Финансовые партнеры Уфа

01/09/2023

Очень приятно получать такую обратную связь

30/08/2023

22/08/2023

Кейс: интересная получилась история
клиент:
- индивидуальный предприниматель, система налогообложения - патент, устойчивый бизнес, обороты по счетам около 7 млн в год
- были проблемы в истории,
Самостоятельно получил одобрение в Сбербанке, обратился за помощью анализа рисков и проведения сделки.
Одобрение получил, да не совсем как оказалось...

Объект - земельный участок в деревне с объектом незавершенного строительства

Наш клиент обратился в отделение Сбербанка и получил одобрение на ипотеку на строительство. НО! такой объект по данной программе не проходит.
Мы предложили переоформить на ипотеку на ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА по программе с госсубсидированием по ставке 7,3%

Естественно, проверили должным образом объект и продавцов, рекомендовали заключить продавцам брачный договор по определенным обстоятельствам, чем вызвали недоумение нотариуса (но ведь это не его дело, а наше дело - минимизировать риски нашего клиента).

Доработали сделку в Сбербанке, отправили документы, подтверждающие доход,обговорили с оценщиком особенности объекта и участка ввели поручителя, подготовили ДКП со всеми нюансами, оформили безопасные расчеты для продавца, хотя это не наш клиент и вышли на сделку.

29/07/2021

Новый отзыв в любимом !
Работаем на результат!
Звони 965 655 74 70

12/07/2021

🤔 Вы задумывались, кто чаще берет ипотеку мужчины или женщины? А какой тип жилья более востребован?
⠀
Рассказываем ниже 👇🏻

❤ #ФинансовыеПартнеры помогают вашим мечтам сбываться!
👉🏻 Первый шаг - оставить заявку
☎️965 655 74 70

01/07/2021

В каждой сфере деятельности существует свой «жаргон» 💥

Каждый второй при посещении брокера, риелтора или банковского сотрудника слышал странные слова и аббревиатуры.

Чтобы вы лучше понимали нас, мы решили составить словарь брокера из популярных слов и сокращений 💪🏻

▪ДКП – договор купли-продажи;
▪ДДУ – договор долевого участия;
▪ЧДП – частичное досрочное погашение;
▪ПДП – полное досрочное погашение;
▪МСК – сертификат на материнский капитал;
▪КИ – кредитная история;
▪Овер – овердрафт (это услуга, которая позволяет списывать с расчётного счёта больше денег, чем на нём есть на момент платежа);
▪Вторичка – вторичный рынок жилья;
▪Первичка – строящееся жилье, дом еще не сдан в эксплуатацию;
▪Платежка – платежное поручение;
▪Тело кредита– основной долг.

Сохраняйте пост, чтобы всегда быть наготове 😉

❤ #ФинансовыеПартнеры помогают вашим мечтам сбываться!
👉🏻 Первый шаг - оставить заявку
☎️ 965 655 74 70

30/06/2021

❣Любви все возрасты покорны, а ипотеке? Может ли возраст быть помехой для заветного «одобрено»?
⠀
Бытует мнение, что ипотеку дают только лицам в возрасте от 21 до 60 лет, но это не совсем так.
⠀
✅ Кредитование граждан по законодательству РФ возможно с 18 лет. Считается, что с момента наступления совершеннолетия, человек может самостоятельно нести финансовое бремя. Но учитывая отсутствие кредитной истории и, как правило, невысокий официальный доход, зачастую заемщики в этом возрасте получают отказы.

Увеличить шанс можно - необходимо предоставить поручителей и залог.
⠀
🔸Вообще, в каждом банке свои возрастные критерии. В большинстве - это диапазон с 21 года и до возраста 60-65 лет для окончания выплат. Некоторые банки пересмотрели возрастной лимит, и связано это с увеличением пенсионного возраста, а также с тем, что при выходе на пенсию, большинство людей продолжают работать. Поэтому банки стали рассматривать предельный возраст - 85 лет.

Если вы не уверены, что ваш возраст подходит для ипотечного кредита - наши специалисты всегда придут на помощь!

Стоим на страже ваших одобрений 💪🏻

❓Остались вопросы или нужна помощь в оформлении ипотеки? Звоните или оставляйте заявку на сайте!

❤ #ФинансовыеПартнеры помогают вашим мечтам сбываться!
👉🏻 Первый шаг - оставить заявку
☎️ 965 655 74 70

28/06/2021

🔥 Как удешевить ипотеку?

Сэкономить - это всегда хорошо. А сэкономить на покупке квартиры - еще лучше! Поэтому самый часто задаваемый вопрос: «Куда мне обратиться, чтобы сэкономить? Посоветуйте банк».

