АН "Высоты Юга"

АН "Высоты Юга" Знакомим поближе с квартирой мечты
Всё, что нужно знат?

🆕 Новая господдержка для семей с детьми: до 1,8 млн рублей на ипотекуСемьи, у которых дети родились после 1 января 2024 ...
07/04/2025

🆕 Новая господдержка для семей с детьми: до 1,8 млн рублей на ипотеку

Семьи, у которых дети родились после 1 января 2024 года, смогут получить крупную выплату на погашение ипотеки:

🔴500 тыс. рублей — за первого ребенка
🔴600 тыс. рублей — за второго
🔴700 тыс. рублей — за третьего

Итого: максимальная сумма помощи — 1,8 млн рублей.

Условия программы:

🔴Действует для ипотечных кредитов, оформленных до 1 января 2030 года.
🔴Законопроект уже внесен в Госдуму.

Эта мера призвана облегчить финансовую нагрузку на молодые семьи и стимулировать рождаемость.

Новая мера поддержки начнет действовать с 1 января 2026 года. 

#ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объектвпродаже #покупкаквартиры #квартира #ремонт #предчичтовая #черновая #купитьставрополь #вторичка #агентставрополь #стройка #стройкадома

‼️ РАССРОЧКА ‼️ИПОТЕКА ‼️МАТ.КАПИТАЛ #ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объек...
18/03/2025

‼️ РАССРОЧКА
‼️ИПОТЕКА
‼️МАТ.КАПИТАЛ

#ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объектвпродаже #покупкаквартиры #квартира #ремонт #предчичтовая #черновая #купитьставрополь #вторичка #агентставрополь #стройка #стройкадома

🔺Отказали в ипотеке. Что делать?Во-первых, не паниковать и не отчаиваться, особенно если отказал только один банк. Часто...
03/03/2025

🔺Отказали в ипотеке. Что делать?
Во-первых, не паниковать и не отчаиваться, особенно если отказал только один банк. Часто бывает так, что при предоставлении дополнительных документов, данных, при закрытии кредитов банк будет готов пересмотреть вашу заявку и вполне вероятно, одобрить ее.
К тому же всегда можно выбрать второй банк и подать заявку туда (но ни в коем случае не делайте это «веерно», подаваясь сразу во все банки, которые вы знаете).

🔺Проверить кредитную историю и кредитный рейтинг.
Это нужно сделать, даже если вы уверены на 100%, что там все отлично, нет никаких просрочек даже на 1-2 дня, нет микрозаймов. Кредитная история может быть испорчена и кредитный рейтинг может быть снижен из-за ошибок банков или мелких просрочек, о которых вы не знали.
Например, у нескольких наших клиентов банк списал комиссию за обслуживание кредитки уже после того, как они написали заявление на закрытие, они об этом узнали спустя несколько лет, когда подавали заявку на ипотеку.
Если есть просрочки – закрывайте, если есть ошибки – выделите время, выясните, откуда они, напишите в банки и БКИ, чтобы их исправить.

🔺Если с КИ все хорошо, заходим на сайт ФССП
Тут вы можете проверить, нет ли на ваше имя открытых исполнительных производств. Это могут быть долги по налогам, штрафам, алиментам и тд. Опять же – проверить нужно, даже если вы уверены, что все ок.


🚨Продолжение в Комментариях 🚨

#ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объектвпродаже #покупкаквартиры #квартира #ремонт #предчичтовая #черновая #купитьставрополь #вторичка #агентставрополь #стройка #стройкадома

🤔Что такое покупка недвижимости в лизинг?Вариант предполагает аренду объекта с последующим выкупом. Способ доступен физи...
22/02/2025

🤔Что такое покупка недвижимости в лизинг?

Вариант предполагает аренду объекта с последующим выкупом. Способ доступен физическим и юридическим лицам для коммерческих и жилых помещений.

Как происходит покупка недвижимости в лизинг:
1. Выбор объекта и оформление документов. Стороны заключают договор, лизингополучатель предоставляет паспорт, справки о доходах, документы о регистрации бизнеса и т.д.

