Дом на Тамани

01/03/2021

😉УГАДАЕТЕ, ЧТО ЦВЕТ ФАСАДА МОЖЕТ ЗНАЧИТЬ?
Вы знали, что психологи выделили целую науку цветоведения о том, как цвет влияет на нас. Задумывались ли Вы, что цвет фасада дома может многое сказать о его хозяевах?
Если цвет фасада:
➨серый, серо-бежевый, светло-пепельный, серо-зеленый, серо-голубой. Немаркий и слабо меняющийся оттенок под влиянием ультрафиолета говорит о том, что его хозяин –практичный, не склонный к фантазиям человек;
➨белый, светло-бежевый, очень светлый серый, голубой, зеленый, желтый.
Светлые дома смотрятся благородно, меньше выгорают, но требуют большего ухода, т.к. быстро загрязняются. Владелец показывает, как гордится своим домом и готов за ним ухаживать;
➨яркие и чистые холодные тона – голубой, серебристо-серый, перламутрово-зеленый, бледно-лиловый.
Такие хозяева строги, спокойны и склонны к стабильной и размеренной жизни;
➨невнятные темные тона – бурый, коричневый, серо-коричневый, грязно-песочный, темный серо-зеленый или серо-синий.
Такие цвета своего рода маскировка или признак некой приземленности хозяев. Может быть, хозяину вовсе не важен внешний облик дома.

➨ сочные, яркие цвета – красный, желтый, зеленый, лиловый и их сочетание.
Хозяева-жизнелюбы, общительные, творческие личности. Если цвета слишком сочные, то можно заподозрить в хозяевах переизбыток эмоций и фантазии-такие люди могут быть резки и обидчивы.
☝🏻 Напоследок:
Таких нюансов очень много. Не рискуйте строить дом сами, доверьте это профессионалам. Наша строительная компания "Дома на Юге" строит дома уже 13 лет. Ваш дом будет готов через 4 месяца вне зависимости от времени года.

Узнал(а) новое? Поблагодарить легко-ставь лайк❤
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
P.s. ❓Хотите узнать цену своего дома. Напишите площадь желаемого дома, и вы получите 3 варианта проектов с ценами за 1 день.
Это Вас ни к чему не обязывает.

Хорошего дня!

©Строительная компания Дома на юге

19/02/2021

🌴АНАПУ ЖДУТ ПЛЯЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.
Сезон 2021 года для Анапы будет трансформационным.
Наш новый мэр города Василий Швец решил привести пляжные территории в единый белоснежный стиль (смотрите фото).

Пляжи будут разделены на 3 категории: «стандарт», «стандарт плюс» и «премиум». Каждый пляж будет оснащен инфраструктурой: дорожками, урнами, раздевалками, спасательными постами, душевыми и т.д. Остальное-в зависимости от выбранной концепции.
Особо отличившимся за чистоту, комфорт и безопасность будет присвоен "Голубой флаг".
Мы в свою очередь активно принимаем участие в развитии города и послали 3 идеи по улучшению Анапы в рамках онлайн-предложений по развитию курорта.
1. Предложили оснастить пляжи и набережную бесплатными общественными туалетами.
2. Предложили решить проблему с камкой (зелёные водоросли на песчаном пляже Анапы)
3. Предложили проводить день открытия сезона каждый год в разных городах Анапского района по примеру дня шахтёра в Сибири.
Посмотрим, насколько глас народа будет услышан, а пока подписались на нового архитектора города-молодую Карину Бронникову
Фото с аккаунта
✍🏻Поделитесь, а Вы уже решили, где будете отдыхать летом 2021 года?
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
P.s. ❓Хотите узнать цену своего дома. Напишите площадь желаемого дома, и вы получите 3 варианта проектов с ценами за 1 день.
Это Вас ни к чему не обязывает.

Хорошего дня!

©Строительная компания Дома на юге

17/02/2021

💁КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: КАК РАСШИФРОВАТЬ?
Каждый объект недвижимости в России имеет уникальный набор цифр, названный кадастровым номером. Сегодня расскажем Вам, что они обозначают и где можно их посмотреть, даже если Вы не собственник участка.

