GutenHaus, Октябрьской революции 19Б, Ufa (2026)

01/03/2022

🌿Почему наши клиенты покупают "Дэвис"?

Мы позаботились о том, чтобы внешний вид нового проекта "Дэвис" вызывал самые приятные впечатления, а планировочные решения удивляли своих жителей эргономичностью и функциональностью. Рассмотрим детали.

🔸 Главный фасад дома украшают панорамные окна, которые в том числе обеспечивают климат контроль. Мультифункциональный стеклопакет с технологией Double Silver с двойным серебряным нано-покрытием сохраняет прохладу летом и удерживает тепло зимой.
🔸 Наружную отделку фасада двухцветной штукатуркой мы дополнили элементами из натурального дерева. Это выглядит эстетично и поддерживает экотренд в строительстве.
🔸 Потолок на втором этаже имеет форму треугольной призмы, что придает дополнительную фактуру и объем помещению.Максимальная высота потолка более 4 метров.
🔸 Фасадная подсветка создает особую атмосферу в темное время суток.
🔸 Кровля и боковые стены балкона защищают его от любых осадков. А выход из двух спален превращает это место в пространство для отдыха и расслабления.
🔸 Просторная терраса 23 кв. м. с удобным выходом из гостиной — мечта каждого пережившего локдаун 2020 в квартире. Это территория для дружных семейных ужинов и теплых встреч с друзьями.
🔸 К террасе мы добавили перголу — боковые рейки, которые скрывают ее от посторонних взглядов. Кроме того, это отличная опора для вьющихся растений. Живая изгородь в сочетании с отделкой натуральным деревом подчеркивают единую экосистему всего пространства участка.

🔺Актуальную цену на новый дом по проекту "Дэвис" можно уточнить в директ или на нашем сайте по ссылке в шапке профиля.

🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске

28/02/2022

❤️ Мы заботимся о том, чтобы у вас всегда была возможность подобрать подходящую для себя планировку. Поэтому расширяем линейку одноэтажных домов и предлагаем вашему вниманию новый проект площадью 100 кв. м. Для обычной квартиры, возможно, этого покажется слишком много. Но для загородного дома — в самый раз.

На оптимальном пространстве собрано все, что нужно:
✔️ Кухня-гостиная размером с городскую студию (33 кв.м)
✔️ 3 спальни
✔️ Холл, тамбур и котельная для оборудования
✔️ Два санузла
💡 «Фишка» планировки — пристроенная терраса 15 кв. м. для дружных семейных ужинов и теплых встреч с друзьями.

Одноэтажные дома становятся трендом загородного строительства. Максимально функционально используется вся площадь, есть возможность увеличить высоту потолка, а также организовать зону хранения под кровлей. Скорость строительства выше, эксплуатация проще. Мы в свою очередь разработали целый размерный ряд подобных домов с огромным выбором планировок.

Для того чтобы узнать актуальную стоимость этого проекта, напишите в комментариях «мне нравится такая планировка», и мы свяжемся с вами в директ

🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске

27/02/2022

💯 В последнее время мы заметили следующую тенденцию: все чаще наши клиенты предпочитают покупать дома в получистовой отделке, а не в черновой.
Их доводы при выборе такого варианта вполне логичны: «делать ремонт самому — слишком хлопотно и займет много времени», «я мало что понимаю в тонкостях строительства и боюсь наделать ошибок», «не хочу нарваться на недобросовестную бригаду», «не хочу платить дважды за переделку косяков непрофессиональных строителей».

На самом деле у предложения «получистовая отделка от застройщика» есть и другие существенные плюсы, что важно, финансовые.

1️⃣ Фиксированная цена и отсутствие непредвиденных расходов
Мы проговариваем каждый пункт предстоящего ремонта и фиксируем цену в официальном договоре. Она не поменяется ни при каких обстоятельствах, даже если в очередной раз взлетит стоимость стройматериалов. При самостоятельной отделке никогда не знаешь, сколько в итоге денег потратишь.
2️⃣ Ипотека на ремонт
Всю сумму из первого пункта можно включить в ипотеку. То есть ремонт вы получаете сразу, а деньги за него выплачиваете постепенно в течение нескольких лет.
3️⃣ Сокращение сроков
Еще на этапе черновой отделки мы обдумываем дальнейший процесс прокладки коммуникаций, делаем определенные закладные, оставляем свободное пространство там, где это необходимо. Эта предварительная работа значительно уменьшает общее время ремонта. Внутреннюю отделку и работы по фасаду можно вести параллельно, а это значит - вы переедите в новый дом быстрее.
4️⃣ Единая зона ответственности
Застройщик будет отвечать и за дом, и за отделку. Вам не придется выяснять, "кто прав, кто виноват", если вдруг по каким-то причинам возникнут какие-то сложности. Перед вами отвечает Застройщик в единственном лице.
5️⃣ Гарантия 5 лет
На все виды работ мы даем гарантию на 5 лет.