2. Оплата первого взноса. ~10-30% от стоимости недвижимости, он влияет на размер последующих платежей.

3. Внесение платежей. Лизингополучатель делает ежемесячные взносы в течение срока действия договора. Они включают аренду и проценты.

4. Выкуп недвижимости. После окончания договора лизингополучатель может выкупить объект по заранее установленной цене. Если он этого не делает, недвижимость возвращается лизингодателю.

Такой вариант приобретения недвижимости встречается очень редко. Если вы планируете покупку объекта в лизинг, рекомендуем тщательно изучать условия договора, чтобы избежать рисков.

#ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объектвпродаже #покупкаквартиры #квартира #ремонт #предчичтовая #черновая #купитьставрополь #вторичка #агентставрополь #стройка #стройкадома

❓«Я не работаю официально. Могу ли я взять ипотеку?»Пока что – да. Но в ближайшем будущем этой возможности, скорее всего...
10/01/2025

❓«Я не работаю официально. Могу ли я взять ипотеку?»

Пока что – да. Но в ближайшем будущем этой возможности, скорее всего, уже не будет. Примерно с середины 2023 мы с командой наблюдаем, как все сложнее и сложнее получать положительные решения по ипотеке для клиентов без официального трудоустройства.

Это связано с тем, что с 1 октября 2023 банки стали иначе проверять заемщиков при рассмотрении заявок на ипотеку и фактически отменили ипотеку по двум документам, т.е. без подтверждения дохода.

Раньше, чтобы получить одобрение, вы могли предоставить банку только паспорт и, например, СНИЛС, права или загранпаспорт. Теперь нужно предоставить банку полный пакет документов, в который входит справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и копия трудовой книжки.

Почему так происходит?

Согласно требованию ЦБ, чем менее надежен заемщик, тем больше денег банк должен заморозить в резерве на случай дефолта заемщика. Банкам, конечно же, это невыгодно.

Если вы не можете подтвердить официальный доход, но в планах у вас покупка квартиры, не затягивайте. Как показывает практика, изменения происходят быстро и внезапно. Лучше перестраховаться и одобрить ипотеку сейчас, пока это еще возможно.

Если вам нужна консультация по ипотеке без официального дохода, напишите нам

Мы поможем одобрить ипотеку на лучших условиях, подберем ликвидную квартиру по вашим пожеланиям и бережно проведем вас за руку через все этапы сделки.

Наши услуги по новостройкам для вас бесплатны, их оплачивает застройщик.📌

#ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объектвпродаже #покупкаквартиры #квартира #ремонт #предчичтовая #черновая #купитьставрополь #вторичка #агентставрополь #стройка #стройкадома

Проанализируем 📊Процентная ставка на вкладе зачастую ниже, чем реальная инфляция.Да, долгосрочный вклад поможет хоть как...
24/12/2024

Проанализируем 📊

Процентная ставка на вкладе зачастую ниже, чем реальная инфляция.

Да, долгосрочный вклад поможет хоть как-то сберечь ваши средства от полного обесценивания, однако, реальную инфляцию он вряд ли победит. Помогут ли вклады приумножить ваши средства и заработать? Нет.

Одновременно с этим, квартиры прибавляют 20% в стоимости уже в первый год после строительства. Сопоставьте это с уровнем инфляции и поймёте, что выгода очевидна.
Волатильность экономики

Казалось бы, вот где зарыт главный минус инвестиций в квартиру. Цены на рынке недвижимости постоянно колеблются, в то время, как ставка по вкладу останется стабильной, чтобы не случилось. Увы, но здесь тоже всё неоднозначно.

Да, цены на недвижимость могут меняться. Однако, статистика говорит о том, что доходность квартир в любом случае обгоняет инфляцию. Так, стоимость квадратного метра за последние 20 лет выросла аж в 13 раз. При этом инфляция повысила стоимость товаров и услуг примерно в 8 раз.

