23/01/2025
Камила Фазлыева прокомментировала порталу TAdviser новость о том, что Росреестр будет принимать документы на регистрацию недвижимости от юрлиц только в электронной форме:
Возможность электронного взаимодействия с Росреестром появилась в 2015 году. С этого момента число электронных обращений в ведомство только росло. Переход к полному электронному взаимодействию уже произошел у государственных органов. Это муниципальные, региональные и федеральные власти, которые ставят на кадастровый учет, регистрируют договоры аренды, купли-продажи, получают необходимую информацию из Росреестра полностью в электронном виде.
МФЦ уже более двух лет взаимодействует с Росреестром электронно, и не возит кипы бумаг на регистрацию. На бумажном документе заявителя ставят отметку о переводе в электронный вид, а отправляют на регистрацию электронные документы. Остался лишь небольшой процент бумажных банковских закладных, но сегодня уже весомая доля закладных – это цифровые закладные. Полностью электронно взаимодействуют с Росреестром нотариусы.
На данный момент в электронный вид перешло взаимодействие банков, застройщиков и частично агентств недвижимости. Сегодня существуют безопасные, сертифицированные сервисы, которые предоставляют полный спектр услуг по электронному взаимодействию с Росреестром. Поэтому орган подошел к возможности полностью взаимодействовать электронно с юридическими лицами готовым.
Представленные на рынке программы электронного взаимодействия удобные и простые в использовании, кроме того существует бесплатный официальный портал ведомства. Справедливо отметить, что программы электронного взаимодействия с Росреестром даже проще в использовании, чем известные многим юридическим лицам программы взаимодействия с налоговой инспекцией. Поэтому надо сказать, что и рынок готов к стопроцентному взаимодействию юридических лиц с Росреестром электронно. Для этого есть все необходимые инструменты. Юрлица электронно взаимодействуют с ФНС и давно знакомы с работой с электронными подписями.
Уход Росреестра к цифровую среду – это снижение количества приостановок, устранение рисков по вине человеческого фактора (коррупционных рисков), существенное сокращение сроков регистрации и возможность Росреестру получать документы в машиночитаемом виде, когда его цифровой помощник распознает полученный документ, что снижает возможность ошибки регистратора, увеличивает скорость проверки и делает процедуру стандартной, более быстрой и безопасной.
Этот путь пройден за 10 лет и это был достаточный срок выстроить необходимый механизм взаимодействия. И он рабочий.