Построить один раз быстро и качественно гораздо дешевле, чем заниматься этим долго, поэтапно, с разными ответственными и бесконечными сменами бригад, переделками и поиском виноватых.

✅ Поэтому если вас интересует, что входит в получистовую отделку от GutenHaus , напишите в комментариях «хочу сэкономить на получистовой», мы свяжемся с вами в директ.

26/02/2022

В конце прошлого года мы с вами рассуждали по поводу будущего роста цен на загородные дома. Продолжаем разговор.

🙁 Как мы и предполагали, год начался с неутешительных данных об инфляции 2021-го. Показатель превысил все прогнозы и стал максимальным с 2015 года, достигнув отметки в 8,4%. В борьбе с ростом цен Центральный банк РФ целых 7 ❗ раз за год повышал ключевую ставку.
И все это происходит на фоне растущего спроса на частные дома, который со времен пандемии продолжает увеличиваться.
Мы с вами уже наблюдали беспрецедентное повышение стоимости стройматериалов в июне 2021. Нет никаких гарантий, что с началом нового строительного сезона ситуация не повторится.

Цены на утеплитель с начала года уже подняли трижды, а металлочерепица подорожает в очередной раз с 1 марта.

Если говорить в целом о рынке недвижимости, то мы наблюдаем тенденцию резкого взлета цен и на квартиры. Между стоимостью квадратного метра городской многоэтажки и загородного дома по-прежнему большая разница. И мы, как эксперты, предполагаем, что она будет выравниваться. И навряд ли за счет удешевления квартир.

Поэтому мы считаем, что сейчас достаточно выгодное время для покупки загородного дома. Не хочется строить мрачных прогнозов, но наш опыт и профессионализм подсказывают, что впереди очередной рост цен.
✅ Если вы хотите приобрести жилье до следующего повышения, напишите в комментариях «хочу новый дом» и мы свяжемся с вами в директ.

🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске

24/02/2022

Большая часть наших проектов относится к какой-либо серии, например, «Современная Европа» или «Альпийское шале». В их основе лежит определенный архитектурный стиль, внутренние планировочные решения которого можно адаптировать под потребности каждой отдельной семьи.

🔺Исключение — наши эксклюзивные дома «Автобиография», которые становятся воплощением любой идеи по созданию абсолютно уникального пространства.

Такие дома не повторяются. Они уникальные у каждого владельца и созданы для того, чтобы выделяться. Они безусловно заслуживают права называться фамильными и стать важной частью истории семьи.

На видео - один из наших разработанных концептов в стиле Райта. Обратите внимание на подчеркнутые горизонтальные линии , геометрическую строгость углов , большое количество эркеров, выступов и строгих массивных колонн. Комнаты и секции в доме как будто сложены вместе, но состоят из отдельных элементов, что помогает строению смотреться целостно и стильно. Такой дом можно построить, только обладая определенным видением и чувством архитектурного вкуса, подчеркнув свой статус и влиятельность.
⠀
🔴Если вас заинтересовал персональный подход и внимание к реализации именно вашего представления о загородном фамильном коттедже, напишите нам в директ и вы с вами свяжемся.

🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске

22/02/2022

У тех, кто все чаще поглядывает в сторону загородной жизни, есть три варианта развития событий.
1️⃣ приобрести готовый дом на вторичном рынке.
Но найти подходящий под все хотелки будущих жителей коттедж не так уж и просто. И о качестве его конструкции остается только догадываться.
2️⃣ заняться стройкой самостоятельно.
Привет, хлопоты и головная боль! С растущими в геометрической прогрессии бюджетом и сроками работ.
3️⃣ доверить строительство крупному, опытному и надежному застройщику.
Мы предлагаем на выбор более 35 проектов домов от профессиональных дизайнеров, индивидуальную планировку и качественные строительные материалы. А еще независимый технический контроль на каждом этапе возведения и гарантию 5 лет на все виды работ. Рассрочку, ипотеку, кредит и Trade-in.

