VTorgi

VTorgi Инвестирую в недвижимость �
До мозга костей продажник

НА ТОРГАХ МОЖНО ЗАРАБАТЫВАТЬ ПО-РАЗНОМУ Сейчас разберу один кейс. Со мной такое впервые, но мне понравилось😀 Помните, я ...
09/10/2021

НА ТОРГАХ МОЖНО ЗАРАБАТЫВАТЬ ПО-РАЗНОМУ

Сейчас разберу один кейс. Со мной такое впервые, но мне понравилось😀

Помните, я рассказывала об объекте в Воркуте?

Напомню, что в один не очень прекрасный для меня день я решила побороть хандру своей любимой работой.

Села за комп искать торги и неожиданно наткнулась на квартиру за 49 000 рублей, торги по которой заканчивались через 20 минут. Меня тогда поразила цена! Я такой цены ещё не видела.
Я быстренько проработала этот лот и решила участвовать.
Документы, задаток, заявка и вот я уже участник торгов!

У должника было 3 квартиры

Лот 1
2х комнатная квартира

Лот 2
1 комнатная квартира (именно на неё я подалась )

Лот 3
3х комнатная квартира

Вышел протокол. Я стала победителем. Нас было 2 участника. Супер!
А что дальше?
Я стала думать 🤔 как реализовать квартиру.
Остальные лоты забрала, как единственный участник, девушка из Воркуты.

И мне пришла идея 💡 позвонить второму участнику.
Она подавалась на 3 лота, но забрала только 2, один выиграла я. 
У нас состоялись переговоры и выяснилось, что ей нужна и третья квартира.
За устраивающее нас обоих вознаграждение, я отказалась от лота. Думала я недолго, потому что:
✅ это выгодно
✅ ехать никуда не нужно
✅ я заработала денег фактически за 1 час, не выходя из дома, потыкав кнопочки в ноуте и телефоне 😀

Ну классно же! Или нет?))) Вам как?

Мне сегодня 33 🚀⠀Так много хотела написать, а все куда то испортилось )Что хочу сказать мне нравиться это цифра 33, как ...
06/10/2021

Мне сегодня 33 🚀

Так много хотела написать, а все куда то испортилось )
Что хочу сказать мне нравиться это цифра 33, как не крути мне 33
Это классно 😁
3+3=6
6 октября
Ну вообще огонь 🔥

В сердце одна благодарность ❤️
Родителям за их безусловную ЛЮБОВЬ 🥰
Владимиру ❤️
Викули ❤️
Всем кто меня окружает ❤️
2021 год подарил мне классные знакомства. Я благодарна каждому 💐

Что я хочу сказать, жизнь после 30 играет другими красками.
Я знаю что хочу, куда я иду, я независима, исполняю мечты, мечтаю глобально, я люблю ❤️

Я люблю то, что делаю В четверг инвестор, с которым я работала, продал свою квартиру, которую покупал для инвестиций. Те...
28/09/2021

Я люблю то, что делаю

В четверг инвестор, с которым я работала, продал свою квартиру, которую покупал для инвестиций. Теперь о цифрах.
Квартира куплена с торгов за 2 930 000₽
Продана за 3 520 000₽
Срок реализации менее 3х месяцев
Прибыль: 590 000₽

И мы сразу вышли на торги в другой город, так как деньги должны работать, а не лежать мертвым грузом.

Торги 📈 были интересными, было много участников.
Но накануне мы с инвестором тщательно продумали и согласовали стратегию. Я так боролась за выигрыш, как за свои квартиры.
И, знаете, это мой принцип. Я работаю для клиентов, как для себя, прикладывая максимум усилий.
Мне важно не только победить, но и выиграть по лучшей цене.
Что я и сделала😎
+2 квартиры инвестору. По вкусным ценам.

Благодарю Артём за доверие.

Эта история началась 14 мая 2021 года.Мы участвовали в торгах и взялиВ Ульяновске 2х комнатную квартиру за 1 280 250₽⠀Вы...
25/09/2021

Эта история началась 14 мая 2021 года.
Мы участвовали в торгах и взяли
В Ульяновске 2х комнатную квартиру за 1 280 250₽

Выгодно правда?