Итак, кадастровый участок схематично можно изобразить так: АА:ВВ:ГГДДИИ:КК (на практике вместо букв, конечно, будут цифры)

Где цифры

АА — обозначают регион РФ (кадастровый округ)
ВВ — обозначают административный округ (кадастровый район)
ГГ — код зоны
ДД — код массива
ИИ — код кадастрового квартала
КК – непосредственно номер самого объекта
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: КАК РАСШИФРОВАТЬ?, изображение №1
Например, возьмем земельный участок, где расположен Центральный фонтан Анапы. Он имеет кадастровый номер 23:37:0102003:891

Где 23-Краснодарский край, 37-г.-к Анапа, 01-код зоны, 02-код массива и 003-код кадастрового квартала, а 891-номер самого участка.

Посмотреть кадастровые номера и краткую информацию о них можно в онлайн-режиме на официальном портале Росреестра

☝🏻 Напоследок:
Таких нюансов очень много. Не рискуйте покупать участок для постройки дома самостоятельно, доверьте это профессионалам. Наша строительная компания "Дома на Юге" имеет свой риэлторский отдел. Напишите нам, и Вы получите 3 варианта участков по Вашим требованиям за 1 день. Это Вас ни к чему не обязывает.

Вы привыкли всё делать сами или можете делегировать?
----------------------------------------------------
P.s. ❓Хотите узнать цену своего дома. Напишите площадь желаемого дома, и вы получите 3 варианта проектов с ценами за 1 день.
Это Вас ни к чему не обязывает.

Хорошего дня!

©Строительная компания Дома на юге

15/02/2021

🤓КАК УЗНАТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА?
Перед покупкой участка мы советуем Вам проверить его данные по кадастровому номеру. Но что делать, если Вы знаете адрес, а номер не известен?
Кадастровый номер участка-это уникальный цифровой код, который присваивается любому объекту недвижимости, в том числе земельному участку. Найти эти заветные цифры можно в открытом доступе совершенно бесплатно. Как? Смотрите видеоинструкцию👇🏻
После просмотра ставьте +, если хотите больше полезных видео от нашей компании "Дома на Юге".

12/02/2021

☝🏻ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА.
Если Вы хотите купить участок для постройки дома, то этот пост поможет Вам избежать ошибок. Мы рады делиться ценной информацией. Поехали!
1. Есть земельные участки, на которых нельзя построить дом.
Этой теме мы посвящали целый пост, смотрите ранее в ленте.
Напомним вкратце, что это может быть связано с назначением земли, историческим наследием и отсутствием коммуникаций.
2. Проверьте границы участка в натуре и на кадастровой карте.
Сделать Вам это поможет продавец, указавший на конкретный участок. Идеально, когда границы участка обозначены столбиками, но такое бывает в 2-3 случаях из 10. Попросите продавца потратиться на вынос границ (2-3 тысячи за услугу) либо распределите эти расходы.
Посмотреть участок на кадастровой карте можно бесплатно онлайн на сайте https://pkk.rosreestr.ru , если Вы знаете кадастровый номер.

Если не знаете кадастровый номер, то мы расскажем, как его найти в следующий раз. Подпишитесь на уведомления о выходе постов.

3. Удостоверьтесь в отсутствии арестов и обременений.
Это возможно сделать онлайн на сайте Росреестра. Зайдите в раздел "Сервисы" и нажмите "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Также можете заказать платную выписку из ЕГРН за 350 рублей, срок изготовления-3 дня.
Выписка из ЕГРН заменила свидетельства о праве собственности, отмененные в 2015 году, и кадастровые паспорта, отменённые в 2017 году.
4. Предварительно оцените, сколько будет стоить подключение коммуникаций.
Слова продавца "газ по меже" могут быть обманчивы. Доверяйте только фактам и документам. Если технические условия старые (более 2-3 лет), то ресурсоснабжающие компании могут выдвинуть новые требования по подключению. То же самое узнайте по воде и электричеству.
Продолжение в комментариях👇

10/02/2021

10/02/2021

😃ДОМ НА МОРЕ ЗА 4 МЕСЯЦА: МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ?
В прошлом посте мы рассуждали о Вашей выгоде работы с нами. Мы обещали, что расскажем, как нам удаётся строить дома за 4 месяца. Обещали-выполняем.
Существует довольно много внешних факторов, которые оказывают влияние на совершение строительно-монтажных работ на участке. Каждый из них способен в равной мере как сократить время сооружения дома, так и увеличить его.