✅ Предполагаем, что раз вы читаете наши посты, вероятнее всего склоняетесь к третьему предложению. И совершенно с вами согласны! На самом деле свой дом без рисков и дополнительных затрат — это легко! Пишите в директ и комментариях, оставляйте заявки на сайте, обсудим подробнее ваш будущий переезд😉

🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске

20/02/2022

Традиции или эксперименты?🤔

В основе нашего выбора — традиционный подход, проверенный годами практики и эксплуатации. Из чего мы строим наши дома?

✔️ Керамический блок
Сочетает прочность кирпича и отличные теплотехнические характеристики. Устойчив к морозам, экологичен, дает зданию хорошую звукоизоляцию, легок в работе и экономичен.
✔️ Газобетонный блок
Помимо стандартных характеристик качества и теплопроводности, высокая точность и большие размеры блоков позволяют возводить стены с минимальными отклонениями и высокой скоростью.
✔️ Кирпич
Классика строительства загородных домов. Это прочность, комфорт внутреннего тепла и надежность на века.
✔️ Керамзитобетонный блок заводского изготовления
По своим характеристикам обладает высокой прочностью, долговечный морозостойкий экологически чистый материал с высокими свойствами шумоподавления.

Тем не менее, мы наблюдаем и за альтернативными материалами, и, к так называемым, экспериментальным материалам относимся крайне вдумчиво. Например, арболит. 🔴 Его иногда применяют, но при этом:
— на него практически нет нормативной документации;
— не проводятся испытания, поэтому теплотехнические характеристики остаются под вопросом;
— из него не построено ни одного многоэтажного здания в нашем регионе...

Или, например, кустарный керамзитоблок, который изготавливают в полудомашних условиях, смешивая песок, цемент, воду и керамзит.

Подобные изделия мы обходим стороной и используем в работе только нормированные по ГОСТу материалы заводского производства с сертификатом качества. ✅

Почему?
1️⃣ Только так мы можем дать гарантию 5 лет на наши дома.
2️⃣ Для разработки инженерного проекта на дом нашим конструкторам нужны цифры: несущая способность, теплопроводность и т. д., которые утверждены только для стандартизированных материалов.
3️⃣ Каждый завод проводит внутреннюю проверку и контроль всех материалов. Мы уверены, что бракованные партии не попадут на нашу стройку, ведь перед приемкой обязательно проверяем наличие сертификата качества на каждую конкретную партии.

Если вы до сих пор сомневаетесь из чего же вам строить дом, то мы всегда с радостью дадим рекомендации. Вы можете позвонить к нам в офис или написать в директ.

18/02/2022

❓ А у вас нет такого же, но с гостиной побольше?

Помните, как печально закончились поиски нужного халата для автора известной цитаты о перламутровых пуговицах? К счастью, героям рубрики Линару и Светлане Валиахметовым повезло гораздо больше. Их история покупки загородного жилья завершилась долгожданным переездом в собственный дом. 😍

Супруги подошли к этому вопросу без спешки и суеты. Самостоятельно приобрели участок в ЖК "Мармылевский", где планировали построить коттедж. Линар долго присматривался к уфимским застройщикам, выбирал надежную и проверенную фирму. Наблюдал в соцсетях и за нашей деятельностью. Но первый визит к нам вышел комом. На тот момент не нашлось подходящей планировки для семьи: запросы и бюджет не пересеклись в нужной точке.
🔴 Спустя год безрезультатных поисков Валиахметовы снова заглянули к нам, в надежде отыскать достойный вариант. И он нашелся! Паре приглянулся «ДобрыйДом» площадью 116 кв. м. Вот только гостиная показалась маловата, да и в лестничном марше хотелось добавить окно для естественного света. Тогда мы едва начали разрабатывать прототип проекта «Дэвис» 130 кв. м., но все же рискнули показать клиентам сырую версию. Именно он оказался тем, что они так давно искали! ✅

❤️ Мы искренне радуемся, когда нам удается угадать ваши желания! Кстати, для этого совсем не обязательно ждать целый год. Напишите нам, какой он, дом вашей мечты? Сколько в нем комнат и этажей, есть ли терраса и балкон? Планируете ли вы принимать в нем гостей или наоборот, он станет для вас островком тишины и спокойствия? Мы обязательно предложим вам подходящие варианты.

🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске

16/02/2022

Два купили и... их осталось ДВОЕ!
Наших любимых ГОТОВЫХ «ДобрыхДома» 116 кв.м в ЖК «Есенинский».
⠀
Недавно в нашем видео отзыве (переходите в igtv) мы рассказывали о многодетной семье, поменявшей двухкомнатную городскую квартиру на такой загородный дом. Нам было очень приятно услышать от них хороший отзыв, а, главное, собственными глазами увидеть, как изменилось качество их жизни. Судите сами.
⠀
↔️ Взамен кухни, гостиной и одной спальни на 5! человек семейство Якуповых получило простор на 116 кв.м и 7 соток в придачу. На первом этаже — кухня-гостиная и родительская спальня. Наверху хозяйничают дети: старшая школьница спокойно выполняет домашние задания в отдельной комнате, младшие — резвятся в соседней игровой. У каждого есть свой уголок и возможность проводить много времени на свежем воздухе. Еще и для кабинета свободное помещение осталось. Два санузла, гардеробная и кладовая.
⠀
💰 Этот «ДобрыйДом» в черновой отделке стоит 4 990 000 Р. Добавьте к цифре около миллиона, чтобы довести интерьер до финиша плюс обзавестись стартовым набором мебели. Грубо говоря, потребуется 6 млн, чтобы значительно улучшить качество жизни своей семьи уже этой весной. А теперь откройте Авито и попробуйте найти подходящий вариант за те же деньги среди готовых квартир.
⠀
🔴 Да, вот прямо сейчас перейдите на Авито, задайте в фильтрах максимум 6 млн рублей и посмотрите квартиру какой площади вы сможете купить за эти деньги! Сколько в ней будет отдельных комнат?
⠀
Как вам предложения? Ждем ваше мнение в комментариях!
⠀
✅ Готовые дома всегда лучше смотреть вживую, поэтому открываем запись на экскурсию в последний «ДобрыйДом» (т.к. мы более не будем строить этот проект). Заявки оставляйте в директ.
⠀
🔴Цена актуальна до конца февраля, т.к. планируется повышение.
⠀
🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске
⠀
#уфа102 #уфасити #домуфа #уфарб #уфановости #каркасныйдомуфа #уфадом #афишауфа #башдтп #мамочкиуфы

28/01/2022

Планировка на 10 баллов 🔥
🔸
Проект «Дэйвис» 130 кв. м. унаследовал от «ДоброгоДома» 9 вариантов планировок. На их основе мы спроектировали обновленные версии увеличенной квадратуры. Отдельная кухня или объединенная кухня-гостиная? Гардеробная или ниша под шкаф? Каждый покупатель найдет для себя план, подходящий по образу жизни и привычкам.

⬆️ Мы всегда в поиске лучших решений для наших клиентов. По этой причине появилась особая планировка под номером 10. Те изменения, которые нам удалось внести за счет бОльшей площади, положительно сказались на общей композиции помещений. Загляните в карусель, какое интересное получилось пространство! 😍

На первом этаже по традиции расположились кухня, гостиная, спальня, санузел и кладовая. Стандартный набор, но обратите внимание не следующее:
🔸 Гостиная-столовая размером с городскую квартиру-студию.
🔸 Идеальный рабочий треугольник на кухне благодаря П-образной форме.
🔸 Рациональное использование пространства под лестницей — здесь разместилась кладовая.
🔸Просторная терраса с удобным выходом из комнаты для дружных чаепитий на свежем воздухе.

Поднимемся выше. На второй этаже 3 спальни, 2 гардероба, санузел. И, конечно же, шикарный 23-метровый балкон. Наверняка вы уже придумали кучу идей, как можно использовать эту свободную площадь с пользой и удовольствием. Поделитесь в комментариях 🙏

Если хотите узнать актуальную стоимость дома, напишите здесь же под постом «мне понравился Дэйвис», и мы отправим ее в директ.

🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске

27/01/2022

В 2022 году мы предлагаем строительство домов в 9 организованных партнерских коттеджных поселках от проверенных собственников.