В планах было быстренько оформиться и преподать за 1 650 000₽
И заработать порядка 350 000₽
Быстро, выгодно и комфортно

Но но но но все пошло не по плану
Быстренько не получилось 😞

Начались хождения по судебным приставам.То одно ограничение снимут, другое наложат, и так по кругу.

К 20 июня Нам уже отдали ключи от квартиры, должник выписалась и съехала. Осталось только документально оформить квартиру, что нам не давало сделать не снятые ограничения. Сначала мы хотели косметический ремонт, но мы не собственники по документам.

Август
Конкурсный управляюсь сначала все делал сам, я как раз прокачивала своё доверие к миру. Но не прошла урок, мой внутренней зверь заставил вмешаться.
Выяснилось почему ни как не снимается одно ограничение, так как залоговый кредитор не может распознать перевод, и выдать нам справку. Приставы не могут снять ограничение 🚫 которое осталось 1
Замкнутый круг.

Урок тотального доверия людям я ещё до сих пор прохожу. Меня наверное поймут те кто любит держать все под контролем.
Да я знаю у меня есть установка что лучше меня ни кто не сделает, поэтому я люблю все держать под тотальным контролем. Как решить это установку, только делегировать чему я и учусь, потихоньку и скрепя зубами.

Сентября

Это 1 ограничение 🚫 так и весит.
Силы, нервы на пределе.
Особенно для таких проказниках как мы. Начинаю считать упущенную выгоду и понимать что давно бы уже эту квартиру продала и что то другое Купила, так как выбор на торгах огромный.

Но тут 👉
Этот комок начал раскручиваться неожиданно быстро, не понятно то ли жалобы помогли во все инстанции либо они уже все поняли сами.

Поздравьте нас 🥳
25 сентября мы забрали документы с МФЦ регистрация прошла.

Ура 🥳
Победа 🙌
Кайф 😎

И какой вывод я сделала:
Я благодарю за опыт однозначно, во вторых пока мы оформляли квартиру цены выросли и теперь мы можем продать квартиру ещё дороже.
И это классно.

21 сентября сижу я, значит, за своим любимым делом, смотрю лоты. И тут на глаза попался лот: 🏠Квартира, площадь 35.4 кв....
22/09/2021

21 сентября сижу я, значит, за своим любимым делом, смотрю лоты. И тут на глаза попался лот:

🏠Квартира, площадь 35.4 кв. м, назначение жилое помещение, этаж: 4, кадастровый (условный) номер 11:16:1704001:2429
Адрес: Россия, Респ Коми, г Воркута, наб Шахтерская, дом 10, корпус Б, квартира 15

Начальная цена 497 739,73 рублей.

Период 19.09.2021 по 21.09.2021 до 16:00, цена упала до 49 773,97 руб.

Моя первая мысль 💭 WTF! квартира за 49 773,97₽ ???

Самое интересное  до конца периода осталось 20 минут ⏱ 
Время стало работать не на меня.

Чтобы принять решение, мне хватило времени меньше минуты.

Что я проверила:
1 собственник
Обременений нет
Не первый, не последний этаж

И понеслась:
1. Перевела задаток
2. Сформировала пакет документов

Заявку подала за 1 минуту до конца.

Интересно, какой будет результат!
Как думаете, я выиграла?
Участников было 2.
Жду протоколы.

Продолжаю рубрику  #лотыотириныСегодня хочу наглядно показать, как падают цены на торгах.⠀Объект:⠀🏡1. Земельный участок,...
21/09/2021

Продолжаю рубрику #лотыотирины
Сегодня хочу наглядно показать, как падают цены на торгах.

Объект:

🏡1. Земельный участок, площадь 1250 кв. м, кадастровый номер: 40:08:110401:89
Адрес: Калужская область, Износковский район, пос. Мятлево, ул. Интернациональная, д. 28

🏡2. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: двухэтажное кирпичное здание учебного корпуса № 1, двухэтажное, общая площадь 902 кв. м, кадастровый номер 40:08:110301:56. Здание ветхое, находится в обветшавшем состоянии

🏡3. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: кирпичное здание одноэтажное, общая площадь 10,4 кв. м, кадастровый номер 40:08:110302:138.
Адрес: Калужская область, Износковский район, пос. Мятлево, ул. Интернациональная, д. 28.