☝️Из истории не вычеркнуть печальных страниц с экономическими кризисами, когда люди теряли все свои сбережения и просыпались на утро нищими. Да, повторение такой ситуации маловероятно, но… Квартира – это твердый инструмент инвестирования ваших средств, который останется с вами, чтобы не произошло с экономикой!

Гибкость 💪🏿

Да, именно недвижимость можно смело назвать невероятно гибким инструментом инвестирования. Почему? Высокие проценты по вкладам преимущественно действуют на долгосрочных тарифах без возможности снятия. Таким образом, если вы внезапно изменили свои планы и решили снять накопления со вклада раньше срока, вы не получите никакой доходности.
А что же квартира? Являясь владельцем недвижимости, вы сами решаете, когда и по какой стоимости её реализовывать. Захотели вытащить деньги? Продали. Не понравилась обстановка на рынке, хотите дождаться роста цен? Сдали квартиру в аренду и получаете пассивный доход. Это инструмент, который всегда будет приносить вам прибыль. 💰

#ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объектвпродаже #покупкаквартиры #квартира #ремонт #предчичтовая #черновая #купитьставрополь #вторичка #агентставрополь #стройка #стройкадома

«Я купил квартиру, как мне получить налоговый вычет?»Это один из недавних запросов от нашего клиента. Расскажу, за что и...
23/12/2024

«Я купил квартиру, как мне получить налоговый вычет?»

Это один из недавних запросов от нашего клиента. Расскажу, за что и сколько денег возвращает государство.

Налоговый вычет можно оформить на:
• Покупку недвижимости
• Строительство жилья
• Уплату процентов по ипотеке
• Ремонт квартиры в новостройке

Вы можете получить вычет, если работаете официально и платите налоги. При этом вы не подавали заявку ранее, на жилье, купленное до 2014 года, или не исчерпали доступный лимит при оформлении возврата денег в 2014 и позже.

Максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку — 2 млн ₽, а за проценты по ипотеке — 3 млн ₽. Неважно, сколько вы потратили, вам вернут 13% от указанных лимитов, то есть не более 650 тыс ₽. Если вы состоите в браке, то можно получить до 1,3 млн ₽ на двоих.

Листай ➡️ И узнай, о том какие документы понадобятся для оформления вычета и сколько времени будут рассматривать вашу заявку.

#ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объектвпродаже #покупкаквартиры #квартира #ремонт #предчичтовая #черновая #купитьставрополь #вторичка #агентставрополь #стройка #стройкадома

Предлагаем вам варианты планировки 37.8 кВ метров 🚪Представлена одна из классических планировок однокомнатной квартиры и...
22/12/2024

Предлагаем вам варианты планировки 37.8 кВ метров 🚪

Представлена одна из классических планировок однокомнатной квартиры и варианты распределения пространства в ней 🛋️🖼️

Стоимость данной квартиры от 3 780 000 рублей 💵
Срок сдачи 2025 год 🔑
Город СТАВРОПОЛЬ 🌆

#ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объектвпродаже #покупкаквартиры #квартира #ремонт #предчичтовая #черновая #купитьставрополь #вторичка #агентставрополь #стройка #стройкадома

Пока население мониторит предложения по депозитам 💵, а эксперты прогнозируют более высокий процент ключевой ставки📈инвес...
19/12/2024

Пока население мониторит предложения по депозитам 💵,
а эксперты прогнозируют более высокий процент ключевой
ставки📈
инвесторы вкладывают деньги в недвижимость.🏢

Листай ➡️ карусель, чтобы узнать основные преимущества покупки квартиры в новостройке 🔑

#ставрополь #недвижимостьставрополь #застройщикставрополь #ан #анставрополь #объектвпродаже #покупкаквартиры #квартира #ремонт #предчичтовая #черновая #купитьставрополь #вторичка #агентставрополь #стройка #стройкадома

Address

Дзержинского 158 офис 81
Stavropol
355500

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when АН "Высоты Юга" posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share