GranatMaxim.ru

04/11/2024

Друзья, мои публикации, если они интересны, вы всегда можете видеть в телеграмме (http://t.me/GranatMaximChannel). В канале есть небольшой чатик для тематического и профессионального общения. Кроме того, тексты и видео дублирую на сайте www.granatmaxim.ru, заходите в гости

11/08/2024

Заметка про опасные торги.
Вроде бы квартира на них продается, а на самом деле покупатель не получает вообще ничего - просто теряет деньги.
Банковские юристы накосячили в исковых требованиях, суд не проверил, пристав выставила на торги вообще бог знает что - в итоге крайним остается покупатель. История по ссылке: https://granatmaxim.ru/stati-i-video/priobretenie_na_torgakh_prava_trebovaniya_kvartiry_/

20/06/2024

Как продать непродаваемое?
С одной стороны - очень творческий подход у агентов к продажам.
С другой стороны, такую подготовку к сделкам можно расценить как жульничество.
История про то, как покупатели становятся соавторами и жертвами собственных иллюзий про московское жилье:
https://granatmaxim.ru/stati-i-video/kak_prodat_neprodavaemoe/

09/06/2024

11.06.24 | вт. 13:00 МСК | Максим Гранат |
⚡️Банковский сервис «безопасных» сделок: продавец недвижимости не получил денег за дом и землю⚡️

🏡 Алексей решил продать жилой дом и земельный участок в г. Казань, используя сервис безопасных расчетов от «Домклик».

✍️Пришел в отделение «Сбербанка» в г. Тольятти, подписал договор купли-продажи с помощью ЭЦП, покупатели из Казани на номинальный счет деньги не внесли, Алексей прождал весь день и пошел домой, а что было дальше → мы расскажем на нашем мероприятии, записывайтесь: https://my.winwinbot.com/webinar/b1736a02-808c-4f7a-834e-128f9489c8b6?

28/05/2024

Что может быть не так с собственноручной подписью под договором? Небольшой текст и обезличенное фото документа по ссылке (https://granatmaxim.ru/stati-i-video/podpis_pod_dogovorom_chto_s_ney_mozhet_byt_ne_tak/).
С этой схемой сталкиваюсь уже второй раз, так что будьте внимательны

17/05/2024

Пятничный текст про риелтора, который опасался "свежего наследства". Напрасно, кстати. Уже много лет покупать "свежее наследство" можно. Это как "русские горки" - страшно, но безопасно. Материал по ссылке https://granatmaxim.ru/stati-i-video/svezhee_nasledstvo_riski_pokupki/

02/05/2024

Брачный договор и обещание дарения. Зачем эти сделки совершать одновременно?
Ну и, риторический вопрос - куда смотрел покупатель квартиры, права на которую перешли мужу по "свежему" брачному контракту? Материал по ссылке https://granatmaxim.ru/stati-i-video/brachnyy_dogovor_i_obeshchanie_dareniya/

23/04/2024

Листал фотографии за прошлый год, вспомнил историю.
Обычно супруги выбирают или брачный договор, или соглашение о разделе имущества. В нашем случае оба документа были подписаны в один день. Зачем? Оказалось, такая схема принесла жене немалую выгоду:
https://granatmaxim.ru/stati-i-video/brachnyy_dogovor_i_soglashenie_o_razdele_imushchestva_byli_podpisany_odnovremenno/
Надеюсь, у ребят на фото все сложится иначе

11/04/2024

Помню, в тексте тоже обещал отдать. Держите.
Простейшая схема вывода недвижимости из общей собственности. Чем проще - тем опасней, конечно:
https://granatmaxim.ru/stati-i-video/prosteyshaya_skhema_vyvoda_nedvizhimosti_iz_obshchey_sobstvennosti_suprugov_/

20/03/2024

https://www.youtube.com/watch?v=CAJ_YxfaQ0M
Брачные аферы: разбираем на примерах.
Евгении Таубкиной - благодарность за организацию эфира
Вашему вниманию предлагается:
1. Простейшая схема вывода недвижимости из общей собственности супругов;
2. Брачный договор и соглашение о разделе имущества были подписаны одновременно. Зачем?
3. Брачный договор «под условием»;
4. Последствия недобросовестного использования брачного договора

Вашему вниманию предлагаются: 1. Простейшая схема вывода недвижимости из общей собственности супругов;2. Брачный договор и соглашение о разделе имущества был...