✅Начальная цена 13 500 000₽
💰Цена сейчас 30 000₽

Каждые 5 дней цена падала на 5%
с 13 500 000₽ до 30 000₽
Выгода 99%

📉На последнем этапе участники торгов не прошли мимо, было подано несколько заявок.

🔍Протоколов о подведении  итогов торгов ещё нет. Поэтому сейчас предлагаю вам в комментариях⬇️ написать цену, за которую по вашему мнению выкупили лот.

После появления протоколов я в сторис напишу, чем дело кончилось на самом деле.

Вчера  говорили о притче, напомню ее:⠀Однажды человек шел мимо дома и увидел старушку в кресле-качалке, рядом с ней в кр...
20/09/2021

Вчера говорили о притче, напомню ее:

Однажды человек шел мимо дома и увидел старушку в кресле-качалке, рядом с ней в кресле старичок, читающий газету, а между ними на крыльце лежала собака и скулила, как будто бы от боли. Проходя мимо, человек про себя удивился, почему же скулит собака. На следующий день он снова шел мимо этого дома, и увидел лежащую собаку издающую тот же жалобный звук. Озадаченный человек пообещал себе, что если и завтра собака будет скулить, он спросит о ней у престарелой пары. На третий день он увидел ту же сцену: собака на своем месте жалобно скулила. Он больше не мог этого выдержать.
— Извините, мэм, — обратился он, — что случилось с вашей собакой?
— С ней? — переспросила она. — Она лежит на гвозде.
Смущенный ее ответом человек спросил:
— Если она лежит на гвозде и ей больно, почему она просто не встанет?
Старушка улыбнулась и сказала приветливым, ласковым голосом:
— Значит, голубчик, ей больно настолько, чтобы скулить, но не настолько, чтобы сдвинуться с места.

Почему я вспомнила об этой притче. Мне на неделе попалась знакомая, которую я не видела года два.  Внешне она как туча чёрная, на вопрос как дела, мои уши чуть не завернулись в трубочку, она жаловалась на все, на г….а начальника, на сотрудников, на жизнь, депутатов, нечестные выборы, даже на воспитателя в  детском саду для ее ребёнка. Я не люблю советовать, но у меня просто вырвалось, может тебе уйти с работы, перевести ребёнка в другой сад, я привыкла к тому, что если меня что-то не устраивает, я не ною, а беру и меняю условия игры.

Я вспомнила как, работая агентом по недвижимости, мне безумно нравилась моя работа, я кайфовала от процесса, но зарплата меня не устаивала. Я получала всего 40% от сделки, а львиную долю 60% у меня забирало Агентство. Сначала я боролась за повышение своей комиссии, при этом выглядела как собака на том самом гвозде.
В один день меня озарило, что Я ТВОРЕЦ своей жизни, и просто в один день ушла.
И это был уход вникуда, я оставила там объекты, сделки, в личном кабинете деньги на рекламу, отдала ключи от квартир. И с того самого дня моя жизнь заиграла другими невероятными красками.

Поверь у тебя тоже есть выбор. Осталось только набраться смелости.

Понедельник 13 Хлеще, чем пятница 13 Часто мы слышим, что "понедельник - день тяжёлый": кому-то сложно после выходных ра...
14/09/2021

Понедельник 13
Хлеще, чем пятница 13

Часто мы слышим, что "понедельник - день тяжёлый": кому-то сложно после выходных рано вставать, кому-то сложно вливаться в рабочий процесс.
Я же понедельник ждала как никогда.
В пятницу узнала, что на квартиру, с которой снимаем арест, прилетел ещё один ☝️ ещё один, мать его, арест !!!!

В пятницу я начала прокручивать в голове картинки того, как в понедельник я буду ругаться с приставом.
В субботу была сделка с клиентами в Сбербанке (по другой квартире), которая длилась рекордно долгое количество часов, потому что висела программа в Сбере.
Все мои переговоры с приставом, с конкурсным управляющим зашли в тупик, я только слышу невнятные обещания.

Осознав, что многие дела в моей жизни вдруг стали идти сложно, я задала себе вопрос "почему ???".
Да потому что я внутри себя настроила на войну и сопротивление, поэтому легкости в делах и нет.

