dialog_tmb

dialog_tmb Все операции по работе с недвижимостью. Сделки под ключ от 30 000 р

Ленинский район Тамбова: цены, обзор и преимущества жизни В Ленинском районе хорошо развита инфраструктура и очень удобн...
06/03/2024

Ленинский район Тамбова: цены, обзор и преимущества жизни

В Ленинском районе хорошо развита инфраструктура и очень удобная транспортная развязка. Однако аренда и покупка жилья здесь выше всех в городе.

Разберёмся с ценами 👇🏻

Средняя стоимость покупки квартиры за квадратный метр — 80.000₽

Однокомнатную квартиру можно приобрести за ~ 3 000 000 ₽
Двухкомнатную ~ 4 000 000 ₽
Трехкомнатную ~ 5 000 000 ₽

Съем однокомнатной квартиры с обычным ремонтом в месяц стоит ~ от 15.000₽ в месяц.
Двухкомнатной — ~ от 20-25.000₽ в месяц

Часто студенты приезжают в Тамбов на учёбу из области, потому что здесь располагаются многие корпуса университетов, поэтому для жизни этот район отлично подойдёт. Здесь большое количество гостиниц, отелей и разного рода заведений – от кафе до ресторанов, баров и ночных клубов.

Однако всё же нужно оценить свой бюджет, потому что Октябрьский район уступает в ценах, но тоже считается очень хорошим.

Эти ошибки совершают в 90% при продаже квартиры В данном посте мы тезисно разберём, что минимально нужно сделать перед п...
01/03/2024

Эти ошибки совершают в 90% при продаже квартиры

В данном посте мы тезисно разберём, что минимально нужно сделать перед продажей квартиры и чего будет достаточно, чтобы быстро продать жильё.

Конечно, никто не хочет вкладываться в квартиру перед продажей, так как зачастую владельцы мысленно уже находятся в другой стране или делают ремонт в новой квартире.

Держите ТОП-4 бюджетных действий, которые помогут продать квартиру с двух показов:

1️⃣ Устройте КАЧЕСТВЕННУЮ фотосессию жилья перед продажей: не фото на телефон, а по возможности профессиональная съёмка. Лучше сделайте целиком фото комнат, а не съемку отдельных элементов мебели или интерьера.

2️⃣ Устраните мелкие недочёты, которые могут напрячь покупателей: не нужно делать капитальный ремонт, но залатать дыры следует.

3️⃣ Не готовьте в квартире перед показом. Сварите кофе, так как запах этого напитка располагает к себе и многие лишние запахи нейтрализует.

4️⃣ Заранее подготовьте документы с планировкой квартиры.

Порой такие простые НЕсовершенные нами действия становятся решающим ответом на вопрос «почему мою квартиру не покупают уже год».

11 тысяч в месяц за ипотеку под минимальную ставку Недавно с клиентом купили квартиру по льготной процентной ставке под ...
28/02/2024

11 тысяч в месяц за ипотеку под минимальную ставку

Недавно с клиентом купили квартиру по льготной процентной ставке под 6% совсем без вложений!

В качестве первоначального взноса был использован материнской капитал. Платёж по однокомнатной квартире в ипотеку составил всего 11 тысяч рублей в месяц.

Клиент думал, что будет гораздо дороже, но ежемесячный платёж его настолько удивил, что клиент решил ещё построить себе дом, также используя льготную ипотечную ставку по семейной ипотеке.

Мы подобрали подрядчика, купили земельный участок и сейчас начинаем строительство дома с использованием ипотечных средств.

Чтобы узнать, как построить дом по льготной ипотеке без первоначального взноса, обращайтесь ко мне 👇🏻

📱89004930019 Ирина

Аренда жилья: за и против Аренда жилья — это отличная возможность получить квартиру без необходимости покупать свою недв...
20/02/2024

Аренда жилья: за и против

Аренда жилья — это отличная возможность получить квартиру без необходимости покупать свою недвижимость. Или же это путь в постоянные съемные квартиры?

✔️ Плюсы:

1️⃣ Аренда жилья позволяет быстро сменить место проживания, если вы человек, который не может долго жить на одном месте.

2️⃣ Выбор. Вы можете выбрать жилье на любой вкус и бюджет, не боясь привязываться к месту.

3️⃣ Возможность присмотреться к конкретному району. Прежде чем покупать там жильё, вы можете снять неподалеку квартиру и «опробовать» на себе район.

✖️Минусы:

1️⃣ Нестабильность. Арендодатель в любой момент может решить выселить вас из квартиры или повысить стоимость аренда.

2️⃣ Ограничения. При аренде вы не можете вносить значительные изменения в жилье, делать ремонт. Порой даже картину запрещают прибивать к стене.

3️⃣ При покупке недвижимости вы создаете собственный капитал, который можно использовать в будущем, в то время как аренда не приносит вам никакого дохода.

В целом, аренда жилья — это удобный и быстрый способ получить крышу над головой и это хороший вариант для жизни перед покупкой собственного жилья.

Район для покупки квартиры: октябрьский район Октябрьский район — самая густонаселенная часть Тамбова. В этом посте разб...
18/02/2024

Район для покупки квартиры: октябрьский район

Октябрьский район — самая густонаселенная часть Тамбова. В этом посте разберем:

1️⃣ стоит ли покупать/снимать здесь квартиру
2️⃣ стоимость жилья
3️⃣ инфраструктуру

1️⃣ Сегодняшняя численность населения этой части города — 164 тысячи человек, а это ≈ 1/5 населения всего Тамбова.
Несмотря на то, что это не самый центр, но при этом район находится недалеко от центра. Если рассуждать с этой точки зрения, то снимать здесь квартиру — отличный вариант: будет дешевле, чем в Ленинском районе, но при этом до центра рукой подать.

