умру за это время!»
А никто вас и не заставляет платить 20-30 лет. Рекомендую более длинный срок по ипотеке для более комфортного платежа, что бы не получилось, как в той истории — «лучшая диета — это ипотека». И с финансовой точки зрения, и с психологической, не большой ежемесячный платеж легче воспринимать. А если ваша финансовая возможность позволяет — гасите ипотеку частично досрочно.
2️⃣ А вдруг не потяну… Естественно, нужно реально оценивать кредитную нагрузку и ситуацию в целом, четко понимая свои возможности.
3️⃣ Большая переплата. Да, переплата будет, и немаленькая. Но… Попробуйте накопить на квартиру. Боюсь, затея будет не очень и успешна — с одной стороны инфляция подъедает ваши сбережения, с другой — недвижимость с каждым годом дорожает. Таким образом, выплаченные проценты становятся на порядок «дешевле».
4️⃣ И еще одно «чудо-юдо» — ипотечная квартира принадлежит не тебе, а банку. На этот счет есть закон «Об ипотеке», там написано очень много, очень нудно. Понимаем, что на время выплаты кредита, квартира находится в залоге у банка. Если вы в итоге окажетесь злостным неплательщиком — банк, конечно заберет квартиру и продаст ее, вернув свои деньги, но это самая крайняя мера.
🤗Да, ипотека — это ответственное мероприятие, но если к нему подойти с умом — «не так будет страшен черт, как его малюют».