Поняла, что устала сливать свою энергию на действия, которые не приносят результатов. Поэтому я обратилась к юристу, профессионалу своего дела.
Юрист подготовила мне классную жалобу, супер-понятную, грамотную. Проконсультировала, куда мне нужно идти и что делать.
И я словила ещё один мощный инсайт. КАЖДЫЙ ДОЛЖЕН ЗАНИМАТЬСЯ СВОИМ ДЕЛОМ.
Я брокер, точнее я охеренный брокер, что уж греха таить. Я классно делаю свое дело, поэтому ко  мне люди и идут.
А есть классные юристы, к которым уже иду я, чтобы освободить свое время для того, что люблю, для того, чтобы посвятить его своему делу и развитию себя в нем. Для меня моя самореализация очень важна и ценна, не хочу тратить себя на то, в чем я не сильна, для этого есть отдельные спецы.

В понедельник 13 я очень спокойно и без нервов подала жалобу на всех  причастных лиц в ОСП районное, УФССП по области и в Прокуратуру области, так что этот день был плох не для меня😈

Благодарю судьбу за опыт и уроки, а также тех, кто окружает меня и протягивает руку помощи 🙏 безмерно ценю ❤️

Поделитесь, а вы делегируете неважные дела, оставляя для себя главное и ценное? Или тащите все на себе?
Какие у вас случались важные осознания в жизни?

Давно я хотела начать эту рубрику  #лототирины давайте без особых прелюдий сразу к делу. Представляю вашему вниманию авт...
10/09/2021

Давно я хотела начать эту рубрику #лототирины давайте без особых прелюдий сразу к делу.

Представляю вашему вниманию автомобиль с Дисконтом в 53%

🚗 Chery Tiggo 5
Цвет: ЧЁРНЫЙ
2016 года выпуска
Осмотр Москва

👨‍💼1 владелец по птс
🚗 пробег 88 000
🔥Рыночная стоимость 888 000 рублей
🔥Начальная цена торгов - 426 060 рублей

ПУБЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

08.09 - 14.09 426 060₽
15.09 - 21.09 383 454₽
22.09 - 28.09 340 848₽
29.09 - 05.10 319 545₽
06.10 - 12.10 298 242₽
13.10 - 19.10 276 939₽
20.10 - 26.10. 255 636

За подробной информацией в Директ ✍️

бахни ❤️ по братски тебе не сложно мне приятно.

ВОТ И НАСТУПИЛА ШКОЛЬНАЯ ПОРА🍁🍂📖📚 Поздравляю родителей и детей с Днём знаний!!! Новый этап в жизни ребенка - это всегда ...
01/09/2021

ВОТ И НАСТУПИЛА ШКОЛЬНАЯ ПОРА🍁🍂📖📚

Поздравляю родителей и детей с Днём знаний!!! Новый этап в жизни ребенка - это всегда волнительно! Но я уверена, что все мы справимся😀 желаю вашим деткам лёгкой учёбы, а родителям терпения, сил и много любви в сердце! Помните, что главное не оценки, а счастливый ребёнок!

У моих студентов тоже начинается жаркая пора в обучении! Теорию они уже знают, завтра у них начнётся практика!!!💥 Желаю вам, мои дорогие, горячо любимые студенты, побед, классных лотов и денег, конечно же, много денег 😀 !!!!!

А скоро у меня будет стартовать новый поток обучения заработку на торгах в банкротстве!👨🏻‍💻👩🏼‍💻
Если вы хотите наконец-то

уже  увеличить свои доходы🤑
начать путешествовать🏄‍♀️🏖🏞
купить то, о чем давно мечтали🚘
уйти в свободную удаленную работу,

скорее заполняйте анкету предзаписи на курс в шапке моего профиля❗👆

Так вы первыми узнаете о старте нового набора и получите ПЕРСОНАЛЬНУЮ СКИДКУ на обучение! Я свяжусь с вами лично и мы все подробно обсудим!

Жду вас!🤗

А пока расскажите, все готовы к 1 сентября?! Ранцы куплены, форма выглажена, запас валерьянки припасен?😀

Address

Ulyanovsk

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when VTorgi posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to VTorgi:

Shortcuts

Share

Category