2️⃣ Стоимость съема квартиры в этом районе начинается ~ от 10 тысяч рублей в месяц.

Стоимость покупки жилья ~ от 2,5 миллионов рублей.

3️⃣ Когда-то на месте этого района были бескрайние поля, но со временем их застроили современными многоэтажными домами.

Инфраструктура хорошо развита. Здесь есть стадион, ипподром, парк Победы. Много общеобразовательных учреждений, а также крупные торговые точки, салоны красоты, тренажерные залы и др.

И именно в Октябрьском районе больше всего предложений о сдаче или купле жилья.

А какой район Тамбова ближе всего вам?

#тамбовсегодня #недвижимость #подслушановтамбове

Преимущество сделок с риэлтором Меня зовут Ирина Александровна, и моё агентство недвижимости «Диалог» существует на рынк...
14/02/2024

Преимущество сделок с риэлтором

Меня зовут Ирина Александровна, и моё агентство недвижимости «Диалог» существует на рынке более 10 лет. За это время мы сталкивались с разными случаями, в том числе с ситуациями, когда клиенты говорили, что риэлторы им не нужны.

Почему покупка/съем квартиры с риэлтором — намного надежнее?

1️⃣ Знания: риэлтор обладает профессиональными навыками и знаниями о рынке недвижимости, а также о законодательстве в этой сфере. Без него сделка может не быть успешной, и кроме этого, есть вероятность возникновения юридических проблем.

2️⃣ Аналитика рынка: мы имеем доступ к информации о текущих ценах и тенденциях на рынке недвижимости, что позволяет предлагать наилучшие варианты для продажи или покупки жилья.

3️⃣ Экономия вашего времени: риэлтор быстро находит покупателя и продавца, экономя ваше время на поиски кандидата для сделки. В то время как вы бы потратили на это месяцы, если не годы.

4️⃣ Консультации: мы оказываем помощь и консультации на каждом этапе сделки - от поиска жилья до заключения договора, что позволяет минимизировать риски.

5️⃣ Ваше спокойствие: в сделке вы будете чувствовать себя уверенно и спокойно, когда сделку сопровождает специалист, так как для многих покупка/продажа квартиры — очень волнительный процесс.

📱По всем вопросам: 89004930019 Ирина

❗Срочная продажа❗1-к квартира, ул. Московская 17,3/4 эт. кирпичного дома. 🔸Квартира с ремонтом🔸Не угловая.🔸с/у раздельны...
15/09/2022

❗Срочная продажа❗

1-к квартира, ул. Московская 17,
3/4 эт. кирпичного дома.

🔸Квартира с ремонтом

🔸Не угловая.

🔸с/у раздельный.

Оперативный показ.
_____________

Подробнее по

☎ 8 962 236-86-72 Екатерина

04/02/2022

Если у Вас возник вопрос связанный с недвижимостью, с удовольствием Вам поможем.
​
Работаем на результат, дорожим своей репутацией!
​
- Продажа недвижимости, обмен, расселение.
​
- Поиск и подбор недвижимости.
​
- Подготовка и проведение сделки купли-продажи любой сложности.
​
- Помощь в оформлении военной ипотеки, жилищные сертификаты, материнский капитал.
- Помощь в оформлении документов: наследство, приватизация, выдел жилого помещения в частном доме, представительство в суде по вопросам, связанным с недвижимостью, составление договоров и т.д.
- Помощь в оформлении ипотеки в банках на выгодных условиях.
- Продажа квартир в новостройках от подрядчиков по цене ниже застройщика.
​
- Продажа квартир в новостройках от застройщиков без комиссии!
​
- Консультации.
​
Надежность, оперативность, прозрачные условия!

__________________

☎ 8 900 493-00-19 Ирина

📍г.Тамбов, ул. Коммунальная 18/1

Этот год подходит к концу, а это значит можно подводить итоги. 🤓Год был сложный, но и плодотворный, дал новый опыт и нов...
27/12/2021

Этот год подходит к концу, а это значит можно подводить итоги. 🤓

Год был сложный, но и плодотворный, дал новый опыт и новые знания, новые знакомства и новые возможности💼

В наш дружный коллектив пришли новые люди и это радует) Будем и дальше развиваться и расширятся😉

Мы помогли многим провести выгодно сделки купли-продажи недвижимости, оформить выгодное для Вас страхование, а так же оформить ипотеку в банках партнёрах.

Очень приятно осознавать, что люди не разучились благодарить от чистого сердца, Ваша благодарность и отзывы очень важны для нас!

Агентство недвижимости "Диалог" с удовольствием поможет Вам решить вопрос с недвижимостью!!!🤗

С наступающим Новым годом!!! 🎄

Продаётся 2- к квартира по адресу:г. Тамбов, проезд Энергетиков д 1. 4/4 эт кирпичного дома. Квартира чистая, уютная. В ...
21/12/2021

Продаётся 2- к квартира по адресу:
г. Тамбов, проезд Энергетиков д 1.

4/4 эт кирпичного дома.

Квартира чистая, уютная.

В квартире пластиковые окна,натяжные потолки, гардеробная комната.

Батареи новые.

Кирпичный сарай во дворе дома.

__________________

☎ +7 (920) 484-07-86 Светлана

#купитьквартиру
#риэлтортамбова
#агентствонедвижимости
#агентстводиалог
#недвижимостьтамбов

Address

Коммунальная 18
Tambov
392036

Telephone

+79004930019

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when dialog_tmb posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to dialog_tmb:

Shortcuts

Share

Category