Виктория

18/05/2021

В зависимости от цели вам потребуется экспертная либо сертифицированная оценка квартиры.
⠀
🔸Экспертная оценка производится нашими специалистами при продаже квартиры или сдаче её в аренду.
⠀
🔸Сертифицированная оценка, результатом которой является отчет независимого оценщика, необходима при ипотечном кредитовании, кредитовании под залог объекта недвижимости, при разрешении имущественных споров, при вступлении в права наследования и некоторых других операциях.
⠀
При продаже, покупке или обмене квартиры наши риэлторы производят бесплатную экспертную оценку. Учитываются все параметры квартиры — местонахождение и инфраструктура, строительные характеристики здания и квартиры, состояние коммуникаций, подъезда, качество ремонта.
⠀
Так же учитываются все особенности — от социального статуса жильцов дома до вида из окон, выясняются перспективы развития района. При необходимости эксперт выезжает на объект.
⠀
Проводится мониторинг стоимости аналогичных предложений. Для продавцов же важно знать, какую стоимость готов заплатить покупатель. Риэлторы также прогнозируют ликвидность объекта с учётом состояния рынка (соотношения спроса и предложения). На основании всех данных формируется экспертная оценка стоимости вашей квартиры.

06/05/2021

Для того чтобы подобрать качественную недвижимость по приемлемой цене и не попасть на уловки мошенников нужно знать множество нюансов. Поэтому мы предлагаем свои услуги, так как с нами:
⠀
✅ Быстрота
⠀
(Мы быстро подберем нужный вариант)
⠀
✅ Экономия времени
⠀
(Все переговоры, ответы на вопросы и показы берет на себя наш сотрудник)
⠀
✅ Экономия денег
⠀
(Мы договоримся с продавцом по поводу снижения цены или бонуса (например, оставить мебель, бытовую технику). При оформлении документов Вам не нужно нанимать юриста или нотариуса – такой специалист работает в штате агентства)
⠀
✅ Объект прошел юридическую проверку
⠀
(Вы можете спокойно переезжать, делать ремонт: неприятных сюрпризов (несовершеннолетние владельцы, залог, арест) не возникнет)
⠀
✅ Защита от мошенников
⠀
(Злоумышленники не «работают» с агентствами, поскольку компании предлагают клиентам только квартиры с хорошей репутацией)
⠀
Отправьте нам заявку прямо сейчас! Для этого нужно написать нам в Директ. Сотрудник компании ответит Вам, чтобы уточнить все детали.

05/05/2021

Первый шаг при покупке квартиры — чёткое определение параметров нужного вам жилья и ваши возможности оплаты. Если вы не имеете полной суммы денег для покупки — возможно проведение альтернативной сделки (одновременно продаётся имеющаяся у вас недвижимость и покупается новая квартира).

В случае необходимости привлечения ипотечного кредита, мы помогаем получить его на наиболее выгодных условиях с использований преференций, которые ипотечные банки предоставляют АН «Виктории».

Мы также работаем с государственными жилищными сертификатами (ГЖС), военной ипотекой, различными видами субсидий.

При поиске квартиры мы подбираем варианты из самого полного объема предложений на рынке в данный момент. Помимо баз данных, доступных другим риэлторам, в нашем активе: «горячие предложения» (продающиеся по технологии «срочной продажи» зачастую дешевле рыночной цены).

Далее мы проводим юридическую экспертизу квартиры. Проверяем документы и историю объекта с момента постройки здания, обращая внимание на судьбы всех когда-либо прописанных жильцов. Так же помогаем подготовить полный комплект документов и контролируем прохождение документов на всех стадиях оформления в инстанциях.

После подтверждения вашего выбора и успешных результатов проверки объекта вы вносите задаток, обеспечивающий бронирование объекта за вами. Проводятся необходимые расчёты, подписывается и регистрируется договор купли-продажи. Все эти действия требуют строгого соблюдения закона и безупречного оформления, это — зона ответственности наших специалистов.

В процессе передачи квартиры от продавца к покупателю оформляется акт сдачи-приемки. Затем мы помогаем оформить квартиру в собственность и, при необходимости — зарегистрироваться по новому месту жительства.

05/05/2021

Новостройки

Среди наших предложений — новостройки различных ценовых категорий, от недорогих до элитных.

Наши специалисты помогут вам подобрать оптимальный вариант будущего жилья, проконсультируют по всем вопросам, связанным с покупкой квартиры в новостройке, соберут все необходимые документы и проведут их юридическую проверку, окажут всестороннюю помощь в оформлении новой квартиры в собственность.

Мы поможем выбрать жилье в:
▪️ЖК Суворовский
▪️ЖК Дома цвета кофе
▫️ЖК Баташевский сад
▫️ЖК Молодежный
▪️ЖК Скандинавия
▪️ЖК Солнечный
▫️ЖК Северная мыза
▫️ЖК Наши баташи
▪️ЖК Фамилия
▪️ЖК Дворянский
▫️ЖК Юго-Восточный
▫️ЖК Зеленстрой
▪️ЖК Отражение

И в смарт-кварталах:
▫️На Октябрьской
▪️На Сурикова
▪️Щегловка
▫️Современник

Если появились вопросы, пишите Нам в Директ или в комментарии ↘️

04/05/2021

Приветствую. На связи Ирина Иванова - руководитель агентства недвижимости «Виктория» и сертифицированный ипотечный брокер в Туле.

Мы помогаем воплотить мечту о покупке и продаже недвижимости, разрешить квартирные вопросы или инвестировать деньги в имущество.
Если вы хотите приобрести недвижимость по доступной цене быстро и без лишних усилий, то у нас есть услуга «Под ключ».

Полное ведение сделки от начала до конца. Вы приходите только на осмотры недвижимости и подписание сделки в наш офис. Все остальные операции мы сделаем за Вас.

Если остались вопросы, пишите в комментарии или Direct

04/05/2021