🔹 Дублин
18 мин от Монумента Дружбы в сторону аэропорта. ДНТ
Клубный поселок в едином архитектурном стиле. Электричество, вода, канализация. Дубовая роща, рядом озеро. Осталось всего 2 участка.
💰 130 000 ₽/сотка

🔹 Нагаевский парк
30 мин от Монумента Дружбы. ИЖС/ДНТ
Газ, электричество, асфальтированные дороги. Холмистая местность в окружении леса. Подойдет тем, кто хочет жить ближе к природе, но недалеко от города.
💰 160 000 ₽/сотка
⠀
🔹 Акманай
40 мин по старочишминской дороге. ИЖС
Санаторно-курортная зона с сосновым лесом и озером. Отсыпаны дороги, газ, электричество. Вариант для отдыха от городского шума.
💰 130 000 ₽/сотка
⠀
🔹 Осоргинский посад
30 мин по старочишминской дороге. ДНТ
Для ценителей чистого воздуха. Дороги отсыпаны, есть газ и электричество. Рядом автобусная остановка с регулярными маршрутами до Уфы.
💰 70 000 ₽/сотка
⠀
🔹 Белая Усадьба
15 км в сторону Охлебинино. ДНТ
Поселок огорожен, въезд через КПП. Отсыпанные дороги, газ, электричество. Вариант со всеми коммуникациями по доступной цене.
💰 75 000 ₽/сотка
⠀
🔹 Преображенский
25 мин от Монумента Дружбы в сторону Булгаково. ИЖС
Асфальт, газ, центральная вода, электричество, видеонаблюдение и охрана. Вся инфраструктура в пешей доступности.
💰 180 000 ₽/сотка

🔹 Цветы Башкирии
11 км/ 10 минут от Монумента Дружбы. ИЖС
Закрытый поселок с КПП в окружении лесного массива. Отсыпанные дороги, электричество, газ. Рядом ТЦ Мега.
💰 300 000 ₽/сотка
⠀
🔹 Премьера
15 минут от центра города в сторону аэропорта. ИЖС. Рядом с Демой.
КПП с видеонаблюдением. Централизованные газ, электричество, вода. Тихое и живописное место с лесом и озером.
💰 195 000 ₽/сотка
⠀
🔹 Южные озера
25 км от Уфы рядом с дер. Старые Киешки, где есть детсад и школа. ИЖС
Электричество, вода из скважины, получены ТУ на газ. В пешей доступности озера и река Белая.
💰 45 000 ₽/сотка

Какой поселок подходит именно вам?

🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске

26/01/2022

GutenProject: все включено 💯

Мы часто рассказываем о нашей эксклюзивной технологии GutenProject. Она помогает клиентам понять, чего именно они хотят и сколько это будет стоить. На основе пожеланий заказчиков разрабатываем индивидуальную планировку. При этом фасад и пропорции дома остаются неизменными, что обеспечивает гармоничный внешний вид коттеджа и высокое качество исполнения.

Но загородная жизнь не ограничивается одним домом. Загибаем пальцы: забор, гараж, баня, терраса, мангальная зона… Для создания единого стильного и продуманного пространства ВСЕГО участка и нужен GutenProject.

❗ Технология охватывает каждую постройку и учитывает множество нюансов. Казалось бы, мелочь, если цвет кирпича на фасаде дома хоть на полтона отличается от оттенка кирпичных столбов забора. Но при таком раскладе страдает общая картина территории. А стремления клиента создать красивое и стильное пространство идут насмарку.

✅ Готовы взять на себя все ваши хлопоты по благоустройству участка «под ключ». Напишите в комментариях «хочу удобное пространство участка» и мы свяжемся с вами в директ.

🖥 Наш сайт: www.gutenhaus.ru
🖊 Пишите: [email protected]
📞 WhatsApp: +7-960-800-79-30
📞 Тел: +7 (347)299-79-29
🏃 Адрес: г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 19 Б, вход по вывеске

#уфадом #уфановости #мамочкиуфы #каркасныйдомуфа #уфарб #башдтп #домуфа #уфа102 #афишауфа #уфасити

GutenHaus

01/03/2022

28/02/2022

27/02/2022

26/02/2022

24/02/2022

22/02/2022

20/02/2022

18/02/2022

16/02/2022

28/01/2022

27/01/2022

26/01/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share