12/01/2023
В чем особенность покупки квартиры на последнем этаже?
Часто последний этаж покупатели связывают с постоянными неполадками, связанными с его постройкой
Давайте подробнее рассмотрим, минусы последнего этажа в многоквартирном доме:
– Проблемы с микроклиматом
Часто летом на последнем этаже очень жарко, а зимой – жильцы замерзают
– Нерабочий лифт (в случае, если он один, разумеется)
Если случилась поломка, то тоже доставляет неудобства
– Сложности с поднятием габаритных вещей
За подъем на высокие этажи многие компании берут неплохие суммы денег
– Возможная опасность
В случае пожара или задымления эвакуироваться с верхних этажей сложнее, чем с нижних
– Слабая вентиляция, неприятные запахи с квартир ниже
– Частые шумы с чердака
Если вы все-таки решили покупать квартиру на последнем этаже, просто уточните о наличии технического этажа
Это во многом меняет ситуацию и обезопасит вас от протечек и других проблем
А есть ли плюсы?
Безусловно! И для многих они будут решающими
– Вид из окна
С квартир на последних этажах почти всегда открывается живописный вид на город
Тем более, если установлены панорамные окна
На балконе можно любоваться потрясающими закатами и рассветами
– Отсутствие соседей сверху, что гарантирует некую приватность и уединение
А также отсутствие лишних звуков
Уровень шума от улицы также сокращается
– Увеличенная высота потолков, а также широкие возможности по планировкам
– Чистота воздуха
Если вы выбираете последний этаж, то не столкнетесь с выхлопными газами, пылью и насекомыми
– Разрешение на установку камина
На последнем этаже возможно осуществить данную конструкцию по согласованию с БТИ
Конечно, в конечном итоге нужно руководствоваться личными предпочтениями
Важно предусмотреть и технический этаж, и избежать психологического дискомфорта
При приобретении стоит учитывать возраст и состояние здоровья жильцов, уровень влажности
А еще лучше при приемке обратиться к эксперту, тогда вы точно избежите неудобств😉
#недвижимость #агентствонедвижимости #тверь #продажа #покупка #сделка #новостройка #застройщики