Мы всегда улыбаемся таким вопросам 😁 Почему? Дело в том, что нет банка, который подойдёт всем.

Не спешите расстраиваться! У нас есть способ найти максимально выгодный для ВАС банк 😉

Как?

⚡Первое - когда вы ищете свой банк, необходимо понимать, какие основные факторы влияют на процентную ставку:

• Вид подтверждения дохода;
• Вид поддержки (с гос.поддержкой или без);
• Наличие дополнительных скидок;
• Платные предложения по снижению ставки.

⚡Второй пункт - вы должны научится правильно составлять свой «портрет заёмщика» — понимать, на что нужно обращать внимание, уметь анализировать и работать со своей кредитной историей.

Или передать свою КИ в заботливые руки Финансовых партнёров 😍

❓Остались вопросы или нужна помощь в оформлении ипотеки? Звоните или оставляйте заявку на сайте!

❤ #ФинансовыеПартнеры помогают вашим мечтам сбываться!
👉🏻 Первый шаг - оставить заявку
☎️ 8965 655 74 70

27/06/2021

💥 Мамы в декрете - этот пост для вас!

Итак, мы сейчас перечислим популярные ситуации, о которых нам пишут клиенты, а вы загибайте пальцы, если подходит. Пишите в комментарии удалось ли собрать бинго 😁

🔸Нет подтвержденного дохода;
🔸В качестве первого взноса есть только материнский капитал;
🔸ЛИБО есть супруг, официальный доход которого около 40 000 руб. Все остальное - подработки;
🔸ЛИБО в качестве дохода только алименты и детское пособие до 1,5 лет;
🔸Интересуемая сумма кредита +- 2 000 000 руб.;
🔸Если мы сейчас заглянем в вашу КИ, обнаружим еще 1-3 кредитные карты.

Если мы посмотрим на данную ситуацию с позиции банка, то получим однозначный отказ.

Ведь для банка важно, чтобы клиент был платежеспособный, со стабильным заработком, который смог бы покрывать расход на кредитные выплаты и жизнеобеспечение.

❗Важно - пособие на ребенка и алименты не рассматриваются банком как доход.

✅ Каждый случай индивидуален, поэтому мы всегда анализируем и оцениваем ситуацию клиента и ищем пути решения, если возникают сложности!

Однозначно можно сказать, что мы точно сможем помочь, если:

✔Вы только планируете уйти в декрет, в вашей семье есть кормилец со стабильным доходом;
✔Вы решили прервать декретный отпуск и выйти уже через месяц на работу;
✔Находясь в декретном отпуске, вы ведете бизнес;
✔У вас есть первоначальный взнос минимум 30%.

❓Остались вопросы или нужна помощь в оформлении ипотеки? Звоните или оставляйте заявку на сайте!

❤ #ФинансовыеПартнеры помогают вашим мечтам сбываться!
👉🏻 Первый шаг - оставить заявку
☎️ 965 655 74 70

23/06/2021

⚡Вопрос на засыпку: как подготовиться к ипотеке?

Следовать эмоциям или здравому смыслу? Здесь нет однозначного ответа. Но есть пошаговый план, как

Шаг 1. Обозначаем жилье мечты. Здесь нужно четко решить, какой будет тип жилья, город, район, уровень дома, этаж, площадь, ремонт, мебель.

Шаг 2. Оцениваем свои возможности. Считаем ежемесячный доход и соотносим его с комфортным (!) ежемесячным платежом по ипотеке.
Что важно учитывать?
• Какой первоначальный взнос мы можем внести?
• Какой диапазон стоимости жилья мы рассматриваем?
• Упрощаем ли мы себе жизнь и обращаемся к ипотечному брокеру 😏 или делаем все самостоятельно?

Шаг 3. Выбираем банк. Здесь мы определяем какие факторы для вас самые важные: ставка, расположение, статус, условия досрочного погашения, дополнительные расходы связанные со сделкой, размер первоначального взноса и т.д.

Шаг 4. Собираем документы, формируем заявку на ипотеку. Готовый пакет документов направляем в банк, либо своему брокеру.

Шаг 5. Получаем заветное одобрение. Но оставьте эйфорию на потом! Сначала необходимо проверить все условия (ставка, срок, вид недвижимости, дополнительные условия выхода на сделку).

Шаг 6. Самый приятный - здесь мы выбираем объект недвижимости, который нам подходит и заключаем сделку.

❤ #ФинансовыеПартнеры помогают вашим мечтам сбываться!
👉🏻 Первый шаг - оставить заявку
965 655 74 70