06/02/2020
Купить нельзя снимать! Где поставить запятую?
Многие молодые семьи сталкиваются с такой проблемой, как отсутствие собственного жилья. Но наверняка каждый хоть раз задумывался о покупке квартиры. Но отказывались от этой идеи, так как это кажется непосильной задачей. И семьи продолжают снимать квартиры годами.
Попробуем разобраться, что выгоднее снимать жилье или купить в ипотеку.
Рассмотрим пример семьи со средним доходом, по нашей практике такие семьи платят за съемную двухкомнатную квартиру в среднем 13-16 тысяч рублей + коммунальные платежи. Двухкомнатную квартиру в Твери, можно купить примерно за 1 800 000 рублей. Ежемесячный платеж на 15 лет, составит порядка: 15 285 рублей.
Квартиру можно приобрести полностью за счет ипотечного займа и не вносить собственные средства.
Как видите, разница между собственным жильем и съемным не так уж и велика, но разница существенная, когда через 15 лет эта квартира будет в вашей собственности, а в другом случае вы опять переезжаете на съемную квартиру.
Психологически для многих снимать квартиру проще, ведь по сути человек считает себя относительно независимым от банка, процентов, ежемесячных платежей и пр. Именно эти обязательства приводят в ужас, когда только начинаешь задумываться о покупке собственной квартиры. Но, съемная квартира это та же зависимость от собственника квартиры, те же ежемесячные платежи, да процентов нет, но и квартиры нет! По сути 15 лет вы оплачиваете чужую квартиру.
Многие боятся, что банк отнимет квартиру, если заемщик по какой-то причине не сможет оплачивать ипотеку, но на самом деле это не так. Любой ипотечный кредит застрахован, банк ответственным заемщикам всегда идет навстречу, можно увеличить срок кредитования и уменьшить сумму платежа, можно попросить отсрочку платежа и так далее.
Главное решить для себя, что важнее: оплачивать чужую квартиру или купить свою и сделать там ремонт по своему вкусу, завести собаку или кошку, поклеить обои в цветочек или полосочку, постелить ламинат или линолеум.
Конечно, ситуации бывают разные, но как показывает практика, из любой сложной ситуации есть выход. Приходите к нам на бесплатную консультацию.
Мы поможем осуществить вашу мечту! #академтверь