Для того чтобы понять, какие сроки строительства частного дома, нужно понимать объемы работ, количество человек, занятых на строительстве, и сложность технологического процесса:

1.Площадь, этажность, размеры дома, его архитектурные особенности, дополнительные постройки на территории;
2.Сложность рельефа – сюда стоит включить не только значительные земельные работы, но и такие факторы, как подъем грунтовых вод, особенности строения почвенных слоев;
3.Погодные условия – ориентируются на среднегодовые показатели и приблизительный прогноз специальных структур, так как температура и влажность могут оказать значительное, а часто весьма негативное, воздействие на стройматериалы;
4.Вид стройматериала и количество задействованной техники. На простом примере очень наглядно можно показать разницу в сроках строительства – дом из кирпича возводится дольше из-за необходимости оперировать довольно мелкими стройматериалами, а крупные и объемные газоблоки укладываются быстрее, позволяя соорудить коробку оперативнее;
5. Сложность инженерных коммуникаций – в особенности, если необходимо создать автономные сети водоподачи, канализации, дренажа, установить солнечные батареи и коллекторы, провести электрификацию территории. Размеры дома также влияют на инженерные сети – чем больше комнат, тем разветвленнее системы жизнеобеспечения;
6. Финансирование – это важный фактор, так как позволяет компании "Дома на Юге» планировать все действия на стройплощадке.

В среднем строительство стандартного
одноэтажного дома 100 м2 занимает — 4 месяца,
дом двухэтажный площадью 150 м2 — 200 м2 занимает 5-6 месяцев.

08/02/2021

😘ХОТИМ ПОХВАСТАТЬСЯ КЛИЕНТСКИМ СЕРВИСОМ.
Мы бы могли написать пост в лучших традициях инфобизнеса а-ля «налетай-торопись». Но вместо этого разберем основные выгоды для Вас, как наших клиентов. Думаем, это будет полезнее для всех.

1. Цена на строительство не меняется.
С момента подписания договора подряда цена не меняется. Юристы подтвердят, что цена-это существенное условие, без которого договор будет признан недействительным.
2. Поэтапная оплата строительства.
Если Вам удобнее платить по этапам, то мы пойдем Вам навстречу. Причём на каждом из этапов Вы вправе прекратить сотрудничество либо отложить до появления денежных средств.
3. Профессиональная полная смета в договоре подряда.
Мы считаем, что чем прозрачнее наше сотрудничество, тем лучше. Вы должны знать, за что и сколько Вы платите. В нашей смете мы считаем всё вплоть до шурупов.
4. Строительство дома за 4 месяца.
Как это нам удаётся, мы подробно напишем в следующем посте. Чтобы не пропустить выход поста, подпишитесь на уведомления.

5. Гарантия на дом 24 месяца.
Мы уверены в качестве нашего строительства, поэтому мы даём гарантию на построенные нашей компанией дома 2 года.
Будем рады сотрудничеству!
Ждём Вас в нашем офисе по адресу: Анапа, ул. Красноармейская, 66.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
P.s. ❓Хотите узнать цену своего дома. Напишите площадь желаемого дома, и вы получите 3 варианта проектов с ценами за 1 день.
Это Вас ни к чему не обязывает.

Хорошего дня!

©Строительная компания Дома на юге

06/02/2021

🌳КАК ПОСАДИТЬ ДЕРЕВЬЯ У ДОМА И СНИЗИТЬ РАСХОДЫ НА ОТОПЛЕНИЕ НА 30%

Помните уроки биологии, где нам рассказывали о фотосинтезе?! Но сегодня не об этой пользе растений, а более прагматичной: как расположить деревья на участке и экономить.
Совет №1.
Лиственные деревья высаживайте с восточной и западной стороны дома. Летом они будут создавать тень, а Вы экономить на кондиционерах до 35%. Зимой эти растения тоже пригодятся: будут пропускать солнечные лучи и прогревать дом. Небольшая экономия зимой на отоплении.
Совет №2
Расположите деревья так, чтобы они затеняли внешние блоки кондиционеров. Кондиционер, который работает в тени, расходует на 10% меньше электричества, чем тот, который печётся на солнце.
Совет №3.
Вечно-зелёные растения (ель, пихта и другие) пусть будут у Вас с северной, северо-западной стороны дома. Холодные северные ветра с моря будут натыкаться на них и ослабевать по расчетам с 60 км/ч до 20 км/ч. Оптимальное расстояние от дома-одна или две высоты дерева. Экономия энергии составит 30%.
☝🏻 Напоследок:
Таких нюансов очень много. Не рискуйте строить дом сами, доверьте это профессионалам. Наша строительная компания "Дома на Юге" строит дома уже 13 лет. Ваш дом будет готов через 4 месяца вне зависимости от времени года.

Понравился пост? Поблагодарить легко-ставь лайк❤
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
P.s. ❓Хотите узнать цену своего дома. Напишите площадь желаемого дома, и вы получите 3 варианта проектов с ценами за 1 день.
Это Вас ни к чему не обязывает.

03/02/2021

💡ЧТО ВАМ ВАЖНО ЗНАТЬ О ВТОРОМ СВЕТЕ В ДОМЕ.
Если хотите запустить свет в свой дом, прочувствовать масштаб дома и добавить щепотку парадности, то Вам точно нужен второй свет в доме. Второй свет предполагает отсутствие потолочных перекрытий на одном или нескольких этажах.

Появился второй свет благодаря атриумам в античных жилых домах Римской империи. Атриум был в центре дома и представлял собой внутренний световой двор, откуда имелись выходы во все остальные помещения. С появлением цветных витражей помещения стали очень высокими, появлялись они в основном во дворцах аристократов и вельмож. В эпоху готической архитектуры технология второго света стала активно использоваться в строительстве соборов. В жилых помещениях второй свет можно было встретить редко из-за дороговизны стекла. Сегодня второй свет в домах можно встретить на всех континентах.

➨Плюсы второго света
• Визуальное увеличение площади дома за счёт высоких потолков.
• Комфорт. Пребывание в доме со вторым светом люди оценивают выше.
• Добавление естественного света и экономия на электричестве.
• Возможность воплотить дизайнерские задумки. Например, с большим камином или декоративными окнами.

➨Минусы второго света
• Потеря полезной площади. На этом месте могли быть 1-2 комнаты, а будет воздух.
• Утепление дома. Из-за большой площади остекления нужно продумать утепление, можно добавить камин или тёплые полы.
• Акустика. Отсутствие потолка и гладкие стены усилят звуки на первом и втором этаже.
• Усложнение уборки. Мытье окон и пошив штор на заказ-тот ещё квест для хозяйки.

30/01/2021

🏡ЧТО ВАМ ВАЖНЕЕ: ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ?

К нам недавно обратился заказчик со своим проектом для постройки дома. Перед заключением договора подряда мы сделали сметный расчёт и отдали проект на проверку нашему архитектору. Каково было изумление нашего клиента, когда он получил заключение, что этот проект нужно дорабатывать.

К сожалению, архитекторы из других субъектов РФ не учитывают местные особенности строительства, в том числе по сейсмоустойчивости дома. А в данном случае ещё неправильно был выбран вид фундамента.
Мы рады строить уникальные дома по индивидуальным проектам, но сразу хотим Вас предупредить о минусах:
-Ваш проект нужно будет доработать в соответствии со СНИПами Краснодарского края и особенностей конкретного участка
-Цена индивидуального проекта чаще выше, чем готовых проектов
-Не исключены ошибки и недочёты, которые будут вскрываться во время строительства дома, т.к. по данному проекту никто не строил дом и не учтён опыт предыдущих построек.
Готовые проекты имеют несомненные плюсы:
-Проекты выверены и просчитаны заранее нашим архитектором, оптимизирована внутренняя планировка, исходя из возможностей расстановки мебели и удобства хозяев;
-Выгодно. Проекты готовых домов уже были построены в течение 13 лет работы нашей строительной компании "Дома на Юге", поэтому можно минимизировать риски ошибок и недочётов
-Цена. В разделе "Товары" мы разместили проекты с точным просчётом цена на 2021 год. Фото проектов прикрепили к этому посту.

Что вам важнее: готовый или индивидуальный проект? Ответ и решение всегда остаётся за Вами. Строительная компания "Дома на Юге" предлагает Вам свою помощь в постройке нового дома. Это не так долго-новоселье состоится через 3-4 месяца, а экономия составит не менее 1.000.000 рублей.
⠀
✍🏻Если будете строить дом, то будете заказывать индивидуальный (1) или готовый (2) проект? Ставьте 1 или 2 в комментариях.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
P.s. ❓Хотите узнать цену своего дома. Напишите площадь желаемого дома, и вы получите 3 варианта проектов с ценами за 1 день.
Это Вас ни к чему не обязывает.